土地承包合同模板九篇Word文档格式.docx
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(以下简称乙方)
为了合理利用土地资源,充分发挥退耕还林地的经济效益,在甲、乙双方同等自愿充分协商的根底上,并经村两委会探究同意,特订立如下土地承包协议,供甲、乙双方共同遵照执行。
一、甲方将位于**村*组******荒地承包给乙方经营,其土地全部权归甲方,乙方只有经营管理权。
假设该土地纳入退耕还林后,承包受益权*年内退耕还林政策由乙方享受粮款补助,甲方不得随意将本合同进展买卖或转包他人。
二、承包时间:
从***年**月**日起至***年**月**日止,共**年。
三、承包费交纳方式:
乙方一次性向甲方交纳***元承包费,乙方一次性向甲方交纳土地承包费**元。
甲方不得干预乙方的其它经营收入。
四、承包土地*********,经乙方开荒,乙方对该沟树木有权做出确定,甲方将免除一年承包费
五、甲方将土地承包给乙方作产业地经营,乙方不受外界干扰,在合同到期后,乙方如不愿承包,甲方可将该沟树
木按现价赐予乙方经济补偿。
六、本协议经双方签字后生效,如有一方无故违约需向对方支付****元的违约金,并担当相应的经济损失。
七、本协议不因双方当事人的变更而解除,本协议如有未尽事宜,须经双方协商并做出补充规定,合同到期假设甲方再行发包,乙方有优先承包权。
如甲方将该地转包他人,乙方有权对该沟树木做出确定,甲方不得干预。
本协议一式三份,甲、乙双方及见证单位各执一份。
见证单位:
***年**月**日
土地承包合同篇3
甲方〔发包方〕:
乙方〔承包方〕:
为了提高土地利用率,本着公允、公正、自愿的原那么,经召开社员大会同意,公开招标,由乙方中标。
经甲、乙双方协调就土地承包事宜达成以下协议。
一、甲方现将镇村组亩土地承包给乙方租种,承包期年,每年每亩承包费元,合计元。
二、
〔1〕承包期间:
五年,从年月日起到年月日止。
〔2〕在承包期内:
义务工由乙方担当,国家赐予土地的各种实惠政策也由乙方享受,甲方不承包土地的任何费用,
〔3〕承包期内,如乙方安装滴灌费用由乙方担当,甲方即不担当滴灌费用。
〔4〕水费、电费、滴灌管理,由承包人自己担当管理。
〔5〕水电费必需由乙方先交钱,队上再派水。
派水与村民同等待遇。
〔6〕滴灌如有机械损坏由承包人自己担当修理。
〔7〕在合同期内,如遇国家征收土地,甲方向乙方退还剩余包费,合同自动终止,甲方不给乙方任何赔偿。
三、付款方式:
自双方签订合同之日起,乙方一次性付清五年土地承包费元。
否那么不予划给土地。
四、双方责任:
如有违约,给对方造成的经济损失,违约方向对方赔偿承包土地总金额30%的违约金。
不经甲方同意,不得变更土地种植性质,不得转包、转让。
如乙方违约,甲方即收回土地,损失由乙方担当并按违约处理。
五、本合同一式四份,甲、乙双方签字即生效,到履行合同期满为止。
甲方签字:
乙方签字:
年月日
土地承包合同篇4
为了进一步稳定和完善土地承包责任制明确土地发包方〔简称:
甲方〕和承包方〔简称:
乙方〕的权利和义务,依据《农村土地承包法》和《甘肃省农业承包合同管理条例》等有关政策法规精神,经甲乙双方协商,订立本合同。
一、承包地数量和期限
1、甲方将村集体土地西大滩南井约120亩,上北井约160亩,猪场井约200亩左右,植林井约101亩、农林场约230亩、园子约30亩,鸡场约200亩,群井机井1眼,耕地约180亩,总计1220亩,承包给乙方,承包期为5年,从20xx年10月31日起至20xx年10月31日止。
2、土地承包费20xx年基数为11.5万元(其中:
2.5万元由龚家堡林场承包人缴纳村委会,9万元由乙方缴纳村委会。
龚家堡林场的上交局部每年按西沟村、新沟村、东沟村三村签订的龚家堡林场承包合同办理,以后每年总承包费除去龚家堡林场上交村上的承包费,剩余局部由乙方上交村委会)。
二、甲方的权利和义务
1、监视检查承包合同的履行。
2、遵照承包合同规定提取承包费。
3、管好用好集体资产,监视乙方对土地搞掠夺式经营和破坏耕地的行为。
4、有权统一规划和组织兴修水利、平田整地、修建道路,有权划分作物轮作区和科技示范区。
5、有权依法收回乙方擅自出卖、出租、抵押或转为非农用的承包地。
6、有权依法收回乙方不履行土地承包责任和义务的承包地及弃耕、荒芜的承包地。
三、乙方的权利和义务
1、对承包的土地依法行使生产经营自主权,产品处分权和收益权。
2、爱护土地资源及其附着物,培肥地力,增加投入,对承包期内的树木,遵照甲方每年植树的支配进展,承包期满后乙方无偿归回集体,不得索要植树费用,承包期内机井及设备的修理费用均由乙方负担。
3、乙方在承包期内,如更新机井、水泵,必需甲乙双方协商,经甲方同意后,进展更新。
更新费用首先由乙方投入。
更新水泵按3年折旧;
新打机井井费每年按5%折旧,在承包期满后,假设不再续包,除去折旧,剩余局部由甲方担当,否那么,甲方不担当一切更新费用。
4、乙方在承包期内,有管护好承包地内的树木、机电设备等义务,如发生失盗、损坏者,均由乙方赔偿。
机电设备人为毁坏,由乙方赔偿。
5、乙方每年必需于10月31日前,缴清下年的承包费。
四、其它事项
1、土地承包经营权力的流转,承包合同的变更与解除,承包合同的违约责任,承包合同纠纷的调解与仲裁等要严格遵照《农村土地承包法》和《甘肃省农业承包合同管理条例》的有关条款执行。
2、合同押金1万元于20xx年11月18日,由乙方缴纳甲方,以后每年的承包费在11.5万元的根底上,以20xx年粮食每市斤0.80元为基数,按粮价每市斤涨1分,承包费涨1010元,降1分承包费降1010元的方法折算。
3、林场驻户耕种的36亩土地,每亩承包费50元。
4、承包期满后,优先考虑原承包人。
5、如有其它未尽事宜,由甲乙双方共同协商做出补充规定,补充规定和本合同具有同等效力。
五、违约责任
1、单方无故终止合同,按《农业承包合同法》有关条款处理。
2、乙方不按期缴纳承包费,甲方没收押金,另行发包。
本合同正本一式三份,由甲乙双方、鉴证单位各执一份,自签订之日起生效。
另附各井财产清单一份。
西沟村委会〔盖章〕法人代表〔签字〕:
〔签字、盖章〕住址:
西沟村九社
签订合同日期:
20xx年11月18日
鉴证单位:
〔盖章〕
鉴证日期:
20xx年11月18日
土地承包合同篇5
转让人〔以下简称甲方〕:
受让人〔以下简称乙方〕:
甲乙双方本着同等、互利、自愿的原那么,就山地承包经营权转让的有关事宜,友好协商,并经原承包合同发包方〔铁山街道XX〕同意,签订本合同。
第一条:
转让标的本文由.c收集整
甲方自愿将坐落于
山地的承包经营权转让给乙方。
〔详细内容见原合同。
〕
其次条:
转让合同期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,共计________年。
第三条:
转让费和支付期限
1、转让费:
人民币八万元整〔小写:
元〕。
2、支付期限:
________年____月____日乙方一次性支付给甲方,本合同双方签字按手印生效。
第四条:
其他约定
1、付款后,甲方将原承包合同文本转交给乙方,合同规定的权利和义务由乙方担当;
转交后,乙方关于原承包合同的一切行为或事物与甲方无关。
2、甲方确保未用该承包经营区域内的树木和地上附着物进展抵押或清偿债务。
3、甲方承包费交至________年____月____日,自________年____月____日起,由乙方向发包方交付承包费〔年交费额见原合同〕。
第五条:
本合同一式二份,双方各执一份。
〔签字按手印〕
〔签字按手印〕________年____月____日
土地承包合同篇6
发包方:
(以下简称甲方)承包方:
(以下简称乙方)本着同等、公允、自愿的原那么,经甲乙双方协商,同意就土地承包的详细事项达成如下协议:
一、承包内容:
甲方愿将自己的位于的复耕地共块(总计亩)发包给乙方,由乙方承包经营管理,乙方自主确定承包地用途,甲方不得干扰。
二、土地承包期限为年,即从年月日起至年月日。
承包期满后,乙方有优先承包权。
(因土地、道路、水电须要修整,整修费用由乙方担当,因此免缴年月日之前的承包费。
)
三、土地承包价款:
承包土地每亩每年元,亩地年总承包款为元整。
四、缴款方式:
土地承包款以现金方式结算,分次付清,第次付款时间为年月日;
第次付款时间为年月日。
如乙方不能按时交清承包款,甲方有权收回土地。
五、在承包期内甲方应给乙方供应经营便利,保证从风平马路到所包土地道路畅通,水路流畅,和本村村民享受同样的水价和电价,不得干扰乙方经营。
假设因此给乙方造成经济损失,甲方应负赔偿责任。
六、在承包期限内,如乙方的经营工程符合国家扶持及国
补政策,扶持资金与补贴归乙方全部,与甲方无关。
七、履行合同中如发生争吵,提请运城市合同仲裁委员会仲裁。
八、未尽事宜,由双方协商解决,任何一方不得借故终止合同。
以上全部条款,甲、乙双方均应自觉遵守,假设违约应支付对方违约金10100元,给对方造成的经济损失还应负责赔偿。
本合同一式四份,双方当事人各执一份,镇政府、村委会各留存一份,自甲乙双方签字后生效。
镇政府(签字盖章):
村民委员会(签字盖章):
(签字)
(盖章)
年月日
土地承包合同篇7
无论是怎样的合同都有一个订立程序,在经过合法的订立程序后,那么合同才会具有法律效力。
对于农村土地承包合同而言同样如此,那么大家知道农村土地承包合同的订立程序是怎样的吗?
以下是详细介绍。
农村土地承包事关广阔村民的切身利益,能否做到承包过程的公开、公允和公正,干脆关系到广阔农夫的切身利益,关系到党的农村政策的贯彻执行,也关系到农夫对于农村建立和致富奔小康的信念。
因此,《农村土地承包法》规定了严格的发包程序。
依据该法第19条的规定,农村土地的承包应当遵照以下程序进展:
1.选举产生承包工作小组。
农村土地承包对于发包方和承包方的权益爱护的意义是特别重大的。
在承包过程中,既要防止全体村民的利益被出卖,也要维护承包人的合法权益。
因此,承包必需表达全体村民意志。
在承包程序启动之时,首先要通过选举的方式产生承包工作小组。
承包工作小组不能由村乡(镇)负责人或村支书、村委会主任指定或者自行任命,必需通过选举产生。
至于详细的选举方式,可以由全体村民参与选举,也可以由局部村民提名,村民大会审议通过。
村党支部、村委会成员可以作为承包工作小组的候选人,但他们并不是当然的.候选人,不具有势必参与承包工作小组的资格。
2.拟定并公布承包方案。
承包工作小组产生以后,要针对特定土地的承包拟定承包方案,并予以公布。
承包方案的拟定必需严格依照《农村土地承包法》和其他各有关法律法规的规定,不得超出法律规定增加内容,不能依据各种“土政策”拟定承包方案,更不能违反国家法律法规的规定设置不合理的条条框框,排斥局部村民参加承包的权利,谋少数人之私利。
3.村民会议探讨通过方案。
经过公布的承包方案,承包工作小组应当在适当时间召集村民会议,听取村民对承包方案的看法,在民主的根底上,通过投票表决,如经过2/3以上村民会议成员或者2/3以上村民代表同意,那么承包方案产生法律拘束力。
否那么,没有法律拘束力,不能进入实施。
4。
组织实施承包方案。
承包方案通过以后,便受到法律爱护,产生法律效力。
承包工作小组应当遵照方案组织详细落实。
属于家庭承包的,应当在全体村民范围内遵照承包方案所确立的承包原那么、方法和要求将土地承包到户。
如属于不宜由家庭承包的四荒地和数量较少的果园、茶园以及养殖水面等,遵照《土地承包法》第3条的规定可以采纳招标、拍卖、协商的方式确定承包人,但是,在同等条件下,本集体经济组织的成员享有优先承包权。
须要留意的是,国务院关于“四荒”地的标准有两个,包括11016年国务院办公厅《关于治理开发农村“四荒”资源进一步加强水土保持工作的通知》和11019年国务院办公厅发布的《关于进一步做好治理开发农村“四荒”资源工作的通知》,这两个文件都强调指出,“四荒”资源承包、租赁、拍卖的期限,最长不得超过50年,这是承包“四荒”地的政策上的限制,双方当事人应当遵守。
5.签订承包合同。
确定了详细的承包人以后,承包工作小组应当催促承包人签订承包合同。
必需明确,发包方并不是承包工作小组,而是村集体经济组织,承包工作小组只担当有关承包的详细工作。
遵照《农村土地承包法》的规定,农村土地承包合同应当采纳书面形式。
发包方应当在合同上签章,同时也须有发包方代表和承包人签字。
合同签订后,发包人、承包人和承包合同管理机关各执一份。
土地承包合同篇8
甲方〔出让方〕:
乙方〔受让方〕:
为了标准农村土地承包经营权流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,依据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正同等的原那么,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。
一、土地承包经营权流转方式及用途
甲方采纳出租方式将其承包经营的土地流转给乙方用于种植。
二、土地承包经营权流转的起止日期
合同双方约定,土地承包经营权流转期限从年月日起至
三、流转土地的种类、位置、面积
四、流转价款及支付方式、时间
租金支付方式:
在本协议签订生效当天,乙方将次年租金一次性支付甲方,由甲方支付农户,此后从年起先在本协议有效期内,每年月日之前乙方一次性将次年租金支付给甲方代表同意的托付单位,由托付单位支付给甲方及农户或干脆支付给甲方。
假设乙方超过约定时间15日没有支付次年
五、甲方的权利和义务
1、权利。
遵照合同规定收取土地流转费。
2、义务。
帮助乙方按合同行使土地运用权,协助调解本村组和其它承包户与乙方之间发生的用水、用电、用地等方面的纠纷,不得干预乙方正常的运用。
甲方无偿供应现有的机耕道、马路、电力设施、沟渠设施等根底给乙方运用。
六、乙方的权利和义务
在受让的土地上,具有运用权、收益权。
乙方在承包期限内,由乙方自由种植经营,甲方无权干预。
遵照合同规定按时足额交纳土地流转费,按相关规定交纳合同信用保证金。
七、合同的变更和解除
有以下状况之一者,本合同可以变更或解除。
①经当事人双方协商相同,又不损害国家、集体和个人利益的;
②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的;
③一方违约,使合同无法履行的;
④因不行抗力使合同无法履行的。
八、违约责任
1、甲方非法干预乙方运用,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方违反合同规定,给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。
3、乙方有以下状况之一者,甲方有权收回土地经营权:
①不按合同规定用途运用土地的;
②不按时交纳土地流转费的。
九、合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决。
不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以干脆向人民法院起诉。
不服仲裁确定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
十、其他约定事项:
1、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,所在地村民委员会一份,乡农村土地承包合同管理机构一份,自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成相同看法,形成书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力
甲方〔公章〕:
_________乙方〔公章〕:
_________
法定代表人〔签字〕:
_________法定代表人〔签字〕:
_________年____月____日_________年____月____日
土地承包合同篇9
法定代表人:
为加快新乡村建立,遵照镇委、镇政府的要求,在规划乡村道路时,路的两侧剩余了局部土地,现承包给乙方,甲乙双方协商相同,自愿达成合同条款如下:
一、土地位置及面积:
本地位于村处,东至,西至,南至,北至,东西宽米,南北长米。
计亩。
二、承包年限:
自年月日至年月日,期限年。
三、承包费按每亩每年元计算。
本次乙方向甲方交纳承包费元,承包期为年。
合同到期,甲乙双方协商相同乙方享有优先承包权,必需在承包到期以前2个月向甲方交纳下一年度的承包费。
乙方到期不交纳承包费,甲方依据有关法律依法终止合同,乙方负责去除干净地上附属物。
四、乙方在承包土地期间假如在该土地上建立临时性设施,必需遵照国家有关法律,经土地、规划等有关主管部门批准,方可建立。
1、建立临时性设施,不得建立永久性设施。
2、制止破坏土地,施工不得损坏原地貌。
否那么,甲方依法终止合同。
五、乙方在承包期内,不得转让土地承包权。
六、乙方在承包期内一切税费、工伤、事故、用水、用电等费用自负。
七、甲方协助乙方协调在承包期内遵照法律规定办理的各种相关手续。
八、甲、乙双方必需按承包合同的规定定实施,不得违约。
九、乙方的地理位置是遵照法定程序公开竞标的方式取得。
十、本合同成立不能因法定代表人的变更而变更,自双方签名盖章、按手印之日起生效。
十一、本合同如有争议,到当地人民法院诉讼。
十二、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证、见证机关存档一份。
〔盖章〕
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