合同书哪里弄工作范文.docx
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合同书哪里弄工作范文.docx
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合同书哪里弄工作范文
合同书哪里弄
篇一:
雇人合同
雇工合同
甲方(雇用单位):
法定代表人:
地址:
性别:
乙方(受雇职工):
出生日期:
年月日
家庭住址:
文化程度:
根据《中华人民共和国劳动合同法》,甲乙双方经平等协商同意,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款:
一、劳动合同期限
本合同生效日期年月日,本合同至年月日终止。
二、工作内容
乙方同意在甲方从事看护山园工作。
三、劳动报酬
甲方根据依法自行制定工资分配制度及发放方法支付已一方工资。
乙方应遵守的劳动纪律
订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲乙双方协商同意,可以变更本合同相关内容。
四、劳动纪律
乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同。
1、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;
2、严重失职,对甲方利益造成重大损害的;
因履行本合同发生的劳动争议,当事人一方要求仲裁的,应当自劳动争议发生之日起六十日内向开县人民法院劳动争议仲裁委员会申请仲裁,对裁决不服的,可以向人民法院提起诉讼。
五、本合同书一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字):
乙方(签字):
年月日
篇二:
漂亮的合同买和卖
买卖合同
合同编号:
_______供方(甲方):
_________________
需方(乙方):
_________________
供需双方本着平等互利、协商一致的原则,签订本合同,以资双方信守执行。
第一条商品名称、品牌、产地、规格、单位、数量、金额、交货期
第二条商品质量标准
商品质量标准选择下列第__项作标准:
1、附商品样本,作为合同附件。
2、商品质量,不低于国家标准。
3、商品质量由双方议定(另附件)。
第三条商品总价款:
。
(总价含应纳税费)
第四条包装方式及包装品处理:
供方提供的货物包装应能适应各种运输装卸,所有货物必须采取防潮、防震、防腐和防粗鲁搬运的保护措施,不得另收包装费。
包装物处理按需方要求。
第五条交货方式
1、交货时间:
。
2、交货地点:
。
3、运输方式:
。
4、安装:
。
第六条验收方法及保修责任
1、验收方法:
。
2、保修责任:
。
3、其他:
供方必须按国家和行业相关规定进行产品出厂前的检验和试验,并在交货时,必须向需方提供该产品检验和试验合格证明、产品合格证、生产(制造)许可证复印件、质量保证书、安装使用说明书、产品目录、专利权证书复印件、发票等;如果是进口产品,还需提供原产地证明、质量保证书、海关开具的完税凭证、商品检验证书(或报关单)等,属于消防产品的必须提供有效的检验检测报告及消防验收所需的全部文件。
第七条付款方式
1、
2、
3、
供方收款同时需向需方开具相应、合法、有效发票,且供方提供的发票必须与税务机关登记的内容一致,如有不符合国家税务法律规范的,需方对价款不予结算,由此引起的一切法律和经济责任由供方承担,如给需方造成经济损失的,供方必须赔偿。
第八条运输及保险由供方负责。
第九条运输费用负担由供方负责。
第十条违约责任
1、若供方不能按约定履行本合同的,供方应按合同总价20%向需方支付违约金,并退回需方已支付的全部款项。
2、供方如延迟交货,每逾期一日,供方应偿付需方此批货款总值%的违约金;供方交货的数量不足时,供方应在24小时内补足合格货物数量,如不能补足则每日应向需方支付该批货款总值%的违约金。
如供方延迟交货或未能补足货物超过十天的,需方有权单方面解除本合同,供方应按合同总价20%向需方支付违约金,并退回需方已支付的全部款项。
3、合同签订后供方未经需方同意不能以任何理由对合同价格进行调整,供方如提出增减合同商品数量,变动交货时间等,应提前取得需方的书面同意,否则应承担违约责任,供方须同时承担需方的工期损失及支出的其他费用。
4、供方所交货物质量、品种、型号、规格、花色、不符合本合同规定的,由供方负责包换、包修或包退,供方除应承担修理、调换或退货而支付的实际费用外,还应按本合同总价的3倍向需方承担赔偿责任。
如需方已付款的,供方应
在接到需方通知之日起2天内将该款项退回给需方。
需方对供方产品的到货验收并不能免除供方承担产品存在的质量缺陷的赔偿责任。
5、如因供方提供的材料、设备不符合本合同约定的质量标准,导致需方在工程安装、调试过程、工程保质期等因供方产品质量原因而造成需方工程质量问题、经济损失的或造成该项安装工程及其相连部分的返工、返修、装拆而引起损失的,则由供方负责向需方赔偿全部经济损失及承担法律责任。
如供方不及时到现场处理解决施工过程中的安装、测量、调试等工作并由此而造成了需方经济损失,则由供方负责向需方赔偿全部经济损失及承担法律责任。
6、供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况,需方有权拒绝付款,并在7天内通知供方,并可视情况决定是否代为保管或退货,因此所发生的一切费用损失,由供方负责;如经供方请求需方代为处理,需方可视情况决定是否代为处理,由此发生的费用概由供方负责。
如需方已付款,供方应在接到需方通知之日起2天内将该款项退回给需方。
7、供方所供产品的质量和环保标准需符合中国国家标准并有法定机构的质检报告,否则需方有权拒收货物及由供方赔偿损失。
若供方供应的产品不符合国家职业健康和环境保护要求,由此造成第三人(包括国家机关)向需方追索或处罚,供方应负责处理或协助处理,并承担由此而造成需方的一切损失。
如发生货不对板、数量不符、高于市场价等情况,需方均有权要求供方赔偿损失。
8、若供方弄虚作假虚报供货数量的,对虚报的部分,需方有权不予结算,且供方应当按照虚报数量与实际数量差额价款的3倍向需方支付违约金,若供方未支付的,需方有权从应付的合同价款中直接扣收。
第十一条当事人一方因不可抗力不能履行合同时,应当及时通知对方,并在不可抗力事件发生之日起5日内提供有关政府机构出具的证明,可以全部或部分免除该方当事人的责任。
第十二条本合同适用中国法律,在本合同的履行过程中如发生争议,由双方协商解决;协商后仍无法达成一致的,双方同意按以下第1种方式解决:
1、提交广州仲裁委员会仲裁;
2、依法向需方所在地人民法院起诉。
第十三条合同执行期间,如因故不能履行或需要修改,必须经双方书面同意,并另行签订补充协议。
第十四条本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章后生效。
供方(盖章):
_____
法定代表人:
______
签订日期:
____年__月__日
需方(盖章):
______法定代表人:
______
篇三:
买房签合同必看
交钱签合同,一辈子的事情咱要清清楚楚知道“购房规则”
关于签合同的友情提示:
1、问过一个买房子的人,签合同的时候不是签完字,对完相关证件资格就能走的。
基本上占你一上午时间没得说,这还是顺利的。
所以大家备着点干粮和水以防万一。
2、需要哪些证明、证件手续,最好现在再和自己的销售核对一下,看看有没有落下的。
想复印件,多准备两份以防万一,上百万都花了,这几块钱也不是事儿了。
3、最后祝大家签合同顺利!
关于合同上的一些东西大家要认清了,不要被开发商忽悠了。
。
对于合同大家要看好了,买房不容易,要是不懂得话真的要补充一些相关的法律知识。
这个很有必要。
一、了解商品房买卖合同中应当明确的内容:
(一)当事人名称或者姓名和住所;
(二)商品房基本情况;
(三)商品房销售方式;
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
(五)交付使用条件及日期;
(六)装饰、设备标准承诺;
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
(八)公共配套建筑的产权归属;
(九)面积差异的处理方式;
(十)办理产权登记有关事宜;
(十一)解决争议的方法;
(十二)违约责任;
(十三)双方约定的其他事项。
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
二、合同未约定的按以下处理原则处理:
1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%),据实结算房价款;
2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
签订购房合同流程及注意事项:
签订购房合同时一定要慎重对待,因为您的权利和义务都体现在内了。
另外,一旦将来与销售方发生纠纷,购房合同可是解决的重要根据和凭证。
所以,在签合同之前,您需要仔细查验发展商的资格和"五证"(即计委立项可行性研究的批件、
规划许可证、土地使用证、开工建设许可证、商品房预售许可证);
在合同中,买房人必须要把任何值得注意的问题都要落实在合同里。
签订购房合同是所有购房环节中最重要的一环,购房者务必重视。
请一个律师为您作顾问是非常必要的。
购房合同内容包括:
(1)售房人土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等;
(2)房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;
(3)付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;
(4)交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等;
(5)质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等;
(6)产权登记和物业管理的约定;
(7)保修责任;
(8)购房人使用权限;
(9)双方认定的争议仲裁机构;
(10)违约赔偿责任;
(11)其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
在签订上述各项条款时,购房者尤其需要关注以下几项基本问题:
1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确,如合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼,而应是项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,签字人应是法人代表本人,或公司章程上授权的主要负责人。
2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入。
标明项目位置时,一定要具体、明确,如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。
近年来,购买商品房纠纷呈上升趋势,或因面积不符,或因价格有诈,或因交付太迟等等,给购房者带来了一定的财力和精神上的损失。
大部分原因是购房者在签订购房合同时粗心大意所致。
(切忌!
)许多购房者任由销售人员填写合同,拿过来只看看价格就马上签字,使合同失去了它应有的作用。
近日,如何正规地签订购房合同,市房管局的专业人士有如下观点:
首先,购房人在正式签订合同之前一定要审查开发商的资格,并确认你所要购买的房产是否具备销售条件。
我们的权力:
你可以要求开发商出示工商营业执照,以确认开发商的主体资格;你可以要求开发商出示所售楼盘的土地使用证、建筑许可证、施工许可证及商品房预(销)售许可证,也就是通常所说的四证,以确认你所要购买商品房的合法性。
通过对四证的审查和你对所购楼盘的实地察看,你可以放心地签订正式的《商品房买卖合同》了。
在签订购房合同时,一定要坚持使用国家认定的商品房买卖合同的规范文本,不要使用房地产开发商单方制定的合同文本,以防在合同中出现欺诈行为。
购房者对合同中的各项条款一定要弄清楚,特别是有关房屋面积和购房者付款金额、付款方式等关键条款。
尤其是在违约条款中,必须写明如果产生质量问题、面积不符问题、交房拖后、配套设施不全以及其他与合同内容不符时的索赔办法和赔付金额。
正式的《商品房买卖合同》由开发商提供,是在当地房管部门登记过的格式合同。
该合同由三部分组成:
格式条款,选
择条款,协议条款。
格式条款是合同双方不能变更和选择的,没有商量的余地,双方必须同意;而选择条款和协议条款则必须在双方协商一致,或者以补充协议的形式在合同中表现出来,只要把握好选择条款和协议条款,就能充分保障购房人的权利。
篇四:
电视连续剧合作合同书
电视连续剧合作合同书
甲方:
地址:
电话:
传真:
法定代表人:
乙方:
地址:
电话:
传真:
法定代表人:
一、合同项目:
1、本合同是关于甲、乙双方共同投资、共同出品、联合摄制、共同发行电
视连续剧《》(暂定,以下简称“本剧”、“该剧”)有关事宜的合作合同。
2、甲、乙双方共同拥有对本剧的拍摄、制作、发行、许可、转让及取得利
润回报及效益的相关权利,同时承担本合同规定情形中对该剧的投资义务及风险。
3、甲方负责拍摄许可证、发行许可证的申报及办理与本剧拍摄、发行相关
的一切手续。
二、经费投资:
1、甲乙双方约定,本剧总投资合计人民币万元整。
A.甲方投资人民币万元整,占总投资的%。
B.乙方投资人民币万元整,占总投资的%。
C.本剧总投资计划将分阶段实施:
2、双方确认,双方资金投入用于本剧的拍摄、制作及发行的一切相关事宜。
具体包含如下事项:
前期筹备费、演职员劳务费、剧本修改及审定费、拍摄经费、后期制作费。
3、双方确认严格执行本协议款所确定的各阶段资金预算,如需增加资金
投入,在甲乙双方共同认可后按投资比例另行追加。
三、投资方式及财务管理:
1、甲、乙双方同意,本项目单独开设摄制组账户,双方投资的金额全部汇入
摄制组账户。
2、甲方投资款人民币万元、乙方投资款人民币万元之具体转款时
间按双方商定的具体方案执行。
四、版权及发行收益分配:
1、甲、乙双方共同拥有剧本版权及拍摄权,并共同拥有本剧的署名权、荣誉
权、许可权、转让权、收益权、联合出品及联合摄制冠名权,其中一方可自行放弃以上某项权利。
2、本剧的全部发行收入按以下顺序支配:
A.自本剧收到第一笔发行收入起每三个月双方结算一次。
B.甲、乙双方收回各自投资款后,按甲乙双方的投资比例分配利润。
C.在双方结算日后,若还有发行收入存在,则甲乙双方仍然按前述利润分配比例进行分配。
4、甲方负责该剧发行,并收取发行总额税后款的%作为该剧发行费(其
中包括:
审片费、监审费、发行费及发行宣传费等)。
五、宣传和获奖:
1、甲方负责该剧的整体宣传计划。
2、本剧所获集体奖项及奖金归甲乙双方共同享有;
3、本剧所获个人奖项及奖金,归个人所有。
六、其他约定事项:
1、双方保证按用款计划规定的期限投入资金,若合同一方延误了资金投入影
响剧组的拍摄进度,所造成的损失由违约方承担。
2、本合同履行过程中,所有需甲乙双方协商决定的事项,双方均应以高度的
合作精神主动与对方协商,争取达成全面的一致。
3、未经双方同意,任何一方不得制作本剧不同版本。
4、未经双方同意,任何一方不得对本剧单独制作发行。
七、终止条款:
1、本合同自双方均签署之日起生效。
2、甲、乙双方依本合同条款履行各自义务。
3、本剧完成后剧组移交的消耗品、素材等归甲乙双方,非消耗品双方另外商
定处理办法。
4、本合同签订时所依据的客观条件发生重大变化,致使无法履行,经双方协
商同意,可在15日之内以书面形式解除本合同。
八、违约责任:
1、甲、乙双方均需遵守本合同全部条款,本合同已在一些条款中有了明确的
违约责任,如合同一方严重违反本合同中没有明确违约责任的条款,并在按对方书面要求采取补救措施30天内未采取该措施,另一方保留单方面解除本合同并向违约方索赔的权利;
2、除不可抗力外,任何一方违约,但尚未造成双方合作终止时,违约方向守
约方支付本剧总投资的5%的违约金。
如造成双方合作终止,违约方向守约方支付本剧总投资的10%的违约金;
3、如违约方的违约金不足以弥补守约方的损失,违约方负责赔偿守约方的所
有经济损失;
九、不可抗力:
1、由于国家重大政策调整、不可抗力事件而造成不能预见并对其发生和后果
不能防止或避免的事故,致使影响合同的履行,皆不视为违反合同,并不可要求赔偿。
由此产生的责任、风险及损失应由双方共同承担;
2、受影响方应马上积极采取措施,尽可能减少损失,并以迅捷方式通知另一
方,并在15天内提供不可抗力详情及不能履行(或不能完全履行或需延期履行)本合同的理由和证明文件。
十、补充协议:
本合同未尽事宜,另立补充协议,与本合同具有同等法律效力。
十一、争议的解决:
双方在本协议履行过程中如产生纠纷,首先应友好协商解决,协商未果可依法向人民法院提起诉讼解决。
本协议签约地为:
北京朝阳区。
十二、文本:
本合同一式两份,甲、乙双方各执壹份,具同等法律效力。
十三、定义:
本合同的相关词语定义如下:
发行收入:
是指本剧在创作、摄制、发行、享有、许可、转让过程中,因享有、利用、转让本剧版权、摄制权及其它邻接权而取得的全部收入,包括但不限于发行收入、许可收入、转让收入、广告收入、获奖收入等。
甲方:
乙方:
百盟(上海)影视文化传媒有限公司(盖章)(盖章)
代表签字:
代表签字:
日期:
日期:
签约地:
北京
篇五:
采购合同
采购合同
买方:
地址:
产品名称:
合同编号:
卖方:
地址:
卖方合同管理账号:
鉴于买方拟向卖方购买,卖方同意出售本合同项下产品(下称“合同产品”),双方经友好协商并达成一致,签署本合同。
第一部分、商务条款
一、合同标的:
本合同采购产品明细以下表为准,如下表未列出,则以合同附件列明为准:
本合同约定价格为合同产品送到买方指定到货地点的价格。
该价格已包括但不限于产品成本、利润、税金、运费、保险、服务费、装卸费、安装费等所有费用,就本合同履行买方无须另行向卖方支付任何费用。
卖方应确保产品的包装为
二、本合同约定到货期限:
本合同的交货期在买方发出之订单中约定,卖方应在订单规定的日期到货。
三、到货地址:
到货地址:
,本合同产品运输时的特别要求:
四、付款方式:
1、买方按以下方式向卖方支付合同款项
(1)货到付款
卖方按时交货并经买方验收合格后,卖方应提交合法、足额的发票。
买方在收到卖
方货物与发票且验收无误后15个工作日内支付相应款项。
(2)预交定金/订金
合同生效后,买方向卖方支付合同总价款的%(大写:
元整)作为(定金/订金);卖方按照合同要求到货、安装完毕并经买方验收合格,同时买方收到卖方提交的合法、足额发票后支付合同总价的%(大写:
元整);剩余%(大写:
元整)作为质保金,待质保期满后无质量问题或存在质量问题扣除相应费用后无息支付给卖方。
质保金到期60日内卖方需向买方提交《请款书》要求买方依约支付质保金,若质保期届满后超过60日卖方仍未提交请款书或未获得买方无质量问题的书面确认的,则买方不再负有支付此款项的义务。
(3)定期结算
卖方按照买方订单要求到货并经买方验收合格后,买卖双方于每月对账款进行核对无误且买方收到卖方开具的合法发票后,买方于次月向卖方支付核对无误的款项。
(4)部分预付款抵作货款
合同生效后,买方于时向卖方支付合同总价款的%(大写:
元整)作为预付款由卖方代为保管;卖方按照买方订单要求供货且经买方验收合格后,每月买卖双方对卖方上月已发送且经验收合格后的货物账目进行核对无误,且买方收到卖方提交的合法、足额发票后支付货款上月相应款项。
买卖双方合作达到条件时,买方先行支付的上述预付款抵做货款,买方有权在应支付款项中进行相应抵扣。
如买卖双方在上述条件成就之前或预付款尚未抵扣完毕即解除或终止合同的,则卖方有义务返还买方已支付之相应预付款,逾期未支付的,应承担逾期支付之违约责任。
(5)款到发货
买卖双方合同签订后日内买方向卖方支付合同约定货款,卖方于买方支付货款后内将符合合同约定的货物及相应发票送达买方指定地点并经买方验收合格。
2、合同期满后7工作日买方进行无息返还,如卖方具有违约事项,则买方有权在押金中扣除相应的违约金,押金不足部分,卖方应在买方通知之日起3日内补足,否则买方有权解除合同。
3时间内向买方支付上述返利。
五、收款及开票信息
1、收款信息:
本合同相关款项均以银行转账方式汇付,卖方指定的收款账户为:
开户银行:
开户名称:
银行账号:
如上述账户信息有所调整的,卖方应在付款前提前30日书面通知买方并确保买方已经收到该信息,否则由此造成的一切损失均由卖方自行承担。
2、开票信息:
本合同下所有款项均以银行转账方式汇至卖方指定账户,具体开票信息(包括开票抬头、类型)以买卖双方订单为准,如卖方未能依约出具发票,则买方有权拒绝付款而不承担违约责任。
发票邮寄地址:
发票签收人及电话:
六、买、卖双方联系人及方式:
买方:
,电子邮件:
,电话:
卖方:
,电子邮件:
,电话:
七、合同有效期限:
本合同有效期自年月日起至年
月日止。
期满续签可由一方在本合同期满前一个月内提出并另行签署合同。
有效期限仅为拟合作期间,买卖双方须就产品数量、价格等以订单的形式另行协商达成一致的,依据相应条款履行。
如未能协商达成一致,则买方有权解除本框架协议而不承担违约责任。
八、库存约定:
卖方自行根据买方订单要求确定其相应库存数量,但该行为系卖方根据市场情况所决定的自主商业行为,故而,在本框架合同及相关补充协议解除或终止后,买方无义务购买卖方的库存产品。
九、其他约定:
第二部分通用条款
1.合同标的
本合同一经签署,即构成买卖双方的一项承诺,即买方将依据本合同条款结合买方需求向卖方分批次发出订单采购合同约定产品,卖方应根据本合同约定确认订单并履行供货义务。
买卖双方的结算数量以卖方按照买方的订单要求送货且经买方验收合格的产品数量为准。
卖方应向买方提供合同产品之完整技术规格和技术说明,通过相关主管机构验证(如有),并保证符合中国法律要求的在安全、环保、健康方面之规定。
卖方确认:
本合同约定的卖方合同管理系统账号由卖方占有、使用,此账号所作出行为具有代表卖方行为的法律效力,卖方对于上述行为所引发的法律后果予以接受并完全承担。
2.合同有效期
本合同有效期期满续签
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