亳州施工组织设计.docx
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亳州施工组织设计
1.编制依据
1.1工程承包合同表1-1
序号
合同名称
编号
签订日期
1
施工总承包合同
2011.11.25
1.2施工图表1-2
序号
图纸名称
图纸编号
出图日期
1
建筑施工图
建1~35
2012年8月
2
结构施工图
结施1~78
2012年8月
3
电气专业施工图
电气1~35
2012年8月
4
暖通给排水专业施工图
暖通设施1~22
2012年8月
水施1-17
2012年8月
1.3主要法规表1-3
序号
类别
名称
编号
1
国
家
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国主席令1997年第91号
2
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国主席令1989年第22号
3
中华人民共和国合同法
1999年10月1日实施
4
中华人民共和国招标投标法
中华人民共和国主席令1999年第21号
5
中华人民共和国计量法
6
建设工程质量管理条例
中华人民共和国国务院令第279号
7
工程建设标准强制性条文
中华人民共和国建设部建标[2000]219号
8
行
业
关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知
建[1998]200号
9
建设部建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的通知
建设部578号文
1.4主要规范、规程表1-4
1
国家
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
2
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
3
工程测量规范
GB50026-1993
4
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
5
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
电梯工程施工质量验收规范
GB50310-2002
6
建筑给排水及采暖工程施工及验收规范
GB50242-2002
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-1992
7
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
8
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
9
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
10
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
11
行业
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-1991
12
泵送砼施工技术规程
JGJ/T10-95
13
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2001
14
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46-1988
15
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2002
16
建筑工程冬季施工规程
JGJ104-97
1.5主要标准表1-5
序号
类别
名称
编号
1
国
家
建筑安装工程质量检验评定统一标准
GB50300-2001
2
钢筋砼用热轧带肋钢筋
GB1499-1998
3
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-2001
4
混凝土质量控制标准
GB50164-2007
5
予拌混凝土
GB/T14902-94
6
建筑施工场界噪声限值
GB12523-1990
1
行业
建筑施工安全检查标准
JGJ59-2001
1.6主要图集表1-6
序号
类别
名称
编号
1
国
家
建筑物抗震构造详图
03G329
(一)
2
混凝土结构施工平面整体表示方法
制图规则和构造详图
11G101-1.2.3
3
建筑构造通用图集
88J系列、88JX系列
4
建筑电气通用图集
92DQ1—92DQ13
5
建筑设备施工安装通用图集
91SB1—91SB9
1.7其他表1-7
序号
类别
名称
编号
1
地质勘查报告
2003堪158
2
设计交底、设计变更通知、洽商记录
/
3
企业
项目管理手册、资料、质量、安全等
/
4
企业
质量保证手册
QG/NTEJ
ZLSC001-2002
5
企业
程序文件汇编
QG/NTEJ
ZLCX001-2000
2.工程概况
2.1总体简介表2-1
序号
项目
内容
1
工程名称
亳州红星美凯龙家居生活广场
2
工程地址
亳州市开发区
3
建设单位
亳州亿都国际商城有限公司
4
设计单位
海南华筑国际工程设计咨询管理公司
5
监理单位
亳州市华夏监理有限公司
6
质量监督单位
亳州市质量监督站
7
施工总承包单位
江苏省建筑工程集团有限公司
8
投资来源
建设单位自筹
9
合同承包范围
图纸范围内土建、水电安装
10
承包方式
包工包料
11
合同工期
12
合同质量目标
合格
2.2建筑设计简介表2—2
序号
项目
内容
1
建筑功能
地下一层为车库;地上一~三层为家居商场
2
建筑特点
本工程为大型家居商场
3
建筑面积(m2)
总建筑面积
52189m2
占地面积
7134m2
地下建筑面积
13970m2
地上建筑面积
38219m2
总用地面积
13470m2
4
建筑层数
地上
3层
地下
1层
5
建筑层高(m)
地下部分层高
地下一层
5.2m
地上部分层高
首层5.5m
二层5.2m
三层5.2m
6
建筑高度(m)
±0.00绝对标高
38.500m
室内外高差
0.30m
基底标高
-5.8m
最大基坑深度
2.1m
檐口高度(m)
17.6m
建筑物最高高度(m)
19.8m
7
横轴编号
A.B.C.D.E.F.G.H.
纵轴编号
①②③④
J.K.L.1/L
⑤⑥⑦⑧...
横轴距离(m)
156.50m
纵轴距离(m)
90.7m
8
建筑类别
二类高层建筑
9
建筑耐火等级
一级
10
局部保温
在结构板底
屋面保温
60mm厚岩棉板
11
墙体
地下部分
外墙:
外墙为350厚防水钢筋混凝土墙
内墙:
除钢筋混凝土墙外为200厚KP1多孔砖。
地上部分
外墙、内墙均为KP1多孔砖。
12
屋面
屋
不上人屋面仅用于紧急疏散和设备检修
①40厚C20配筋刚性防水混凝土②2厚SBS防水③轻集料混凝土④60厚岩棉保温板⑤20mm1:
2水泥砂浆找平层⑥2厚聚氨酯防水
钢筋混凝土楼板
13
外装修
外墙装修
见装修图
14
门窗工程
铝合金门窗,铝合金外窗均为断热铝合金型材,表面氟炭喷涂,玻璃面积>1.5㎡的玻璃门窗均采用安全玻璃;木质防火门;隔音门。
15
内装修
顶棚工程
1涂料顶棚
2防火木丝板顶棚
3纸面石膏板吊顶
4金属吊顶
楼地面工程
详见装修图
内墙装修
1涂料墙面
2吸声墙面
3釉面砖墙面
楼梯
①铺地砖楼面
16
防水工程
地下室
基础及外墙为钢筋混凝土自防水,防水等级为S6,铺(贴)SBS改性沥青卷材3+3。
卫生间、水泵房、冷冻机房、热交换站、膨胀间地面
2厚水泥基防水涂膜,沿四周墙面高起250。
消防水池
钢筋混凝土自防水,抗渗等级为S6;池底和池壁内、外面均用聚合物水泥砂浆抹面,池底15mm厚、池壁10mm厚。
屋面防水
SBS卷材防水+聚氨酯防水
屋面防水等级
二级
17
防火
耐火等级
地下室为一级,地上为一级
防火分区
地上每层分为三个防火分区,每个分区均设有自动灭火系统和火灾自动报警系统,每个防火分区的面积不同
2.3结构设计简介表2-3
序号
项目
内容
1
结构形式
结构形式
基础结构形式
带承台的筏板基础
主体结构形式
框架结构
屋盖结构形式
现浇钢筋砼
2
土质、水位
土质分层情况(自上而下)
人工填土①层,粘质粉土-砂质粉土②层,粘土②1层,粉质粘土②2层,粉细砂层③层,粘土-重粉质粘土③2层,砂质粉土③3层,圆砾层③3,中砂④层,卵石⑤层,细中砂⑤1层,圆砾⑤层,粉质粘土-粘质粉土⑥层,砂质粉土⑥1层,细中砂⑥2层,粘土-重粉质粘土⑥3层
地下水位标高
33.00--34.00m(绝对标高)
地下水水质
对砼无腐蚀性
3
地基
基础持力层土质
粉质粘土-粘质粉土⑥层,砂质粉土⑥1层,细中砂⑥2层,粘土-重粉质粘土⑥3层
地基承载力
200Kpa
4
地下防水
结构自防水
S6级防水砼自防水
材料防水
SBSⅡ型3+3厚卷材防水
构造防水
水平施工缝设止水钢板
5
砼强度等级分布
垫层
C15
基础底板、DKL
C35
S6
地下柱(KZ)
C35
剪力墙(墙体、暗柱、连梁、混凝土水池)
C35
外墙、水池S6
梁(KL、L)、板
C30
楼梯(TB、TL)
C30
构造柱、圈梁、过梁
C20
6
抗震等级
工程设防烈度
8度
抗震等级
三级
剪力墙底部加强区
无
7
钢筋类别
热轧I级、Ⅱ级、Ⅲ级
8
钢筋接头形式
直螺纹连接
梁、柱主筋≥Φ22
9
结构断面尺寸(mm)
基础底板厚度
500
外墙厚度
350
内墙厚度
300
柱断面尺寸
650×650,700×700,800×800
楼板厚度
180、120、140
10
楼梯、坡道结构形式
全现浇
11
结构砼工程预防碱集料反应类别管理
Ⅱ类工程
12
结构混凝土耐久性的基本要求
结构部位
最大水灰比
最小水泥用量
最大氯离子含量
%
最大碱含量(kg/m3)
地上部分
0.65
225
1.0
不限制
地下部分
0.55
275
0.2
3.0
13
建筑沉降观测
设计不作要求
2.4专业设计概况表2-4
序
号
项目
设计要求
系统做法
管线类别
1
给
排
水
系
统
给水
低区为地下一层,由室外市政管网直供;高区四-六层由变频恒压供水设备供水
采用热镀锌钢管,丝扣连接
热镀锌钢管
排水
采用生活污水、废水合流制,由立管收集排入市政排水管网;地下一层污废水由集水坑、潜水排污泵提升排至室外雨水管网
重力排水管采用UPVC管,埋地部分排水管及出户横干管采用机制排水铸铁管;
压力排水管采用焊接钢管,焊接连接;
UPVC管、机制排水铸铁管、焊接钢管
雨水
屋面雨水采用内排水,由雨水斗收集经虹吸式雨水排放系统排入市政雨水管网
雨水管采用高密度聚氯乙烯管
高密度聚氯乙烯管
消防水
由底层和顶层的环管把各消火栓立管连成环网
焊接
无缝钢管
2
消
防
系
统
消防
喷洒、消火栓
焊接、沟槽连接、丝接
镀锌管、焊管
排烟
机械排烟、自然排烟
分系统、分区通风
普通钢板风管
报警
手动或消防中心电动打开
分系统、分区
焊管
3
通风
系
统
通风
正压送风、排风
分系统、分区通风
镀锌钢板
采暖
地下一层层设换热站经过换热器冬季提供60/50℃空调热水
空调水系统
4
电力系统
照明
1-3层采用放射式/地下室采用树干式
桥架、焊管
动力
放射式与树杆式结合
桥架、焊管
弱电
/
/
线槽、焊管
避雷
二类防雷
92DQ13、02D501-2-16、
02D501-2
扁铁、柱内主筋
5
设备安装
电梯
3部货梯、1部观光电梯、3部自动扶梯
/
/
配电柜
高压分界室采用HXGN环网柜、高压配电柜为KYN44-28型手车柜
水箱
布置在建筑顶部及地下室水泵房
通讯
地下一层进户
2.5工程特点与难点
2.5.1施工场地开阔
本工程东侧距红线约40m,西侧和北侧和亿都国际商城毗邻,南侧临勺花西路,现场堆放地方很多、需要合理的科学安排。
2.5.2施工方面
本工程占地面积大,建筑物纵向156.5米、横向90.7米,原设想安排建筑外四个塔吊进行水平和垂直运输,由于受施工场地及建筑面积较大的影响,只能安排三台塔吊,且有两台安置在建筑物内,一台在建筑物外。
全为TC5510塔吊,现场施工考虑日夜作业,因此对塔吊的使用性能要求很高;如何协调好各工种的吊运将直接影响本工程的进度,在施工人员安排以及施工程序交叉安排上应充分考虑,做到紧凑有序。
本工程层高较高,均在5米以上,对模板支撑系统要求和地下室墙模的配置应充分考虑。
本工程楼板平面施工设有井子梁,对梁、柱节点以及主次梁配模应考虑周到。
本工程的钢筋种类有一、二、三级钢,在钢筋的加工以及安装、绑扎时重点注意和检查二、三级钢筋使用的部位,以防施工人员拿错。
2.5.3基本无扰民因素
施工现场地处亳州开发区,基本无居民居住,西侧为一家电子厂,施工时间可根据进度进行安排,但要适当考虑电子厂有关人员的休息。
2.5.4分阶段验收多
本工程准备于2012年12月31日结构封顶,为提前插入室内外装修,尽量减少雨季湿作业。
本工程适当地增加了阶段性验收。
结构施工考虑分二次进行结构验收,第一次为基础及±0.000以下;第二次为1—3层结构验收。
如何组织好阶段性结构验收及“芍花杯”验收,也是本工程工期控制的关键。
2.5.5季节施工的影响
根据施工进度计划,本工程跨越雨季和冬季的施工,地上部分结构施工及内装修和外装修工程遇到冬季施工。
因此,处理好季节性施工是本项目质量管理的重点。
2.5.6质量目标
本工程结构、装修质量目标定位为亳州市优质结构“芍花杯”,在评选之前砼表面不进行抹灰,结构以及装修质量要求高。
2.5.7安全目标
安全目标:
无死亡事故,轻伤事故频率控制在3‰以下,创“亳州市安全文明工地”。
2.5.8施工工期紧
要求在310天完成全部施工项目、而这时间包括小业主的装修时间。
2.5.9建筑造型复杂
根据建筑设计要求,本工程平面呈“口”型,部分二层以上外挑1600作为幕墙施工,工序交叉施工多。
2.5.10机电安装工作量大
机电工程涉及专业较多,电梯数量多,并设有自动扶梯安装,各工种交叉作业多,因此如何组织协调好是本项目管理的重点。
2.6平面图、立面图、剖面图
3.施工部署
3.1施工组织
3.1.1项目施工组织系统
项目经理部由公司总部授权管理,按照企业项目管理模式——GB/T19001-ISO9001:
2000标准模式建立的质量保证体系来运作,形成以全面质量管理为中心环节,以专业管理和计算机管理相结合的科学管理体制。
项目质量管理部按照公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《项目技术管理手册》、《项目质量管理手册》、《项目安全管理手册》、《项目成本管理手册》执行。
3.2部署原则
本工程工程量大,结构质量要求高,总工期却只有310天,工期非常紧。
为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工,保证安期完成施工任务,争创亳州市“芍花杯”,应考虑各方面因素。
在人员配备方面:
项目经理由在安徽市场有多年施工经验,多次创得优质结构的一级项目经理黄智童同志担任,现场执行经理由施工经验丰富的一级建造师李亚洲担任,各施工队伍也是有多次创杯经验的队伍组成,在机械配备方面,为了在合同工期内完成施工任务,现场配备三台塔吊、两台砼泵,装修期间配备两台外用电梯,在材料配备方面,为了综合考虑工程质量及工程成本,模板支撑系统采用公司原有的钢管与可调托配合使用。
3.2.1满足合同要求的原则
合同工期310天,合同质量标准为合格工程。
3.2.2时间连续、空间占满的原则(季节施工和立体交叉施工);
根据施工总进度计划,基础结构在11月10日出地面。
回填土安排在每层结构外墙完经过修理并做好防水层后进行;主体结构在12月31日封顶,装修作业从2013年春节过后开始施工。
为了贯彻空间占满、时间连续、均衡协调有节奏、力所能尽留有余地的原则,保证工程按照控制计划完成,需要采取二次维护结构与主体结构的立体交叉施工,设备安装及电梯安装与装修的立体交叉施工措施。
为了使上部结构正常施工而下部的二次维护结构、安装、装修插入施工,需将结构分为二次验收(详见表3-3)。
3.2.3复合施工总顺序之间逻辑关系连接的原则(先地下后地上、先结构后装修,先土建后专业)。
3.2.4以科技为重点先导的原则(新技术推广应用)
3.2.5满足周围环境要求的原则(扰民、环保);
结构阶段如何错开扰民时间,降低噪音分贝度,尤其是在中、高考期间处理好防扰措施。
西侧道路须做好电子厂的安抚工作,张贴宣传标语,取得附近住户的理解。
将整个施工现场区域做好硬化处理,减少环境污染源。
3.2.6流水段施工要求的原则
为使劳动力均衡,减少模板的投入。
按照后浇带本工程地下结构底板分为4个施工流水段;地下结构和地上结构竖向为4个施工流水段;地下结构、地上结构水平方向分为4个施工流水段以满足施工的需要。
详见施工流水段划分图。
3.3项目经理部组织机构
本工程全面实行项目法施工,按公司管理组织条例组织施工。
项目经理部建立项目经理负责制,总工程师、执行经理、机电经理主抓职能块的组织机构体系,具体事务处理由8个职能部门组成的办事机构进行,8个职能部门分别为工程部、技术部(试验、资料、测放)、机电部、经营部、物资部、质检部、安全部、办公室。
项目经理:
黄智童
一级项目经理
高级工程师
3.3.1组织机构图(见附图)
执行经理:
李亚洲
一级建造师
工程师
安装经理:
陈建华
总工程师:
谭文成
一级项目经理
高级工程师
生产经理:
温家宝
助理工程师
安全部
朱士军孙伟
经营部
徐红飞
袁勋高
机电部
许正平
办公室
蔡卫冲
物资部
徐红卫
陆红飞
工程部
沈红卫
陈建松
曹建辉
陈辉
技术部:
刘立虎
李波
王红雨
陈林
质检部
陈忠兵
陆建勇
陈雪平
朱一飞
根据组织机构图,建立岗位责任制和质量监督制度,分工明确,
落实施工质量控制责任,所有岗位各行其职。
3.4任务划分
3.4.1总承包范围
设计图纸中所有内容
3.4.2工程物资设备采购划分表3-1
序号
负责单位
采购物资
1
总包方
除业主采购外的所有物资
2
业主自行采购
3
分承包
——————
3.5施工总工艺流程
基坑分层挖土→基坑护壁分层喷锚→基坑清土→基础底板垫层→基础底板防水→防水保护层→钢筋→底板及承台砼→地下室结构→地下室外防水→回填土→主体结构→二次结构→内、外装修、屋面工程→专业安装→室外总体配套工程→扫尾清理→竣工验收。
3.6施工进度计划
3.6.1施工进度计划编制原则
3.6.1.1满足合同工期要求的原则:
合同工期310天。
3.6.1.2合理的资源配置原则:
机械设备、材料的投入。
3.6.1.3在时间、空间部署的原则:
重点考虑季节性施工和立体交叉施工。
3.6.1.4符合总施工顺序逻辑关系部署的原则:
先地下后地上,先结构后围护,先主体后装修,先土建后专业的总施工顺序。
3.6.1.5采用流水作业,原则保证施工管理程序化、标准化,提高工作效率。
3.6.2施工进度计划编制依据
3.6.2.1工期要求:
2012.9.1开工,2013.6.30竣工。
3.6.2.2配置资源:
本工程配三台塔吊,两台地泵,两台外用电梯,二个流水段墙、柱模,三层梁、顶板模板。
3.6.2.3采用先进的施工技术和小流水施工工艺、加大机械化施工程度和实施标准化管理。
3.6.2.4有效利用公司的整体优势,完善季度计划管理体系,长进度短安排,编制阶段目标计划进行控制。
3.6.2.5从施工单位利益出发,根据本工程特点,结合公司的技术,资源等状况确定整个施工进度计划。
3.6.3工期总目标(项目部目标)表3-2
序号
开工时间
地下结构完工时间
主体结构封顶时间
竣工
1
2012.9.1
2012.11.10
2012.12.31
2013.6.30
3.6.4工程阶段目标控制计划
本工程在中标后即进场施工,鉴于甲方的实际情况、施工准备时间较充分
3.6.5施工总进度计划(详见附表)。
3.7施工组织协调
为了确保工程工期、质量、安全,降低成本目标的实现,建立以下制度,把各方的工作组织协调好。
3.7.1制订设计交底和图纸会审制度
在开工前,项目工程部、技术部、经营部人员核对图纸,会同监理参加由业主组织的图纸会审,设计交底。
会中确定的内容形成第一份施工文件,确保工程顺利进行。
在施工过程中发现问题及时与有关设计人员沟通并及时办理洽商记录。
3.7.2建立周例会制度
在每周星期三下午固定时间召开由监理主持的四方(业主、设计、监理.、总包)周例会,商讨一周的工程施工和配合情况,解决问题。
3.7.3制订专题讨论会议制度
遇到较大问题时,业主、设计、监理、总包集中到一起商讨解决。
专题讨论会不定时召开。
3.7.4制订考察制度
根据ISO9002体系管理要求,对供方进行考察,经过货比三家,综合评定,最终选定合格供方。
3.8验收安排
为保证工程按照总计划完成,留有二次结构施工,机电设备、电梯安装、室内外装修时间的余地,需要将结构分二次验收:
结构验收时间表表3-3
序号
结构验收部位
验收时间
资料备齐时间
1
地下工程
2012.12.10
2012.11.20
2
一~三层
2013.3.10
2013.3.1
4.施工准备
4.1技术准备
4.1.1组织图纸会审,备齐规范、图集等工作
由技术部门向建设单位领取各专业图纸,由生产经理负责施工图纸的收发,并建立管理台帐。
在开工前项目部组织各专业工程技术人员熟悉图纸,将图中存在的问题整理汇总。
及时与业主、设计单位联系,作好设计交底及图纸会审工作,在设计交底会上由设计解答。
工程所需的图集,规范,标准,法规等在开工前准备齐全。
图纸会审计划安排表表4-1
序
号
内容
依据
参加人员
日期安排
目标
1
图纸
初审
公司贯标程序文件《图纸会审管理办法》设计图纸及引用标准及施工规范
技术部和施工部
2012.9.10
熟悉施工图纸,分专业列出图纸中不明确部位及问题项
2
内部
会审
公司贯标程序文件《图纸会审管理办法》设计图纸及引用标准及施工规范
技术部和施工部
2012.9.20
熟悉施工图纸,找出专业交叉打架问题,列出图纸会审问题清单
3
图纸
会审
公司贯标程序文件《图纸会审管理办法》设计图纸及引用标准及施工规范
设计单位
建设单位
监理单位
施工单位
2012.9.25
设计解答提出的各项问题,整理图纸会审会议纪要
4.1.2人员培训及证件办理
4.1.2.1管理人员培训
组织工程部、技术部、项目经理部等主要管理人员,到已创“长城杯”入围工地进行实地参观并学习现场管
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- 亳州 施工组织设计