璧山同景国际城C组团入户大堂精装修施组Word文档格式.docx
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要明确施工方案、施工流向、合理的划分施工区段,就必须对工程各项要求,工程施工中面临的情况和特点进行全面分析。
2.1施工内容:
本工程包括轻钢龙骨吊顶、墙面砖、乳胶漆、石材地面、木地板、油漆工程及其他配套工程装饰等;
布管穿线、灯具安装、开关插座安装等机电工程;
给排水布管、卫生洁具安装等。
2.2作业方式:
交叉作业,现场土建结构施工已基本完成,但因工期紧张,需与室外消防、综合配套、水、电等安装工程同步交叉施工,这样在装饰施工的组织、管理上均面临一定的困难。
2.3工期、质量要求:
合同生效之日起45日历天完成,质量达到合格,工程时间紧,要求高,组织协调工作繁重。
2.4工程材料品种繁多:
材料品种有:
地面地砖、木地板;
墙面轻钢龙骨隔墙、墙面瓷砖、石材、乳胶漆;
吊顶及五金配件;
灯具、开关、面板、卫生洁具等。
2.5工艺多样:
材料品种的多样性决定了施工工艺的多样性。
为了确保各项目标的顺利实施,公司决定抽调精干力量组成“璧山同景国际城C组团入户大堂精装修工程项目经理部”,经理部下设5个职能部门,各职能部门负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施,各职能管理人员由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任,特殊工种一律先培训,合格后持证上岗,制定严格的岗位责任制,落实到人。
1.1项目经理
1.1.1遵守国家有关法律、法令,执行国家规范规程,按程序办事,向总公司负责。
1.1.2对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任,对履行合同条款负主要责任。
1.1.3对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。
1.1.4协调施工中的人力、物力、资金,确保施工正常进行。
1.1.5决策施工过程中的重大问题,协调各职能部门和外界有关部门的关系,保障施工正常进行。
2.2项目技术负责人
2.2.1实施总公司的质量方针和目标,认真贯彻国家有关的规范规程。
2.2.2组织审查施工图纸和制定各种施工方案,并检查项目部的落实情况。
2.2.3检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性。
2.2.4及时解决施工中出现的技术质量问题。
2.2.5组织实施施工组织设计和施工方案,组织落实施工管理的各项措施。
2.2.6在施工技术、工程质量等方面负主要责任,向项目经理负责。
2.2.7及时和建设单位、监理、设计保持联系,做好信息反馈工作。
3.3质安部
3.3.1对施工过程进行质量预控和监控,组织质量检查和不定期的抽查。
3.3.2负责组织材料的检验,不合格材料严禁进入施工现场。
3.3.3组织研究制定各种管理措施。
对施工安全负主要责任,向项目经理部负责。
3.3.4审查项目部制定的有关防火、防电、防噪声和降尘方案,对已确定的方案检查落实执行情况。
3.3.5审查项目部的各种安全技术交底是否可行。
3.3.6定期召开安全会议,检查各种安全制度落实情况。
3.4供应部
负责市场调查,材料采购供应,施工机具和设备的租赁等工作,对材料质量负直接责任。
3.5预算部
负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算及竣工结算。
1.1施工平面布置原则
1.1.1在满足施工的条件下,尽量节约施工用地;
1.1.2满足施工需要和文明施工的前提下,尽可能减少材料堆放场地;
1.1.3在保证场内交通运输畅通和满足施工材料要求的前提下,最大限度地减少场内运输,特别是减少场内二次搬运。
1.1.4在平面交通上,要尽量避免各工种之间相互干扰;
1.1.5符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。
2.2
施工现场平面布置要求
2.2.1施工用水、用电布置
1)施工用水
使用总包提供的接驳点,由中标人自行挂表计量并接至施工地点。
2)施工用电
总电源使用总包方提供的电源,在公共通道、楼梯、洞口,房间内设照明;
配电采用单相三线或三相五线制,电线、电缆均为铜芯,且架空敷设;
所有用电设备采用一机一闸、漏电开关保护。
2.2.2机械设备布置
由于装饰施工工程不需要大型固定式机械,仅使用掌上型或台式机械即可满足施工要求,故机械设备不需专门布置。
2.2.3材料堆场的布置
将材料划分为三类:
此三类分别设置堆场或仓库,第一类材料为零星、常用、周转性强的材料,需搭设仓库进行专业人员保管;
第二类材料为大宗、量大、质材重的材料,如石材、夹板、钢材等,可设定区域堆放,最好搭建仓库;
第三类材料为地材,除水泥须注意防水防潮处理外,其他如黄砂等材料可不需覆盖。
其中室内库房设在楼层内(具体位置将根据施工进度而变动),室外库房堆场设在指定区域。
2.2.4消防设施
1)泡沫灭火器按如下设置:
每2层楼各放2个,库房3个,生活区放8个。
2)每3层至少设1个砂箱。
3)每层设一取水点,在每个取水点均设一不小于0.2m3的铁桶贮水及手提桶
2.2.5办公区和生活区布置
1)项目部办公室设在施工现场一楼。
2)保卫室设在施工现场大门口。
3)生活区设在指定区域。
为保证总工期的实现,建立精干高效的现场指挥机构,项目所属各单位由责任心强、经验丰富、有特长的骨干人员组成干练务实的项目经理部,抽调整体素质高、施工作业能力强、有突出业绩的专业队伍进场施工。
并成立由项目经理任组长,有关人员参加的工期领导小组,完善自上而下的完善的管理保障体系,建立健全岗位责任制,从组织上、制度上、防范措施上保证总工期的实现。
中标后,本投标人将做到“三快”即:
进场快、安家快、全面展开施工快。
抓住最佳施工季节,迅速掀起施工生产高潮,确保工期目标的实现。
精心编制实施性施工组织设计,科学组织施工,运用网络计划技术,实行动态管理,及时调整各分项工程的进度计划和机械、劳力配置,确保各项工程按期完成。
2.1对本工程所选派工人素质的控制措施
2.1.1我们首先要选用素质较高的,并有大型室内精装修施工经验的劳动力,利用专业施工队组,以最熟练、最直接的方法做到最佳效果。
2.1.2以合理的工价,严格的达标管理,制订奖罚办法,按工种单价提取一定的奖金额给达到工种优秀标准的工人。
由专门成立的临时优秀工种评定小组确认达标即可领到本项目奖金,将目标结果与工人劳动收入直接挂钩,施行激励制度。
2.1.3为工人提供良好的住宿伙食条件。
2.1.4工衣、工鞋、床上用品、蚊帐等均统一免费提供,工人工作服统一由专人负责机洗,提高工人各项福利。
2.1.5提供数量充足、性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空间。
2.1.6对进场的施工人员进行严格的资格审查,建立适应本项目施工特点、精干、高效的劳动组织形式。
2.1.7对进场的专业分包队施工人员实行动态管理,不允许其擅自扩充和随意抽调,以确保分包队组的素质和人员相对稳定。
2.1.8所有工程段各班组施行挂牌施工,责任明确,奖罚分明。
3.2计划用于本工程各专业施工班组及相关管理措施
3.2.1木工班组
从本公司有多年经验的木工中挑选一批精英参与本项目施工,他们有多年的高级装饰经验高级木工。
工人施工实施计件和计面积管理法,职责明确,自己对自己工序的全过程负全盘责任,比如石膏板吊顶顶棚由轻钢龙骨吊设、石膏板封装、收口全部做好,均由同一班组负责,自检合格后,交由油漆班验收接收,项目技术组确认达到优良标准;
不合标准者返工自负工资,直至做到合格为止。
3.2.2油漆班组
油漆工基本是本公司有多年经验的,实施计件或计面积管理法,责任到人,奖罚分明,必须一次验收通过。
达到优秀标准,给予奖励。
返工自负工料费,直到达到标准。
为确保施工质量,减少人为因素和现场灰尘较多对油漆质量的影响,应尽量减少现场油漆量,现场施工如遇天气潮湿,油漆难干,应加入适当化白水或用太阳灯辅助施工。
3.2.3墙砖作业班组
选用一级泥水匠,参与本项目施工,主要负责厨房、卫生间墙面抹灰,地面找平,墙面砖镶贴工艺。
从基层的处理到面砖完成均由单人负责一定区域。
实施面积管理法,分清界线,明确责任,奖罚分明。
必须一次验收达到优良标准,否则返工材料费、工费均由施工者负责,一次通过给予奖励。
4.3对各专业工人技术水平要求
为确保施工人员的素质,所有专业技术工人必须经过预审程序,经审查合格者方可进场施工。
附素质审查表。
凭通过的素质审查表,办理上岗手续,办理工卡,领取统一工作服等。
素质审查表为工人资料,由项目部保留。
素质审查表中要求的各专业工人技术水平如下:
4.3.1木工技术水平要求
1)看懂装饰施工图、家具施工图。
2)熟悉常用木材、胶合板的基本性能。
3)熟练掌握木结构制作安装的技能。
4)熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法。
如粘贴各种装饰板面等。
5)掌握使用各种合成革和纺织布料进行包面工艺操作。
6)掌握各种木结构收边、则口的处理工艺和技艺。
7)掌握玻璃安装的操作方法。
8)掌握常用地毯、墙毡的基本性能及铺贴与剪裁工艺方法。
9)掌握常用的防火板基本性能,以及木结构的防火处理方法。
4.3.2墙砖工技术水平要求
1)看懂装饰施工图以及一般建筑施工图。
2)熟练常用水泥、砖、木材、瓷片的基本性能。
3)熟练掌握砖结构的施工工艺。
4)熟练掌握各种瓷砖片的贴铺工艺与方法。
5)掌握墙面和顶棚抹灰与粉刷操作。
4.3.3油漆涂料工技术水平要求
1)看懂装饰施工图。
2)懂得各种颜料的性能及色彩的调配方法。
3)熟悉各种油漆主辅材料的品种及性能。
4)熟悉各种涂料的品种及性能。
5)熟练掌握油漆施工工艺技能。
6)熟练掌握各种涂料的施工工艺及操作方法。
7)熟练掌握各种饰面的底层处理工艺及技艺。
4.4根据本工程特点和总体计划,本工程将投入木工作业班、油漆作业班、泥水作业班、水电安装作业班,按项目的施工先后顺序进场施工,对作业组,按作业面、材料供应和劳动力组织的匹配关系实行动态管理。
1.1机具准备
工程质量的好坏,进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关。
对于本工程的施工,我公司针对本工程的实际情况和各工种、工序的需要,合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员,最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性,充分满足施工工艺的需要,从而保证工程质量和装饰效果。
我公司在本装饰工程的施工中,配备机具设备时,将遵循以下原则:
1.1.1贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针,重点配备中、小型机具和手持动力机具。
1.1.2充分发挥现有机具设备的能力,根据具体变化的需要,合理调整装备结构。
1.1.3优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的配套的机具设备。
1.1.4根据工程施工布置,按区段、分工种、多层次进行配备,注意不同的要求,配备不同类型、不同标准的机具设备,以保证质量为原则,努力降低施工成本。
另外,在配备机具设备时,我公司还综合考虑了以下因素:
1)技术先进性:
机具设备技术性能优越、生产率高。
2)使用可靠性:
机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能,安全可靠的运行。
3)便于维修性:
机具设备便于检查、维护和修理。
4)运行安全性;
机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。
5)经济实惠性:
机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上,达到最低费用。
6)适应性:
机具设备适应不同工作条件,并具有一机多用的性能。
7)其它方面:
成套性、节能性、环保性、灵活性。
2.1机具管理
实行施工机具领用登记制度,以“谁领用、谁保管、谁负责”为原则,防止出现不正常的损坏和遗失。
调度好各工序机具的使用,可避免一些工序机具闲置,提高施工机具的使用率,同时还须加强对施工机具的保养,使用前应仔细检查机具,使用过程中若发生故障应及时排除。
工程完毕,应安排专人对机具进行清理、保养之后方可收回仓库。
3.1机械设备计划
3.1.1开工前五日内项目部测算出本施工项目所需使用的机具、设备的种类、数量计划,并绘制机具设备计划表,由公司工程部统一调备到施工现场。
3.2.2对于在施工中易损坏的机具、设备可报公司工程部同意后就近采购。
3.2.3对于大型、不易搬动的机具设备可在当地租赁公司租赁使用,以保证工程生产的需要。
机械名称
规格型号
额定功率
数量
进场时间
经纬仪
DJD
1
开工前三天
水准仪
C32Ⅱ
水泥射钉枪
T64风霸
5
射钉枪
KTT422J
手提角磨机
博世
500w
3
冲击钻
850w
4
手枪钻
6~13mm
250w
金属材料切割机
TCH-355HA
2200w
2
空气压缩机
3HP力霸
小号手电钻
FDVA
285
切割机
CC14SA
1650
手提电刨
F20A
电动圆锯
牧田牌
1500w
电焊机
BX-125
1000w
涂料搅拌器
900
电脑
P-⒒
设备名称
最早进场时间
钢卷尺
30m
钢直尺
1000mm
宽座角尺
250m
工程质量检测尺
LC-871型
楔形塞尺
1-15mm
阴阳角方正检测尺
JZC
万用表
93102964
1.1测量与定位放线
会同总包方、设计师、监理工程师对图纸进行会审并做详细记录。
在此基础上,对有关施工员作图纸技术交底,施工员对施工班组进行技术交底。
务必使每位施工人员对其施工的施工顺序、施工工艺、施工方法及规范和标准做到清楚明了。
并按公司质量体系文件要求,形成图纸技术交底、质量记录等文件。
在对相关技术文件了解熟悉、吃透以后,再对施工作业现场进行测量,并弹出基准线。
测量的主要内容包括:
1.1.1根据总平面图用测量仪进行网点测设,制定施工控制网点测放方案,其测量工作程序为先整体后局部。
同时保证足够的测量网点,为施工测设和技术复核提供标志。
1.1.2根据总平面合理划分功能区域,用醒目、固定标志标定50CM线。
1.1.3各楼层的标高,楼梯尺寸的复测;
1.1.4构筑物、柱梁、中心线复测,并计算出偏移尺寸;
1.1.5空调风管及其它天花上所走管道标高位置是否影响天花造型施工;
1.1.6地面平整度如何,是否需设找平层;
1.1.7砼墙、柱面垂直度如何,是否影响墙饰面施工等等。
1.1.8按照立面图的分格及造型,根据施工立面的实际尺寸进行定位放线。
1.1.9坐标定位后,将天花叠级造型投影在地面上进行放线。
测设仪器控制误差。
测量时应使用经检测合格的红外线水平测量仪、经纬仪等光学测量工具,慎用水管测平。
复测时必须对照房间位置逐一测量,并形成测量记录报告,弹出各类基准线、控制线和完成线。
将测量记录按规定的程序呈报审批后,发至各有关部门。
特别是设计组,将以此作为设计输入之一,成为设计施工详图的重要依据。
测量设备必须校检,以保证数据的准确性。
测量工作拟计划2天完工。
为此,测量人员在入场前就必须对工程图纸非常熟悉。
测量工及有关施工员将在测量前五天熟悉施工图纸,以便入场工作更为顺利。
2.1楼地面工程施工工艺技术及验收标准
地坪工程要达到面平、缝细、线直、接口齐、吻合好(地坪与电源插座、信息插座、多种管子的吻合),不低于国家行业标准的量化施工标准。
铺贴板块面层时,结合层与板块应分段同铺贴,且宜采用水泥浆或干铺水泥洒水作黏结。
铺贴板块应平整、线路须直、镶嵌正确;
板材与结合层在墙角外均应紧密砌合,不得有空隙,结合必须牢固无空鼓。
为防止结合层水泥浆泛起板块面层,板块必须六面做防腐防渗处理四遍,确保完工后接口不渗油、不返白。
此分项工程必须采取样板间施工,经甲方、设计单位、监理工程验收批准后方可大面积施工。
2.1.1地面地砖铺贴施工工艺技术及验收标准
对于已有抹灰面层的楼地面,一般不再进行找平层施工;
或对于土建时已做好找平层的遗留毛面,更无需再做找平层。
常用做法是将光滑楼地面凿毛及浇水湿润,直接以粘结材料进行镶铺施工,根据陶瓷板块的厚薄尺寸以及相应的粘结层厚度,调节饰面的整体平整度(及坡度)。
较普遍的做法是,将楼地面基层清理后充分湿润,然后用1:
2~2.5的水泥沙浆粗刮一道,厚度为4~6mm,并随手带毛。
一昼夜后,用同样配比的水泥沙浆抹第二遍,厚度不大于8mm,表面平整但不得光滑,经养护3~4d,达到规定强度后再进行地砖铺贴施工。
2.1.2为保证粘结质量,粘结砂浆用1:
3(体积比)水泥砂浆。
2.1.3按预排既定图案,按标高做出灰饼,必要时应根据墙(柱)面弹出的基准线,在施工面拉出板块对缝的平直线。
铺贴时,粘结砂浆应饱满地刮抹于陶瓷板背面,就位贴敷后用橡胶锤敲实。
每铺实4块以上时应使用水平尺检查表面平整度。
对于有泛水要求的地面,注意检查铺贴面的坡度。
2.1.4整幅地面铺贴完毕,应养护2d再进行擦缝施工。
将白水泥调成干性团,在缝隙处涂抹,使纵横缝隙处填塞饱满,再将地砖表面擦拭干净。
应注意当设计无规定是,面砖的紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm。
2.1.5对于有离缝要求的陶瓷地砖饰面,规范要求起缝隙宽度宜为5-10mm。
根据设计图纸在试拼试排时应准确认定其虚缝宽度尺寸,待铺贴好一定面积后,在粘结层收浆之前轻轻取下分格条,用1:
1水泥砂浆(或彩色砂浆)勾缝,使之嵌填密实至面砖厚度2/3深度。
最后干擦缝隙表面的做法同于上述,但应按设计要求选用同品种、同标号、同颜色的水泥,并将缝隙处压实压光,随做随清理散余水泥,并做好成品的养护和保护。
2.1.6质量验收
项次
项目
允许偏差(mm)
检验方法
防滑砖
抛光砖
立面垂直度
用2m垂直检测尺检查
表面平整度
用2m靠尺和塞尺检查
阴阳角方正
用直角检测尺检查
接缝直线度
拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查
接缝高低差
0.5
用钢直尺、塞尺检查
6
接缝宽度
用钢直尺检查
3.1轻钢龙骨安装施工技术工艺
3.1.1建筑用轻钢龙骨
1)建筑用轻钢龙骨:
建筑用轻钢龙骨(简称龙骨)以冷轧钢板(带)、镀锌钢(带)或彩色喷塑钢板(带)作原料,采用冷弯工艺生产的薄壁型钢。
用作吊顶的龙骨,其钢板(带)、厚度为0.5~1.5mm.。
2)产品规格:
吊顶龙骨按承载龙骨的规格分为D38、D45、D50和D60。
3)技术要求
外观质量
①龙骨外形要平整、棱角清晰、切口不允许有影响使用的毛刺和变形;
②镀锌层不许有起皮、起瘤、脱落等缺陷;
③对有腐蚀、损伤、黑斑、麻点等缺陷,按规定方法检测时,应符合下表要求。
外观质量表
缺陷种类
优等品
一等品
合格品
腐蚀、损伤、黑斑、麻点
不允许
无较严重的腐蚀、损伤、麻点。
面积不大于cm2的黑斑每米长度内不多于5处
4)表面防锈
①龙骨表面应镀锌防锈,其双面镀锌量应不小于下表规定
②双面镀锌量(g/m2)
一等品
双面镀锌量
120
100
80
注:
龙骨及其配件表面允许用喷漆、喷塑等其他防锈方法,其性能应与本节的规定等同。
5)尺寸要求
①龙骨尺寸偏差应符合表1的规定。
弯曲宽应不小于5.0mm,弯曲高应不小于3.0mm。
②底面和侧面的平直度应不大于表2的规定。
③弯曲内角半径R应不大于表3的规定。
表1尺寸允许偏差(mm)
项目
长度L
+30
-10
覆面龙骨断面尺寸
宽A
A≤30
±
1.0
A>
30
1.5
高B
0.3
0.4
其他龙骨断面尺寸
B≤30
B>
表2侧面和底面的平直度(mm/100mm)
类别
品种
检测部位
墙体
横龙骨和竖龙骨
侧面
0.7
底面
2.0
通贯龙骨
侧面和底面
吊顶
承载龙骨和覆面龙骨
表3弯曲仙角半径R(mm)
钢板厚度δ,不大于
0.75
0.80
1.00
1.20
1.50
弯曲内角半径R
1.25
1.75
2.00
2.25
④角度偏差应符合表4的规定
⑤力学性能:
墙体及吊顶龙骨组件的力学性能应符合表4规定
表4角度允许偏差
成形角的最短边尺寸(mm)
10~18
1°
15′
30′
2°
00′
>
18
表5龙骨组件的力学性能
要求
抗冲击性试验
最大残余变形量不大于10.0mm,龙骨不得有明显的变形
静载试验
最大残余变形量不大于2.0mm
覆面龙骨
最大残余变形量不大于10.0mm残余变形量不大于2.0mm
承载龙骨
最大残余变形量不大于5.0mm残余变形量不大于2.0mm
6)吊顶轻钢龙骨配件
①建筑用轻钢龙骨配件:
以冷轧薄钢板(带)为原料,经冲压成形后,用于组合吊顶骨架的配件。
②产品规格:
吊顶龙骨按承载龙骨的规格分类:
D38、D45、D50和D60。
③技术要求
A外观质量
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