高层住宅一栋 施工组织设计Word格式文档下载.docx
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设计单位:
北京龙安华诚建筑设计有限公司
监理单位:
苏州天狮建设监理有限公司乌鲁木齐分公司
施工单位:
新疆天恒基建筑工程有限公司
质量要求:
合格
工期要求:
合同工期为2013年5月15日开工,2014年9月10日竣工,计划有效总工期332天
1.3建筑设计内容:
1.3.1屋面做法:
1.不上人保温平屋面作法(由上至下):
(1)3厚麻刀灰(或纸筋灰)隔离层;
(2)30厚C20细石砼找平层(表面分格4m*4m,留10宽缝,防水油膏嵌缝);
(3)3+3厚SBS改性沥青卷材防水层;
(4)CL7.5陶粒混凝土找2.0%坡,最薄处30厚;
(5)30厚C20细石砼找平层(表面分格4m*4m,留10宽缝,防水油膏嵌缝);
(6)120厚挤塑聚苯板(XPS板,容重:
30kg/m³
)保温层;
(7)聚氯乙烯防水涂料隔气层;
(8)现浇钢筋混凝土屋面板;
2.上人保温平屋面作法(由上至下)
(6)120厚挤塑聚苯板(XPS板,容重:
1.3.2楼地面做法:
1.低温热水地板辐射采暖楼面(用于一层、二层及住宅部分无防水要求的楼面)
(1)面层为铺地砖或复合木地板楼面,由业主自理。
(2)C15细石砼垫层随打随抹平,加热管上皮厚度≥30厚。
(3)沿外墙内侧贴25x50聚苯板保温层,高与垫层上皮取平。
(4)铺18好镀锌低碳钢丝网,用12号低碳钢丝与热管绑牢。
(5)30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温层。
(6)10厚1:
3水泥水泥砂浆找平层。
(7)钢筋混凝土楼板基层。
注:
地砖品种、颜色、规格由业主自理。
2.低温热水地板辐射采暖楼面(用于一层卫生间及卫生间前室,住宅部分卫生间及厨房楼面)
(1)铺5-10厚地砖饰面,干水泥擦缝。
(2)撒素水泥面(撒适量清水)。
(3)20厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层,內掺建筑胶。
(4)1.5厚合成高分子涂膜防水层,四周翻起高度为1500。
(5)C15细石砼垫层随打随抹平,从门口向地漏找0.5-1%坡,加热管上皮厚度≥30厚。
(6)沿外墙内侧贴25X50聚苯板保温层,高与垫层上皮取平。
(7)铺18号镀锌低碳钢丝网,用12号低碳钢丝与加热管绑牢。
(8)30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保温层。
(9)10厚1:
(10)钢筋混凝土楼板基层。
3.水泥楼面(用于开设门洞的电气、设备管道井)
(1)30厚C20细石砼,表面撒1:
1水泥砂子随打随抹光。
(2)素水泥浆结合层一道(内掺建筑胶)。
(3)钢筋混凝土楼板基层。
4.水泥楼面(用于电梯机房及机房层走道)
(1)20厚1:
2.5水泥砂浆压实抹光。
(3)30厚C20细石混凝土随打随抹平。
(4)素水泥浆结合层一道,内掺建筑胶。
(5)钢筋混凝土楼板基层。
5.水泥砂浆楼面(用于屋顶水箱间)
2水泥砂浆打底及抹面(砂浆内掺ZS防水母液0.8Kg/m)。
(3)30厚C20细石混凝土找坡层,找0.5%坡,坡向地漏。
(4)1.5厚合成高分子涂膜防水层,四周翻起高度1500.
(5)素水泥浆结合层一道,内掺建筑胶。
(6)钢筋混凝土楼板基层。
6.水泥砂浆楼面做法:
(用于住宅部分公共走道及电梯前室)
(1)地砖面层(面砖样式及花色由业主自定)
(3)20厚水泥砂浆找平层。
1.3.3内墙面做法:
1.内墙贴面砖做法(用于卫生间及卫生间前室加气混凝土砌块墙基础)
(1)白水泥擦缝。
(2)粘贴5厚釉面砖
(3)6厚1:
2水泥砂浆结合层。
(4)6厚1:
1:
6水泥石膏砂浆抹平。
(5)6厚1:
0.5:
4水泥石膏砂浆打底扫毛。
(6)刷加气混凝土界面处理剂一道(随刷随抹低灰)。
2.内墙贴面砖做法(用于卫生间及卫生间前室混凝土墙基层)
(1)白水泥擦缝。
(4)12厚1:
3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道。
(5)刷混凝土界面处理剂一道(随刷随抹低灰)。
3.涂料(乳胶漆)做法(用于所有混凝土墙基层)
(1)涂(刷、喷)白色内墙涂料两道。
(2)6厚1:
2.5水泥砂浆抹面,压实赶光。
(3)12厚1:
(4)刷混凝土界面处理剂一道(随刷随抹低灰)。
(5)混凝土墙或陶粒混凝土砌块墙基层。
4.涂料(乳胶漆)做法(用于所有加气混凝土砌块墙基层)
(5)刷加气混凝土界面处理剂一道。
5.涂料做法(用于所有加气混凝土砌块墙基层)
)
6.内墙涂料做法(用于有开设门的设备、电气井道)
(2)满刮3厚耐水腻子分别找平。
(3)用聚合物水泥砂浆修补墙面。
所有内墙不做饰面,毛坯房。
1.3.4顶棚做法:
1.涂料顶棚(楼梯间、水箱间及电梯机房、各类管道间、首层商铺的顶棚)
(2)板底满刮3厚耐水腻子分别找平。
(3)素水泥浆一道甩光(内掺建筑胶)。
(4)钢筋混凝土楼板基层。
2.涂料顶棚(用于住宅部分各类房间、走道、电梯前室)
(2)6厚1:
2.5水泥砂浆抹面。
(3)6厚1:
3水泥砂浆打底。
(4)素水泥浆一道甩光(内掺建筑胶)。
1.3.5墙体材料
1.内墙
(1)实体填充墙部分墙体为钢筋砼剪力墙、柱,墙厚与轴线关系结构施工图纸,未填充部分200厚墙均为加气砼砌块墙,电气、设备、风道管道井及住宅部分户内隔墙均为100-200厚加气砼砌块墙,其各类墙体定位详放大平面图及各层平面图标注。
2.外墙
(1)所有外墙除剪力墙、柱外均为200厚加气砼砌块墙,空调位外墙局部做200厚页岩实心砖,高度详见空调位大样图。
一~四层外墙外做100厚改性酚醛保温板保温,四层以上部分外墙做100厚(XPS)保温,
(2)保温隔热用EPS板和XPS板的燃烧性能等级应为B1级标准。
每二层设置水平防火隔离带,隔离带做法:
沿楼板位置设置宽度为300mm的防水成品岩棉板,岩棉板与墙面进行全面积粘贴。
屋顶域外墙角交界处,屋顶开口部位四周的保温层,应采用宽度为500mm的岩棉板设置水平防火隔离带。
1.3.6地下工程(地下室防水):
1.地下室顶面防水做法:
(自上而下)
⑴聚酯无纺布滤水层(120g/㎡),四周上翻100,端部用水泥聚合物防水涂料与墙面粘接50高,通长。
⑵80厚粒径15-20的卵石(或陶粒)排水层。
⑶40厚C20细石砼,配Ф6双向钢筋中距150,分隔不大于6m,缝宽20,内嵌聚氨酯密封膏。
⑷隔离层干铺350g沥青卷材一层
⑸SBC120两道。
⑹30厚C20细石砼找平层
⑺1:
6水泥焦渣找坡,最薄处30,或结构找坡
⑻保温层100厚挤塑板
2.地下非人防底板防水做法:
⑴防水砼底板
⑵50厚C20细石砼保护层
⑶2+3厚聚氨酯防水卷材两道共5厚
⑷20厚1:
3水泥砂浆找平层
⑸100厚C15砼垫层
3.地下非人防外墙面防水做法:
(由内向外)
⑴防水砼侧墙
⑵20厚1:
3水泥砂浆抹面
⑸120厚MU10多孔砖、M5保护砖墙
⑹回填土
1.4结构设计特点:
1.4.1地基基础:
1.住宅楼及地下车库采用天然地基,持力层为卵石层;
2.筏基板、独立柱基、墙下条基、防水底板及基础梁均为C30砼。
砼垫层为C20砼。
3.地下结构,防水等级为二级,局部一级:
地下钢筋混凝土防水结构,采用防水混凝土。
基础底板、挡土墙、水池及地下一层顶与土壤接触的梁板抗渗等级为P6。
4.除特殊注明外,基础大样、基础退台、基础留洞、过梁、管沟过梁及盖板详见(GB11G101-1-3)图集。
5.填充墙、构造柱:
构造柱的布置详平面图及结构总说明和相关大样,除特殊注明外,填充墙、构造柱、砌体拉接大样详新06G309图集。
1.4.2钢筋砼结构:
1.砼强度等级:
(图中注明者除外)
项目
名称
部位
挡土墙
剪力墙
框架柱
梁
板
楼梯
B5(一栋)高层住宅
地下室
(基础面至-0.13)
C55
C30
一至四层
(-0.13至9.47)
五至七层
(14.27至21.27)
C50
八至十层
(21.27至33.27)
C45
十一至十三层
(33.27至45.27)
C40
十四至十六层
(45.27标高以上)
C35
十七层至跃层
构造柱、填充墙水平系梁、填充墙洞口边框,压顶现浇过梁砼强度等级采用C20;
女儿墙等外露现浇构件及其他的未注明的现浇砼构件均采用C30砼浇筑。
2.钢筋:
HPB235级钢筋,HRB400级钢筋,28~8三级钢。
3.钢筋砼保护层:
详见《11G101-1》第54页
4.抗震时纵向受拉钢筋最小锚固长度LaE、抗震时纵向受拉钢筋的最小搭接长度LοE.均见《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》11G101-1。
5.现浇板上部贯通钢筋允许在跨中连接,下部贯通钢筋允许在支座处100%搭接、机械或焊接连接。
(基础筏板防水底板相反)
6.板跨≥6m时板跨中起拱2.5‰,当挑板跨度L≥1.8时端头起拱1%。
1.4.3墙体:
墙体抗裂措施如下:
1.砌体填充墙因沿砼墙、柱、构造柱全高每隔500mm设置2Φ6拉筋,拉筋采用植筋,拉接筋通长设置,填充墙于钢筋砼构造柱连接处应设马牙槎。
2.顶层端部开间内外纵墙每半砖墙厚设1φ6拉通筋,竖向间距180mm,当与过梁相遇时伸入梁内600,两端锚入构造暗柱内。
3.填充墙上端为自由端(墙顶未到梁板底)时,应在墙顶处设置于柱连接且沿墙全长贯通
1.4.4电气做法:
1.本建筑电力负荷为三级,电源由外部低压供电网络~380/220伏引来,距供电配电箱的距离不大于300m。
电源进线须重复接地,接地电阻值≤4欧,进线电缆埋深1.4m(冻土层以下)。
2.采用TN-S保护接地系统,所有经过漏电开关的工作零线与保护地线应严格区分。
整栋建筑物应做总等电位联结,采用-40×
4镀锌扁铁或16mm2铜芯线,卫生间采用局部等电位联结。
3.地下室干线、电气竖井干线采用金属桥架敷设方式,各照明及插座支线均为RPE管暗设。
4.电视、电话及宽带均结自市政网络,本工程弱电部分仅埋管盒,不穿线,管材为钢管。
5.设备安装高度:
(1)总照明配电箱1.4m,户照明箱底边1.4m。
(2)一般插座0.4m,排烟机、空调插座2.2m,卫生间插座1.8m,洗衣机插座1.4m。
(3)翘板开关底边1.2m,拉线开关中心距地2~3m。
(4)声光控开关底边2.2m。
(5)电视、电话、宽带插孔底边0.4m。
(6)电视前端箱底边、光纤配线架底距地0.4m。
(7)电话配线箱底边0.4m。
(8)电视、电话、数据分线盒底边0.4m。
(9)对讲电话底边1.2m。
1.4.5水暖做法:
1.采暖部分:
⑴地下室及公共部分散热器采用钢制散热器
(2)阀门采用柱塞阀,工作压力为1.6Mpa
(3)住宅部分为低温地面辐射采暖,热源为每户天然气壁挂炉提供。
构造做法(由下而上)①结构层②2cm的1:
3水泥砂浆找平层③3cm聚氯乙烯苯板④铝箔一道⑤PEX盘管⑥6cm厚的垫层,内配Ф4@150的单层双向钢筋网(用于除卫生间以外的房间)。
构造做法(由下而上)①结构层②防潮层③2cm的砼找平层④3cm聚氯乙烯苯板⑤铝箔一道⑥PEX盘管⑦6cm厚C20豆石砼的垫层,内配Ф4@150的单层双向钢筋网⑧防水层⑨砂浆保护层(用于卫生间)。
给水部分:
生活给水采用钛镁铝合金衬塑管,连接方式为热熔粘接。
阀门选用柱塞阀,工作压力1.6Mpa,给水管安装完毕需做水压试验,一般按系统工作压力的1.5倍,但不小于0.6Mpa,不大于1.0Mpa,然后降至工作压力,作外观检查,不渗不漏为合格,本工程工作压力分别为:
高区1.1,中区0.75,底区为0.29Mpa。
给水系统冲洗时以系统内最大设计流量为冲洗流量,或不小于1.5m/s的流速冲洗,直到出水口水色和透明度与入口目测一致为合格。
给水系统管道在交付使用前必须进行消毒,并经有关部门取样检验,符合国家《生活饮用水标准》方可使用。
2.排水部分:
管材及连接方式选择PVC-U排水管,承插连接。
埋地为HPDE管。
安装地漏时,地面应坡向地漏,地漏篦子顶面应低于地面5-10mm。
装在室内地面不经常排水的地漏下面应加装P型或S型的存水弯。
排水管及雨水管安装完毕需作试验,对排水系统作通球试验,对雨水系统作灌水试验。
立管检查孔安装高度,其中心距地面为1m,地面扫除口应与地面相平。
3.消防部分
⑴消防栓系统管道采用镀锌钢管螺纹连接,管径大于100的采用卡套式专用管件连接.
⑵喷淋系统管道采用内外热镀锌钢管,当报警阀前采用不防腐钢管时,应在管段末段设过滤器。
1.5工程特点
本工程为兵团乌鲁木齐农产品蔬菜交易市场B5(一栋)高层住宅,位于乌市西山104团四连,该楼西面为待建的A1#小高层祖宅,北面为拆迁民房,东面为B4(二栋),南面紧靠市场6#支线路,主入口设在北面,施工现场狭窄;
该楼地下车库为框剪结构,正负零以上为框架剪力墙结构;
地下一层,地上十七层,设2部客运电梯。
该地基土质0.5米至1米为杂填土,以下均为卵石层和泥岩层。
在基础施工阶段由于地下室占地面积较大,施工现场紧靠市场,要做好现场隔离及安全防范工作。
施工中尽量减少施工噪音,不得影响周围居民的日常休息。
地施工现场狭小,工期紧等特点。
1.6质量计划、目标
工程质量目标:
单位工程质量一次性五方验收达到合格。
1.7施工段的划分
。
施工过程中严格按照、“先地下后地上,先土建后设备、先主体后围护、先结构后装修”。
1.8工程验收准则
本工程施工验收过程中,严格按照施工相关规范、设计图纸,合同等文件,进行验收严把质量关。
(见表)
1
建筑地基基础工程质量验收标准(GB50202-2002)
2
砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2011)
3
砼工程施工质量验收标准(GB50204-2002)(修订版)
4
屋面工程质量验收标准(GB50207-2012)
5
地下防水工程质量验收标准(GB50208-2011)
6
建筑地面工程施工质量验收标准(GB50209-2010)
7
建筑装饰工程质量验收标准(GB50210-2001)
8
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准(GB50242-2002)
9
建筑电气工程施工质量验收标准(GB50303-2011)
2施工准备、及各项资源需要量计划
1.1技术准备
(1)熟悉和审查施工图纸,组织图纸会审。
(2)合同签订后,由技术部门向建设单位领取各专业图纸,由资料员负责施工图纸的收发,并建立管理台账。
(3)由技术负责人组织工程技术人员认真审图,作好图纸会审的前期工作,针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录
(4)工程开工前及时与业主、设计单位联系,做好设计交底及图纸会审工作。
(5)准备与本工程有关的规程、规范、图集。
根据施工图纸,配备与本工程相关的规范、规程、及有关图集,并分发给项目经理部相关人员(规范、规程、图集详见编制依据)。
(6)测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置,做好工程控制网桩的测量定位,同时做好定位桩的闭合复测工作,并做好标识加以保护。
(7)工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况,明确其具体位置和深(高)度。
(8)器具配置
检验、测量和实验设备配置计划表
序号
仪器名称
型号
数量
单位
备注
经纬仪
DT-2电子
台
水准仪
DS32
100m钢卷尺
100M
把
5m钢卷尺
5M
磅称
500kg
砼试压模
150*150*150
套
抗渗试模
150*150圆柱
砂浆试压模
70.7*70.7*70.7
坍落桶
塔尺
5m
个
10
靠尺
2m
11
线坠
500g
12
铝垂仪
1.2现场准备
1.2.1临时设施布置
在现场的北侧搭设300㎡的两层钢结构彩钢夹芯板的楼房,做为办公室、管理人员宿舍、库房、工人活动室、吸烟室、医务室、浴室、门卫室、厕所、配电室等;
现场北面设现场主入口大门,现场的西北角设次入口大门,并在大门头及施工楼层设监控器;
施工现场围墙为标准彩钢板,具体详见施工平面布置图。
1.2.2施工道路及场地
施工场地根据文明施工要求做100㎜C15砼硬化地面。
1.2.3现场施工用水
本工程临时用水包括:
施工用水、生活用水。
施工用水主要包括:
生活用水、机械用水、生产用水及消防用水。
1.2.4排水系统
在拟建筑物西面有化粪池作为现场生活排水出口,主管采用Ф150PVC管。
现场厕所设在西面,洗衣洗脸排水均排入厕所。
1.2.5现场施工用电
1.现场临时用电设计依据
本施工现场临时用电组织设计是依据《建设工程施工现场供电安全规范GB50194-93》、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005、《低压配电设计规范GB50054-95》、《供电系统设计规范GB50052-95》、《通用用电设备配电设计规范GB50055-93》进行的。
2.施工现场临时用电情况简介
本工程供电由甲方低压配电室供电,施工现场配电室设置在进入现场的北面,线路敷设穿管埋地,供电方式为三相五线制,供电系统为TN-S系统,具体详见临电专项方案。
3.施工现场机械设备配备表
本工程供电由甲方低压配电室供电,施工现场配电室设置在进入现场大门右侧50米处设总配电柜、分配电箱、开关箱,三级配电二级保护,线路敷设穿管暗埋,供电方式为三相五线制,供电系统为TN-S系统。
4.施工现场机械设备配置表
编号
设备名称
技术参数
设备数量
弯曲机
380V
3kw
cosФ0.75
2台
切断机
调直机
16.8kw
1台
电锯
2.7kw
振动器
2.2kw
电焊机
20.5kw
照明碘钨灯
220V
1kw
7盏
水泵
4台
塔吊
27kw
施工电梯
48kw
1部
镝灯
3盏
套丝机
3.8kw
总功率
166kw
5.保卫设置:
(1)、根据现场要求,围墙为彩钢板围墙具有封闭性的施工区于外部环境隔离;
设置三道大门,大门设门卫室,白天两人夜间两人轮流值
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