上海保障房案例整理.docx
- 文档编号:5499296
- 上传时间:2023-05-08
- 格式:DOCX
- 页数:12
- 大小:1.12MB
上海保障房案例整理.docx
《上海保障房案例整理.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《上海保障房案例整理.docx(12页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
上海保障房案例整理
上海保障房案例整理
本次案例整理按照经济适用房、公租房、安置房三类进行整理。
并具体整理每一类案例的总体情况和户型特点。
一、经济适用房-----上海瑞和新城
1.总体情况
浦江大型居住社区瑞和新城,位于闵行区浦江镇,规划占地232公顷,住宅面积约174万平方米,公建约44万平方米。
规划上加注重宜居化、功能化,将“绿色居住”的核心概念贯穿始末,通过大比例的公建配套、教育设施和浦江基地得天独厚的天然河流景观,努力打造布局紧凑化、住宅多样化、环境生态化、交通方式多元化、公共空间场所化的绿色居住社区。
总体规划具有如下特点:
•项目中住宅行列式布局充分利用了用地边界条件
•地面设置了一定数量停车位。
•中心绿化面积较大。
•人车分流系统清晰
2.户型
A1户型具有如下特点:
•A1户型为一房一厅一卫户型。
•主要采光面分配给居室空间。
•厨卫参观条件较差
•餐厅空间较为局促
•户门为单开门
•未做飘窗
A2户型具有如下特点:
•A2户型为一房一厅一卫户型。
•主要采光面分配给居室空间。
•厨卫参观条件较差
•餐厅空间较为局促
•户门为单开门
•未做飘窗
B1户型具有如下特点:
•户型为两房一厅一卫户型,面积较大。
•主要采光面分配给居室空间。
•厨卫参观条件较好
•餐厅空间较为局促
•户门为单开门
•未做飘窗
B2户型具有如下特点:
•B2户型为两房一厅一卫户型,面积较大。
•主要采光面分配给居室空间。
•厨卫参观条件较好
•餐厅空间较为局促
•户门为单开门
•未做飘窗
C1户型具有如下特点:
•C1户型为三房一厅一卫户型,面积较大。
•主要采光面分配给居室空间。
•厨卫参观条件较好
•餐厅空间较为局促
•户门为单开门
•未做飘窗
二、公共租赁房-----上海保利浦东公租房项目
1.总体情况
项目位于保利艾庐西内部,整个小区设置了别墅及高层公寓。
租赁用房位于项目西南角,仅一栋楼。
2.户型
标准层地上18层,地下一层,建筑高度48米,标准层面积342平米。
户型40-70平米,每层7户,设置一个楼梯间两部电梯(不到54米,单元面积小于650平米,可做一个楼梯)。
公共空间具有如下特征:
•北走廊做成阳台形式,可增加采光面,减少面积
•走廊1.25米,刚刚满足两股人流宽度及简约的粉刷面层
•层高2.7米,变相节约了楼梯间面积
•楼梯、电梯、设备井高度集中布置
户型具有如下特征:
•南面采光面尽量给到卧室
•客厅采光要求不高,客厅对于电视墙要求不高
•没有强行要求做独立的餐厅
•北面卧室采光要求不高
•南面阳台较小
•整体南向总开间较小,大户型也仅为一个半开间
三、回迁房-----上海青浦安置房项目
1.总体情况
项目总平面具有如下特征:
•项目以11层小高层为主。
•总图排布较为规整。
•无较大的中心绿地
•地面设置大量停车
•设置了地下车库
•集中设置物业配套
•户型面积范围为60-120
2.户型
户型具有如下特征:
•层高2.8米
•套型面积较大
•未设置飘窗
•房间套型布局与商品房无明显差异
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 上海 保障 案例 整理