消防工程招标文件模板.doc
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XXXXX第一国际广场
消防安装工程
招
标
文
件
招标单位:
XXXXX房地产开发有限公司
日期:
XXXX年6月3日
投标须知前附表 3
第一章总则 5
一、项目概况:
5
二、招标范围:
5
三、施工工期:
6
四、现场施工条件 6
五、质量要求:
6
六、踏勘现场:
6
七、投标人要求:
7
八、投标保证金:
7
第二章投标文件的编制 8
一、投标文件的组成 8
二、投标文件编制相关内容要求 8
三、投标文件的份数 21
四、投标货币种类:
22
五、无效标书条件:
22
六、投标文件的更改与撤回:
22
七、投标文件的澄清:
23
八、接受和拒绝接受投标的权力:
23
九、中标通知书和中标结果通知:
23
十、合同的签署:
23
十一、文件解释:
23
十二、履约保证金:
24
十三、其它:
24
格式文件1 25
格式文件2 26
格式文件3 27
格式文件4 28
格式文件6 29
格式文件6-1 30
格式文件7 31
格式文件8 32
第三章招标图纸 33
第四章招标清单 34
第五章施工合同 35
一、工程概况 36
二、承包方式及范围 36
三、开工、竣工时间 38
四、工程质量标准:
合格。
38
五、合同计价:
38
六、工程变更 39
七、工程结算 41
八、履约保证金 42
九、付款方式:
42
十、质保期 43
十一、合同文件的组成及解释顺序:
43
十二、图纸 43
十三、甲乙双方人员安排 43
十四、甲方职责 44
十五、乙方职责 44
十六、材料验收 45
十七、竣工验收 46
十八、工期顺延 46
十九、争议解决 47
二十、违约责任 47
二十一、工程保修 47
二十二、安全施工 47
二十三、保险 47
二十四、合同生效 48
二十五、合同份数 48
投标须知
投标须知前附表
序号
内容
说明与要求
1
招标人
XXXXX房地产开发有限公司
2
工程名称
XXXXX第一国际消防安装工程
3
建设地点
XX市XXXXXXX路与劳XXX路交汇处
4
项目简介
总建筑面积XXXXXXXm2;其中地下共两层,地下二层设有人防工程,地下建筑面积41218.20m2;地上1至6层为家居博览中心商业裙楼,建筑面积为74100.6m2;3栋塔楼为住宅,1号、3号塔楼为28层,2号塔楼为27层,建筑面积71850.8m2。
5
招标方式
邀请招标
6
施工工期
预计开工时间为XXXX年8月9日,裙楼消防验收通过时间2016年4月14日,主楼消防验收通过时间2016年11月14日
7
资金来源
自筹
8
投标人要求
1、具有独立法人资格;
2、具有企业营业执照;
3、具有良好的企业资信,今年无不良业绩;
4、消防设施工程专业承包壹级及以上资质。
9
招标工程范围
详见第一章第二条招标范围
10
踏勘现场
投标人投标前如有不清楚的请自行踏勘现场,费用自理。
11
投标保证金
投标保证金金额:
¥100,000.00元(大写:
壹拾万元整)
公司名称:
武汉XXX商业控股集团有限公司;
开户银行:
中信银行汉口支行;
账号:
XXXX810182600100204;
12
发标时间、地点
时间:
XXXX年6月3日下午17:
00前
地点:
XXXX38号XXX集团总部737室
13
标书答疑
截止时间:
XXXX年6月8日上午12:
00前
方式:
书面文件盖公章后扫描电邮至XXXX@(电子文档与扫描文件一起发至邮箱)
(在指定时间前未提交书面问题文件的视为无疑问)。
14
答疑回复
答疑回复时间:
XXXX年6月10日下午17:
00前
方式:
以电邮至各投标人,若在上述时间未收到传真或电邮,请来电查询。
(此答复将自动成为本招标文件的组成部分)。
15
投标有效期
投标截止日之日起60天(日历天)
16
投标文件份数
商务标:
2份,(正本1份、副本1份);
技术标:
2份,(正本1份、副本1份);
(有效电子档随投标文件一起单独密封)。
17
装订要求
要求装订成册
18
封套上写明
招标人地址:
XXXX38号XXX集团总部
招标人名称:
XXXXX房地产开发有限公司
工程名称:
XXXXX第一国际消防安装工程
投标文件XXXX年6月25日上午12:
00时前不得开启
19
标书递交及投标截止时间
投标文件递交地址:
同发标地点;
投标文件递交截止时间:
XXXX年6月25日上午12:
00前;
20
履约保证金
履约保证金为合同金额的5%
21
联系人
联系人:
张小明采购合约部
电话:
027-86733001
第一章总则
一、项目概况:
1、工程名称:
XXXXX国际广场消防安装工程;
2、建设单位:
XXXXX房地产开发有限公司;
3、项目地点:
XX市XXXXXXX路与劳XXX路交汇处;
4、项目规模:
总建筑面积XXXXXXXm2;其中地下共两层,地下二层设有人防工程,地下建筑面积41218.20m2;地上1至6层为家居博览中心商业裙楼,建筑面积为74100.6m2;3栋塔楼为住宅,1号、3号塔楼为28层,2号塔楼为27层,建筑面积71850.8m2。
5、资金来源:
自筹
二、招标范围:
投标人需完成本消防工程招标图纸所示范围及报价清单中的所有工作,包括但不限于:
1、消火栓及灭火器系统:
包括消防泵及控制柜、消防泵进水管及其管道阀门部件;消火栓给水管网及其管道阀门部件、室内消火栓及箱体、灭火器,室外水泵接合器、2#栋屋面消防稳压增压设备;不包括室外消火栓;
2、自动喷淋灭火系统:
自动喷淋系统:
主要包括喷淋水泵进水管、喷淋水泵到各终端用水设备、水泵控制柜;
3、大空间智能灭火系统:
包括高空水炮、信号阀、水流指示器、末端试水装置及其他阀门等;消防水炮加压泵采用一用一备,与喷淋泵合用;
4、电气火灾监控系统:
即为漏电火灾报警系统,包含计算漏电报警控制器;监控模块、剩余电流式电气火灾监控探测器及相关配管、配线;
5、消防动力系统:
自双电源配电箱出线至消防风机、防火卷闸门、消防潜污泵设备的配管及电缆(含双电源配电箱及末端控制箱,防火卷闸门控制箱为设备自带未计算);
6、消防智能照明系统:
按智能照明系统图纸设计的全部内容计算所有工程量(含智能照明设备、配管、配线、灯具);
7、火灾报警系统:
包括报警主机到各终端消防设备,不含消控室主机上端电源及电源线,所有配线配管均由报警主机计算至各终端消防设备,所有预埋管及接线盒均已计算,消防金属线槽已计算;
8、普通应急照明疏散指示系统:
根据招标范围回复该系统仅计算裙楼和塔楼部分,地下室未计算。
计算部分包括配电箱(不含配电箱及其上端接线)到灯具的配管、配线及末端灯具;
9、气体灭火系统:
从气体灭火控制盘、S型气溶胶连接至火灾警铃、模块及探测器,配管配线均已计算到位;
10、防排烟系统:
包含防排烟系统的排烟风机、补风机、屋面正压送风机及配套风管、风阀、风口等,不含卫生间通风器、排气扇及其通风管道;折板式阻性消声器未标志长度,均按900mm计算;商业裙楼的PSF-RF-17缺少系统图,暂参考PSF-RF-18系统图;配电室风管规格未注明,暂按φ100计算;
11、防火卷帘门系统。
12、与总包之间的配合:
1)1)所有动力设备双电源切换箱(除消防动力外)进线电源由总包提供;
2)智能应急照明系统,线管及底盒由总包预埋,消防单位负责穿线,安装灯具;
3)火灾自动报警系统,设备电源由总包提供,控制电缆由消防单位敷设。
13、系统调试,竣工图,维保手册及培训:
各系统单车及联动调试,管道试压等;
提交竣工图及消防设备维保手册,对物业管理部门进行培训。
三、施工工期:
1、预计开工时间为XXXX年8月9日,具体开工时间以招标人书面通知为准。
2、裙楼消防验收通过时间2016年4月14日,主楼消防验收通过时间2016年11月14日(含设备安装、调试、检测及通过消防支队的最终验收、提交我司消防验收合格的备案文件证明等)。
四、现场施工条件
现场有招标人提供的800*2KVA临时电接驳点和50mm直径临时水接驳点(中标人自行承担施工期间的水电费用)。
五、质量要求:
工程质量必须达到国家或行业验收标准的合格工程质量。
六、踏勘现场:
1、各投标人自行组织参加工程施工现场和周围环境踏勘工作,以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。
招标人项目部现场联系人:
蔡军;联系方式:
18007153679
2、踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。
3、投标人必须注意踏勘现场的安全,若发生意外安全事故,责任由投标人自负。
七、投标人要求:
1、具有独立法人资格;
2、具有企业营业执照;
3、具有良好的企业资信,今年无不良业绩;
4、具有独立法人资格,消防设施工程专业承包壹级及以上资质。
八、投标保证金:
1、投标保证金数额为人民币:
¥100000.00元(大写:
壹拾万元整)(本金可退还,不计利息)。
2、投标人现金或电汇方式在投标截止之前缴纳,并在送达投标文件时附投标保证金缴费复印件。
公司名称:
武汉XXX商业控股集团有限公司;
开户银行:
中信银行汉口支行;
账号:
XXXX810182600100204;
3、落标的投标人的投标证金将在招标人发出未中标通知书之日起10个工作日内无息退还给投标人。
中标人的投标保证金将直接转为履约保证金的一部分。
4、出现下列情况之一者,招标人将没收相关投标人的投标保证金:
4.1、投标人未按招标文件的要求提交投标文件;
4.2、投标人有串标、围标、挂靠、贿赂等行为;
4.3、投标人在投标文件有效期内撤回、撤销其投标文件;
4.4、投标人在中标后未能在规定期限内签署合同;
4.5、投标人在中标后未能在规定期限内缴纳招标文件所要求的履约保证金。
5、投标人在本次投标期间发生的一切费用、成本、开支等均由投标人自行承担。
第二章投标文件的编制
一、投标文件的组成
1、商务标包括:
1.1投标函(格式文件1);
1.2招标答疑(格式文件2);
1.3法定代表人身份证明书(格式文件3);
1.4法人授权委托书(格式文件4);
1.5XXXXX国际广场消防安装工程清单报价(格式文件5);
1.6商务部分投标偏离表(格式文件6);
1.7技术部分投标偏离表(格式文件6-1);
2、技术标包括:
2.1营业执照(复印件);
2.2资质证书(复印件);
2.3企业近三年类似工程业绩(格式文件7);
2.4项目组织管理机构及拟投入技术人员配置表(格式文件8);
2.5施工组织设计。
二、投标文件编制相关内容要求
(一)、报价方式:
1、本工程采用图纸范围内总价包干,本报价清单单价为全费用综合单价,即包人工、包机械、包材料及损耗、包运输、包安(吊)装、包施工水电费、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包所有本工程相关清洁费用、包措施费、包成品保护、包所有相关检测及实验、包验收、包管理费、利润、规费、税金及材料人工涨价风险等一切费用;不考虑总包配合费。
2、包括但不限于:
2.1人工费、材料费、施工机械(仪器)使用费、措施费、规费、管理费、利润、税金;
2.2建管、城管、环保等政府部门规定的应由施工单位承担的费用,包括但不仅限于交易服务费、印花税、安全技术服务费、文明施工咨询服务费、意外伤害保险、材料检测费、工程检测费等;不可预期的原因产生的风险费用等全部费用;
2.3机械进出场费、临时设施、安全文明施工费;
2.4报价中应充分考虑施工期间人工、材料和机械的价格波动风险的影响;
2.5报价中应包含二次搬运、成品保护、施工场地等因素的影响;
2.6报价中应考虑法定节假日继续施工的人员安排和费用;
2.7因中标人责任而造成的返工、工期延误、重新检测等所发生的费用均由中标人承担;
2.8施工所需水、电等费用;
2.9材料设备的调试费、保养费、维护费、定期检查费等为完成该工程所需的所有费用,并充分考虑了风险因素。
2.10报价中应考虑材料、设备转运、交叉施工、场地清理等因素。
2.11报价中应包含由投标人承担的建筑工程一切险的保费。
2.12本招标文件中约定的所须包含的其他费用。
2.13在计算费用时若出现漏算,其责任由投标人承担,招标人视同漏算费用也包括总价之中。
3、报价应充分考虑施工过程中的常规施工工艺及规范,一旦中标,总价不作调整;如承包范围内项目删减,则相应扣减该部分费用。
4、总包配合费:
是指招标人指定分包商的总包管理及配合费,其费用由招标人直接计入总包工程结算中,并支付给总包单位,本次报价不包含此部分的费用。
5、报价要求:
5.1投标人根据招标人提供的平面图、相关的资料、工程量清单及常规施工工艺及规范进行综合报价,并考虑一切风险。
投标人在递交投标文件时,招标人认为对本工程的招标文件所有内容(包括招标图纸、工程量清单、商务标编制要求、工程量清单计价补充文件、施工技术与管理要求)、施工现场实际情况(包括周围环境、交通道路等)等均已详细研究明了,并在投标报价中已充分考虑上述因素及施工组织设计内容,保证投标报价准确无误,如有错漏一概由投标人负责。
5.2投标人的投标报价应在合理范围内,如与市场价格相差较大,投标人应按招标人要求对其做出澄清说明,否则招标人有权将该投标作为废标处理。
5.3为规范各单位投标报价方式和方便招标人评标工作,商务标文件的编制必须严格按照招标文件规定格式进行编制,如有不清楚的地方,应及时书面向招标人提出答疑申请,否则可能致使投标文件不被接受。
(二)、技术要求
1、消火栓灭火系统:
1.1本工程为一类综合楼,室内消火栓用水量为40L/s,室外消防水量30L/s。
采用室内单栓消火栓箱,型号为SG20B65Z-J型,箱内配SNZ65消火栓一个,25m衬胶水带一条,19mm水枪一支,消防软管卷盘一套,消火栓水泵启泵按钮和报警按钮、警铃、指示灯各一个。
1.2室外设地上式消火栓,型号为SS100/65,从室外生活给水管道上引出,以满足室外消防用水。
1.3地下二层设有612m3消防水池一座;在2#楼屋顶设18m3消防水箱一座;本工程前10分钟消防用水量由其提供。
裙楼与公寓的消火栓系统分开设置,各自成环。
1.4室外设3套地上式消防水泵结合器,型号为SQS-150,与室内消火栓给水管网相连。
1.5为保证栓口出水压力不超过0.5MPa,-2层~4层,1#及3#楼8层~22层,2#楼8层~21层的消火栓采用减压稳压消火栓,型号为SNZW65,栓口压力为0.25MPa。
1.6、消火栓给水泵控制:
消火栓给水泵两台,互为备用。
火灾时,按动任一消火栓处启泵按钮或消防中心、水泵房处启泵按钮均可启动该泵并报警。
泵启动后,反馈信号至消火栓处和消防控制中心。
2、自动喷水灭火系统:
2.1本工程设有自动喷水灭火系统,地下室、商场部分按中危险级Ⅱ级设计,灭火用水量30L/s;公寓部分按中危险级Ⅰ级设计,灭火用水量20L/s。
均采用湿式自动喷淋系统。
2.2地下二层消防泵房内设二台自动喷水泵,互为备用。
该泵运行情况应显示于消防中心和水泵房的控制盘上。
平时管网压力由屋顶消防水箱及稳压设备维持,火灾时,喷头动作,水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置,此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动自喷水泵,并向消防中心报警。
2.3有吊顶房间采用装饰型68摄氏度玻璃球喷头,无吊顶房间采用直立型68摄氏度玻璃球喷头,厨房等温度高的环境场所选择93摄氏度玻璃球喷头。
2.4喷头布置详自喷平面图:
除吊顶型喷头及吊顶下安装的喷头外,直立型、下垂型标准喷头,其溅水盘与顶板的距离,不应小于75mm,不应大于150mm。
当在梁或其他障碍物底面下方的平面上布置喷头时,溅水盘与顶板的距离不应大于300mm,同时溅水盘与梁等障碍物底面的垂直距离不应小于25mm,不应大于100mm。
在梁间布置喷头时,应符合自喷规范7.2.1条的规定。
确有困难时,溅水盘与顶板的距离不应大于550mm,其具体安装详图集04S206第64-68页。
2.5当梁、通风管道、成排布置的管道、桥架等障碍物的宽度大于1.2m时,其下方应增设喷头。
增设喷头的上方如有缝隙时应设集热板。
2.6室外设三套地上式水泵结合器,型号为SQS-150,与自动喷水泵出水管相连。
3、大空间智能灭火系统:
本工程商业中庭处设有大空间智能灭火系统,系统按最大4台水炮同时喷水设计。
3.1水炮增压泵与喷淋泵合用,其接管在湿式报警阀前分开。
3.2单台水炮参数:
流量5L/S,压力0.6Mpa,保护半径20m。
3.3每台装置前设有电磁阀,电磁阀应水平安装,且电磁阀应选用通过国家质量检测的合格产品。
电磁阀安装前应进行管道试压和冲洗,电磁阀的公称压力不应小于1.6Mpa。
3.4室外设二套地上式水泵结合器,型号为SQS-150,与室内水炮管道相连。
4、建筑灭火器配置及气体灭火:
4.1地下室和商业部分为中危险级,设MF/ABC4型手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
4.2公寓部分为严重危险级,设MF/ABC5型手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
4.3地下室临时电站、变配电房、柴油发电机房等不易用水灭火的地方设置S型气溶胶自动灭火系统,自动灭火系统为无管网系统,由专业厂家设计安装。
S型气溶胶灭火系统灭火剂喷放时间不应大于90s,喷口温度不应大于150℃。
S型气溶胶灭火系统灭火设计密度为150g/立方米,所需灭火剂量为164kg;发生火灾时每个防护区的所有装置能同时启动,其动作响应时差不得大于2s。
S型热气溶胶喷放后,防护区内仍为常压,不需设置泄压口。
5、消防水专业施工说明
5.1消防管道材质及阀门:
消火栓给水管道采用内外璧热浸镀锌钢管,沟槽(DN》80mm)或丝扣(DN<80mm)连接,阀门及需拆卸部位采用法兰连接。
自喷给水管道采用内外璧热浸镀锌钢管,沟槽(DN》80mm)或丝扣(DN<80mm)连接,阀门及需拆卸部位采用法兰连接。
消防水泵吸水管上采用工作压力1.6MPa的球墨铸铁闸阀;消防水泵出水管上采用工作压力2.5MPa的明杆闸阀;消火栓管道上采用有明显启闭标志的蝶阀,工作压力2.5MPa。
消防水泵出水管上均安装防水锤消声止回阀,其它部位为普通止回阀。
5.2管道敷设:
除暗装于管井、吊顶、墙槽、找平层、管窿内以外,其余管道均明设。
穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实,端面光滑;穿墙套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料填实;管道接口不应设在套管内。
消防给水管均按0.002的坡度坡向立管或泄水装置。
自动喷水灭火系统管道变径时,应采用异径管连接,不得采用补芯。
管道穿过伸缩缝、沉降缝、变形缝处,应安装不锈钢金属软管等补偿管道伸缩和剪切变形的装置。
5.3管道支架及吊架:
管道支架或管卡应固定在梁中侧面、板下或承重结构上。
泵房内采用减振吊架及支架。
钢管水平安装支架间距,按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002之规定施工。
各种立管底部应有牢固的固定措施。
立管每层装一管卡(层高大于5m时每层设2个),安装高度距地面1.5~1.8m。
自动喷水管道的吊架与喷头之间的距离应不小于300mm,距末端喷头距离不大于750mm,吊架应位于相邻喷头间的管段上,当喷头间距不大于3.6m时,可设一个,小于1.8m允许隔段设置;垂直安装的配水干管应在其始端和终端设防晃支架,或管卡固定,安装高度距地面或楼面1.5~1.8m。
5.4防腐及油漆:
在涂刷底漆前,应清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物;涂刷油漆厚度应均匀,不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。
不保温管道:
消火栓管道先刷防锈漆二道,再刷红色调和漆二道。
埋地金属管道外壁先刷冷底子油一道,再刷石油沥青两道防腐,当埋于腐蚀性土壤或焦渣层内时,应做加强防腐:
在管外壁刷冷底子油一道,石油沥青一道,玻璃布一层,冷底子油一道,石油沥青一道,总厚度不大于6mm。
保温管道:
防腐防锈处理后进行保温,保护层外再刷调和漆二道;各种管道色标为:
消火栓管-红色、自喷管-红底黄环、环间距2m。
金属管道支架除锈后刷樟丹二道,灰色调和漆二道。
5.5管道试压:
消火栓,自喷给水管道的试验压力为其工作压力的1.5倍,保持2小时无明显渗漏为合格。
5.6管道和设备保温:
敷设在有可能结冻的房间、地下室、管井及管沟等地方的消火栓管、湿式自喷管应有防冻保温措施;凡室外明露管道均需做防冻保温。
保温材料采用阻燃橡塑海绵板,氧指数>32。
具体做法详见国标图集《管道和设备保温、防结露及电伴热》03S401。
保温层外缠玻璃丝布绑扎,外刷二道调和漆。
保温应在水压试验合格,完成除锈防腐处理后进行。
建筑节能技术按照《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005第33页进行施工。
5.7管道冲洗:
室内消火栓给水系统及自动喷水系统在与室外管道连接前,必须将室外管道冲洗干净,其冲洗强度应达到消防时最大设计流量。
室内消火栓系统在交付使用前,必须冲洗干净,其冲洗强度应达到消防时最大设计流量。
自动喷水系统按《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005要求进行冲洗。
5.8其它:
除以上之外,施工中还应按以下施工及验收规范执行:
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-2008)、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005。
不尽之处,以蓝图为准。
6、防排烟系统:
6.1地下车库大于2000平米,设置机械排烟,按6次/h计算,同时设计机械补风,补风量大于排烟量50%。
风机均采用消防通风双速两用型,平时用于车库排风、送风;火灾时,通风系统停止运行,根据烟感报警系统开启火灾区域的排烟风机及补风机。
风口采用单层铝合金百叶排烟口。
6.2家居卖场划分防烟分区进行机械排烟,风机排烟量按120m3/h·m2计算,三台排烟风机位于六层屋面,风口采用远控多叶排烟防火风口。
同时在六层屋面上设三台排烟补风机,每层设常闭远控多叶防火送风口,风口与对应区域内的排烟口联动,当着火区排烟口开启时,相应开启该区域送风口及排烟补风机。
6.3中厅设置屋顶排烟风机排烟,排烟补风与地下一层车库补风共用。
6.4公寓走廊采用机械排烟,开启外窗自然补风。
风机设于公寓屋面,风口采用远控多叶排烟防火风口。
6.5普通通风风管穿越防火分区、主要机房墙体和楼板时,以及每层水平支风管与垂直风管交接处,均加设70℃防火阀,平时防火阀常开,排烟风机应保证在280°C时连续工作30min。
6.6所有防烟楼梯间采用机械加压送风系统,加压送风口为常闭加压风口,地上着火时,打开地上所有层的加压送风口,地下所有层的加压送风口关闭;地下失火时加压送风口开启情况与地上失火情况相反。
与消
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