组合贷款计算器范文模板 10页.docx
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组合贷款计算器范文模板10页
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组合贷款计算器
篇一:
购房贷款计算器
计算机实习报告
面向过程编程
用C语言求解实际问题
班级:
学号:
姓名:
实习时间:
201X年9月7日-9月18日
一、开发任务
基础训练任务1.7-11题——购房贷款计算器制作。
二、需求分析
购房贷款计算器的功能1.输入办理贷款的具体数据
2.选择“等额本金,等额本息”两种形式中的某一种还款形式
3.输出相应的月还款金额
①等额本金还款法,指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本息逐月递减,每月偿还金额(本+息)逐渐减少。
总共偿还的利息比等额本息法要少。
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)
月利率=年利率÷12
②等额本息还款法,在偿还初期利息支出最大,本金最少,以后利息支付逐步减少,本金逐步增加,但每月以相等的额度偿还金额(本+息)。
等额本息还款法:
总还款月数总还款月数每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)〕÷〔(1+月利率)-1〕
还款月序号总还款月数-1)每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)(÷〔(1+月利率)-1〕
总还款月数还款月序号-1)每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)-(1+月利率)(〕÷〔(1+月利率)
总还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
三、程序设计
针对需求做如下设计:
(1)模块设计
需要设计两个模块1.等额本金模块2.等额本息模块
每个模块都能求出月供额
载等额本金模块中还需要叠加每月的还款本金
(2)主程序结构
能够输入需要的数据
能够选择贷款方式
主程序实现直接调用各个模块
四、程序实现
主程序如下
voidmain()
{
intchoice,daikuanbenjin,huankuanyueshu;
floatyuelilv;
printf("请输入贷款金额:
");
scanf("%d",&daikuanbenjin);
printf("请输入还款月数:
");
scanf("%d",&huankuanyueshu);
printf("请输入月利率:
");
scanf("%f",&yuelilv);
printf("请选择贷款方式1.等额本金2.等额本息");
scanf("%d",&choice);
switch(choice)
{
case1:
dengebenjin(daikuanbenjin,huankuanyueshu,yuelilv);break;
case2:
dengebenxi(daikuanbenjin,huankuanyueshu,yuelilv);break;
default:
printf("输入错误");
}
}
}五、程序测试
图一选择等额本金方式
图二选择等额本息方式
六、设计小结
本任务设计的代码完成基本功能,但是有几个缺点:
(1)程序设计不够人性化
对于一个对程序没有预先了解的人来说太过生硬,不够人性化。
(2)没有可以调整数值计算的操作界面
毕竟利率的计算方法不能永远不变。
七、使用说明
本程序提交的是源代码用VC打开该程序,以后根据屏幕上的提示操作就可以实现购房贷款计算器。
八、附录
程序源代码
#include"stdafx.h"
#include"math.h"
voiddengebenjin(intdaikuanbenjin,inthuankuanyueshu,floatyuelilv)
{
intb=huankuanyueshu,n=0;
floatyuegonge,yiguihuanjine=0;
for(;huankuanyueshu>0;huankuanyueshu--)
{
n++;
yuegonge=(daikuanbenjin/b)+(daikuanbenjin-yiguihuanjine)*yuelilv;yiguihuanjine=n*daikuanbenjin/b;
printf("第%d月还款%f\n",n,yuegonge);
}
}
voiddengebenxi(intdaikuanbenjin,inthuankuanyueshu,floatyuelilv){
intn=0,b=huankuanyueshu;
floatyuegonge;
for(;huankuanyueshu>0;huankuanyueshu--)
{
yuegonge=(daikuanbenjin*yuelilv*pow(1+yuelilv,b))
/(pow(1+yuelilv,b)-1);
n++;
printf("第%d月还款%f\n",n,yuegonge);
}
}
voidmain()
{
intchoice,daikuanbenjin,huankuanyueshu;
floatyuelilv;
printf("请输入贷款金额:
");
scanf("%d",&daikuanbenjin);
printf("请输入还款月数:
");
scanf("%d",&huankuanyueshu);
printf("请输入月利率:
");
scanf("%f",&yuelilv);
printf("请选择贷款方式1.等额本金2.等额本息");
scanf("%d",&choice);
switch(choice)
{
case1:
dengebenjin(daikuanbenjin,huankuanyueshu,yuelilv);break;case2:
dengebenxi(daikuanbenjin,huankuanyueshu,yuelilv);break;default:
printf("输入错误");
}
}
篇二:
贷款200万元两种不同的计算方法
贷款200万元两种不同的计算方法
一、等额本金法
利率按现在的4.9%计算。
本金200万+利息147万4083.33元合计为347万4083.33元
二、等额本息法
利率按现在的4.9%计算。
本金200万+利息182万1232.39元合计为382万1232.39元
两种还款方法相差34万7149.06元
如果采用住房公积金组合贷款,50万公积金贷款、150万商业贷款与商业贷款95%折比较。
1、50万公积金贷款,合计还款74万4427.08元
150万商业贷款(不打折)4.9%,合计还款260万5562.5元两种相加合计为334万9989.58元
2、200万商业贷款95%折4.66%,合计还款340万1883.33元两种相差5万1893.75元
总之还是采用住房公积金组合贷款
划算
篇三:
房贷计算公式
房贷计算公式
1、等额本息计算器
1.1商业贷款、公积金贷款
1.1.1按单价、面积计算
房屋总价=单价*面积
贷款金额=单价*面积*按揭成数要求
参考首付=房屋总价—贷款金额
月利率=年利率*倍数或折扣数/12
还款月数=贷款年限*12
支付利息=月均还款*还款月数—贷款金额
月均还款=(贷款金额*月利率*(1+月利率)^还款月数)/((1+月利率)^还款月数-1)
1.1.2按贷款总额
房屋总价=略
贷款金额=贷款总额
参考首付=略
月利率=年利率*倍数或折扣数/12
还款月数=贷款年限*12
支付利息=月均还款*还款月数—贷款金额
月均还款=(贷款金额*月利率*(1+月利率)^还款月数)/((1+月利率)^还款月数-1)
1.2组合型
房屋总价=略
贷款金额=商业贷款金额+公积金贷款金额
参考首付=略
月利率=年利率*倍数或折扣数/12
还款月数=贷款年限*12
支付利息=月均还款*还款月数—贷款金额
月均还款=商业贷款月均还款+公积金贷款月均还款
“商业贷款”月均还款=(商业贷款金额*月利率*(1+月利率)^还款月数)/((1+月利率)^还款月数-1)
“公积金”贷款月均还款=(公积金贷款金额*月利率*(1+月利率)^还款月数)/((1+月利率)^还款月数-1)
2、等额本金计算器
2.1商业贷款、公积金贷款
2.1.1按单价、面积计算
房屋总价=单价*面积
贷款金额=单价*面积*按揭成数
参考首付=房屋总价—贷款金额
月利率=年利率*倍数或折扣数/12
还款月数=贷款年限*12
支付利息=(第一个月还款+···+第N个月还款)—贷款金额
月均还款=第一个月还款
第一个月还款=(贷款金额/还款月数)+(贷款金额-0)*月利率
第二个月还款=(贷款金额/还款月数)+(贷款金额-第一个月还款)*月利率第N个月还款=(贷款金额/还款月数)+(贷款金额-(第一个月还款+···+第N-1个月还款))*月利率
2.1.2按贷款总额
房屋总价=略
贷款金额=贷款总额
参考首付=略
月利率=年利率*倍数或折扣数/12
还款月数=贷款年限*12
支付利息=(第一个月还款+···+第N个月还款)—贷款金额
月均还款=第一个月还款
第一个月还款=(贷款金额/还款月数)+(贷款金额-0)*月利率
第二个月还款=(贷款金额/还款月数)+(贷款金额-第一个月还款)*月利率第N个月还款=(贷款金额/还款月数)+(贷款金额-(第一个月还款+···+第N-1个月还款))*月利率
2.2组合型
房屋总价=略
贷款金额=商业贷款金额+公积金贷款金额
参考首付=略
月利率=年利率*倍数或折扣数/12
还款月数=贷款年限*12
支付利息=“商业贷款还款+公积金贷款还款”—贷款金额
月均还款=商业贷款第一个月还款+公积金贷款第一个月还款
商业贷款还款=商业贷款第一个月还款+···+商业贷款第N个月还款
公积金贷款还款=公积金贷款第一个月还款+···+公积金贷款第N个月还款“商业贷款”第一个月还款=(商业贷款金额/还款月数)+(商业贷款金额-0)*月利率
“商业贷款”第二个月还款=(商业贷款金额/还款月数)+(商业贷款金额-商业贷款第一个月还款)*月利率
“商业贷款”第N个月还款=(商业贷款金额/还款月数)+(商业贷款金额-(商业贷款第一个月还款+···+商业贷款第N-1个月还款))*月利率
“公积金”贷款第一个月还款=(公积金贷款金额/还款月数)+(公积金贷款金额-0)*月利率
“公积金”贷款第二个月还款=(公积金贷款金额/还款月数)+(公积金贷款金额-公积金贷款第一个月还款)*月利率
“公积金”贷款第N个月还款=(公积金贷款金额/还款月数)+(公积金贷款金额-(公积金贷款第一个月还款+···+公积金贷款第N-1个月还款))*月利率
3、备注
●商业贷款与公积金贷款的利率(利率有时有倍数或折扣的)是不同的,具体
参照国家相关部门发布的为准;
●年利率与贷款年限有关,>=五年一种利率,<5年又一种利率,具体根据
接口信息,截止201X年8月,最新利率为:
商业((来自:
WwW.:
组合贷款计算器)4.75,4.90)、公积金(2.75,3.25);
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