南岳区南岳镇等2个乡镇Word文档格式.docx
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划定后,永久基本农田面积为827.17公顷,落实了基本农田保护任务,主要布局在枫木桥村、双田村、红星村等。
五、建设用地调整情况
(一)城镇工矿用地调整
本次规划修改,南岳镇调入城镇工矿用地73.10公顷,用于天子山文化产业园、共和二期、旅游创意园等项目建设。
主要位于岳东社区、万福社区、烧田村。
在镇域内调出城镇工矿用地74.45公顷,位于在金月社区、万福社区、黄竹村,主要是近期不在发展方向范围的地块。
(二)农村居民点用地调整
本次规划修改,由于新村村的农村居民点安置用地建设,调入农村居民点用地3.59公顷。
本次规划修改,没有调出农村居民点用地。
(三)其他建设用地调整
本次规划修改,本次规划修改,南岳镇调入其他建设用地22.17公顷,用于水濂洞景区等项目建设。
主要位于水濂村、樟树桥村。
本次规划修改,没有调出其他建设用地。
六、土地利用分区调整情况
(一)土地用途分区规划
修改后,将全镇土地划分为八个用途区,其中:
基本农田保护区规划修改后较修改前减少18.65公顷,一般农地区规划修改后较修改前增加11.36公顷,城镇建设用地区规划修改后较修改前增加8.61公顷,村镇用地区规划修改后较修改前增加11.09公顷,独立工矿区规划修改后较修改前减少11.13公顷,风景旅游用地区规划修改后较修改前增加21.97公顷,林业用地区规划修改后较修改前减少30.49公顷,自然与文化遗产保护区规划修改前后保持不变。
分区面积及数量变化具体见附表。
(二)建设用地管制分区规划
为加强对建设用地的空间管制,规划修改后将全镇行政辖区内土地划分为允许建设区、有条件建设区、限制建设区和禁止建设区四个管制区,其中:
允许建设区规划修改后较修改前增加23.28公顷;
有条件建设区规划修改后较修改前增加88.64公顷,限制建设区规划修改后较修改前减少111.92公顷。
禁止建设区规划修改前后保持不变。
表1南岳镇土地利用现状表(2014年)
单位:
公顷、%
地类
南岳镇面积
面积
比重
土地总面积
7403.34
100.00%
农用地
耕地
1372.32
18.54%
园地
152.9
2.07%
林地
4329.54
58.48%
牧草地
0.00
0.00%
其他农用地
397.69
5.37%
农用地合计
6252.45
84.45%
建设用地
城乡建
设用地
城镇用地
393.57
5.32%
农村居民点用地
481.56
6.50%
采矿及其他独立建设用地
6.06
0.08%
小计
881.19
11.90%
交通水利用地
117.83
1.59%
其他建设用地
20.39
0.28%
建设用地合计
1019.41
13.77%
其他土地
水域
2.54
0.03%
自然保留地
128.94
1.74%
合计
131.48
1.78%
表2南岳镇土地利用结构调整表
公顷
2014年
2020年
(修改后)
2020年(修改后)-
7403.34
农用地
1372.32
1409.10
19.03%
36.78
152.90
98.24
1.33%
-54.66
4329.54
4010.45
54.17%
-319.09
326.29
4.41%
-71.40
6252.45
5844.08
78.94%
-408.37
建设用地
城乡建设用地
393.57
822.50
11.11%
428.93
农村居民点
481.56
202.45
2.73%
-279.11
6.06
201.35
2.72%
195.29
881.19
1226.30
16.56%
345.11
117.83
124.82
1.69%
6.99
20.39
47.46
0.64%
27.07
1019.41
1398.58
18.89%
379.17
2.54
1.90
-0.64
128.94
158.78
2.14%
29.84
131.48
160.68
2.17%
29.20
表3南岳镇土地利用规划目标调整表
指标名称
修改前
修改后
指标
变化情况
指标属性
总量
目标
耕地保有量
1233.60
1094.73
-138.87
约束性
基本农田保护面积
787.00
812.07
25.07
建设用地总规模
1372.34
26.24
预期性
城乡建设用地规模
1227.65
-1.35
城镇工矿用地规模
1025.2
1023.85
增量
新增建设用地规模
1009.97
1036.21
新增建设占用农用地规模
788.23
851.01
62.78
新增建设占用耕地规模
226.2
248.93
22.73
补充耕地任务量
61.27
84.00
表4南岳镇落实上一级土地利用规划指标情况表
上级规划下达数
(1)
本乡(镇)规划数
(2)
本乡(镇)落实数
(3)
(3)-
(2)
1437.98
343.25
827.17
15.10
0.00
城镇管控用地规模
表5南岳镇耕地保有量和基本农田保护面积分解表
序号
单位
规划
2020年耕地保有量
规划期间基本农田保护面积
枫木桥村
90.08
69.12
2
光明村
23.91
17.29
3
祝融街道
5.03
3.63
4
红星村
130.61
94.43
5
黄竹村
49.50
35.79
6
荆田村
127.00
91.82
7
烧田村
94.67
68.45
8
双田村
139.65
100.96
9
水濂村
73.80
53.35
10
谭家桥村
56.76
41.04
万福社区
8.63
6.24
12
新村村
93.09
74.53
13
金月社区
18.86
13.63
14
岳东社区
8.37
6.05
15
樟树桥村
102.32
84.08
16
紫峰村
72.45
52.38
17
延寿村
南岳镇
表6南岳镇调入区域规划调整前后对比表
调整前规划地类
调整后
其他
29.06
0.55
40.53
1.36
0.37
4.54
0.59
0.04
77.03
2.80
0.79
3.59
0.61
13.00
1.43
6.36
0.23
0.12
1.03
22.17
表7南岳镇调出区域规划调整前后对比表
调整前
调整后规划地类
草地
城镇工矿用地
32.13
2.57
17.34
1.45
2.84
7.62
9.81
0.57
74.45
表8南岳镇土地用途分区修改情况表
分区名称
修改后-修改前
基本农田保护区
914.48
895.83
-18.65
一般农地区
391.64
403.00
11.36
城镇建设用地区
1109.59
1118.20
8.61
村镇建设用地区
180.16
191.25
11.09
独立工矿区
210.09
198.96
-11.13
风景旅游用地区
1120.61
1142.58
21.97
自然与文化遗产保护区
590.11
林业用地区
2610.56
2580.07
-30.49
表9南岳镇建设用地空间管制分区修改情况表
比例
允许建设区
1372.00
18.53%
1395.28
18.85%
23.28
-0.75%
有条件建设区
129.16
217.80
2.94%
88.64
1.18%
限制建设区
5312.09
71.75%
5200.17
70.24%
-111.92
-0.52%
禁止建设区区
590.09
7.97%
合计
-0.10%
表10南岳镇2006-2020年重点建设项目用地规划表
编号
项目名称
建设性质
备注
(改、扩、新建)
一
交通
双峰至南岳高速桂花互通公路
新建
/
107国道南岳段改道工程
通村公路主干道提质改造
城乡客运一体化建设
二
城市基础设施
南城区开发
续建
城市排水工程
改扩建
污水管网扩建工程
扩建
污水处理厂中水回收利用工程
新城区供水管网建设
三
旅游类
水濂洞景区开发
卧虎潭景区(药师佛道场)开发
旅游产品创意园
红星村美丽乡村旅游开发
四
工业及其他
南岳金月水库
云雾茶叶综合产业园
南岳兴隆水库饮用水源保护项目
紫盖峰农业综合开发
表11南岳镇土地用途分区面积统计表
行政区面积
182.70
75.02
10.73
17.75
74.07
868.02
23.28
15.63
2.68
341.04
278.48
200.57
386.23
9.70
56.44
250.39
5.32
56.66
390.75
102.80
13.76
46.73
14.33
29.61
157.69
249.50
40.60
19.92
26.98
16.11
9.66
128.80
1319.89
16.51
6.96
295.65
5.63
379.50
232.91
327.12
318.89
95.50
38.25
17.97
157.88
359.17
78.69
4.66
17.64
4.80
154.36
77.91
333.50
96.75
17.55
53.99
27.43
129.78
767.51
67.64
79.52
28.84
180.20
61.29
288.95
227.76
43.62
2.73
95.38
57.39
425.80
1.47
9.97
312.86
0.01
80.92
403.03
73.13
51.03
18.57
17.87
105.66
146.88
137.01
5.07
66.93
17.43
46.87
539.78
98.00
39.69
29.36
361.71
493.80
73.14
31.09
8.48
69.25
287.07
895.85
403.00
1118.19
191.25
198.96
1142.58
590.11
2580.07
表12南岳镇土地开发、整理、复垦重点项目表
类型
区域
建设规模
预计新增耕地
土地开发项目
22.18
16.11
土地整治项目
232.83
62.09
寿岳乡土地利用总体规划(2006-2020年)
寿岳乡人民政府
1、寿岳乡土地利用现状表;
2、寿岳乡土地利用结构调整表;
3、寿岳乡土地利用规划目标调整表;
4寿岳乡落实上一级土地利用规划指标情况表;
5寿岳乡耕地保有量和基本农田保护面积分解表;
6、寿岳乡调入区域规划调整前后对比表;
7、寿岳乡土地用途分区修改情况表;
8、寿岳乡建设用地空间管制分区修改情况表;
9、寿岳乡2006-2020年重点建设项目用地规划表;
10、寿岳乡土地用途分区面积统计表;
11、寿岳乡土地开发、整理、复垦重点项目表;
1、寿岳乡土地利用现状图(2014年);
2、寿岳乡土地利用总体规划图;
3、寿岳乡建设用地管制与基本农田保护图;
4、寿岳乡土地整治规划图;
5、寿岳乡土地利用规划建设用地布局调整示意图;
6、寿岳乡建设用地管制与基本农田调整示意图。
2015年,湖南省出台了《中共湖南省委湖南省人民政府关于开展乡镇区划调整改革工作的意见》(湘发〔2015〕15号),按照《衡阳市乡镇区划调整改革工作方案》(衡办〔2015〕50号)以及《湖南省民政厅关于同意衡阳市南岳区乡镇区划调整方案的批复》(湘民行发〔2015〕35号)有关要求,将岳林乡、拜殿乡和龙凤乡成建制合并设立寿岳乡。
新设立的寿岳乡辖红旗、龙凤、岳林、龙池、船山5个建制村,乡人民政府驻西岭(原岳林乡政府驻地)。
寿岳乡位于南岳后山,地处南岳西部,东南临南岳镇,西北与衡山东湖镇接壤,人文历史厚重,自然风光秀丽,物产资源丰富,植被覆盖率达85%,是集旅游度假、休闲避暑为一体的“天然氧吧”。
寿岳乡属高寒山区,土质肥沃,适宜茶叶生长。
全乡竹木、小竹笋、水果、药材等产品均已形成。
并成功举办了南岳茶文化节、南岳首届灶王节、丰富了文化、旅游载体,获评“2015年衡阳市文明村镇”。
2014年,寿岳乡土地总面积5091.58公顷,其中农用地4901.83公顷,占96.27%;
建设用地155.50公顷,占3.05%;
其他土地34.25公顷,占0.67%。
规划范围为寿岳乡内的所有土地,土地总面积5091.58公顷。
修改后,到2020年,全镇耕地保有量不低于439.80公顷,基本农田保护面积不低于175.80公顷,全镇通过土地开发整理复垦补充耕地21.38公顷;
建设用地总规模控制在1
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- 南岳 乡镇