装修工程施工部署.docx
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装修工程施工部署
装修工程施工部署
本工程为办公楼综合性装饰工程,共有一个标段。
其中包含二个办公楼和一个院内场地,工程量主要集中在办公楼1—9层。
主要分项工程共有10项,需在施工中穿插搭接,施工中为兼顾建设单位的办公,应错开楼层和步行梯组织施工。
经公司研究和综合分析施工条件,制订如下施工部署措施:
第一节项目管理人员配备
公司组建本工程的项目管理部,委派素质高、懂业务、善调度、有成熟经验的干部担任项目经理、技术负责人及各岗位的管理人员。
本工程项目机构及职能分配如下表:
********办公楼装饰工程项目部组织机构图
项目经理
技术负责人生产负责人
施质资综材安
工检料合料全
员员员员员员
各作业队
第二节主要施工管理人员表
主要施工管理人员表
姓名
性别
职务
从业年限
职称
资质
***
男
项目经理
17
高级工程师
二级项目经理
***
男
技术负责人
15
高级工程师
***
男
施工员
8
助理工程师
二级项目经理
***
男
质检员
6
工程师
***
男
施工员
4
施工员
***
男
施工员
4
助理工程师
***
女
核算员
15
助理工程师
***
女
核算员
4
核算员
***
男
材料员
17
工程师
***
男
材料员
8
材料员
第三节主要分项工程施工方案
根据本工程的特点和业主的要求,确定以下各主要分项工程的施工方案:
一、5.3.1外墙氟碳乳胶漆工程
设计中,本工程的二栋大楼外墙均涂刷氟碳外墙乳胶漆。
原有外墙面贴有上个世纪流行的玻璃马赛克饰面,设计方不主张凿除原有饰面,要求在原饰面上涂饰外墙乳胶漆。
这样就给施工单位提出了较高的要求。
为保证施工质量,加快施工进度,我公司决定在不凿除原有饰面的情况下,采用新工艺新技术进行外墙氟碳乳胶漆施工。
其主要方法有三条:
(1)全面检查大楼外墙原饰面层的风化情况,凡出现空鼓、开裂、松动和剥落迹象的部位,必须将该处原饰面层凿除,清理墙面基底,;涂刷固结胶溶液后,用1:
3水泥砂浆补平原饰面层厚度;清理全部外墙面的油渍、尘土、浮灰和其它污染物。
(2)采用专用外墙腻子在原饰面层上批荡三遍,直至覆盖原有饰面层;打磨平整,达到规定要求;按照氟碳乳胶漆厂家的技术要求,进行封底漆涂布,以防止返碱现象出现;然后涂刷底漆和中间漆,基层处理完成并经检验合格后方可进行面漆的涂饰。
(3)建议设计单位对办公楼侧立面外墙进行水线分格处理。
一则可防止墙面因气候变化产生裂纹,二则,分格可以起到美化墙面的作用。
正立面墙由于有带形窗和窗檐的自然分格,已不会开裂,则不需分格。
二、5.3.2楼地面工程
待墙、柱饰面工程基本完工,吊顶工程面板铺设完成,可进行楼地面工程作业。
石材、玻化砖铺贴
一层大厅、各层走廊和楼梯原楼面凿除后,清理干净,扫除浮渣,涂布一道素水泥浆,用以固结原结构楼面,以提高结合层强度。
然后再进行找平层和饰面板的铺贴。
复合地板铺设
复合地板的铺设在整体装修工程的最后阶段作业。
铺设复合地板的部位和房间,在铺设前全面检查原楼地面的平整度。
平整度大于10mm/平方米的,应用1:
3水泥砂浆抄平,整体检验合格后在铺设复合地板。
广场砖铺贴
广场砖铺贴在广场排水管网改造完工以后进行。
作业前,根据广场排水明沟的位置关系设定地面排水方向。
坡度设定比值应按照设计要求和现场情况而确定,以保证广场排水顺畅。
广场砖花色图案按照设计图放样定位施工。
三、5.3.3钢结构干挂石材工程
钢结构干挂石材施工在进入作业前,施工人员根据设计图纸和现场测量数据进行放大样。
干挂钢结构应结合设计图纸和实际墙体受力点进行布置;石材连接件采用不锈钢材质,填缝胶采用耐候结构硅胶。
与钢结构石材装饰面相邻的作业工序应在石材挂板完成以后方可进行,以保证其结合紧密妥贴。
5.3.4轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶工程
轻钢龙骨纸面石膏板造型吊顶工程按照公司《轻钢龙骨纸面石膏板吊顶作业指导书》的规定进行。
5.3.5细木工程
细木制品包括各部位各精装修房间内墙细木装修、木制门、门套、固定家具等。
细木制品的设计细致,材质要求较高,要求制作精良,体现设计风格。
作业时应力求体会设计意图,严格按照设计要求进行施工。
细木制品按照公司《木制护墙板、木制包柱作业指导书》、《清水罩面板作业指导书》、《木门窗清水漆作业指导书》的规定进行。
5.3.6落地钢化玻璃工程
办公楼一层15mm落地钢化玻璃固定窗垂直方向有3米高,为保证其受力均匀,减少局部压强、安装牢固,决定采取铁件支托法施工。
玻璃下端窗下墙上部安装水平通长3.2/2型不等边角钢,用来承托玻璃的大部重量;玻璃上端,在结构柱间采用30*30角钢制作钢框架梁(其外部贴饰面板),钢框架梁下部焊接水平通长3.2/2型不等边角钢,垂直于下部相同铁件,构成垂直固定夹具;玻璃两侧结构柱在进行石材铺贴时,预留出35mm宽槽缝,先行挂贴外墙柱石材,其安装玻璃,玻璃落位固定后,进行内侧柱面石材挂贴。
玻璃和铁件、石材接触面均应采用5mm以上厚度的硫化橡胶垫块垫托,用以减震防裂;固结胶采用耐候结构硅胶,填缝胶采用中性透明玻璃胶。
5.3.7钢结构工程
钢结构工程包含办公楼九层健身房球节钢网架制作安装和彩钢屋面板安装工程。
钢结构工程分三段施工,前期为构配件制作,根据本工程具体跨度尺寸在专业厂家定制,中期为现场组件安装网架,后期在现场安装彩钢屋面板和避雷设施。
5.3.8给排水工程
给排水工程在精装修工程开设前进行,随工程进度穿插搭接。
5.3.9低压配电与照明工程
低压配电与照明工程随工程进度穿插搭接。
办公楼九层球节钢网架和彩钢屋面板的避雷设施在钢结构施工的同时进行。
5.3.10脚手架工程
脚手架工程采用落地式双排钢管脚手架,临街脚手架满铺竹制跳板,外立面封闭彩条布和竹片筏并悬挂架设密兜安全网。
交通通道处上方醒目处应悬挂安全警示牌;经交管部门审批后,在临街脚手架部位的显著位置悬挂减速、限高及临时禁行的警示牌,并设立安全线。
第四节施工顺序与工艺流程
球节钢网架制作安装和彩钢屋面板安装工程
轴线控制网及水准点引测——柱网定位放线——柱基构配件制作、柱基钢板安装定位——球节钢网架组装——球节钢网架提升落位——焊接固定——防锈处理——彩钢屋面板安装——其它装饰层面制作安装
楼地面工程
楼地面原饰面层清除——结构楼板面清理——水准标高引测——找平层分段标高冲筋——找平层施工——分格放线——面层板铺贴——面层板养护
墙柱饰面板工程
墙柱面原饰面层清除——结构面清理——轴线柱网控制线引测——墙柱面找平层冲筋——找平层施工——分格放线——面层板铺贴——面层板养护
轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程
水平标高引测——放线定位——吊杆定位钻孔——防迷流填充——安装吊杆龙骨——穿插管线敷设——龙骨调平、提拱——安装饰面板——安装灯具
轻钢龙骨铝合金扣板吊顶作业按照公司《铝合金龙骨吊顶作业指导书》的要求进行。
涂料工程
外墙面氟碳漆工程
墙面风化检查处理——清理墙面——涂刷封闭底漆——批荡腻子——涂饰面漆
内墙面乳胶漆工程
清理墙面——涂刷封闭底漆——批荡腻子——涂饰面漆
需要注意的事项:
在基层处理前,专职质检员应会同施工班组长和兼职质检员全面仔细的检查墙体的情况,并将检查的结果记录集中,由项目部技术负责人汇总处理。
第五节工期计划
工期计划按下列主要原则进行:
适当划分施工段,实行施工大段之间的大流水与施工段内的小流水作业法,以保证主要工种之间可交叉流水作业。
错开施工楼层和步行梯作业,用以保证建设单位能够在施工期间维持正常工作。
将办公楼整个施工期间分为二期:
一期设为五—九层,1号步行梯为施工用通道,建设单位在一—四层办公,使用2号梯;二期设为一—四层,2号步行梯为施工用通道,建设单位在五—九层办公,使用1号梯;在一、二期之内,合理开设施工段;在施工段内实行段内的小流水,既保证了建设单位的正常工作,又不中断各工种间的流水作业。
提前安排半成品的工厂制作,为现场安装工程做好充分的准备,有效的缩短工期。
合理安排劳动力调配,实施动态管理,减少和避免窝工误工现象。
本工程总体施工进度具体安排见《进度计划横道图》(后附表)。
第六节施工总平面布置
由于施工现场狭小,施工和办公同时存在,本工程的各类临时设施将尽可能安排在施工楼层以内,随施工楼层迁移。
场地内施工道路、垂直通道、施工管理用房及材料堆放场地见《施工总平面布置图》(后附表)。
第七节主要施工机具选择及进场计划
按照施工进度计划的需要,以下施工机具将分阶段和批量进入施工现场:
施工机具计划表
序号
机具名称
数量
进场时间
备注
1
切割机
4台
开工第1天
给排水电器管道暗敷开槽
2
电锤
6把
开工第1天
各工种开孔
3
管道试压泵
2台
开工第10天
管道试压
4
电圆锯
10把
开工第4天
板材加工
5
型材切割机
4台
开工第7天
型材加工
6
亚弧焊机
2台
按施工计划
不锈钢工程制作
7
交直流电焊机
6台
按施工计划
焊接钢件
8
空气压缩机
12台
开工第5天
木工制作
9
花岗岩切割机
4台
按施工计划
石材加工
10
氧气、乙炔装置
2套
按施工计划
焊接、切割钢件
11
角向磨光机
4把
按施工计划
深加工
12
电阻测试仪
2付
按施工计划
电路测试
13
手动起重机
4台
按施工计划
配合半成品安装
14
2t汽车
1辆
开工第2天
运输材料
15
钢网架起重设备
1套
按施工计划
配合半成品安装
16
施工龙门吊
2套
按施工计划
垂直运输
第八节劳动力计划
劳动力计划安排见下表:
序号
工种
需用人数
技术级别
备注
1
管道工
8
中级
给排水作业
2
电工
10
持证
动力、照明配电
3
杂工
4
熟练工
拆除、清渣、搬运
4
木工
30
高级10人
细木作业
5
泥工
20
高级8人
砌体粉刷作业
6
电焊工
4
持证
钢结构作业
7
油漆工
16
高级10人
涂料作业
8
清洁工
4
熟练工
现场卫生保洁
9
石材切割操作工
10
专业
石材构件加工
10
架子工
4
专业
脚手架搭设
11
材料员
2
专业管理人员
材料采购管理
12
施工员
4
助理工程师
现场施工管理
13
保卫人员
2
专职
保卫、安全管理
14
质检员
4
工程师
现场质量管理
15
项目经理
2
持证
项目工程负责人
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