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地域分异是自然地理环境中客观存在的普遍现象。
地球表面各级自然综合体及其组成要素沿地理坐标方向发生变化绝对不是偶然的、孤立的、杂乱无章的。
从赤道向两极,从沿海向内陆,从山谷向山顶,热量条件、水分、植被、土壤以及整个自然景观都发生了明显的、有规律的变化。
这种地域分异中常常存在的客观的、本质的必然的联系,称为地域分异规律,或空间地理规律。
16、潜力级
潜力评价当中的最高等级,是限制性或危害性的相对程度相同的若干土地潜力亚级的归并。
17、潜力亚级
具有相同的限制因素和危险性的潜力单元的组合。
18、潜力单元
对于一般农作物、饲料作物经营管理具有大致的相同效应的土地组合。
19、土地经济评价
对土地利用效益的综合评定。
运用可比性经济指标对土地质量进行评定,揭示土地利用的经济关系,即对土地利用进行投入产出分析,通过比较不同方式的投入与产出效益,决定土地适宜性类型及其适宜性程度,其实质在于表现不同自然条件与经济条件下,不同质量土地生产耗费量与提供产品量的比例关系
20、地租
地租是土地所有权在经济上的实现形式,是以土地所有权与使用权相分离为条件,土地所有者出租土地每年获得的定额收入。
21、绝对地租
绝对地租指由于土地所有权的垄断,任何一块土地,即使最劣的土地,也必须支付的地租。
绝对地租产生的原因是土地所有权的垄断以及土地所有权和使用权的分离。
22、级差地租(I、II)
级差地租I:
指等量资本投在不同自然条件下的相同面积土地上,所产生的超额利润转化而形成的级差地租。
级差地租II:
是由在同一块土地上连续追加资本的生产率不同而产生的超额利润转化而成的级差地租。
23、土地管理
国家在一定的环境条件下综合运用行政,经济,法律和技术方法为了提高土地利用的生态经济和社会效益,维护在社会中占统治地位的土地所有制,调整土地关系,监督土地利用而进行的计划,组织,控制等综合活动。
24、地籍管理
国家为获得地籍信息,科学管理土地,而采取的以土地调查、土地分等定级、估价、土地登记、土地统计、地籍档案为主要内容的综合措施。
25、权属管理
简单地说就是国家为保护土地所有者和使用者的合法权益、调整土地所有权和使用权而进行的管理。
(包括土地所有权、使用权等的审核和依法确认,土地权属变更管理,土地权属纠纷的调处,依法查处有关部门侵犯土地所有权、使用权等方面的违法案件等)
26、利用管理
是国家各级土地管理机构,为调整土地利用结构和布局,达到合理利用土地的目的,而采用的各种措施。
27、基准地价
是政府对一定时期城镇各级别土地或均质地域及其商业、住宅、工业等土地利用类型分别评估确定的法定最高使用年限土地使用权平均价格。
28、土地产权
产权(propertyrights)财产权,是存在于任何客体之中或之上的完全权利,包括占有权、使用权、出借权、转让权等其他与财产有关的权利。
土地产权一关于土地财产的一切权利的总和,它包括土地所有权、使用权、租赁权、抵押权、继承权等多项权利。
29、土地资产
指土地财产,即作为财产的土地。
财产对象实体最重要的属性是有限性(稀缺性)、有用性、可占用性和具有价值。
土地资源是人类生产和生活的物质基础,当人们对它的需求越来越大时,土地资源出现了稀缺现象,因而被一部分人当作财产而占有。
因而,可以说地产是具有明确权属关系和排他性,并具有经济价值的土地资源,它是土地的经济形态,是资本物的表现。
30、农地估价
农用地估价即农用地的价格评估,即用货币单位表示其农用地的质量高低。
可为农用地流转中的有关价格的确定、农用地税、费标准的拟定提供依据。
31、土地资源
土地作为自然要素,于现在或可预见的将来,能为人们利用并能产生经济效益的那部分土地。
32、地籍
地籍指记载土地的位置、界址、数量、质量、权属和用途(地类)等基本情况的薄册。
我国《辞海》中给地籍定义为:
“中国历代政府登记土地作为征收田赋根据之册薄。
”
33、地籍档案管理
地籍档案管理是将经过土地调查、分等定级估价、登记、统计等工作形成的各种文字、数据、图册资料进行归档、保管与提供等工作。
二、问答题
1、简析土地的基本内涵?
(1)从水平位置看,土地是地表的某一地段,特指地球的陆地区域,包括大陆、岛屿及内陆水体;
从立体的层面来看,广义的土地范围包括上、中、下层;
(类似于地球空间系统的范围)
(2)土地是个综合的概念,它是由岩石、土壤、植被、气候、水文等全部自然地理要素相互作用构成的自然综合体;
(也有学者不把上述的地理要素称为土地本身的构成要素,而把它们当作土地的环境要素
(3)由于土地参与了众多的人类活动,融合了大量的人类活动结果,故是一种特殊的生产资料,具有社会经济属性。
2、简述土地的基本特性?
(1)土地是自然综合体,其性质主要取决于各组成成分。
例如从农业生产出发,把土地看成综合体无疑是正确的。
因为气候、土壤、岩石、植物、动物、水等(既是其组成成分,又是其环境条件——土地条件)自然要素均对农业生产施加一定的影响,但这些影响不是孤立的,而是彼此联系的、相互制约的。
(2)土地是陆地表面具有一定厚度和范围的地段。
其面积大小有别,在空间上也有一定的地域组合关系。
在陆地表面,每一块土地均占据着特定的三维空间。
从垂直方向来说,土地正处于岩石圈、大气圈相互接触的边界,大致始自土壤的母质层和植物根系层,向上直到植被的冠层,这里是各种自然过程(物理过程、化学过程和生物过程)以及人类活动与地理环境的相互作用最活跃的场所。
此外,由于受到地球与太阳的位置、地球本身的运动、海陆分布等的影响,地球上土地的分布具有严格的区域性。
(3)土地是一种历史自然体,具有特定的发生发展过程。
某一地段的土地特征只是反映了某一时间的特定状况。
原因在于,地表水热条件、地貌过程、土壤和动植物群落都是随时间而变化的。
同时,由于植物和微生物的生长、发育和死亡,土壤的冻结与融化,河水的泛滥,土地的淹没,土壤的水分状况、营养元素的积聚和淋失等无不带有季节变化的特点,结果导致土地的性质也呈现季节变化特征。
此外,土地的时间变化又是与空间位置紧密联系的,因为处于不同的位置的土地,其时间变化状况是不同的。
因此,土地的时间性和空间性是紧密相关的。
(4)i地除具有自然属性外,还具有社会经济属性。
土地的社会属性是人类社会经济活动赋予土地的新的特性的总和,诸如土地的权属关系、区位、土地价格、土地利用状况和利用方式及有关的土地利用政策等。
相对于土地的自然属性而言,土地的社会经济属性稳定性较差,变化较快,但在很大程度上影响着土地的利用决策。
例如土地的区位特征,通常表现为交通状况及产品与市场的距离,直接影响土地利用的经济效益,在一定程度上制约着土地利用决策。
(5)土地具有经济利用价值。
原因是土地具有一定的生产能力,例如可以生产人类所需的动植物产品,或供其他方面使用。
土地的生产力可分为自然生产力和劳动生产力两种;
前者是自然形成的,后者则是人工施加影响形成的。
此外,土地还具有更新性、可塑性、不可逆性、相对稳定性、脆弱性、面积有限性等特性。
3、简述土地单元的基本特征?
客观存在的属性比较一致的地块,叫土地单元。
土地单元具有如下的基本属性:
(1)土地单元的综合性。
土地单元是一个自然综合体,是由一定地域上的各种地理要素长期相互作用形成的具有一定外貌形态特征的物质系统,其外貌特征一般可以从其地貌、植被或土壤反映出来。
人类活动遍及地表,自然综合体均打上了人类活动的烙印,因此土地单元是自然一社会综合体。
(2)整体性。
即空间上是完整的、连续的、唯一的,有确定的地理坐标,可以改变属性,但无
法改变位置。
(3)均一性。
土地单元有相似或相近的成因及土地属性。
包括坡度、岩性、水文地质条件、土壤等自然属性的相似性;
土地利用方式、土地改良、整治等社会经济属性的相似性,或者说均一性。
表现为土地单元内部的自然地理要素、景观以及土地利用方式变化不大。
(4)层次性。
客观存在大小不同尺度的土地单元,大尺度单元可以分为小尺度单元,小尺度可合并为大尺度单元。
土地单元均在一个上下等级的层阶(hierarchy)关系中占有一定位置,它与其他土地单元构成一个土地分级系统,即土地类型的划分系统。
4、土地质量评价主要包括哪些内容?
(1)土地潜力评价
对土地生产潜力分等定级。
美国农业部的土地潜力分级是世界上最早使用的土地质量评价系统。
(2)土地适宜性评价
A:
论证某地各类土地适宜做什么?
适宜程度如何?
B:
该类土地不适宜做什么?
C:
其限制因素是什么?
(3)土地人口承载力研究
根据土地的生产能力和人口对土地产品的需求情况,测算单位人口数量所需土地面积,并据此计算一定区域的土地人口承载能力。
土地的人口承载力研究对我国特别重要。
土地利用总体规划研究中必须测算土地的人口承载力。
(4)土地利用的可持续性评价(近年来的新动态)
(5)城镇土地定级和农村土地定级
按统一的国家规程要求进行,农村土地定级正在试点,近期将全面铺开。
5、简述地块的基本特征?
(1)它是最低级的土地单元,土地分级系统的下限,是地表客观存在的最简单的不能再分的小尺度自然地理综合体。
(整体特征、综合特征)
(2)地块是地表自然条件最一致的地段,即在它的空虽然任何自然地理综合体都可以进一步再分,但会失去自然地理综合体地理学质的规定性间范围内,各个自然要素都是一致的。
(3)由于地块是自然条件均一的地段,因此它们是最基本的用地单元。
在同一个地块或同一类地块上,土地利用存在着共同的适宜性和适宜程度,存在着共同的限制性和限制强度,因此具有同一利用方向和途径。
(4)地块是空间尺度最小的自然综合体,它是小区域大比例尺制图的基本对象,是编制比例尺为1/500'
1/10,00的土地图的基本图斑。
6、简述地块的三级分类系统及其分类标志?
(1)地块科:
指在地形剖面上有一定相互联系,特别是在质能流通结构等方面具有共同性的地块组合。
它是地块分类系统中的高层单位。
(2)地块属:
指同一地块科中,具有相同地貌面或地貌部位的地块集合,是地块分类系统中的中层单位。
如:
所有丘陵的坡地、坡背地、坡麓地均为属,它们共同构成丘陵科。
(3)地块种:
指同一地块属中具有相同土壤和植被的地块集合,是地块分类系统中的基层单位。
7、举例说明土地类型命名方法?
(1)采用植被,土壤,地貌三名法,如:
针叶林灰土山地
(2)群众习用名称,:
活山,死山,浅山,沙田
(3)用地命名,如:
“纳珀比土地系统”“沃尔顿土地系统”
8、分析土地分级与土地分类的关系
(1)分级是纵向的单元层次划分,分类是同一级别的土地单元个体的横向类型归并;
(2)分级单元个体都是具体的空间物质系统,但分类单元都是抽象概念的概括;
(3)类型单位层次越高,它所概括的共同属性就越少;
而分级单位的等级越高,它的结构越复杂;
(4)分级单位具有地域的共轨性,而同一类型的地域综合体散布于地表,它们在空间上不连续,而且重复出现。
9、什么是土地纲?
它是怎样划分的?
土地纲是《中国1:
100万土地类型图》分类系统中最高类分类控制单位,主要依据水热类型进行划分,每一个土地纲都是具有相同水热条件的地域的综合。
划分土地纲的主要标志群包括三io°
c的活动积温、干燥度、无霜期及作物的熟制及构造地势。
10、什么是土地类?
如何划分土地类?
为《中国1:
100万土地类型图》分类系统中第一级土地类型,它是每一个土地纲里,具有相同地貌动力过程和形态类型的土地集合,划分土地类型的主导标志是地貌类型(其代表符号是在土地纲的代号(英文字母)右下角注以阿拉伯数序)。
11、什么是土地型?
如何划分土地型?
土地型是《中国1:
100万土地类型图》分类系统中的第二级土地类型。
它是每个土地类中,具有相同的土壤(土类或亚类)和植被(植被型或亚型)的土地集合。
在土地类里划分土地型的主要分类标志是土壤和植被类型。
土地型代表符号是在土地纲的代号右上角注以阿拉伯数序。
12、土地类型调查与制图的基本任务和目的是什么?
基本任务是:
采用常规地理调查方法结合遥感影像的解释,去揭示一个地区各种土地类型的发生机理、分异规律以及各土地类型的特征、分布、结构及演替,摸清土地资源家底,为合理利用土地资源服务。
目的:
通过制图,揭示研究区域土地类型的形成、特性、结构特征和土地分异规律,反映土地类型研究成果,为土地评价、土地规划与管理、农业区划等基层工作提供基础资料和科学依据。
13、简述土地类型调查与制图野外作业的思路和方法?
(1)思路:
阅读分析地形图、地貌类型图、航片、卫片资料等资料一划分、标绘像片图式,初步确定样本类型一选择考察路线一布置监测点一制作综合剖面;
沿某一路线选择观测点,调查土地类型的分布、土地类型的发生条件,编制土地类型综合剖面图,利用此综合剖面图,分析土地组成要素及其相互关系,以及不同土地类型之间的空间组合关系,据此拟定土地分类系统,完成土地类型调查与制图。
(2)方法:
点、线、面结合,沿线布点,以点代面,全面控制。
14、选择调查路线的基本要求?
(1)考察路线的密度依比例尺大小、任务要求、土地类型结构复杂程度而定。
比例尺大,类型结构复杂则路线密度大,达到有效控制的目的。
(2)在整个调查区域内,考察路线尽可能均匀。
(3)考察路线尽可能穿越所有的土地类型。
(4)考察路线的选择应适当考虑到交通的便宜,尽可能离交通线路较近。
在实际工作中这点十分重要。
15、简述土地利用现状分类的依据及分类的方案
分类依据:
用途和经营特点,利用方式为标志,兼顾其覆盖的特征
分类方案:
8个一级地类:
(1)耕地
(2)园地(3)林地(4)草地(5)居民点及工矿用地(6)水域(7)交通用地(8)未利用地;
在一级地类的基础上划分46个二级地类。
16、说明土地评价的基本原则?
(1)针对性原则
即针对特定用途或土地利用方式进行土地适宜性评价和分类。
(2)投入产出分析原则
即土地利用效益原则。
对于不同的土地利用类型在可能获得的利益和所需的投入之间进行比较。
相同的收益的不同用途取投入水平低者;
相同的投入水平取收益高者,因为评价是为了优化资源配置一不同用途的合理分配。
(3)综合性原则
一是要求土地评价需要多学科综合研究、合作;
二是要求土地评价不仅考虑经济效益,还要考虑社会效益和生态效益。
(4)因地制宜原则
土地对某种利用方式是否适宜,适宜程度如何的评价标准并不是一成不变的,技术条件改变,适宜性将随之改变,原来不适宜利用或不宜某种用途,技术条件改变,适宜性变广,适宜程度增强。
不同区域土地对某些用途的适宜性和适宜程度不同。
如具有相似属性但分别位于边远地区和城市郊区的两块土地,其对某种用途的适宜性和适宜程度不同。
即土地区位在土地评价中有重要影响。
(5)可持续利用原则
适宜是土地评价的重要概念,其内涵就是土地的可持续利用。
要求在针对某种利用方式对某块地作出评价时必须确保不因这种利用而导致生态环境退化或恶化。
17、简述土地评价的类型?
(1)按评价的目的和性质,分为:
土地适宜性评价,土地潜力评价,土地经济评价
(2)按评价结果描述方法,分为:
定性评价,定量评价
(3)按评价指标划分,分为:
土地自然评价,土地经济评价,土地自然-经济评价
(1)按评价目标内容的综合性,分为:
单项评价,综合评价
(2)按评价途径,分为:
直接评价,间接评价
18、说明间接评价法的评价程序?
(1)确定与土地利用有关并可以较易测出的土地性质。
(2)根据土地性质,综合出若干与土地利用方式密切相关的土地质量。
(3)对土地作出评价
或
(1)选择参评因素,建立评价体系。
(2)确定评价参评因素(权重)
(3)评价土地质量,分等定级
程序框图表不如下:
19、简述美国农业部土地潜力评价系统的方案和划分依据
划分为3个等级单位:
(1)潜力级:
潜力评价中的最高的等级,是限制性或危险性的相对程度相同的若干土地潜力亚级的归并。
依据土地对大田作物和牧草地的限制强度将其划分为8个潜力级.
(2)潜力亚级:
根据各种限制因素将各种潜力级分为潜力亚级:
主要限制因子有侵蚀危害、潮湿、排水或洪涝。
(3)潜力单元指土地要素或属性相对一致的地块,是对于一般农作物和饲料作物的经营管理具有大致相同效应的土地组合。
同一潜力单元的土地具有相同的潜力、限制或危害。
20、简述选择土地潜力评价对象的途径和模式?
具体有三种模式:
(1)以土地单元作为潜力评价对象:
土地单元一属性及利用方式相对一致,土地利用方向相对一致的均匀地块。
(2)以土地类型作为评价对象
土地单元在空间上会重复出现,土地类型是类似土地单元的集合,它反映了土地的全部自然特征,也考虑了人类活动对土地的影响。
(3)土壤分类单位作为基础评价对象
通常采用土壤分类系统中的“土系”(土壤系统分类中的基层分类级别。
是发育在相同母质上,土层排列和一般性质类似的一组土壤,相当于发生分类的“土种”的概念。
)作为基础评价单位。
同一土种不仅具有相同的母质类型,而且土壤剖面性状和表土质地等也基本相同。
(4)以土地利用现状单位为基础评价单位
优点是评价单位的界线与地块现状利用单位完全一致,评价结果便于土地利用结构的调整和基层生产单位应用。
缺点是土地利用单位因受人为影响往往不太稳定,当一个土地利用单位内部有多个不同的土地类型时,土地性质的选取就会非常困难。
21、分析限制因素分级(量化)的步骤?
限制因素分级,是土地潜力评价中的一项关键工作,它影响到评价结果的科学性和实用性。
(1)确定I级的下限值,即I级与II级的界限值。
如通过实地调查,以及对群众进行采访,了解产量、潜力最高的土地的每种限制因素的变动值范围,其下限值即为I/II级界限值。
(2)找出III/IV级的界限值
调查质量差,但仍然勉强可用于农业耕作的土地,将这类土地的限制因素的上限作为III级的下限值,限制因素的下限作为IV级的下限值。
如坡度20°
-25°
之间,则III/IV级的下限分别为20。
和25°
III/IV级的界限值为20°
。
(3)通过对I级、III级下限值之间内插,确定II/III级界限值。
(4)列举四川省坡度分级
2°
一级
2—6°
二级
6—15°
三级
15—25°
四级
>
25°
五级
根据水土保持要求进行坡度分级。
22、阐述建立土地潜力评价表的思路?
将筛选的每一个参评因素作为横(纵)坐标,各因素的指标变幅作为纵(横)坐标,各因素综合为潜力评价表,各单项为限制因素评价表。
即在量化参评因素的基础上,所建立起来的多个参评因素的分级表,就是土地潜力评价表。
如下
所示:
潜力级
限制因
I
II
ni
IV
V
坡度
<
2-6°
6-15°
15-25°
土层厚度(cm)
150
150-100
100-70
70-30
30
地下水埋深
(cm)
200
200-100
100-50
50-30
排水状况
良好
较好
一般
不良
积水
洪涝灾害
百年一遇
五十年一遇
二十年一遇
十年遇
一年一遇
23、辩析土地特性与土地质量?
土地性质就是土地可估量的属性,直接量化测定,评价时用土地质量。
土地质量与土地利用有关并由一组相互作用的简单土地性质组成的复杂土地属性不能直接测,确定土地质量对各单项土地特性进行测量。
24、简述选择土地质量的条件?
(1)对所研究的作物或其它土地利用方式有影响
(2)在研究区内出现对土地利用施加不利影响的临界值
(3)可进行计量或估量的即有可行的资料收集方法
25、为什么在土地适宜性评价中采取土地质量评价因素而不是土地特性?
(结合6题)
(1)土地质量与利用有关,并有一组相互作用的简单土地性质组成的复杂土地属性而土地特性是土地可计量或可估量的属性
(2)土地特性某种土地利用方式不是单独作用的,如土壤侵蚀强度不仅与地形坡度有关,还与坡长,渗透性,土壤质地,降雨强度等土地特性有关,所以在进行土地适宜性评价时不是单单考虑单项土地性质,而是要尽量考虑由这些土地性质综合而成的土地综合属性及土地质量。
26、阐述土地适宜性评价的技术路线(途径)?
27、试述土地经济评价的目的和意义?
(1)科学地确定土地生产能力,为国家的土地立法提供依据
(2)合理地确定生产耗费和产品生产的关系,为拟定土地税收服务标准
(3)揭示土地的质量及其分布状况,为土地利用规划及其土地改良服务
(4)采用经济指标对土地进行质量评价,为土地管理服务。
(5)确定土地的价值和价格,为土地管理提供强有力的手段
28、简析土地经济评价的指标分类?
根据指标的不同性质和应用目的,将指标分为三类:
(1)土地经济效果指标或土地生产率指标(反映土地利用经济效果的指标)
在一定程度上综合地反映农业技术经济效果,反映利用效果和劳动耗费的比例关系,是土地经济评价的总体指标,可直接用于土地经济评价,尤其
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