版物业管理行业现行监管体制及相关政策法规Word格式.docx
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版物业管理行业现行监管体制及相关政策法规@#@2019版物业管理行业现行监管体制及相关政策法规@#@一、物业管理行业发展趋势@#@
(1)向产业链上下游延伸趋势加快@#@目前,伴随着我国房地产市场从“增量”建设向“存量”经营市场的转变,房地产企业纷纷开始关注与地产业务关联性较高的社区服务领域,如万科于2013年确立了全面城市配套服务商的转型战略,提出由提供单一住宅产品转向提供基于生活幸福感的全系列、终身服务,积极拓展公寓租赁、社区商业、产业办公、物流、教育等多项城市配套。
@#@物业管理行业在房地产行业发展的带动下,也正在经历属于行业自身的重大变革,在传统经营模式的保障下,一方面传统的住宅物业销售模式的升级以及房地产行业稳定的增量开发,为物业管理行业带来较高的基础增速;@#@另一方面,物业管理企业自身寻求多业务拓展和平台资源的嫁接,增加盈利模式和业绩附着点,不断向产业链上下游延伸。
@#@在互联网、移动互联网、大数据、云计算等高新技术与物业管理行业的深度融合过程中,物业管理行业积极通过打磨个性化、差异化和定制化服务,优化服务供给,拓宽业务收入来源,行业整体向产业链上下游延伸的趋势加快。
@#@@#@物业管理行业向产业链上下游延伸主要体现在以下几个方面:
@#@@#@1)积极介入房地产价值链前期@#@物业服务企业凭借其丰富的管理经验和专业服务能力,自房屋开发项目立项开始逐渐参与项目设计的讨论和建议、督促建议的执行、设计并提出项目管理方案,为房地产开发企业提供顾问咨询、案场服务及工程服务等。
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