房建工程全套技术交底 28.docx
- 文档编号:579046
- 上传时间:2023-04-29
- 格式:DOCX
- 页数:15
- 大小:23.42KB
房建工程全套技术交底 28.docx
《房建工程全套技术交底 28.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房建工程全套技术交底 28.docx(15页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
房建工程全套技术交底28
工程名称
交底部位
工程编号
日期
砖混结构、构造柱、圈梁、板缝等混凝土工程质量控制管理
第一章总体概况
第一节编制说明
1.编制依据
1).施工合同规定及业主单位其他要求。
2).施工图纸、设计说明及施工场地图。
3).中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程、规范及验评标准。
4).建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。
5).河北省建设厅印发的《河北省建筑施工文明工地检查评分办法》。
6).我公司的企业标准及颁发的《质量手册》、《程序文件》。
7).现场和周边的实际勘查情况。
8).国家的法律、法规。
2.编制范围
本工程包括11栋住宅楼及相应的地下车库;12号楼为地上7层,地下1层,16号楼为地上7层,地下2层,18、19、20、22、号楼为地上10层(9层),地下2层,21号楼为地上10层(7层),地下2层,26、27号楼为地上16层,地下2层。
秀水名苑住宅小区12、16、18、19、20、21、22、23、25、26、27号住宅楼、地下车库的建筑施工总承包,不包括基础处理、基槽土方(但包括地基清槽、集水坑挖方、地基钎探),建筑施工从基础垫层开始,交房标准为毛坯交房标准,包含公共区域的装修,施工内容为除发包方分包工程以外的施工图全部工程内容,以上工程内容均包括全部施工工序。
3.编制原则
根据双方签订的合同文件、施工设计图纸、文件资料要求,以及此工程中的工序技术特点和有关的工程量。
采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段,工程质量确保合格,实现安全施工,创建省安全文明标准工地。
充分准备,合理安排,理顺进度与质量、进度与安全之间的关系,使三者协调统一,在保证质量、安全目标的前提下,确保项目总目标的实现。
精心编制施工组织设计,严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工,保证工程质量,以优良的工程质量和优质的服务满足该项目创优规划的实现。
第二节工程概况
1、工程简况
工程名称:
秀水名苑住宅小区(12.16.18.19.20.21.22.23.25.26.27号楼、地下车库)工程施工
建设单位:
河北三泰建荣房地产开发有限公司
监理单位:
中科宏泰工程项目管理有限公司
设计单位:
四川洲宇华洲建筑设计有限公司
工程地点:
承德市双滦区西地满族乡冯营子村西地新村南侧B地块
2、建筑概况
12#楼地下一层,地上7层;16#楼地下二层,地上7层;18#-23#
楼地下二层,地上10层;25#楼地下二层,地上10层;26#、27#楼地下二层,地上16层;地下车库1层。
表如下:
工程名称
建筑面积
层数
建筑高度
12#楼
5991.66㎡
地下一层、地上七层
21.1米
16#楼
6775.43㎡
地下二层、地上七层
21.1米
18#楼
7260.66㎡
地下二层、地上十层
29.3米
19#楼
7875.82㎡
地下二层、地上十层
29.5米
20#楼
8409.66㎡
地下二层、地上十层
29.5米
21#楼
7968.96㎡
地下二层、地上十层
29.5米
22#楼
8023.38㎡
地下二层、地上十层
29.75米
23#楼
6003.76㎡
地下二层、地上十层
29.75米
25#楼
6014.07㎡
地下二层、地上十层
29.75米
26#楼
10430.21㎡
地下二层、地上十六层
49.1米
27#楼
10980.5㎡
地下二层、地上十六层
49.1米
地下车库
18820.32㎡
地下一层
4.9米
1.砼强度等级
基础垫层:
C15素混凝土垫层(100厚)
基础:
C30密实防水混凝土(抗渗等级P6)
地下室外墙:
C30混凝土(抗渗等级P6)
地上部分:
C30混凝土
消防水池:
C30密实防水混凝土(抗渗等级P6)
构造柱、圈梁、过梁:
C25混凝土
2.墙体
2.1地上部分:
a.外墙为160mm(200mm)厚钢筋混凝土墙+90mm普通EPS模块(B1级)+50mm自密实混凝土。
B.外墙为80mm厚钢筋混凝土墙+80mm(120)聚苯板(B1级)+90mm普通EPS模块(B1级)+50mm自密实混凝土。
内墙为加气混凝土砌块墙,160厚钢筋混凝土剪力墙
一、二层框架部分外墙为300mm厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块墙
2.2地下部分:
外墙为250厚抗渗钢筋混凝土剪力墙
内墙为蒸压加气砌块混凝土砌块墙,Mb5.0水泥砂浆砌筑及250mm、200mm厚钢筋混凝土剪力墙
2.3砌块墙体积干密度为600KG/m,强度级别不小于A5,用专用砂浆砌筑
3.防水工程
住宅楼
地下室部位:
柔性防水层一级为3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道,二级为4厚SBS卷材一道
屋面防水:
3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道
卫生间防水:
1.5厚聚氨酯防水涂料,四周沿墙上翻150高
车库
基础C30防水混凝土,防水底板C30,防水等级P6,垫层C15;
地下室外墙C40防水混凝土防水等级P6,柱C40、梁、板C40.
车库地面:
2-4厚环氧树脂防尘漆
消防水池:
C30密实防水混凝土,抗渗等级P6
地下防水:
4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道
车库顶防水:
3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道,4厚SBS高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材一道
4.装修工程
适用部位
楼面/地面
内墙
踢脚
顶棚
客厅、卧室、餐厅、家庭室、商业网点卫生站
防滑地砖
混合砂浆墙面
白色乳胶漆
面砖踢脚
混合砂浆顶棚
白色乳胶漆
卫生间
防滑地砖
面砖墙面
无
水泥砂浆顶棚
白色乳胶漆
厨房
防滑地砖
面砖墙面
无
水泥砂浆顶棚
白色乳胶漆
合用前室、楼梯间商业网点楼梯间,顶层走道卫生站楼梯间
防滑地砖
一层面砖墙面
二层以上白色乳胶漆墙面
面砖踢脚
混合砂浆顶棚
白色乳胶漆
阳台
防滑地砖
水泥砂浆墙面
白色乳胶漆
面砖踢脚
水泥砂浆顶棚
白色乳胶漆
水暖井
水泥砂浆楼面
水泥砂浆墙面
白色乳胶漆
无
水泥砂浆顶棚
白色乳胶漆
门厅
花岗岩楼面
面砖墙面
无
混合砂浆顶棚
白色乳胶漆
车库
面刷防尘耐磨高级地坪漆
1、白色内墙涂料
2、水泥砂浆墙面
水泥砂浆踢脚
1、白色涂料
2、水泥砂浆
采暖与非采暖隔墙
在低温一侧均抹20厚MPC高效复合保温砂浆
外墙
EPS模块现浇混凝土剪力墙保温系统
(真石漆外墙、干挂石材、面砖外墙)
屋面
1、不上人屋面2、人防楼梯屋面,不上人屋面
第三节拟用的施工规范、规程
建筑施工组织设计规范GB/T50502-2017
砌体结构设计规范
GB50003-2011
墙体材料应用统一技术规范
GB50574-2010
混凝土结构耐久性设计规范
GB/T50476-2008
建筑地基基础设计规范
GB50007-2011
建筑地基处理技术规范
JGJ79-2012
建筑桩基技术规范
JGJ94-2008
建筑基桩检测技术规范
JGJ106-2014
住宅建筑规范
GB50368-2005
地下工程防水技术规范
GB50108-2008
高层建筑筏型与箱型基础技术规范
JGJ6-2011
建筑变形测量规范
JGJ8-2016
混凝土结构工程施工规范
GB50666-2011
钢筋机械连接技术规程
JGJ107-2016
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2012
绿色建筑评价标准
GB/T50378-2014
绿色建筑评价标准
DB13(J)/T113-2015
绿色建筑设计标准
DB11/938-2012
EPS模块现浇混凝土剪力墙保温系统技术规程
DB13(J)/T191-2015
系统技术规程
GB18306-2015
中国地震动参数区划图
GB18306-2015
预拌混凝土
GB/T14902-2012
预拌砂浆
GB/T25181-2010
预拌砂浆应用技术规程
JGJ/T223-2010
全国民用建筑工程设计技术措施
2009版
承德市建设工程质量常见问题防治办法
CDFS-2015005
建筑结构可靠度设计统一标准
GB50068-2001
建筑工程抗震设防分类标准
GB50223-2008
建筑抗震设计规范
GB50011-2010(2016版)
混凝土结构设计规范
GB50010-2010(2015版)
建筑结构荷载规范
GB50009-2012
高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ3-2010
《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004
《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
《混凝土结构设计规范》GB50010-2010(2015年版)
《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2008
《全国民用建筑工程设计技术措施2009版-防空地下室》
《人民防空工程防护设备选用图集》RFJ01-2008
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》16G101-1/2/3
《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005
《民用建筑设计通则》
GB50352-2005
中华人民共和国工程建设性标准强制性条文房屋建筑部分
2013年版
《建筑设计防火规范》
GB50016-2014(2018年版)
《住宅建筑规范》
GB50368-2005
《住宅设计规范》
GB50096-2011
《无障碍设计规范》
GB50763-2012
《居住建筑节能设计标准》
DB13(J)185-2015
《屋面工程技术规范》
GB50345-2012
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2008
《住宅厨房卫生间防火型变压式排气道》
J13J133
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011
建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-2011
第四节项目管理目标
1.工程质量目标
质量标准:
符合《GB50300-2013建筑工程施工质量验收规范》合格标准。
2.工程工期目标
工期要求:
482日历天。
计划开工日期:
2019年4月26日
计划竣工日期:
2020年8月20日
3.工程安全文明标准
施工现场需达到省文明工地
4.环境控制目标
精心组织、认真施工,降低施工噪音、粉尘、光污染等对周边环境的影响,在施工中尽量采用对环境污染的建材及周转材,力争做到“绿色施工”。
第二章交底内容
1、依据标准:
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《钢筋混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《高层建筑混凝土技术规程》JGJ3-2002
《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000
《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000
《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92
《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》GJ53-92
《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119-88
2、施工准备
2.1材料及主要机具:
2.1.1水泥:
用32.5~42.5号矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。
2.1.2砂:
用粗砂或中砂,当混凝土为C30以下时,含泥量不大于5%。
2.1.3石子:
构造柱、圈梁用粒径:
0.5~3.2cm卵石或碎石;板缝用粗径0.5~1.2cm细石,当混凝土为C30以下时,含泥量不大于2%。
2.1.4水:
用不含杂质的洁净水。
2.1.5外加剂:
根据要求选用早强剂、减水剂等,掺入量由试验室确定。
2.2作业条件:
2.2.1混凝土配合比经试验室确定,配合比通知单与现场使用材料相符。
2.2.2模板牢固、稳定、标高、尺寸等符合设计要求,模板缝隙超过规定时,要堵塞严密,并办完预检手续。
2.2.3钢筋办完隐检手续。
2.2.4构造柱、圈梁接槎处的松散混凝土和砂浆应剔除,模板内杂物要清理干净。
2.2.5常温时,混凝土浇筑前,砖墙、木模应提前适量浇水湿润,但不得有积水。
3、操作工艺
3.1工艺流程:
作业准备→混凝土搅拌→混凝土运输→混凝土浇筑、振捣→混凝土养护。
3.2混凝土搅拌:
3.2.1根据测定的砂、石含水率,调整配合比中的用水量,雨天应增加测定次数。
3.2.2根据搅拌机每盘各种材料用量及车皮重量,分别固定好水泥(散装)、砂、石各个磅秤的标量。
磅秤应定期检验、维护,以保证计量的准确。
计量精度:
水泥及掺合料为±2%,骨料为±3%,水、外加剂为±2%。
搅拌机棚应设置混凝土配合比标牌。
3.2.3正式搅拌前搅拌机先空车试运转,正常后方可正式装料搅拌。
3.2.4砂、石、水泥(散装)必须严格按需用量分别过秤,加水也必须严格计量。
3.2.5投料顺序:
一般先倒石子,再倒水泥,后倒砂子,最后加水。
掺合料在倒水泥时一并加入。
掺外加剂与水同时加入。
3.2.6搅拌第一盘混凝土,可在装料时适当少装一些石子或适当增加水泥和水量。
3.2.7混凝土搅拌时间,400L自落式搅拌机一般不应少于1.5min。
3.2.8混凝土坍落度,一般控制在5~7cm,每台班应测两次。
3.3混凝土运输:
3.3.1混凝土自搅拌机卸出后,应及时用翻斗车、手推车或吊斗运至浇筑地点。
运送混凝土时,应防止水泥浆流失。
若有离析现象,应在浇筑地点进行人工二次拌合。
3.3.2混凝土以搅拌机卸出后到浇筑完毕的延续时间,当混凝土为C30,及其以下,气温高于25℃时不得大于90min,C30以上时不得大于60min
3.4混凝土浇筑、振捣:
3.4.1构造柱根部施工缝处,在浇筑前宜先铺5cm厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆或减石子混凝土。
3.4.2浇筑方法:
用塔吊吊斗供料时,应先将吊斗降至距铁盘50~60cm处,将混凝土卸在铁盘上,再用铁锹灌入模内,不应用吊斗直接将混凝土卸入模内。
3.4.3浇筑混凝土构造柱时,先将振捣棒插入柱底根部,使其振动再灌入混凝土,应分层浇筑、振捣,每层厚度不超过60cm,边下料边振捣,一般浇筑高度不宜大于2m,如能确保浇筑密实,亦可每层一次浇筑。
3.4.4混凝土振捣:
振捣构造柱时,振捣棒尽量靠近内墙插入。
振捣圈梁混凝土时,振捣棒与混凝土面应成斜角,斜向振捣。
振捣板缝混凝土时,应选用φ30mm小型振捣棒。
振捣层厚度不应超过振捣棒的1.25倍。
3.4.5浇筑混凝土时,应注意保护钢筋位置及外砖墙、外墙板的防水构造,不使其损害,专人检查模板、钢筋是否变形、移位;螺栓、拉杆是否松动、脱落;发现漏浆等现象,指派专人检修。
3.4.6表面抹平:
圈梁、板缝混凝土每振捣完一段,应随即用木抹子压实、抹平。
表面不得有松散混凝土。
3.5混凝土养护:
混凝土浇筑完12h以内,应对混凝土加以覆盖并浇水养护。
常温时每日至少浇水两次,养护时间不得少于7d。
3.6填写混凝土施工记录,制作混凝土试块。
4、质量标准
混凝土原材料及配合比设计质量检验标准(I)
项
序
项目
允许偏差或允许值
检查方法
主
控
项
目
l
水泥进场检验
第7.2.1条
检查产品合格证及复试报告(同一厂家、等级、品种、批号且连续进场的水泥,袋装≤200t,散装≤500t为一批,每批抽样不少于一次)
2
外加剂质量及应用
第7.2.2条
检查产品合格证及复试(按进厂的批次和产品的抽样检验方案确定)
3
混凝土中氯化物、碱的总
含量控制
第7.2.3条
检查原材料试验报告、氯化和碱的总含量计算书
4
配合比设计
第7.3.1条
检查配合设计资料
—
般
项
目
1
矿物掺合料质量及掺量
第7.2.4条
检查产品合格证和进场复试报告(按进厂的批次和产品的抽样检验方案确定)
2
粗细骨料的质量
第7.2.5条
检查进场复试报告(按进厂的批次和产品的抽样检验方案确定)
3
拌制混凝土用水
第7.2.6条
检查水质试验报告(同一水源检查不少于一次)
4
开盘鉴定
第7.3.2条
检查开盘鉴定报告及试件强度试验报告
5
依砂、石含水率调整配合比
第7.3.3条
检查含水率测试报告和施工配合比通知单(每工作班检查一次)
混凝土施工质量检验标准(Ⅱ)
项
序
项目
允许偏差或允许值
检查方法
主
控
项
目
1
混凝土强度等级及试件的取样和留置
第7.4.1条
检查施工记录及试件强度试验报告
2
混凝土抗渗及试件取样
和留置
第7.4.2条
检查试件抗渗试验报告
3
原材料每盘称量的偏差
第7.4.3条
复称(每工作班抽查不少于一次)
4
初凝时间控制
第7.4.4条
观察及检查施工记录(全数检查)
一
般
项
目
1
施工缝的位置和处理
第7.4.5条
观察和检查施工记录(全数检查)
2
后浇带的位置和浇筑
第7.4.6条
观察和检查施工记录(全数检查)
3
混凝土养护
第7.4.7条
观察和检查施工记录(全数检查)
5、成品保护
5.1浇筑混凝土时,不得污染清水砖墙面。
5.2振捣混凝土时,不得碰动钢筋、埋件,防止移位。
5.3钢筋有踩弯、移位或脱扣时,及时调整、补好。
5.4散落在楼板上的混凝土应及时清理干净。
6应注意的质量问题
6.1混凝土材料计量不准:
影响混凝土强度,施工前要检查,校正好磅秤,车车过秤,加水量必须严格控制。
6.2混凝土外观存在蜂窝、孔洞、露筋、夹渣等缺陷:
混凝土振捣不实,漏振,钢筋缺少保护层垫块,尤其是板缝内加筋位置,应认真检查,发现问题及时处理。
7、质量记录
7.1材料(水泥、砂、石、掺合料、外加剂等)出厂合格证明、试验报告。
7.2混凝土试块试验报告。
7.3分项工程质量检验评定表。
7.4隐检、预检记录。
7.5冬期施工记录。
7.6设计变更及洽商记录。
7.7其它技术文件。
技术负责人:
交底人:
接交人:
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房建工程全套技术交底 28 工程 全套 技术 交底