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支出增长率采用通货膨胀率5%。
由于谢先生今年已经40岁,所以在房贷选择方面只能选择20年期住房贷款,假设20年期住房贷款利率6.55%。
考虑到谢先生家庭属于双薪中高收入家庭,暂时不考虑公共养老保险和住房公积金带来的收益,该种收益可以用于退休后改善生活条件或者留给子女做创业基金。
四、家庭财务报表编制和财务诊断
(一)家庭税后收入计算
根据谢先生家庭收入编制谢先生家庭可支配收入表格如下,数据采用广州地区实际税率和扣缴水平。
谢先生家庭年可支配收入为231413元,属于中高收入水平。
家庭可支配收入(2015年1月1日-2015年12月31日)
(单位:
元)
项目
谢先生
谢太太
家庭合计
薪金
8000
10000
180000
所得税支出
193
364
557
医疗保险
163
203
366
失业保险
80
100
180
养老保险
640
800
1440
住房公积金
640
800
1440
月可支配收入
6284
7733
14017
年度税后收入
75412
92791
168203
税后年终奖
18105
45105
63210
年度可支配收入
93517
137896
231413
(二)家庭资产负债表
家庭资产负债表(2015年1月1日-20115年12月31日)
(单位:
资产
金额
负债
现金及存款
430000
短期负债
债券及债券基金
100000
长期负债
股票及股票基金
300000
金融资产合计
830000
公积金
200000
养老金
80000
房地产
总资产
净资产
(三)家庭收支(现金流量表)
家庭收支表(2015年1月1日-2015年12月31日)
(单位:
比重
本人收入
93516.6
39.56%
生活支出
60000
25.38%
配偶收入
137896.2
58.33%
教育支出
12000
5.08%
投资收益
5000
2.11%
现金流出总额
72000
30.46%
现金流入总额
236412.8
100.00%
净现金流量
164412.8
69.54%
(四)家庭财务诊断
家庭财务诊断(2015年1月1日-2015年12月31日)
定义
数值
合理范围
流动比率
流动资产/流动负债
430000/0
2-10倍
紧急预备金月数
流动资产/月支出
72
3至6个月支出
财务负担率
年供额/收入
0.00%
小于40%
负债比率
负债/资产
0.00%
小于60%
储蓄率
净现金流量/收入
69.54%
20%-60%
保费负担率
保费/收入
0.00%
5%-15%
财务自由度
年理财收入/年支出
7.00%
大于100%
生息资产比率
生息资产/总资产
20.19%
50%以上
1.从偿债能力来看,谢先生家庭没有负债,所以家庭资产的偿债能力很强,财务稳健,可以适当增加杠杆。
2.从应急能力来看,谢先生家庭紧急备用金倍数大大超过合理范围达到72倍,家庭流动资产足够整个家庭生活6年,家庭应急能力很强,应该适当减少,提高资金收益。
3.从储蓄能力来看,一般情况下,家庭的收入可能有一部分被用来偿还贷款的买保险,因此储蓄率只要在20%-60%之间就可以,谢先生家庭储蓄率达到69.54%,储蓄能力较强,可以适当提高理财水平。
4.从保障能力来看,谢先生家庭除了参加公共保险以外没有参加商业保险,保费支出为0,合理的范围应该是5%-15%,随着收入的变化而变化,因此谢先生家庭保障能力不足,应该增加保险支持,提高家庭保障能力。
5.从财务自由度角度来看,谢先生家庭财务自由度只有7%,按照定义财务自由度达到100%时表示可以退休,随着退休年龄的接近财务自由度应该逐渐增加,谢先生今年已经40岁,可见家庭的财务自由度不足,需要逐步提高家庭理财收入。
6.从财富增值能力来看,一方面,谢先生家庭生息资产占比只有20.19%,合理的范围应该在50%以上。
另一方面,谢先生家庭生息资产主要配置于存款、国债等低收益品种,应该逐步提高生息资产比重和改善配置结构,提高资产收益水平。
综合上述分析,我们可以得出,谢先生家庭属于高收入无负债家庭,家庭的资产主要是房地产,家庭的理财弹性和空间很大,家庭需要提高保费支出,提高家庭的保障能力。
五、家庭风险属性界定
风险承受能力评分表
年龄
10分
8分
6分
4分
2分
客户得分
40
总分50分,25岁以下者50分,每多一岁少1分,75岁以上者0分
35
就业状况
公教人员
上班族
佣金收入者
自营事业者
失业
10
家庭负担
未婚
双薪无子女
双薪有子女
单薪有子女
单薪养三代
6
置产状况
投资不动产
自宅无房贷
房贷<
50%
房贷>50%
无自宅
8
投资经验
10年以上
6~10年
2~5年
1年以内
无
投资知识
有专业证照
财金科系毕
自修有心得
懂一些
一片空白
4
总分
71
风险成态度评分表
忍受亏损%
10分
8分
4分
2分
5
不能容忍任何损失0分,每增加1%加2分,可容忍>25%得50分
10
首要考虑
赚短现差价
长期利得
年现金收益
抗通膨保值
保本保息
认赔动作
默认停损点
事后停损
部分认赔
持有待回升
加码摊平
赔钱心理
学习经验
照常过日子
影响情绪小
影响情绪大
难以成眠
4
最重要特性
获利性
收益兼成长
收益性
流动性
安全性
避免工具
期货
股票
外汇
不动产
40
由风险承受能力和风险态度(风险态度为4分,转化为百分制为40分)构成风险收益矩阵(见附件),谢先生家庭可以达到的预期收益水平为8%,资产配置比重为债券类40%,股票类60%。
六、拟可达成理财目标的理财方案(仿真生涯表)
我们基于谢先生家庭理财目标,制作动态的仿真生涯表来实现理财方案。
由于谢先生家庭属于中高等收入无负债家庭,我们先将各个目标分别列入仿真生涯表看看目标能否实现。
(一)个人进修计划目标
谢先生一年后打算参加EMBA进修,需一次缴纳学费20万元,将20万学费一次性列入支出栏的MBA项下,时间是一年后即谢先生41岁时。
(二)换房规划
出售现在的房子,获得现金流量300万元,列入栏下房产项下,假设为了子女的上学便利的需要,谢先生家庭选择购入的房产为市区的住宅,180平米,总价500万元。
按照现行规定首付款30%,即150万元计入支出栏首付款项下,现有公积金账户余额20万用于偿还首付一部分,实际现金支付首付130万,贷款中商业贷款350万,假设20年期,贷款利率6.55%,谢先生还有20年退休,所以最长贷款期现20年。
利用财务计算器算出年供款额度为:
CPTPMT(240N,6.55/12I/Y,350PV,0FV)=2.62万
年供款额=2.47*12=31.44
将29.64万列入支出栏房贷年供项下,持续至谢先生退休60岁。
(三)子女教育规划
假设学费的年增长率为6%,谢明明现年10岁,现在学费12000元每年,按照6%增长率计入生涯表,总共支付9年。
18岁上大学每年学费现值2万元,利用财务计算器得大学一年级时学费为:
CPTFV (9 N,6I/Y,20000PV,0PMT)=33790
大学毕业后准备送儿子去加拿大多伦多大学读硕士,读2年。
假设每年学费的现值为20万元,依照前面的方法计算得出第一年学费为426586元。
(四)退休规划
假设支出增长率为5%,依照前述方法将支出分别列入支出栏生活支出项下。
退休金的来源主要有谢先生退休前月工资80%的退休金,14007元,谢太太社会养老金账户基本养老金,工资增长率为5%,社会职工平均工资6000元,谢太太目前养老金账户已有8万元,退休后每月基础养老金为5712元。
养老金月收入合计19719元。
每年236628元。
基础退休金=(退休时全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)/2×
缴费年限×
1%。
(五)保险计划
保险规划的制定一方面是为了提高家庭的保障程度,另一方面,在突发情况的条件下可以降低家庭开支,保障理财计划的顺利实施。
由于谢先生夫妇为家庭的主干力量,但是二人只参加了社会保险并未参加任何商业性的保险,根据前文分析,家庭的保障力量不足,所以我们为谢先生家庭做出了保险保障计划。
根据保险规划的基本要求,谢先生家庭需要完善家庭意外险、个人健康保险(主要是弥补社保医疗保险的不足部分)、养老保险(多元化退休后收入来源)三个方面的保险,才能为家庭提供全方位的保障。
意外险部分,推荐中国人寿E全家福保险计划,提供全家意外伤害住院医疗:
3.9万,意外伤害:
24万的保险金额,年缴费为800元。
个人健康保险部分,推荐国寿康宁终身重大疾病保险,提供30万重大疾病保险,选择20年缴费,年缴费额度为3990,两人一年为7980。
养老保险方面,推荐中国人寿松鹤延年年金分享计划,10年缴费,每年5万,提供60岁后可终身每年领取26840年金,两人每年10万,共支付10年。
(六)子女购房和创业计划
假设谢先生儿子谢明明,硕士毕业后,工作四年时间后结婚,父母为其准备150万的婚房购房首付款,并在婚后为其提供50万的个人创业基金或者婚后费用。
两笔支出同时计入支出方向的首付及创业项目下。
以此来完成为人父母的义务。
谢先生家庭生涯仿真表
地区:
广州 年龄:
40退休年龄:
60退休规划时间:
25年 收入增长率:
5%支出增长率:
5%学费增长率:
6%房贷利率:
6.55%
收入项
支出项
工资
退休金
房产
其他
MBA
学费
购房年供
首付及创业
保险
收支净额
IRR计算的理财准备
40
231413
0
200000
3000000
830000
0
12000
60000
314378
1500000
108780
2266255
2266255
41
242983
0
200000
12720
63000
314378
108780
-255895
2179576
42
255133
13483
66150
314378
108780
-247659
2094661
43
267889
14292
69458
314378
108780
-239018
2012045
44
281284
0
15150
72930
108780
-229954
1932325
45
295348
16059
76577
314378
108780
-220446
1856161
46
310115
17022
80406
314378
108780
-210471
1784285
47
325621
18044
84426
-200007
1717507
48
341902
19126
88647
108780
-189029
1656719
49
358997
33790
93080
314378
108780
-191030
1589392
50
376947
35817
97734
314378
8780
-79762
1628307
51
395794
37966
102620
314378
8780
-67950
1681938
52
415584
40244
107751
8780
-55569
1751955
53
436363
426586
113139
314378
8780
-426519
1456250
54
458182
452181
118796
8780
-435953
1129032
55
481091
124736
314378
8780
33197
1246530
56
505145
130972
314378
51015
1390620
57
530402
137521
8780
69723
1564178
58
556922
144397
8780
89367
1770338
59
584769
151617
314378
1500000
-1390006
512518
60
614007
159198
500000
-45991
504796
61
236628
26840
203974
59494
601982
62
236628
26840
214173
49295
696226
63
236628
26840
224881
38587
786798
64
236628
26840
236125
27343
872890
65
236628
26840
247931
15537
953603
66
236628
53680
260328
29980
1054786
67
236628
53680
273344
16964
1150507
68
236628
53680
287012
3296
1239709
69
236628
301362
-11054
1321221
70
236628
53680
316430
-26122
1393751
71
236628
53680
332252
-41944
1455875
72
236628
53680
348864
-58556
1506025
73
236628
366308
-76000
1542476
74
236628
384623
-94315
1563334
75
53680
403854
-113546
1566518
76
236628
53680
424047
-133739
1549747
77
53680
445249
-154941
1510521
78
236628
467512
-177204
1446104
79
236628
53680
490887
-200579
1353502
236628
53680
515432
-225124
1229441
81
541203
-250895
1070345
82
568263
-277955
872309
83
596677
-306369
631074
84
53680
626510
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