房屋租赁合同合同.无责任Word文件下载.doc
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甲方代理人:
家庭住址:
家庭住址:
产权证号:
房权证字第号签约地点:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房地产出租给乙方使用,乙方承租甲方房地产事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同:
第一条、房产状况:
1、房产座落:
市区栋单元室、建筑面积:
㎡(其中:
单元面积㎡、附属面积㎡)
第二条、双方声明:
1、甲方保证该房产权属清楚且出租行为符合政府相关法令,若因权属或出租行为引起租赁纠纷承担法律及经济责任。
2、乙方保证承租该房产守法使用,已对上述房产作现场察看并对现状充分了解,愿意租用该房产。
第三条、租期:
租期自年月日起至年月日止,共个月。
第四条、租用及付款方式:
1、甲、乙双方约定该房产的月租金为人民币(大写):
万仟佰拾元整(¥:
)
2、每个月日前以()现金∕()转帐支付:
户名:
开户行:
、帐号:
第五条、保证金:
甲方收取乙方租赁保证金人民币(大写)万仟佰拾元整(¥:
),该保证金待本合同期满或终止、结清一切费用后无息退还给乙方。
第六条、在租赁期内,甲方保证负责并承担下列责任:
及时进行该房地产及附着的质量维修并承担费用(乙方过错的除外);
如出售或抵押该房地产,应提前个月告知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
如若他方购买或抵押该房地产,所有权的购买者即为本合同的当然出租方,享有出租方的权利并继续承担出租方的义务;
租赁期满后,同等条件下,乙享有优先续租权。
第七条、在租赁期内、乙方保证负责并承担下列责任:
1、如对该房地产进行装修应征得甲方同意,不得损害建筑的主体结构和安全;
按时缴纳租金,否则以逾每日按月租金的千分之五支付滞纳金给甲方,逾期长达天或以上的以违约论(特殊情况下征得甲方同意的例外);
按时缴纳因乙方使用而产生的水、电、煤气、闭路、电话/宽带和物业管理等有关一切费用;
严格遵守政府法规法令,及时办理工商、及相关手续,注意防火盗安全,否则一切后果自负。
2、租期届满时,应立即将该房地产交还甲方;
如需继续承租该房产,应提前个月与甲方协商,双方重新订立合同。
第八条、违约责任:
1、甲、乙任一方未能按本合同履约或违反政府法令的,另一方可提前解除本合同,所造成的损失由责任方承担。
2、甲、乙任一方需要提前终止本合同的应提前个月告知对方,并赔偿另一方的违约金。
3、因不可抗力因素无法履行本合同的,甲、乙双方互不承担责任。
第九条、合同生效、变更、解除和争议的解决:
1、本合同壹式叁份,甲方、乙方、居间见证方各执壹份,经甲、乙、居间见证方签字或盖章后生效。
2、本合同未尽事宜可另行议定,其补充议定书经甲、乙双方签字后与本合同具有同等法律效力。
3、本合同如若发生履约争议,甲、乙双方可协商解决,协商不成时,任一方均可提请法律诉讼。
第十条、该房地产建筑物内的以下设施在租赁期内供乙方使用:
家具:
()床、()柜、()桌、()沙发、()椅、、、
家电:
()彩电、()电冰箱、()洗衣机、()空调、、、
交接底数:
水()吨、电()度、煤气()度、、、、、
第十一条:
附加条款:
甲方(或)
代理人签署:
联系电话:
乙方(或)
签约日期:
年月日
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- 房屋 租赁 合同 责任