合同法第210条规定工作范文.docx
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合同法第210条规定工作范文.docx
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合同法第210条规定工作范文
合同法第210条规定
篇一:
合同法题
第一章合同的概念和分类
(一)单项选择题
1.下列观点是正确的()。
A.合同是双方法律行为B.技术发明是单方法律行为C.发现埋藏物是单方法律行为D.拾得遗失物是单方法律行为
2.遗赠扶养协议抚养()。
A.只能适用《继承法》,不能适用《合同法》B.是身份合同
C.不是平等主体之间的合同D.是债权合同,适用《合同法》
(二)多项选择题
1.主合同与从合同是两个不同的法律关系,两个不同的合同()。
A.主合同无效,从合同有效,但可以有例外B.主合同无效,从合同必然无效C.主合同的当事人与从合同的当事人可以重合D.主合同的当事人与从合同当事人不能重合
2.丰起商场给张某无偿保管一辆自行车;张某借给李某500元钱不要利息;李某把2万元柑桔交给铁路部门运输;铁路部找木器加工厂加工制作100条长椅,以上四种合同()。
A.第一个合同是实践合同
B.第二个合同是实践合同C.第三个合同是实践合同D.第四个合同是实践合同
3.下列适用合同法的规定()。
A.婚姻协议B.婚前财产协议C.婚后财产协议D.分家财产协议
4.甲与乙订立买卖合同,甲与乙之间的债权债务关系()。
A.属于法定之债B.属于意定之债C.属于诺成合同D.具有相对性
5.下列合同适用《合同法》()。
A.政府采购合同B.以悬赏广告为要约订立的合同C.以招标、投标方式订立的合同D.以拍卖方式订立的合同
6.下列合同中,既可以是有偿合同也可以是无偿合同的有哪些()?
A.保管合同B.委托合同C.借款合同D.互易合同E.租赁合同
7.下列哪些合同既属于诺成合同又属于有偿合同()?
A.买卖合同B.两个自然人之间的借款合同C.租赁合同D.支付保管费的保管合同
答案第一章合同的概念和分类
(一)单项选择题1.「答案」A「理由」法律行为以意思表示为要素,合同行为符合法律行为的基本特征,B、C、D项是事实行为,即非表意行为,故排除。
2.「答案」D「理由」遗赠扶养协议是平等主体之间的财产关系,因此是债权合同;适用《合同法》的规定。
(二)项选择题
1.「答案」AC「理由」
(1)《担保法》的5条第1款规定:
“担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。
担保合同另有约定的,按照约定。
”因此排除B项,肯定A项。
(2)作为从合同的担保合同,其担保人可以是第三人,也可以是债务人自己。
因此,肯定C项,否定D项。
2.「答案」A、B「理由」
(1)《合同法》第367条规定:
“保管合同自保管物交付时成立,但当事人另有约定的除外”。
故A项正确。
(2)《合同法》第210条规定:
“自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时生效”。
故B项正确。
(3)诺成合同是一般状态,实践合同是特殊状态,法律一般只对特殊状态作出规定,法律没有规定货物运输合同是实践合同,因此可以反推运输合同是诺成合同。
这也符合理论界的一般认识。
故C项错误。
(4)D项错误,理由与第3点相同。
3.「答案」B、C、D「理由」
(1)《合同法》第2条规定:
“本法所
称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协
议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定”。
因此排除A项。
(2)B、C、D项是关于财产关系的协议,不涉及人身关系,因此适用合同法的规定,B、C、D正确。
4.「答案」B、C、D「理由」
(1)合同是基于当事人意志建立起来的交易关系(无偿合同除外),因此B项正确,排除A项。
(2)买卖合同不要求标的物之交付合同作为成立或生效的条件,因此属于诺成合同,故肯定C项。
(3)相对性是指债只对特定的当事人发生效力,合同之债与其他债一样,具有相对性,甲、乙之间的买卖合同,只在甲、乙之间发生效力,并不及于第三人,故肯定D项。
5.「答案」A、B、
C、D「理由」
(1)A项讲了买卖合同的一种类型,B、C、D项讲了特殊缔约方式。
(2)政府采购合同是债权合同,是买卖合同的一种,适用《合同法》,故A项正确。
(3)根据《合同法》第15条的规定,广告可以构成要约,悬赏广告是广告之一种,故B项正确。
(4)招标投标方式和拍卖方式,是竞争缔约方法,受《合同法》调整,故故C、D项正确。
6.「答案」A、B、C「理由」依据《合同法》第366、406、211条的规定,保管合同、委托合同和借款合同既可以是有偿合同,也可以是无偿合同。
互易的本质,是两个买卖的结合,因此它必然是有偿合同。
租赁合同不约定租金,那么就成为借用合同了。
7.「答案」A、C「理由」
(1)买卖合同是典型的有偿合同,有偿合同是有对价的合同。
有对价的合同,如无特别规定均为诺成合同。
因此选择A项。
(2)两个自然人之间的借款合同为实践合同,因此可以排除B项。
(3)租赁合同都是有对价的,都是有偿的、诺成性的。
因此选择C项。
(4)保管费包括保管成本和利润,因此支付保管费的保管合同是有偿的,但《合同法》特别规定保管合同是实践性合同,因此,排除D项。
第二章合同的订立
(一)单项选择题
1.赠与合同与无偿委托合同属于()。
A.双方法律行为、诺成法律行为B.双方法律行为、实践法律行为C.单方法律行为、实践法律行为D.双方法律行为、无偿法律行为、诺成法律行为
2.甲公司于2月5日以普通信件向乙公司发出要约,要约中表示以20XX元一吨的价格卖给乙公司某种型号钢材100吨,甲公司随即又发了一封快件给乙公司,表示原要约中的价格作废,现改为2100元一吨,其他条件不变。
普通信件2月8日到达,快信2月7日到达,乙公司两封信均已收到,但秘书忘了把第2封信交给董事长,乙公司董事长回信对普通信件发出的要约予以承诺。
请问,甲、乙之间的合同是否成立,为什么?
()
A、合同未成立,原要约被撤B、合同未成立,原要约被新要约撤回C、合同成立,快件的意思表示未生效D、合同成立,要约与承诺承得了一致
3.甲公司4月11日以信件方式向乙公司发出采购100吨钢材的要约,4月14日信件寄至乙。
乙于5月1日寄出承诺信件,5月8日信件寄至甲,时逢其董事长旷工,5月9日董事长知悉了该信内容,遂于5月10日打电话告知乙收到承诺。
该承诺何时生效?
承诺期限从何时开始计算()?
月1日4月11日月8日4月11日月9日4月14日月10日4月14日
(二)多项选择题
1.要约发出以后,遇有下列情况之一时,即不发生效力,或消灭其效力:
()。
A.要约被撤回
B.要约被拒绝
C.要约的有效期限届满D.要约人丧失民事行为能力
2.甲农场于7月2日向乙农场发出要约,要卖给乙农场一头种牛,甲农场要求乙农场15天内答复。
甲农场的要约于7月5日到达乙农场。
7月3日,甲农场又给乙农场去信,该种牛对本场意义重大,不能出售,请乙农场原谅,第二封信于7月6日到达。
乙农场7月7日回信表示接受甲农场的一切条件,该回信7月10日到达,甲农场拒绝交货,请根据已知条件,选择下列正确的选项()。
A甲、乙之间的合同不成立,因为要约已被撤销B甲、乙之间的合同成立,因为要约没有被撤销C甲、乙之间的合同于7月10日承诺到达时成立D甲、乙之间的合同不成立,因此乙只能追究甲的履约责任,不能追究其违约责任
3.李某表示要将家中仅有的一头母牛卖给张某,张某以为李某要把这头牛送给自己,李某家中无人,张某就将牛牵回了家,从已知的条件看()。
A.李、张二人之间的合同未成立B.应以重大误解为由撤销李、张之间的合同C.张某的行为是过失侵权D.李、张二人之间的合同是成立未生效的合同
4.甲向乙发出要约,乙的下列哪些行为不发生承诺的效力()
A.附条件地接受要约B.撤回承诺的通知与承诺同时到达要约人C.
撤回承诺的通知因送达的原因后于承诺到达,要约人未及时将该情况通知承诺人
D.承诺被依法撤销
5.要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。
()为要约邀请。
A.寄送的价目表B.拍卖公告、招标公告、招股说明书C.投标邀请书D.悬赏广告
(一)单项选择题1.「答案」D「理由」所有合同均为双方法律行为,没有例外。
赠与合同为无偿法律行为,无偿委托的无偿性题干已经交待。
根据《合同法》第186条的规定,赠与合同属于诺成合同:
无偿合同与有偿合同一样,是诺成性合同。
诺成性合同为一般状况,无偿性为特殊状况,合同法只对特殊状况作出规定,如无特殊规定,合同为诺成合同。
根据以上三点,排除ABC,肯定D项。
2.「答案」B「理由」
(1)《合同法》第17条规定:
“要约可以撤回。
撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。
”本题中,甲公司是以新要约撤回原要约,故肯定B项。
要约撤回后,乙公司无以承诺,故排除C、D项。
乙公司董事长未看到快件,不影响该快件的效力。
(2)《合同法》第18条规定:
“要约可以撤销。
撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。
”从快件到达的时间来看,本题不存在撤销要约的问题,故排除A.
3.「答案」B「理由」
(1)《合同法》第26条第1款规定:
“承诺通知到达要约人时生效。
承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效”。
以信件的方式承诺,该信件到达时为生效的时间。
因此5月8日送达是指受送人处于可接收的状态,不等于受送达人已经看到了承诺通知。
送达到
相对人的营业所、住所或者其信箱,都是送达的完成,或者是送达的终点。
因此,该承诺应于5月8日生效。
(2)《合同法》第24条规定:
“要约以信件或者电报作出的,承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。
信件未载明日期的,自投寄该信件的邮戳日期开始计算。
要约以电话、传真等快速通讯方式作出的,承诺期限自要约到达受要约人时开始计算”。
因此,承诺期限应以4月11日开始。
综上,B项正确。
(二)多项选择题
1.「答案」ABC「理由」要约被撤回,阻止其发生效力,故A项正确。
要约被拒绝,根据《合同法》第20条的规定,要约的效力消灭。
故B项正确。
要约的有效期届满,根据《合同法》第20条的规定,要约的效力消灭。
要约人丧失行为能力,并不必然导致要约效力的消灭,故排除D项。
2.「答案」B、C「理由」
(1)《合同法》第19条规定:
“有下列情形之一的,要约不得撤销:
(一)要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销;
(二)受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同作为准备工作。
”甲的要约中有承诺期限,因此可能被撤销。
故排除A项,肯定B项。
(2)根据《合同法》第25、26条的规定承诺生效时合同成立。
承诺通知到达要约人时生效。
故肯定C项。
(3)合同生效,甲方拒绝履行,乙方有权追究其违约的责任。
3.「答案」A、C「理由」
(1)李、张二人之间未达成合意,两个表示意思不一致,即(要约与承诺不一致),合同未成立。
故肯定A,排除D项。
(2)因重大误解成立的合同,是已经成立的合同,而李、张之间的合同根本未成立,因此排除B项。
(3)张某因自己的认识错误,产生了错误行为,构成过失侵权,因此肯定C项。
4.「答案」A、B「理由」
(1)附条件的承诺原则上构成新要约,除非所附条件是非实质性条件。
因此选择A项。
(2)撤回的通知与承诺同时到达要约人使承诺不能发生效力,因此选择B项。
(3)撤回的通知晚于承诺的到达,受要约人应当承担此风险。
因此排除C项(4)D项自相矛盾,承诺不允许撤销,否则赋予当事人以任意撕毁合同的权利,因此排除D项。
5.「答案」A、B、C「理由」
(1)《合同法》第15条规定:
“要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。
寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。
商业广告的内容符合要约规定的,视为要约”。
故A、B、C项正确。
(2)悬赏广告要么为要约,要么为单独行为,一般不认为是要约邀请,(作者认为悬赏广告是要约),故排除D项。
第三章合同的效力
(一)单项选择题1.李某将房屋租给张某使用,双方约定张某应在李某儿子大学毕业分配北京后的十天内腾出房屋。
这一协议属于:
()。
A.附解除条件的合同B.附停止条件的合同
C.延缓期限的合同D.附解除期限的合同
(二)多项选择题
1.周某(买受人)与卞某(出卖人)签订了买卖一幅“寿”字图的合同之后,周某又将该画加价5%转卖给程某,说好让程某到卞某处取画。
周某与卞某约定卞某直接把画交给程某,程某取画时,卞某以周某给的价太低为由予以拒绝,请问下列各项正确的是()。
A.周某将债权转让给了程某B.周某与卞某之间约定的是向第三人履行C.周某与程某之间的约定是由第三履行D.程某有权追究周某的违约责任
2.根据我国合同法的规定,下列哪些合同是无效合同()?
A.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同B.倒卖合同的合同
C.以合法形式掩盖非法目的合同D.损害社会公共利益的合同
第四章合同的履行一、单项选择题
3.债权人依照《合同法》第74条的规定提起撤销权诉讼,请求人民法院撤销债务人放弃债权或转让财产的行为,人民法院应当就债权人主张的部分进行审理,()。
A.债权人放弃债权或者转让财产的行为。
依法被撤销的,该行为自始无效B.债务人放弃债权或者转让财产的行为,依法被撤销的,该行为自始无效C.债权人放弃债权或者转让财产的行为,依法被撤销的,该行为自被撤销之日起失去效力D.债务人放弃债权或者转让财产的行为,依法被撤销的,该行为自被撤销之日起失去效力
二、多项选择题
1.依据有关规定,下列观点正确的是:
()。
A.债权人以次债务人为被告向人民法院提起代位权诉讼,未将债务人列为第三人的,人民法院可以追加债务人为第三人B.两个或者两个以上的债权人以同一次债务人为被告提起代位权诉讼的,人民法院可以合并审理C.在代位权诉讼中,债权人请求人民法院对次债务人的财产采取保全措施的,应当提供相应的担保D.在代位权诉讼中,次债务人对债务人的抗辩,可以向债权人主张E.债务人在代位权诉讼中对债权人的债权提出异议,经审查异议成立的,人民法院应当裁定驳回债权人的起诉
2.不安抗辩权的行为表示方式是()。
A.中止履行B.追回已在途中的货物C.追回已在途中的货款D.解除合同
第三章合同的效力参考答案:
(一)单项选择题
1.「答案」A理由」
(1)A项正确,因为双方在合同中附有一个发生与不发生不确定的事实,来决定合同效力的丧失。
(2)B项错误,停止条件又称为生效条件,这与当事人的本意不符,当事人的本意在在何种情况下消灭合同的效力。
(3)C项错误,延缓期限又称为生效期限,理由与第
(2)项相同。
(4)题干所说合同是附条件的合同,不是附期限的合同。
期限必然届至,而李某的儿子是否能考上大学是不确定的事实。
(二)多项选择题
1.「答案」B、C、D「理由」
(1)《合同法》第64条规定:
“当事人约定由债务人向第三人履行债务的,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定,应当向债务人承担违约责任”。
故B项正确。
(2)《合同法》第65条规定:
“当事人约定由第三人向债权人履行债务的,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定,债务人应当向债权人承担违约责任”。
故C、D项正确。
(3)题干交待的很清楚,周某与程某之间是“寿”字图的买卖,而非债权的转让,故排除A项。
2.「答案」C、D「理由」
(1)《合同法》第52条规定:
“有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定”。
因此,肯定C、D项。
(2)以欺诈、胁迫的手段订立的合同,是可撤销的合同。
以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的,是无效合同。
因此,刑事欺诈、刑事胁迫产生的合同,必然是无效合同。
刑事欺诈、刑事胁迫,不仅侵害了相对人的利益,同时侵害了国家利益。
A项应当排除。
(3)我国《合同法》允许有偿转让合同债权、债务,因此应排除B项。
第四章合同的履行参考答案:
一、单项选择题
1.「答案」B「理由」撤销权是针对债务人放弃债权或者转让财产的行为,因此A、C项错误,B项正确。
《合同法解释
(一)》第25条第1款的规定:
“债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼,请求人民法院撤销债务人放弃债权或转让财产的行为,人民法院应当就债权人主张的部分进行审理,依法撤销的,该行为自始无效。
”故D项错误。
二、多项选择题
2.「答案」ABCDE「理由」
(1)《合同法解释
(一)》第16条规定:
“债权人以次债务人为被告向人民
篇二:
合同管理规定
合同管理制度
目的
为加强物业公司合同管理,规范对外业务往来的行为,明确责任,防止公司利益受到侵害,根据《合同法》及其他有关法规的规定,结合公司的实际情况,特制定本制度。
适用范围
适用于公司各部门合同的签订、分类、编号、保管、实施、统计与执行等。
相关职责以及审批流程相关职责
发起部门:
经办人负责合同的起草、流转、报批和执行,并对合同的履行进行跟踪,对与本部门发生业务签订的合同复印件进行保管。
总经理办公室:
合同的监督执行,合同签署执行完毕后的存档(原件)、保管以及对过期合同的销毁。
品质管理部:
合同内容的审核。
财务管理部:
合同内容的复核,对合同的收、付款内容进行监督,签署执行完毕后存档(原件)。
副总经理:
负责合同内容的复核。
审批流程部门负责人品质管理部负责人财务管理部负责人
总经理办公室负责人副总经理总经理合同的分类
合同的分类:
主营类合同及非主营类合同
主营类合同涵盖物业管理范畴内主要业务包括与地产公司或者业主签订的前期物业委托管理合同等。
非主营类合同包括与物业公司经营等业务产生的相关合同,如房屋租赁合同等。
合同的订立
合同的订立应遵循以下原则:
事前签订原则
所有合同或协议应在依照本制度完成订立、审核、签署、生效后才予以履行,不应未签合同即先行履行。
合同审核原则
A.审查合同主体是否合格,内容是否合法,权利义务是否对等,合同约定是否明确,
质量要求明确与否,价款报酬约定明确与否,履行地点、履行期限、履行方式的约定明确与否,履行费用负担的约定明确与否。
B.审查有无格式条款,免除对方责任条款等。
C.审查应办理批准、登记手续的是否办理。
D.审查合同是否发生变更或解除,其手续是否符合《合同法》规定。
E.审查履约、违约情况,有关证据是否齐全。
F.审查是否存在预期违约情况并采取相应措施;审查合同履行情况;审查是否具有
抗辨权、撤销权、代位权,决定是否行使该权利;审查合同履行是否涉及第三人,并检查履行情况。
G.对方当事人的信用程度和信用等级以及审查解决纠纷的方式,是否利于解决合同
纠纷。
所有合同或协议需依照本制度相关条款所规定的程序报批,不得在合同内容未经审核的情况下即擅自签订或者直接报签。
采用合同标准文本或者政府有关部门制定的合同文本,且合同当事人对合同条款没有提出增加或者删减的合同,可作为本原则的例外。
增加补充条款的,视为对合同条款的增加或者删减。
合同内容
合同内容一般应包括但不限于以下条款:
A.当事人的名称或者姓名、住所、电话。
B.标的。
C.数量。
D.质量。
E.价款或者报酬。
F.履行期限、地点和方式:
买卖合同以及其他涉及标的转让(所有权、使用权或占
有权转让)的合同,应以公司或项目所在地为合同履行地;在公司为付款方时,应将付款时间与对方当事人履行义务的时间相结合,若对方履行义务时间较长,应尽量选择分期付款的方式。
采购、工程、劳务类合同合同期不得超过1年,以利于定期对其进行评估。
G.安全责任;
H.违约责任:
包括构成违约的条件、不构成违约的除外条件、承担违约责任的方式
等;
I.解决争议的方法。
根据合同性质与客观需要,合同内容还可以有保修、保密、验收、风险、权利归属等条款:
A.工程合同、买卖合同等,在公司为付款方时,应有保修条款;
B.涉及知识产权(包括商业秘密)的合同,应有保密条款和权利归属的条款;C.涉及标的转让(所有权、使用权或占有权转让)或成果移交的合同,应有验收条款和风险承担或转移条款。
合同内容应具体、确定,能明确界定各方当事人的权利、义务;客观情况在签约时确实无法明确规定的,应规定能明确权利、义务的依据。
合同的草拟
合同由经办人员负责草拟,公司已制订并实施合同标准文本的,应采用标准文本。
即文件内容与格式:
版面:
一般采用A4(210×297)版面,便于保管和使用;
字体:
正文小四字体,行间距为固定值22磅,段前空行,段后0行,首行缩进2字符;中文采用宋体字体,英文及数字采用Arial字体;
页面设置:
上厘米、下厘米、左厘米、右厘米。
采用合同标准文本的,经双方协商,可以对标准条款进行修改,也可增加补充条款,但必须履行合同报批手续。
政府有关部门有强制性规定的,可采用所要求的合同文本;公司尚未制定或不宜采用合同标准文本的业务,应参照以往的合同或最相类似的合同标准文本或合同示范文本另行拟定合同。
合同的报批
合同报批前,经办部门须对对方的主体资格、履约能力、资信情况、恪守合同的信誉状况及背景等进行审查,并保存加盖公章的营业执照复印件和相关资格证明。
经办人员应将草拟好的合同填写《合同(更改)审批表》与修订样本一并按审批流程发起OA审批,总经理审批后方可签订。
各审批部门应在各自职权范围内对合同提出书面修改意见,经办人员根据修改意见整理出最终的合同文本。
合同的签署
物业管理合同、部门与其它方签订的保险及法律合同、公司统一结算的合同、服务中心成立前的有关业务合同及其它由公司职能部门经手签订的合同,均以公司名义
签订,加盖公司印章。
各审核部门在合同审批表上均签字同意后,经办人员负责办理合同签章手续。
合同一般应由双方同时签字盖章;不能同时签字盖章的,应避免我方先行签字盖章;对方签字盖章应在我方报批审核程序结束之后进行。
对外签订合同时应当一式叁份以上,公司总经理办公室、财务部(设计收、付款的合同)各一份合同原件存档,其他由合同其他当事人和政府部门持有(具体份数根据合同当事人和需要报批部门数目确定)。
合同的履行
经办人员应密切关注合同的履行情况,按照合同规定及时行使我方的权利,全面履行我方的义务,特别是对应收、应付款须及时报批结算,不得擅自延期履行。
合同订立后,因客观条件发生变化需变更合同内容,或者对方提出变更要求的,经办人员应及时向部门经理请示,依照合同订立的有关程序办理报批,另行签订合同或补充合同。
合同订立后,对方当事人提出把合同的全部或者部分义务转让给第三人的,或者我方需要将合同的全部或者部分权利、义务转让给他人的,需由经办人员按照合同订立的有关程序办理报批,另行签订合同或补充合同。
在合同当事人发生或可能发生违约时,或者发生与合同有关的争议时,经办人员须及时向部门经理报告并知会公司相关部门,由公司相关部门协商并请示公司领导决定依法采取何种措施。
合同的解除
合同执行过程中,因客观条件发生变化(如不可抗力)需要解除合同的,参照合同订立的有关程序办理审批手续,合同当事双方
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