建设工程概算定额费用计算规则增值税Word格式.docx
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管理费更名为企业管理费。
管理费、利润合并为企业管理费与利润。
企业管理费与利润得内容组成与《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》中得企业管理费与利润内容组成相统一。
企业管理费中不包含增值税可抵扣进项税额。
企业管理费中已包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加与河道管理费等附加税。
各专业工程得企业管理费与利润,均以直接费中得人工费
为基数,乘以相应得费率计算。
表1各专业工程企业管理费与利润费率表
工程专业
计算基数
费率(%)
房屋建筑与装饰工程
人工费
30、98
通用安装工程
36、2
市政工程
土建
32、93
安装
36、20
城市轨道交通工程
园林绿化工程
种植
50、68
养护
41、04
仿古建筑工程(含小品)
37、99
房屋修缮工程
34、20
民防工程
市政管网工程(给水、燃气管道工程)
34、82
三、安全防护、文明施工措施费
经测算,安全防护、文明施工措施费得内容仍按照原上海市城乡建设与交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉得通知》(沪建交〔2006〕
445号)相关规定执行。
安全防护、文明施工措施费得计算基数
以直接费与企业管理费与利润之与为基数,乘以相应得费率计
算。
四、施工措施费
施工措施费中不包含增值税可抵扣进项税额。
表2各专业工程其她措施项目费费率表
2、37
3、75
城市轨道交
通工程
2、80
园林绿化工
直接费
程
/
仿古建筑工程
(含小品)
市政管网工程
道工程)
(给水、燃气管
五、规费
社会保障费更名为社会保险费,社会保险费包括养老、失
业、医疗、生育与工伤保险费。
调整社会保险费与住房公积金得计算方法,均以直接费中
得人工费为基数,乘以相应得费率计算。
工程排污费按本市相关规定计入建设工程材料价格信息发
布得水费价格内。
河道管理费归入企业管理费与利润内。
六、增值税
增值税即为当期销项税额,当期销项税额=税前工程造价X增值税税率,增值税税率11%。
表1建筑与装饰工程概算费用计算表
序号
项目
计算式
备注
-一-
工、料、机费
按概算定额子目规定计算
包括说明
-二二
其中:
三
零星工程费
(一)X费率
四
企业管理费与利润
(二)X费率
五
安全防护、文明施工措施费
[
(一)+(三)+(四)]X费率
六
施工措施费
[
(一)+(三)+(四)]X费率(或按拟建
工程计取)
七
小计
(一)+(三)+(四)+(五)+(六)
八
规费
社会保险费
九
住房公积金
十
增值税
[(七)+(八)+(九)]X增值税税率
增值税税率:
11%
十一
费用合计
(七)+(八)+(九)+(十)
表2安装工程概算费用计算表
表3市政工程概算费用计算程序表(土建)
表4市政工程概算费用计算程序表(安装)
表5绿化栽植工程概算计算表
表6园林建筑工程概算计算表
表7民防工程概算费用计算表
表8公用管线工程概算费用计算表
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