供热维修技术规范标准Word文档格式.docx
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这主要发生在物业或开发商身上,私接系统危害很大。
7、阀门失灵?
供热管道损坏需要长时间维修,该区域用户需要停热。
要就近关断主阀,关闭分支单元阀门,防止循环水浪费,
及时抢修。
8、供回水联通阀,管网中供回水主阀失灵或损坏?
造成系统循环水走近路,造成能量浪费,远端用户不热。
在供热前认真检查,防患于未然。
9、高点憋气,导致管道形成气塞?
管网运行初期进行试压,空气未排除,随着管网低温运行,循环水中的空气不断析出。
管网沿途的高点应设排气阀并在运行初期放气,否则造成
流量不够或是某路系统不热。
10、过滤器堵塞,导致循环不畅?
由于施工遗留,循环水中有杂质,年久积存形成的脏物留
在管网中的过滤器中。
经常清理水网过滤器。
11、保温效果差怎样处理?
长时间运行致使管网保温性能变差,导致管网热量损失严
重,供水温度降低,使用户单位散热量降低,供热效果变差。
及时保温破损管道。
12、垂直失调怎样处理?
下供下回系统容易造成温度失调,楼上热楼下不热。
双管
上供下回系统容易造成垂直失调,楼下容易不热。
进行分户控制改造。
13、异程系统水平失调怎样处理?
室内水平主管为异程式容易造成末端不热。
加装室内温控阀或平衡阀。
14、阻力差异产生水平失调怎样处理?
如果系统中有些立管每层只带1组散热片而有些却带2组
散热片,造成带多的立管管路阻力很大,此路流量减小,
供热效果差。
合理加减暖气片
15、管径过细怎样处理?
造成此管路阻力大、热水流量小而暖气不热解决措施:
进行设计改造。
16.变径不合理怎样处理?
水平或垂直主管变径不合理,容易形成附加的水平或垂直
失调。
解决措施:
严格按照图纸施工改造。
17.阀门由于失灵,关断,脱闸板?
容易造成一路散热片或单组散热片不热。
更换阀门。
18.自动排气阀失灵怎样处理?
因排气阀堵塞失灵,造成系统不能自动排气形成气塞而不热。
维修或更换排气阀。
19.由于循环水水质差或管材不合格年久失修怎样处理?
造成管道内部结垢严重或管材内部氧化锈蚀严重而引起脏堵,影响供热效果。
进行管道正反冲洗。
20.部分野蛮施工怎样处理?
遗留的废弃物堵在散热器或管道中,或热熔机操作不规范接头堵塞,导致暖气不热。
加强文明施工。
追查责任人。
21.单元过滤器或分户过滤器怎样处理?
脏堵导致流量减小,也会造成不热。
解决措施:
及时清洗
22.楼内系统水平主管安装不合理怎样处理?
原因分析:
坡度不合理形成憋气,导致不热。
对管道进行改造,或高点加排气阀。
23.由于供回水接反怎样处理?
供回水接反也会导致系统供热效果差或不热。
进行管道整改。
24.散热片过多怎样处理?
用户装修时私改暖气,选用较长或过的暖气片造成阻力加大,分户控制的造成家中末端不热,非分户控制的影响楼上楼下邻居不热。
恢复原设计。
25.散热片过少怎样处理?
用户私改暖气时,为美观选用小巧的暖气片,致使热量不足,室温不达标。
恢复原设计或加片处理。
26.管道缩径怎样处理?
用户私改暖气时,将原有配套管道更换缩径,造成阻力大影响自己或邻居不热。
恢复所改管道。
27.私自加装换热器怎样处理?
用户为私利加装换热器,造成阻力大,散热量大,影响家
中其它位置的暖气或邻居家此管路上的暖气不热。
进行拆除或交纳费用。
28.私自改地暖怎样处理?
尤其在分户控制系统中私改地暖阻力远远大于原供热方
式,不仅自己不热而且影响此管路上的邻居家的所有暖气片不热。
加强宣传,让用户了解供热条例。
29.加循环泵用户怎样处理?
有的用户室内系统因自己私改不热,所以又加装循环泵,
致使自家循环水量剧增,而周围的用户用水量不足而不热。
依法拆除。
30.拒绝开门或家中无人?
非分户控制用户家中有支路阀门的,阀门关闭无法开启或无法调试。
通过物业或热线耐心做工作,锁闭该阀门或对系统进行改造。
31.顶层用户积气,影响其它用户?
顶层用户拒绝开门或家中无人,不能进入排气,影响其它用户。
及时联系用户,作好用户工作,作好维修清洁工作。
32.用户私自改造影响邻居?
部分用户对已经调试好的阀门私自乱动,致使邻居不热。
锁闭已经调试好的阀门,加强供热设施宣传。
33、当到达维修现场时,首先检查那些地方?
首先应该查看是否改造及系统安装方式,检查用户家中的系统走向,由内到外。
34、分户式串联不热原因?
如不热检查阀门是否关闭,是否存气,是否堵塞,检查管道是否改动,缩口和变径,检查入户过滤器是否堵塞。
开启阀门,恢复改动,清理过滤器。
35、上供下回双管并联式不热原因?
1、检查单元总阀是否关闭或闸板脱落。
2、检查过滤器是否堵塞。
3、检查顶端是否存气。
1、开启、更换或维修阀门。
2、清理过滤器。
3、进行排气处理。
36.上供下回跨越式不热原因及处理:
1、整个单元阀门未开启,室内用户阀门未开启,阀门闸板脱落。
2、室内及室外过滤器堵塞。
3、用户室内是否存气。
4、热源停电或流量小。
1、开启未开启的阀门。
2、对阀门进行更换和维修
3、清理过滤器。
4、对系统顶部进行排气处理。
5、联系热源进行检查,并调整好及时恢复正常供热
37、下供下回并联式不热原因及处理:
1、单兀阀门未开启或损坏。
2、过滤器堵塞。
3、用户家阀门未开启或堵塞。
1、开启阀门或维修阀门。
2、清理过滤器。
3、开启用户家的阀门或处理堵塞处。
4、联系热源恢复正常或加大流量。
38、用户部分暖气不热的原因及处理?
首先检查阀门的开关,检查是否脏物阻塞。
对比是否因为流量小而出现在底层或末端用户不热。
打开阀门或更换已经坏的阀门。
开排气阀进行排气。
对不
热的暖气片进行冲洗处理。
如同时多户不热,用联系重新进行流量调整或检查整个楼或单元阀门及清理除污器。
39、整个单元或整个楼座不热的原因及处理?
检查整个楼的总阀门,单元阀门或过滤器,对比其他楼座
的供热情况
检查总阀门开度大小或是否损坏,清理过滤器,如其它楼座
同样不热时应检查小区总阀和热源是否运行正常,及时联
系处理。
40、用户室内末端暖气不热的原因及处理?
末端暖气不热、积气、或安装不合理和私改现象
调整关小前端散热片阀门,进行排气处理。
检查其他用户如其他用户效果良好可对其他用户进行调整或清理除污器要求用户重新安装改造。
41、整个楼座不热的原因及处理?
整个楼的总阀门未开及坏或过滤器堵塞,是否系统的末端。
找最高点排气,打开供回水总阀。
更换总阀或清理除污器,调整关小前端过热楼座,调整供水流量。
42、室内暖气片热但室内温度不达标?
是否暖气片过少或住宅建筑各部分维护结构的传热系
数超过节能标准规定的传热系数限值,检查是否靠边
或楼上楼下空房,检查窗户的门是否散热量太大或自己开窗等。
加强保温措施或适当加片。
43、为什么底层用户感觉不如楼上用户暖气温度好?
因为热水与凉水的密度不同,热水由于密度小,在重
力的作用下自然向上流,这附加了自然循环的作用力,所以楼上的暖气片比较热,底层的暖气效果相对差一点。
加强用户室内水量平衡。
对每一组暖气片,每一个立
管环路进行平衡。
44、为什么顶层用户家暖气片热但室内温度不达标?
顶楼不达标是因为楼上的阁楼没有暖气及阁楼的窗户不严
造成的相当于两层房间用一层的暖气片供热。
适当加片或封闭阁楼的窗户进行保温。
45、供热初期暖气不热?
家中暖气别的都热,只有一片不热首先检查供回水阀门是否打开。
如发现暖气热一半,有时能听到暖气片内有水流声,一般为暖气片内积气,
打开跑风及时排气或打开片子堵头。
46、地热用户如何排气?
地热用户首次运行时,容易产生积气,造成水不循环解决措施:
所以应当逐路排气方法:
关闭分水器的供水总阀,
关闭供水分水器上所有支路阀门,开启回水主阀门,开启分水器
上供水上的排气放水阀,然后打开分水器上的一路支阀门进行排气放水,排净空气后关闭此阀门,同时打开下一路的支阀门,依此类推,最后把供回水总阀打开。
47、如果局部区域出现大面积不热的原因,及解决方法是什么?
大面积不热可能
1主阀开小或故障。
2检查供回水前后的压力是否正常。
3联系热源厂检查供热情况是否正常,或自身
接纳能力不足,如堵塞、积气、部分阀门关
根据原因检修故障阀门或清理堵塞杂物。
48、为什么有时候水温偏咼容易出现水力失调?
水温偏高出现的失调都是垂直水力失调,由于水温偏
高供回水温差加大,供回水密度差距也加大,受重力影响的程度也就更大,产生的自然循环的作用力也更大,所以容易出现水力失调的现象。
下供下回系统易产生这种情况,需增大循环水量和平
衡分配水量手段,或在各立管及分支加平衡阀进行平衡。
49、热网为什么要支线装压力表及用途是什么?
可以直接看出供水压差,知道可用压头够不够,系统超不超压,可以对小区供热提供数据,保证供热效果,还可以提取数据作出水压图。
‘
50、自动排气阀与人工排气阀的优缺点比较?
自动排气阀优点:
如冲水时慢慢进行冲水,自动排气阀便不需手动即
可自动排气。
缺点:
容易损坏,水质差容易堵塞发生漏水。
人工排气阀优点:
使用寿命长。
不容易排气,必须人工亲自操作,但排气比较困难。
51、开启阀门时应注意的技巧,怎样能保护阀门?
不要用力过猛,导致人身伤害和阀门的损毁(闸板脱
落),而酿成重大损失。
应慢慢开启阀门,用力均匀。
52、供热系统如何排气?
系统积气,形成气塞,循环受阻。
试压时期排气时应尽量选择最高点排气,或反复冲洗,
带出系统气体,否则气体不容易排除,影响了正常供热效果。
53、锈蚀严重的阀门如何正确开启?
许多阀门锈蚀严重,盲目的开启。
易造成阀门的损坏,造成事故的发生
阀门如果锈蚀严重而且不容易更换的前提下,应选择
滴一些除锈油后,慢慢开启用力适度。
。
53、自动排气阀不排气怎样处理?
排气口被堵,浮动装置被卡住
为了便于修理或清洗排气阀应尽量在排气阀前加阀门
对排气阀进行清理或查看浮动装置,如无法修复立即进行
更换,或排完气后关闭阀门。
54、自动排气阀漏水的原因及处理方法
管道内有杂质,阻碍了浮漂动作,使排气口无法关闭,安
装了劣质阀门。
首先关闭排气阀前的阀门,对浮漂进行清理查看,尽量安装质量过硬的自动排气装置,完毕后重新打开阀门排气。
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