金秋集团.docx
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金秋集团
目录
Ø第一章集团概要……………………………………
(2)
Ø第二章集团描述……………………………………(3)
Ø第三章集团服务……………………………………(6)
Ø第四章市场分析……………………………………(8)
Ø第五章竞争分析……………………………………(13)
Ø第六章集团经营策略………………………………(13)
Ø第七章财务分析……………………………………(17)
Ø第八章团队介绍……………………………………(23)
Ø第九章委托代养服务协议书………………………(25)
Ø第十章集团文化……………………………………(28)
第一章集团概要
金秋集团是我们经过对西安市老年生活的市场调研,深刻透析当代老年人生活的普遍问题,努力开发当代老年事业,集团下设金秋老年公寓,金秋老年餐厅,金秋老年医院,金秋殡仪馆,金秋时代文化活动中心,集团将为单调生活中的老人提供精神方面的服务,以“老人生活学生化”为主体,发展老年事业。
提供专项老年生活用品及精神生活中的需求,填补当代老年事业的一大空缺。
集团投资规模较大,将在未来10年之内打开西安市老年市场,30年之内引领专业老年市场,扩大规模,投资到全国各地,专业服务老年生活。
解决西安市乃至全国的因老年人这一庞大的弱势群体而诱发的各类问题。
在“十七大”重视民生问题的基础上,这一市场有着不可估量的巨大潜力。
集团有着良好的运转模式,在保证优质服务的基础上盈利几率较大,在当代社会国家重视老年事业发展的大前提下,我们有着一个很大的市场。
集团有着一批优秀的管理阶层,年轻有活力,负责有爱心。
这将会为集团的良好运转提供很好的机会。
这批年轻的管理及服务阶层将会带给集团及社会一种多产业创新式优质服务。
第二章集团描述
1、集团经营宗旨:
“优质、规范、诚信”是我们集团服务的宗旨,追求社会效益与经济效益的最佳组合是我们的目标,立足市场,开拓进取,创品牌,提供优质服务、舒适的生活环境,走出自己的路子,争取得到客户的赞同与社会的认可是我们前进的方向。
解决部分老年人的生活困难是我们前进的动力。
我们将根据社会发展的需要,为老年人提供更多的学习、交流以及提高生活境界的特色服务。
严格管理、精益求精。
我们相信:
如有可能,我们将会与广大客户在一种温馨、欢快、积极进取的学习和生活氛围中取得双赢!
2、集团名称为:
“金秋集团”,注册地区为陕西省西安市,主营业务为给老年人提供商业性的服务场所和设施。
集团地址为西安市东郊。
3、集团设由董事会聘请的总经理一名,总经理对公司的日常事务负责。
集团下设财务部、市场部、人才资源管理部。
各部门经理由总经理负责选拔和任命。
4、集团旨在为老年人提供更多的精神层次的服务。
采取物质与精神生活共同提高的核心服务理念,打造我们的“金秋老年公寓”,我们将采用“老年人生活学习化”的新颖的服务策略规范老年人的生活方式,丰富老年人的生活内容,提高生活档次,充实日常生活,以改枯燥乏味、孤单、单一的传统生活模式。
同时我们集团将下设老年公寓,老年餐厅,老年医院,殡仪馆,老年时代文化活动中心等多部门发展当代老年事业,成就老年人梦想,让老年人也能享受到优质专业的服务,同时缓解社会人口老龄化带来的各种压力。
目前社会上也拥有许多类似敬老院的社会福利性机构,还有养老院或是老年公寓等的商业性服务机构,但它们普遍存在问题都是对老年人的物质上的服务与精神文化服务的不足,尤其是精神文化服务,只占到很少的比例。
老年人面对着精神生活匮乏的困境。
5、行业及市场:
中国社会正在进入人口老龄化时期,目前全国拥有1.4亿老年人口,预计到2050年,老年人口将超过4亿,约占总人口的三分之一,经济社会各方面将因此面临严峻挑战。
而随着人们的物质生活水平的提高,人们对精神生活的追求也大大提高。
经调查,许多老年人都认为自己目前的生活枯燥乏味。
在家里呆着有种空落落、甚至“等死”的感觉,他们都急于想改造这种生活状况,这便为我们提供了广阔的市场空间,而如此庞大的老年人口数目不能不联系到我国的民生问题,它也因此成为党的十七大的重要议题之一。
解决老年人的物质生活及精神生活问题正是我国政府目前面临几大棘手问题之一。
近几年来,国家不断颁布各种关乎老年人生活的政策。
由此,提升老年人生活质量的重要性可见……而我们作为解决部分老年人生活困难的一种良好的工具,也必定会受到政府政策上甚至资金上的扶持与鼓励。
这便又为我们的服务进入市场提供了更大的便利和机会。
6、营销策略:
集团创业初期,为了能够吸引客户进入市场,决定通过互联网标题、广告牌、电台广播等途径将集团的服务性念、服务宗旨与社会现实问题相结合的信息进行大量宣传,让客户或潜在的客户全方位的了解集团,以便作出最优选择。
集团将会再拓展规模,开展各种老年服务计划,各种经营模式为一体,发展全国老年事业。
7、资金:
集团成立需要投资2858.5万元,其1800多万元用于住房等基础设施的建设,其余1000万元用于公司运营的流动资金。
资金结构大体为:
创业小组成员入股20%,其中资金入股50%,创意入股占10%,其余20%为风险投资,通过融资获得。
投资者按投入资金比例获有相同比例的股份并有权出让自己的股份。
收购的方式合理,比较适合风险投资的退出。
8、财务预测:
企业计划以5年收回运营成本,养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业。
我们将本着客户为上的原则认真服务,培养一批60’后的固定客户,努力为集团国内未来四十年的稳步发展奠定良好的基础。
集团五年内的收入预测(万元)
第三章集团服务
我们的服务主题是让“老人生活学生化”:
因为只有在忙碌中才不会感觉生活空虚单调,忙碌是充实的源头。
学习制度这种经过几代几十代学生验证过的生活方式,成就了很多人的梦想与未来。
有规律的课程安排,排挤掉了很多胡思乱想的空间。
我们也可以通过这种方式解决老人的空虚与寂寞。
学生化生活的建立将会很大程度上解决老年精神病的上升率。
同时开设各种机构如老年活动中心排遣老年人的空闲时间,以及老年超市为老年人提供现代化专业老年生活用品。
学生化生活这方面服务我们具体的计划安排是这样的:
⒈我们将老人分为两部分:
一类是无人照顾,身体状况不好的老人作为我们的固定客户,另一类生活单调孤独,并有意向解决单调问题的老人作为我们的流动客户。
当然后一类里如果有愿意长期与我们生活在一起的,我们也将解决其食宿问题。
⒉就像学生一样,我们的学年分两个学期,第一学期:
三月十五号至六月十五号,第二学期:
九月十五号至十二月十五号。
老人们可以自由选择学期。
同时根据季节需要,我们的课程尤其是医疗类的课程会有所不同。
另外七月份至九月份的闲暇时间,我们可以组织一些身体状况良好的老人外出旅游。
⒊学期间,老人可以在丰富的学习生活基础安享过老年生活。
基于老人生理特点,我们的周时安排与学生有所调整,转化成4︰3的周时安排。
课程也分为必修类与选修类,音乐舞蹈乐器书法等课程可根据老人自己的兴趣安排,针对老年人身体需要,医疗保健类的顺理成章成为老人的必修课。
以下是我们的一份大致课程表:
星期一
星期二
星期三
星期四
星期五
星期六
星期日
音乐
舞蹈
乐器
医疗
保健
书法
绘画
棋牌
医疗
保健
休息日
回家探访
我们将聘请专业并且有爱心的老师为老人授课,耐心教授,在尊重老人的前提下为老人授课。
需要强调的是,每天的闲暇时间我们会安排服务人员跟老人们谈谈心聊聊天。
听他们讲他们曾有的辉煌,听他们讲他们的故事。
我们也将会向他们传达社会的最新动态,还有来自国际、国内、社会各方面的新闻、新鲜事。
⒋休息日和回家探访日我们会联系西安市各大高校、各小学以及社会各阶层人士来探望老人,动员全社会关爱生活关爱老人。
人同此心遵孝道,天同此心报亲恩鸦有反哺之义,羊有跪乳之恩。
当感恩成为一种健康的心态,我们的身心便开始了伟大的超越,社会也会真的成为一个充满爱人文社会,和谐社会。
另外,每天清晨的锻炼我们也将根据每位老人各自的身体特点合理安排。
太极、慢跑等等各种锻炼方式都在我们的计划之内。
星期六与星期天的空闲时间我们也将安排一些青年志愿者到老人身边陪老人说说话,让一些长住老人能对外面的生活有些了解,增强他们对社会生活的了解以及对生活的信心。
第四章市场分析
1.我们拥有一个庞大的市场:
在进入21世纪以后,我国60岁和65岁以上人口已分别占到总人口的10.2%和7%以上,使我国跨入了世界人口老龄化国家的行列。
我国老年人口到目前己接近1.32亿,已成为全世界老年人口最多的国家,占世界老年人总数的1/5,占亚洲老年人口的1/2。
人口老龄化不仅使劳动年龄人口比重下降,对老人赡养比上升,也使政府用于老人的财政支出增加,政府负担加重。
由于人口老龄化的程度不断发展,财政中用于社会保险、社会福利、社会救济、社会服务的支出不断增加。
随着人口老龄化,高龄老人日益增多,三代健在的家庭比例很大。
家庭“少子化”不仅使家庭赡养老人的功能弱化,急需社会养老功能极大发挥,以弥补家庭养老功能的不足。
而且影响老人的生理健康和心理健康。
老人离开了工作岗位,与同事见面减少,家庭的子女忙于工作,“空巢家庭”增多。
因此高龄老人大多存在苦闷、孤独、抑郁、烦躁、多疑、健忘、甚至幻觉和厌世,高龄人口的心理变化和心理障碍日益成为普遍的社会问题。
就西安市目前的情况而言,西安市现有60岁能上以上老年人口80多万,占西安市总人口的10.27%。
如此庞大的老年人群的养老问题及老年福利供给,是政府和社会面临的一大难题。
为了妥善解决老年人口的养老问题,各级政府从政策策动、经费筹集和舆论宣传等方面进行了大量的探索。
但到2003年底,西安市只建立有26家包括政府出资、民间出资的养老机构,床位数也只有2000多张,政府用于养老事业的资金约有400多万元。
这对于庞大的老年人口和不断增长的老年需求来说可谓“杯水车薪”。
更重要的是这些老人也仅仅是受到社会给予他们的完善甚至不完善的生活保障。
另外老人的孤独、抑郁问题究竟该怎么解决?
我们金秋集团就此问题展开我们的计划。
首先我们对一些老人集中率高的地方进行了调查,调查结果显示,现在西安市65岁以上的老人80%都面临着子女众多却不常在家的问题,20%的子女一至两个礼拜回一次家,40%的子女一至两个月回一次家,剩余的老人都面临着子女一两年才会回一次家的问题。
虽然在我们对老人们进行询问的过程中他们仍对子女们给予理解,当然更多的老人表示很希望子女能常回家看看,因为他们的生活除了锻炼和一日三餐没有别的了。
很枯燥,很单调。
当我们问到老人们对下一步的生活安排时,他们摇摇头说没法改变了。
其中有几个比较乐观的老人说在他们生活的圈子里有很多单身老人都是在很安静的等着死亡。
所以我们急需解决老人们生活孤独,生活单调的问题。
2.养老已成为一个社会化的课题。
政府
补助
管制提供劳务诱导
监督纳税输送服务委办公共事务
维权影响政策影响政策管制
输送服务倡导议题监督
支持与赞助
企业志愿事业
达成公益使命
政府、企业与志愿事业的在老年福利供给中的分工与互动
这是西北大学公共管理学院公共事业管理与社会保障学系系主任,副教授,
ⅰ走中国特色的养老之路:
新华社北京3月12日电我国已经步入老龄化社会,预计到2050年,老年人口将超过4亿,约占总人口的三分之一,经济社会各方面将因此面临严峻挑战。
今年政府工作报告提出“发展老龄事业,积极应对人口老龄化”,为我国迎接“银发浪潮”指明了方向。
两会代表委员纷纷为此建言献策。
社会化养老成为新课题。
“我的孩子如果结婚了,可能要照顾8个老人,甚至更多。
而且我退休的时候,孩子刚好三四十岁,正是‘上有老下有小’的时候,压力可想而知。
”全国人大代表施作霖不无担忧地说,他打算退休后到养老院去安度晚年。
全国政协委员杨春兴分析,随着老年人数量的急剧增加,沿袭了几千年的一家一户的居家养老方式正面临着冲击。
据民政部门不完全统计,2006年底全国城市福利机构的年末床位只有41.9万张,年末在院人数只有31.2万人;农村床位数89.5万张,在院人数为67.9万人。
相对当前全国1.4亿老年人而言,这无异于杯水车薪。
“未富先老”的中国尚未建立起成熟完善的社会保障制度,怎样养活数量众多的老人?
杨春兴委员建议,要开展多形式、多元化的养老服务,让传统居家养老与社会化养老有机结合。
在加大财政投入力度的同时,要制定鼓励社会资金兴办养老服务机构的政策。
全国人大代表陶源建议,要抓住经济快速增长的有利时机,尽快完善养老保险制度。
当务之急是加大财政投入,制定切实可行的方案,全面做实个人账户。
按照我国现行人事制度,绝大部分人到了60岁就要退休,还有不少单位的退休年龄在提前。
而在一些发达国家,一些著名教授80多岁还照样上班。
全国政协委员张俐娜建议,面对老龄化大潮,大型厂矿企业、科研院所和大学应当制定“弹性退休年龄”政策。
根据张俐娜委员掌握的数据,目前身体健康、业务水平高的优秀老年人约占退休人员的5%,应当允许他们70岁甚至75岁退休。
她建议积极开发老年人才市场,建立国家老年人才信息数据库,促进符合条件的老年人实现再就业。
调查表明,老年人消耗卫生资源是全部人口平均消耗卫生资源的1.9倍。
全国政协委员冯理达说,在我国医卫事业发展相对滞后的情况下,完全照搬西方发达国家的方法来解决老龄化问题是行不通的,要把中华民族几千年来行之有效的养生经验、锻炼方法全面总结、提高,针对老年人存在的各种生理问题,提出解决之道,让老年人健康长寿。
ⅱ发展老龄产业,变挑战为机遇:
老年福利需求差异与供给制度选择
全国政协委员、中国老龄事业发展基金会会长李宝库称老龄产业为“朝阳产业”,认为庞大的老年人群会带来巨大的市场需求。
我国约有3250万老年人需要不同形式的长期护理,因此老年服务业市场潜力巨大。
朱佩玲委员指出,老年服务内容十分丰富,送饭到家、电话咨询、家庭助手、旅游陪同、健康指导、临终关怀……各个环节蕴藏着可观的商机。
“每当我走进服装市场,都很难买到中老年人满意的服装。
”张俐娜委员说,“目前老龄服务的数量和质量都远远不能满足市场需要。
开发老年人需要的日常用品、保健用品,大有可为。
”全国政协委员刘运来认为老年公寓有很大的市场潜力。
他说,在发达国家,很多老年人选择住老年公寓,而目前我国的老年公寓在投资来源、建设规模、服务理念、管理模式等方面都严重滞后。
ⅲ老年人对衣、食、住、行、医疗、保健、精神消费等方面的需求,使老年消费在社会总体消费中的比例持续上升,将影响经济结构、产业结构和投资结构的变化,促使老龄产业的兴起。
朱佩玲委员建议尽快制定相关法律法规,出台老龄产业管理条例,制定老龄产业登记审批管理办法,为老龄产业发展提供法律依据。
同时,应制定必要的优惠政策,全方位、多层次、多渠道筹集资金,扶持老龄产业的发展。
第五章竞争分析
⒈浙江久安公益事业有限公司。
位于江南名镇南浔,有一方老年人安享晚年的天地,吸引了众多国内外媒体的关注。
这里有老年公寓、老年医院、老年俱乐部,还有与古镇特色十分协调的江南水乡一条街、江南园林风格的千翁宾馆以及集文化、园林于一体的南浔文园。
将是我们未来拓展国内市场的最大竞争对手。
⒉国内一些新兴的老年大学将会成为我们主体服务产业的强大对手。
如南京市创办于1984年的金陵老年大学等,他们选聘资深的专家、学者任教,尤其注重邀请学界知名人士担任客座教授;重视聘请有真才实学的中青年教师任教,并从毕业学员中选拔尖子人才任教;从1998年起,又建立了各系的后备教师队伍。
从而形成了一支高水平的颇具活力且后继有人的师资队伍。
第六章集团经营策略
我们金秋集团将下设金秋老年公寓,金秋老年餐厅,金秋老年医院,金秋殡仪馆,金秋时代文化活动中心。
⒈老年公寓主要保证老人日常生活住宿,为老人提供明亮,干净,卫生,舒适的住宿条件。
公寓风景秀丽,环境优美,有着得天独厚的自然地理环境和不可多得的修养条件,占地面积100亩,建筑面积近8万平方米,现已经对外营业部分房间。
120个标准房间,共240张床位,院内人工湖和凉亭,并且设3个供老年人休闲饮茶的小屋,为老人提供二人标准间,单间和套间;房间配有电视柜,床头柜,椅子,茶几,暖瓶,壁柜,小衣柜,呼叫系统,中央空调和闭路电视,电话等。
为老年人专门设计的高标准卫生间,内配备淋浴器,毛巾,牙膏,牙刷,香皂,拖鞋等,使您感到生活非常舒适。
并且坚持24小时值班制,随时为老人提供家人般体贴的服务。
老年公寓将会附带老年课堂,根据我们提前制定的课表进行合理安排。
紧随形势发展和老年人日益增长的学习需求,以“丰富生活,陶冶情操,促进健康”为宗旨。
带动老年学习风气的良好增长。
⒉老年餐厅将会为老人提供各种口味的饮食,在保证老人健康,营养的饮食前提下,让他们尝到各地的各种口味的小吃。
并且根据个人的身体状况安排合适的饮食菜单。
谨遵老年饮食禁忌及老年饮食的规律,提供健康可口的特色饮食。
同时本餐厅还会根据需要开设一些家庭套餐:
“四世同堂”“天伦之乐”“其乐融融”等套餐形式,以“温馨”为主题,开设家庭套餐,为老年人提供更好的机会感受家人的温暖。
⒊老年医院是结合现代社会老人的医疗需求设立的,针对现代这会老年的各种疾病开设医疗部门,以保证我们各项工作的顺利展开,同时也可以让每位把老人送来的子女可以安心放心的让老人在我们的照顾下生活。
开设糖尿病专科,心脑血管专科,心脏病专科,股骨头专科,精神专科等等。
专业负责的护理机构,丰富的临床实践经验,针对患者的不同程度,中西医结合疗法,让患者放心就诊。
⒋殡仪馆是我们考虑到各种原因之后设立的部门,我们的殡仪馆将实行殡葬一条龙服务的计划,集遗体接运、遗体冷藏、脱穿衣、遗体整容、举行告别仪式、遗体火化和骨灰安放等多种功能为一体的综合性大型殡仪馆。
我们将以“丧属至上,服务第一”为我们的服务宗旨,面向社会各阶层人士,提供优质的服务。
⒌老年人活动中心内设娱乐厅,健身房,乒乓球室,沙弧球室,棋牌室,阅览室,医疗室,会议室,接待室,将使您感到生活非常充实.同时还设室外健身,网球场,音乐喷泉等活动场所的景点,公寓绿化覆盖率将达到30%以上,湖水清澈,绿树成荫,花草芳香,空气清新,可以提供很好的早锻炼环境。
总之,集团将以老年公寓为主要机构,保证老人的生活安适。
在此基础上全面开展老年事业,为达到社会各个年龄阶段的和谐发展而努力。
6、公司选址:
西安市东郊是一片正在建设中的郊区,东临灞桥,环境优美,同时这儿还有适合老年人早起锻炼的兴庆公园,可以说是我们选址的最佳地盘。
另外,我们考虑到老年人生活需求,选择安静优美空气新鲜的地方很适合老年人生活,适宜他们的身体健康。
加之东郊较其他郊区来讲工厂少、污染小,是生活居所的最佳选择。
而西安市东郊是西安市城市规划大前提下一片各大房地产及商家的最佳投资选址,在这里将会有一个现代化的老年城市,也将会因此带动其他产业的良好发展趋势。
第七章财务分析
一、融资计划:
(一)、筹资方式
(1)、吸收直接投资。
吸收投资中的出资者都是企业的所有人,他们对企业有经营管理权,企业经营状况好,盈利多,各方可按出资的比例分享利润,但如果企业经营状况差,连年亏损,甚至被迫破产清算,则各方在其出资的限额内按出资比例承担损失。
(2)、银行借款。
企业根据借款合同从有关银行或非银行金融机构借入的需要还本付息的款项。
(3)、融资租赁。
解决企业对资产的长期需要。
(二)、关于筹资的说明
(1)、吸收直接投资主要是指吸收个人投资。
近些年来,随着我国城乡居民和个体经济户收入的不断增长,个人资金的的数量已十分可观,可以作为企业筹集资金的重要来源。
吸收投资的出资方式:
①现金投资。
现金投资是吸收投资中一种最重要的投资方式。
有了资金,便可获取其他物质资源。
因此,企业应尽量动员采用现金方式出资。
吸收投资中所需投入现金的数额,取决于投入的实物、工业产权之外尚需多少资金来满足建厂的开支和日常周转需要。
②实物投资。
投资者以企业所缺商品等流动资产进行的投资。
投资实物的具体作价,可由双方按公平合理的原则协商确定,也可聘请各方同意的专业资产评估机构评定。
③场地使用权投资。
企业吸收场地使用权应符合以下条件:
a.交通、地理条件比较适宜;b.作价公平合理。
(2)、银行借款是指长期借款。
养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业,长期借款主要解决长期投资中固定资产的薪金需求。
(3)、融资租赁是指直接租赁。
直接租赁的出租人主要是制造厂商。
(三)、企业资金需要量的预测
由于企业缺乏完备、准确的历史资料,故采用定性预测法。
首先由熟悉财务情况和经营情况的专家,根据过去所积累的经验,进行分析判断,提出预测的初步意见,然后,再通过召开座谈会或发出各种表格等形式,对上述的初步意见进行修正补充。
预测资金需求量为2800万元。
(四)、融资计划
企业计划吸收个人投资2000万元、银行长期借款500万元、融资租赁300万的资产,用于前期投入、年度运营投入、市场推广、广告投入及其他营运活动。
其中100万元,用于市场推广及广告费用;2000万元用于前期投入;500万元用于年度运营投入;200万元用于其他营运活动。
企业计划以5年收回运营成本,养老服务业是一个投资回收周期比较长的行业,对此,投资者要有清醒的认识。
二、风险预测:
企业的主要风险在于:
(一)、入住率的不足,固定资产投入、人工费和取暖费等硬性开支不能得到有效摊薄,导致开办一年内甚至更长时间处于净投入状态,不能实现资产的良性循环。
(二)、入住老人的收费风险,由于老人及子女的财务状态恶化等原因,造成入住老人不能及时续费,养老机构又不能强行将老人赶出门,造成垫付费用的局面。
(三)、老人的意外伤害风险。
老人属高发意外伤害和突发死亡率较高的人群,一旦产生纠纷,诉讼和调解对养老机构都带来人力和物力上的负担。
三、盈亏因素分析:
盈亏的主要因素是入住率和服务成本,这里的服务成本是指为老人服务所必需的,有降温取暖费、水电煤气费、工资、办公费用、维修费、大型资产折旧费等,都要考虑在内。
医院、超市和殡仪馆的盈亏因素有很大一部分是由本老年服务机构的社会效应所影响的,要把本服务机构的社会良好效应作为首要发展目标。
四、前期投入:
(一)、土地使用费的支出。
企业计划用地50亩,合理费用控制在200万元以下。
(积极争取国家优惠政策)
(二)、固定资产的投入。
1) 老年公寓的建设。
考虑到老年人的要求,公寓不宜建层数过高,初步计划建层数为3层。
总建筑面积在5000平方米以上,预算费用约250万元以上。
2) 老年餐厅建设。
总建筑面积1000平方米,预算约50万元以上。
3) 老年医院的建设(医院对外营业),预算约1000万元。
4) 殡仪馆的建设,主要是对外营业,约计50万元。
5) 文化活动中心的建设,包括作为附体的老年人上课用教室,总建筑面积在3000平方米以上,预算200万元。
6) 面向全社会服务的老年人超市的建设,约计100万元。
7) 办公室的建设和办公用品的购置,预算约50万元。
(三)、老年公寓基本设施配备。
1) 床、床头柜和一人一格的衣橱,约计600元*500=300000元。
2) 床上用品,约计500元*550=275000元。
3) 室内每人一个圈椅,约计200元*500=100000元。
4) 电视每个房间一个,约计600元*150=90000元。
5) 活动室家庭影院10套,麻将桌20个,健身器材20件,预算约100000元。
6) 餐饮设施,灶具20套,餐具600套,消毒柜5台,冰箱5台,总费用控制在50000元。
7) 洗衣设备,预算20000元。
8)
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