房屋租赁中介合同格式.docx
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房屋租赁中介合同格式.docx
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房屋租赁中介合同格式
房屋租赁中介合同格式
房屋租赁中介合同格式
房地产权证房屋所有权证_______________;。
2)【预租】预售许可证。
1-2甲方作为该房屋的________________________元。
内不变。
自第________起,双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月______日前向甲方支付租金。
逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的________%支付违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下:
________________________
五、保证金和其他费用
5-1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_______个月的租金,即___________元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。
5-2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________承担。
其他有关费用,均由________承担。
5-3________承担的上述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:
_______________________________________
六、房屋使用要求和维修责任
6-1租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
6-2租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。
乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
6-3租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查、养护,应提前________日通知乙方。
检查养护时,乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
6-4除本合同附件外,乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还由________报有关部门批准后,方可进行。
乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。
七、房屋返还时的状态
7-1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的________日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按________元平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。
返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。
八、转租、转让和交换
8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁期内,需事先征得甲方的书面同意,方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋,不得分割转租。
8-2乙方转租该房屋,应按规定与受租方订立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
8-3在租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
8-4在租赁期内,甲方如需出售该房屋,应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
出租方:
承租方:
预出租方:
预承租方:
房屋租赁中介合同范文二
房屋出租人:
身份证号:
房屋出租人:
身份证号:
上列甲乙双方经协商,甲方自愿将产权属于自己的座落在套出租给乙方,特定如下合同。
一、该房屋租期为
二、该房租赁范围:
1、面积为
2、设施为:
3、家具、家电有:
天然气灶个、热水器个、灯泡床凳子把、桌子张、水龙头个。
三、该房租价:
元万仟
四、。
五、实交接租金记录
1、双方必须登记好该房现状,乙方必须履行好护房义务;该房财产若损失,乙方必须向甲方计价赔付。
甲方在租房时,必须了结之前的有关水、电、气等费用。
乙方租期满时,必须向甲方交清室内的一切及费用。
2、在该房租赁期间,不得随意延期和短期,更不得买卖、转让。
否则,必须经双方同意,另立协议。
3、乙方入租该房后,一切大小事件,安全责任自负,与甲方无关;甲方凡涉及一切经济问题,不影响乙方入租,一切经济责任概由甲方自负,与乙方无关。
七、有关说明:
1、本合同若有未尽事宜,经双方商定,可另立协议补充完善,若有相悖之处,可另立协议更正。
2、该合同签定,甲方必须如数如实向乙方交清该房一切门钥匙,乙方可以换上新的锁芯承租方:
__________甲乙双方协商达成如下租赁合同:
一、租赁标的:
甲方同意将自己的宝山区通河八村28号201室出租给乙方,出租房型为2室1厅,面积为5
4.21平方米。
二、装修标准及设备情况:
装修__电话__空调__淋浴__其他______
三、租赁期:
自__年__月__日至__年__月__日止。
租赁期满,甲方有权收回全部的出租场地,乙方应如期交还。
期满后甲方如有出租意向,乙方有最先续租须在期满前一个月向甲方提出申请。
四、租金:
月租金为______元,在租赁期内,租金不变。
乙方第一次先付__个月的房租和__个月房租的保证金,以后按__个月支付。
甲方提前__天向乙方收取,如乙方未交付房租超过一星期,甲方有权收回房屋,乙方支付一个月的租金作为违约金给甲方。
五、其他费用:
乙方在租赁期内,所有的电费、燃气费、水费、电话费、有线电视费、垃圾清扫费按单据交付。
六、甲方责任:
1、在租赁期内,负责办理租赁许可证和交纳税费。
若有设备的自然损坏由甲方负责修理,若设备人为损坏,则由乙方负责维理。
2、租赁期内甲方不得无故收回房屋,如甲方中途收回,视作甲方违约,并且要赔偿乙方壹个月的房租。
七、乙方责任:
1、乙方要按规定交付房租,租赁期内不得从事违法活动。
2、乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方的同意,并承担所有的费用。
3、租赁期内乙方不得中途退房,否则视作乙方违约,并且乙方要赔偿甲方壹个月的房租。
八、甲乙双方在租赁期内不得转租其他人使用。
九、甲乙双方如有一方提前中止合约,必须提前一个月通知对方,在对方同意的前提下解除合约。
十、本协议签字生效后,壹式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。
十一、在租赁期内,乙方必须按月交纳水、电、煤等费用,如乙方违约由甲方按缴费单结算,并扣除保证金。
十
二、补充条款:
_________________水表抄见数:
______________________________电表抄见数:
______________________________煤表抄见数:
_____甲方签字:
联系电话:
地址:
乙方签字:
联系电话:
地址:
身份证号:
身份证号:
首期租金:
今收到______从__年__月__日至__年__月__日的房租费人民币___________元。
另收到________元租房的保证金。
收款人签字:
201X年X月X日
附送:
房屋租赁中介合同模板
房屋租赁中介合同模板
房屋租赁中介合同范文一
甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致订立合同,以兹共同遵守。
出租方{简称甲方}:
承租方{简称乙方}:
一建筑物地址:
甲方将其属有的位于无锡市的房屋在良好的状态下出租给乙方住宿使用,房内常住人。
二房型及房内设施:
房型:
房厅卫
房内设施:
三租赁期限:
租赁期于201X年X月X日至201X年X月X日止,总共为期年月。
四租金:
双方协定租金为每月{大写}圆整。
乙方以现金形式支付给甲方。
支付方式:
租金按个月为壹期支付,第一期租金于201X年X月X日付清。
以后每期租金提前日缴纳,甲方收到租金后应予以当面签收。
如乙方逾期支付租金超过十天,并且经甲方或中介通知五天内仍未付清租金的,则视为乙方自动退租,构成的违约,并承担违约责任,甲方可单方面提前终止合同,并提前收回房屋。
五押金:
1.双方议定押金为{大写}圆整,该保证金不可视为乙方预付的租金。
甲方收到保证金后应予以当面签收。
甲方应于租赁关系解除后,确认乙方迁空。
点清、交还房屋及设施,并付清所有应付费用后,当天将保证金无息返还乙方。
3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金,损害赔偿及其所欠的租金等费用,甲方可在保证金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。
六其他费用:
乙方应承担租赁期内所使用的费用,并按单如期缴纳,并把缴纳存单保存好,以便查证,以上账单由甲方负责监督催缴。
七甲方的义务:
1.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
房屋设施如因自然或灾害而受损坏时,甲方有修缮的责任并承担有关的费用。
3.甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利,如在租赁期内,该房屋发生所有权全部或部分的转移,设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时,甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方,并保证所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者,能继续遵守本合同所有条款,如乙方权益因此而遭受损害,甲方应负赔偿责任。
八乙方的义务:
1.乙方应按合同的规定,按时支付租金,保证金以及其他各项应付费用。
乙方经甲方同意,可以承租用房内进行装修及添置设备。
租期满后,乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运,并保证不影响房屋的正常使用。
3.未经甲方当面同意,乙方不得将承租的房屋转租或分组,并爱护使用租赁的房屋。
如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏,乙方应负赔偿责任。
4.乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放危险物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。
5.乙方不得在房屋内从事任何违法活动,否则将承担一切责任。
九合同终止及解除的规定:
1.租赁期满后,乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方的谅解之下,均视为放弃,任凭甲方办,乙方决无异议。
房屋返还时,应当符合正常使用后的状态或租赁当事人约定的状态,不符合的,甲方可以要求乙方恢复;甲方可以自选恢复,由此发生的合理费用,由乙方承担。
合同一经双方签字后立即生效,未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲乙双方可另行协商。
十违约责任:
1.合同租赁期限内,甲方提出要提前终止合同的,视为违约退回已付房租的余款及押金。
合同租赁期限内,甲方提出要提前终止合同的,视为违约。
已付房租不退,押金退还。
3.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可以向管辖权的人民法院提起诉讼。
十一其他:
1.本合同一式叁份,甲方、乙方、见证方各执壹份。
甲乙双方如有特殊事项,可在本款另行约定。
十二移交钥匙:
1.楼道外防盗门钥匙把
外门防盗门钥匙
3.门内钥匙把
4.卧室钥匙把
十三水、电、煤抄见数
水:
吨电:
度气:
m
甲方签字:
乙方签字:
联系电话:
联系电话:
联系地址:
联系电话:
201X年X月X日
房屋租赁中介合同范文二
出租方:
承租方:
证件名称:
证件名称:
证件号码:
证件号码:
丙方:
根据相关法律法规的规定,甲、乙双主在平等、自愿、的基础上,就乙方承租甲方房产事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。
第二条甲方出租给乙方的房产为_____市_____区______路___号___单元_____户,建筑面积______㎡.
第三条该房产租赁期共____个月,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
乙方向甲方承诺,租赁该房产仅作_______使用。
租赁期满,甲方有权收回出租房产,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方,经双方重新协商后,重新签订租赁合同。
第四条该房产租金为¥______元月,租金总额为¥_______元房产租金支付方式:
口月付口季付口半年付口年付口其他______________。
房屋押金元,租赁期满如无损坏全额退还乙方。
第五条租赁期间,如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用,应由甲方负担,乙方交纳租赁期间的口水电费口煤气费口卫生费口电话费__________.
第六条在租赁期内,甲方应保证出租房产的使用安全。
该房产及所属设施的维修责任
除双主在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责,甲方进行维修前需提前____天书面通知乙方,乙方应积极协助配合;乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
第七条乙方应合理使用其所承租房产及其附属设施。
如因使用不当造成房产及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意一方可施工。
对乙方装饰装修部分,甲方有权选择以下权力中的任一种:
依附于房产的装修归甲方所有;未经甲方书面同意,将房产转租、转借给他人使用的或拆改变动房产结构或损坏房产;
改变本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的;
拖欠房租费用的。
第十二条甲方逾期交房或乙方逾期还房。
每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金,还应承担因逾期归还给对方造成的损失。
第十三条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十四条本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,双方有权依法向上海市人民法院提起诉讼。
第十五条甲方交房日水表数第十六条其他约定事项:
第十七条本合同一式叁份,由甲、乙、丙叁方各执壹份,叁方签乙方
丙方
签约日期_______年______月______日
房屋租赁中介合同范文三
出租方:
家庭地址:
承租方:
家庭地址:
中介方:
现经丙方中介,甲乙双方自愿达成租房协议。
为明确双方权利和义务关系,根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,签订本合同。
一、房屋座落地点:
面积,用途,起租时水度,电度,燃气度及房屋装修。
二、本次租赁期限为月,即自201X年X月X日起至201X年X月X日止,租赁期满乙方应无条件交回房屋。
三、经商定租金为每月元,租金按每月付一次款,签合同日先付首次租金元整。
第二次付款提前天付清,即付房租日期为201X年X月X日是。
四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用,并考虑到甲方投入的装修设施等因素,由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金元,待租期满双方结清帐务后,有甲方退回给乙方,不计利息。
五、
①甲方保证房权清楚,租期内如发生产权、债务纠纷,影响本合同履行而给乙方造成损失的,由甲方负责补偿;
②因非乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗有甲方负责维修;
③甲方有按期收取房租的权利,在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上,甲方有权收回房屋,保证金不予返还。
六、
①乙方租期内应爱护房屋装修、设施,如有损坏按价赔偿;
②租期内水、电、等费用由使用方承担;
③乙方必须遵纪守法,未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋,不得用房屋进行非法活动,不得影响邻里关系。
否则,甲方有权终止合同,收回房屋甲方所有,甲方所收款项不予返还。
④如需续租,乙方应提前30天通知甲方,双方同意后另签续租合同。
⑤如不续租,也未通知甲方而自行锁门离去,甲方有权入室清理,乙方遗留物品不受保护。
七、
①违约责任:
②本合同生效后,如甲方中途违约,应赔偿乙方一个月房租;如乙方中途违约,应赔偿甲方一个月房租,违约金从保护金中扣除。
八、本合同一式叁份,在三方签字或盖章后生效。
甲、乙、丙三方各执一份。
九、合同签字生效后,丙方合法收取中介服务费,如有变动,中介费不予退回。
由违约方承担赔偿责任。
甲方提供的设施:
:
电视台,空调台,冰箱台,洗衣机台,热水器台,
餐桌张,椅子把,沙发套,床垫张,备注:
甲方:
乙方:
丙方:
身份证号:
身份证号:
代理人:
代理人:
代理人:
电话:
电话:
电话:
签字日期:
201X年X月X日
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