合同公证去哪里工作范文.docx
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合同公证去哪里工作范文.docx
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合同公证去哪里工作范文
合同公证去哪里
篇一:
经过公证的合同比未经过公证的合同法律效力高吗?
经过公证的合同比未经过公证的合同法律效力高吗?
无论是企业还是个人,在经济活动中签订合同的时候都会遇到一个问题,就是合同效力的问题,如果合同无效,合同双方的利益都会受到损害,因此,签订合同时人们首先要考虑的就是合同的效力。
如何保证合同合法有效呢?
合同公证有效的解决了这一问题,合同公证时公证部门根据当事人的申请,依照法定程序对当事人之间签订的合同的真实性、合法性进行审查、确认,并做出证明的一种活动。
那么经过公证的合同就一定比没经过公证的合同效力高吗?
张某从李某处购买一辆二手伊兰特轿车,20XX年11月1日双方签订了购车合同,价格为65000元,双方到公证处对购车合同进行了公证,但未办理过户登记也未交付车辆。
20XX年11月18日,李某又将伊兰特轿车以7万元的价格卖给了宋某,双方签订了买卖合同,办理公证,也未过户,车辆没有交付。
张某认为自己的购车合同经过了公证,而且签订在先,车辆应当过户并交付给自己,而宋某认为自己的购车合同签订在后,是李某卖车最后的意思表示,车辆应当归自己。
那么两份购车合同到底哪个效力更高?
车辆应当交付给谁?
根据我国《民法通则》第五十五条的规定,合同有效一般需要具备以下三个要件:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益。
判断一个合同是否合法有效应当看它是否符合我国相关法律的规定,即使是没有经过公证的合同,如果符合我国相关法律的规定,也是合法有效的。
司法实践当中,公证合同的法律效力,主要体现在其作为证据的证明力上,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定:
“经过法定程序公证证明的法律行为、法律事实和文书,人民法院应当作为认定事实的根据。
但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
”未经过公证的合同的真实性、合法性则需要经过人民法院的审查,如果符合我国《合同法》以及相关法律的规定,法院也会认定合同有效,也就是说,认定未公证合同是否合法有效,是按照《合同法》及相关法律的规定,而不是看是否有其他人在先签订了合同,是否进行了公证,因此,宋先生所签的购车合同只要符合我国《合同法》及相关法律规定,也是合法有效的。
如果宋先生所签的购车合同也是合法有效的,那么会出现两份合同都有效的情况,这时,履行哪一份合同,由李某决定,未得到车辆的一方可以向李某主张违约责
任
篇二:
合同公证需要提供材料
合同公证需要提供材料:
委托方:
1、营业执照、组织机构代码证、章程(工商局调档);2、法定代表人任职证明、法定代表人身份证件;3、如果法代本人不能到场,需在当地办理授权委托书的公证书;4、受托人的身份证件;受托方:
1、营业执照、组织机构代码证、章程(原件);2、法定代表人任职证明、法代身份证明;3、法代不能到场,出具委托书盖公章;4、受托人的身份证件;委托加工合同(原件);双方法代或受托人亲自到场办理。
需要公证内容:
1、曼毛株式会社出具的授权书其授权人和被授权人公司及法人身份证明系原件;
2、曼毛株式会社出具的授权书所注明的四个化妆品名称与其委托的申报责任单位所提供的拟进口备案的化妆品样品实物包装的商品名称完全一致。
3、曼毛株式会社出具的韩国文字授权书与其同时提供的中文授权书文本内容一致。
(或:
我公证处所完成的曼毛株式会社办理进口非特殊列化妆品备案授权书的中文译文与原韩文内容完全一致。
需要外商(申请企业)提供的证明性材料有哪些?
1、产品在生产国(地区)或原产国(地区)允许生产销售的证明文件(原产国政府机关或者行业协会出具);
2、外商即(申请企业)生产企业给国内在华申报责任单位开具的“授权书”;
第一种如为外文的需要进行翻译公证,后一种需要就委托方和被委托方的法人签字和盖章分别在各自的所在国进行真实性公证,经过双方公证后的授权书如果不是使用中文,也需要进行翻译公证。
申请密码备案准备资料
1、办事人员委托书及身份证
2、安在星公司的执照复印件
3、授权书原件及公证件(期限4年)
4、授权书中文及公证
5、化妆品行政许可上申报系统用户名及密码申请表)
还应准备:
产品配方
检验申请表
产品说明书
篇三:
合同公证书
××合同公证书
()××字第××号
兹证明××××(单位全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)×××与××××(单位全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)×××于××××年×月×日,在××(签约地点或本公证处),在我的面前,签订了前面的《××××合同》。
经查,上述双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定;合同上双方当事人签字、印章属实;合同内容符合《中华人民共和国××××法》的规定。
中华人民共和国××省××市(县)公证处公证员(签名)××××年×月×日
注:
1.此格式适用于《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国涉外经济合同法》、《中华人民共和国技术合同法》规定的各类国内和涉外经济合同、技术合同;
2.内容符合《××××法》援引上述三个法及其相应的法律、法规、规章;3.有担保人的,担保人应在证词中列明;
4.当事人为自然人的,应写明其姓名、性别、出生年月、身份证号码、住址;5.如合同并非在公证员面前签订,证词中“在我的面前”一句不写。
颁布单位:
国家工商管理局
颁布日期:
1986
篇四:
房产公证协议书
篇一:
房屋买卖合同、公证书
房屋
买卖合同
甲方:
××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号。
公民身份号码:
0000。
甲方:
××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县
×××镇××街××号,公民身份号码:
0000。
乙方:
甲方:
××,男,一九××年一月十
七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:
0000。
乙方:
甲方:
××。
男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号
码:
0000。
经甲、乙双方协商。
自愿公平、平等的原则,甲方有坐落在××镇××街××号的砖混结构房屋一栋(共一层。
建筑面积×××平方米,房屋所有权证编号:
字第××号)及该房占用范围内的一宗宅基地
使用权[宅基地面积:
××平方米,]一并出售给乙方,达成合同如下:
一、成交价款为人
民币××万××仟××佰元整(元)。
二、乙方应于本合
同签订之日付清上述成交价款。
三、甲方应于本合
同签订之日将房屋所有权证、国有土地
使用证移交给乙方,并应于二o一××年元月三十日前将上述房屋移交给乙方。
四、甲方应协助乙
方办理过户手续,一切税费由乙方承担。
五、本合同自甲、
乙双方签订之日起生效。
甲方:
乙方:
二o一×年元月三十日
公证书
(201×)×证字第
00号
申请人:
××,男。
一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:
0000。
申请人:
××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××
街××号,公民身份号码:
0000。
申请人:
××,男,一九××年一月十七日出生,现住×
×省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:
0000。
申请人:
××,男,一九××
年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:
0000。
公
证事项:
房屋买卖合同
当事人双方于二o
一×年九月十七日向本处申请办理房屋买卖合同公证。
经查,当事人双方
经协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。
双方在订立合同时均具有法律规定的民事权利能
力和民事行为能力,双方订立合同的意思表示真实。
依据上述事实,兹
证明000、000与000于二o一×年九月十七日来到本公证处,在本公证员的面前,签订了前
面的《房屋买卖合同》,双方的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》
第五十五条的规定,合同上双方的签名、捺印均属实。
贵州省印江县公证处
公证员
二o一×年九月十七日
篇二:
婚前房产公证协议书,婚前房产公证书样本?
婚前
房产公证协议书,婚前房产公证书样本?
婚前房产公证协议
书
()__字第__号
兹证明__(应写明
姓名、性别、出生年月日和现住址)于__年月__日在__(地点或者公证处),在我和__(可
以是其他公证员,也可以是见证人)的面前,立下了前面的婚前房产协议,并在婚前房产协
议上签名上签名(或者盖章)。
经查,协议双方的
行为和协议的内容符合《中华人民共和国婚姻法》第__条的规定,是合法有效的。
__公证处
公证员:
__(签名)
__年__月__日
婚前房产公证协议
书
()__字第__号
兹证明__(应写明
姓名、性别、出生年月日和现住址)于__年月__日在__(地点或者公证处),在我和__(可
以是其他公证员,也可以是见证人)的面前,立下了前面的婚前房产协议,并在婚前房产协
议上签名上签名(或者盖章)。
经查,协议双方的
行为和协议的内容符合《中华人民共和国婚姻法》第__条的规定,是合法有效的。
__公证处
公证员:
__(签名)
__年__月__日
篇三:
房产公证合同
房产
公证合同
一、姓名年龄地址身份证号姓名年龄地址身份证号
二、《房地产证》编
号:
三、房产的座落位
置(片区、幢楼、单元)面积:
总售价:
方法(一次交付或分期交付):
事由:
(双方签字):
备注:
双方签字:
日期:
篇四:
房产买卖合同公证书
房产买卖合同公证书
申请人:
甲(基本情况)
乙(基本情况)
丙(基本情况))字第号(
公证事项:
房产合同
证词内容
一、必备要素
1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。
2.公证处审查(查明)的事实。
包括:
四、房产单位售价、五、房价款的交付六、房产交付日期:
七、违约责任负责八、合同生效条件
(1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;
(2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;
(3)担保人的身份、资格及担保能力;
(4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示;
(5)出售房产(期权)的基本情况。
包括:
房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面
积、使用面积、售价等;预售房产要符合法律规定的条件;查无权利受限制的记录等;
(6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。
(7)当事人签订合同的意思表示是否真实,是否对合同的主要条款取得了一致意见;
3.公证结论:
(1)当事人签订合同的日期、地点、方式等;
(2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。
(3)合同内容的合法性。
(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。
二、选择要素
1.当事人对合同内容的重要解释或说明。
2.当事人是否了解了合同的全部内容。
3.合同生效日及条件等。
4.公证员认为需要说明的其他事实或情节。
篇五:
房屋公证程序
二手
房交易中的公证
记者随一对刘姓夫妇来到北京市公证处办理共有人和委托中介公司代理售房的公证。
据了解。
目前,人们对二手房买卖中的公证不是很了解。
二手房交易时,哪些环节可以公证?
若是做
公证,如何收费?
在买卖旧房的过程中,办理公证手续,是增加交易环节,还是确保交易安
全?
记者采访了本市几家房地产中介公司、一些房主、购房人、公证处的工作人员和律师。
■二手房交易中。
哪些环节可以公证?
房主与房产中介签的委托书,做公证的多
北京市公证处的公证员李艳梅告诉记者,在二手房买卖中,委托公证做得最多。
公证处主要
是证明委托人授权他人以自己名义实施的法律行为或签订的委托合同真实、合法。
这类公证
尤以房主同房地产中介公司之间所做的委托代理售房的公证居多。
房主耿先生在朝阳区育慧
街有套空置房屋,打算出售,但是由于自己工作繁忙,所以,就委托了一家房地产中介公司
办理产权变更手续,不久前,耿先生与那家中介来到北京市公证处办理了委托书公证。
耿先
生在接受记者采访时说:
“公证对双方都有好处,因为怕有纠纷,所以。
同房产中介做了公证,这样就有法可依了。
”
房款提存公证是一种安全的钱款交割模式
另一个做得比较多的公证——房款提存公证。
也就是说,二手房的买主把房款提存到公证机
构,并同房主约定好何时交房、交的房应是什么样等细节问题,待这些条件都实现时,房主
就可以从公证机构领取房款了。
东城区公证处的苏志民主任表示,该公证处每隔一两天,就
会办理一笔“二手房购房款的提存公证”,一些未通过房产中介交易的买卖双方听说该公证
处有这个业务,也来咨询。
记者找到与东城区公证处合作的北京市兴业安居房地产经纪公司。
该公司的赵东焱经理称,这是一种比较安全的钱款交割模式。
产权人死亡,家人需办继承公证,才能卖房
已购公房的产权人死亡后,他的家人若想卖房,只有先办理继承公证,房地局见到公证书后。
才办产权更名手续。
北京市公证处的李女士称,公证机关出具继承公证书之后,房地局才能
确定谁是产权人,谁是共有人。
此外,在二手房买卖中,房产买卖合同、借款担保合同也可以做公证。
北京市公证处的李女
士表示,目前,这两类
公证做得很少。
■二手房买卖公证如何收费?
根据《北京市公证服务收费标准》委托书的公证,按每件200元收费;证明财产继承、赠与
和遗赠的公证按照收益额的2%收费,最低收取200元;提存公证,按标的额的%收费,最
低收取100元。
记者从本市几家房地产中介公司了解到,公司陪同买卖双方所做的公证,基本按照国家的收
费标准执行,如北京市兴业安居房地产经纪公司与东城公证处合作的“购房款提存公证”,提
存款在20万元以下的,公证处收取500元,提存款在20万元以上的,超出部分加收%。
又如,北京巨业通房地产经纪公司几乎要陪同每一位房主夫妇去北京市公证处办理共有人公
证和委托公证,该公司的芮经理称,公证费加上复印费,共计215元,公司不再向房主另收
篇五:
强制执行公证合同
借款合同
借款人(以下称甲方):
性别出生日期:
年月日家庭住址:
身份证号码:
联系电话:
出借人(以下称乙方):
性别:
出生日期:
年月日家庭住址:
身份证号:
联系电话:
签订合同地点:
签订合同时间:
_______年_月_日
甲方因本人需要,向乙方申请人民币贷款,乙方同意向甲方发放上述贷款。
甲、乙双方遵照有关法律规定,经协商一致,订立本合同。
第一条乙方同意出借金额为人民币¥_______万元(大写:
元整),借款于本本协议生效后按本协议第二条约定的方式支付。
第二条本合同双方同意选择第()项作为乙方向甲方支付借款的方式:
1、银行转账方式收款:
乙方通过银行转账方式给付款项的,甲、乙双方应保留银行划款记录,甲方收到款项后,应为乙方出具本人签署的收条或收据;
2、现金方式收款:
乙方通过现金方式给付款项的,乙方应保留银行取款凭证,甲方收到款项后,应为乙方出具本人签署的收条或收据。
第三条本次借款月利率为同期银行贷款利率的四倍,甲方应在每月的_日前向乙方支付当月的借款利息。
第四条借款期限为____个月,自_年_月_日到_年_月_日止。
第五条甲方保证该借款的用途符合法律规定,因所借款项用于法律所限制或禁止的
用途导致的任何责任均由甲方独立承担。
第六条甲方在借款期限届满是一次性偿还本金,且甲方有权提前偿还上述借款。
甲方应支付的利息按实际用款天数计算。
第七条公证
1、甲、乙双方同意对本合同办理赋予强制执行效力的债权文书公证,且双方赋予强制执行效力的债权文书公证之含义、内容、程序、效力等完全清楚。
2、如果甲方未在本协议第四条所约定的借款期限内履行对乙方的按期还款义务或出现本协议第十条所约定的情形的,乙方有权向公证机构申请出具《执行证书》并凭本合同的《公证书》和《执行证书》向有管辖的人民法院申请强制执行,而无须经过诉讼程序。
甲方承诺自愿放弃抗辩权并自愿接受有管辖权的人民法院予以依法强制执行。
3、关于履约和违约事实的举证责任的分配
(1)乙方对其已经按照本合同的约定全部或部分履行了对甲方的放款义务的事实承担举证责任;
(2)甲方对其已经按照本合同的约定全部或部分履行了对乙方的还款义务的事实承担举证责任。
4、关于履约和违约事实的核实程序
首先,乙方应当向公证机构提供其已经按照本合同的约定向甲方支付借款的证据和《强制执行申请书》。
其次,本合同双方同意公证机构采用“电话核实”的方式来核实甲方是否已经履行了对乙方的按期还款义务,公证机构向甲方核实的联系人姓名为:
,联系电话为:
。
甲方承诺上述联系人和联系电话如有变更,将以书面形式通知公证机构的承办公证员,否则,联系人和联系电话以本条款约定的为准,甲方同意公证机构可以在下列情形下依据乙方单方所提供的证明材料依法出具《执行证书》:
(1)、公证机构的承办公证员在拨打甲方上述联系人的联系电话是无法接通、无人接听或出现其他无法与上述联系人通话的情形的;
(2)、甲方对乙方提供的证明材料有异议,但在接到承办公证员的核实电话后七日内不能提供相反证据或提供的相反证据不充分的;
(3)、甲方对乙方提供的证明材料没有异议的。
5、本条款优先于本合同关于争议解决的条款适用。
第八条本协议履行期间,出现下列情况之一的,乙方有权要求甲方提前偿还全
部借款本金和利息,甲方或甲方的继承人、法定监护人应在收到乙方发
出通知后15日内一次性偿还借款本金和实际发生的利息:
1、甲方提供虚假或非法的证明、信息或资料;
2、甲方死亡、被宣告死亡,被宣告失踪、丧失民事行为能力。
第九条甲方违反本协议约定的,乙方有权提前收回借款,并按本协议约定收取相应的利息、违约金。
第十条甲方违反本协议约定,未按期偿还借款的,甲方除应继续支付借款利息外,同时应承担未还款金额每日万分之二的违约金。
第十一条因本协议有关事项办理公证、登记、转让、第三方协助、税收或律师见证时,该费用由甲方承担。
第十二条与本协议有关的任何争议,双方同意交由乙方住所地的人民法院管辖。
第十三条本协议所登记的地址为当事人接受通知、传票、及其他文件的地址,一方当事人和有关司法机关以EMS的方式向另一方发出相关的法律文件,不论对方是否收悉,发出文件三日后即视为送达。
第十四条本协议一式三份,双方各执一份,公正机构留存一份,具同等效力,本合同及与本合同有关的公证书均由出借人(乙方)领取。
甲方:
乙方:
身份证号:
身份证号:
篇六:
公证书范本大全
附件
定式公证书格式
目录
一、民事法律行为类
第一式委托
第二式声明
第三式赠与
第四式受赠
第五式遗嘱
第六式保证
第七式公司章程
第八式认领亲子
二、有法律意义的事实类
第九式出生
第十式生存
第十一式死亡
第十二式身份
国籍
监护
户籍注销
第十三式曾用名
第十四式住所地(居住地)
第十五式学历
第十六式学位
第十七式经历
自然人经历
法人经历
第十八式职务(职称)
第十九式资格
法人资格
非法人组织资格
职业资格
第二十式无(有)犯罪记录
无犯罪记录
有犯罪记录
第二十一式婚姻状况
未婚
离婚或者丧偶(未再婚)
已婚(初婚)
已婚(再婚)
第二十二式亲属关系
亲属关系
用于继承的亲属关系
第二十三式收养关系
收养关系
事实收养
第二十四式扶养事实
第二十五式财产权
股权
知识产权
存款
不动产物权
第二十六式收入状况
第二十七式纳税状况
第二十八式票据拒绝
第二十九式选票
第三十式指纹
第三十一式不可抗力(意外事件)
第三十二式查无档案记载
三、有法律意义的文书类
第三十三式证书(执照)
第三十四式文书上的签名(印鉴)
第三十五式文本相符
一、民事法律行为类
第一式委托公证书格式[注1]
公证书
()××字第××号
申请人:
×××(基本情况[注2])
公证事项:
委托
兹证明×××(申请人)于××××年×月×日来到我处[注3],在本公证员的面前,在前面的委托书[注4]上签名[注5],并表示知悉委托的法律意义和法律后果。
×××(申请人)的委托行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条[注6]的规定。
[注7]
中华人民共和国××省××市(县)××公证处
公证员(签名或签名章)
××××年×月×日
注:
1.本格式适用于证明单方委托行为。
证明委托合同适用合同类要素式公证书格式。
证明委托书上的签名(印鉴)属实适用证明文书上的签名(印鉴)公证书格式。
2.自然人的基本情况包括:
姓名、性别、公民身份号码,可以根据公证的内容增加出生日期、住址、联系方式等情况。
发往域外使用的公证书应当注明出生日期;申请人为外国人的,还应当写明国籍和护照号码。
法人或者非法人组织的基本情况包括:
组织名称、登记注册地址,另起一行注明法定代表人或者负责人的姓名、性别、公民身份号码。
由代理人代办的公证事项,应当在申请人基本情况后另起一行注明代理人的姓名、性别、公民身份号码。
以下各格式相同,不再另行加注。
3.在本公证机构以外的地点办证的,办证地点据实表述。
以下各格式相同,不再另行加注。
4.引用文书的全名。
5.签署的形式应当据实表述:
仅有签名的,表述为“签名”;签名、印鉴、指纹等几种形式同时存在的,一并予以表述;申办公证时提交了已签署的委托书,且未作修改,表述为“×××(申请人)在本公证员的面前确认,前面的委托书是其真实的意思表示,委托书上的签名(印鉴)是×××(申请人)本人所为”。
6.有新法或者专门规定的,表述作相应调整。
7.根据需要,可以另起一行注明公证书用途,如“本公证书用于办理继承×××在台湾的遗产手续”。
以下各格式相同,不再另行加注。
篇七:
二手房买卖合同公证
公证员告知(二手房买卖合同公证)
**请您在
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