三河市职教中心方圆Word格式文档下载.docx
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第三章工程质量保证措施…………………………………第28页
第四章施工进度计划及保证措施…………………………第36页
第五章主要劳动力安排计划……………………………第46页
第六章施工机械设备投入计划…………………………第47页
第七章安全生产及文明施工措施…………………………第49页第八章施工现场平面布置…………………………………第57页
第九章协调管理措施……………………………………第58页
第十章成品保护措施………………………………第59页
第十一章季节性施工措施………………………………第59页
第十二章降低成本、提高经济效益的措施………………第61页
第十三章工程质量回访及保修制度………………………第63页
第十四章项目经理机构配备情况…………………………第65页
第一章综合说明、工程概况、施工准备及布置
第一节综合说明
首先感谢业主给予我单位参与投标机会,我公司将以科学严谨的工作态度来对待这次投标活动,积极与业主、监理及市质监部门密切配合,按照国际标准ISO9001质量保证体系、国家颁发的施工验收规范及标准(GB50210-2001、GB50300-2001)的要求,严格把关,使施工质量全过程受控,以安全生产为中心,以优质、高效为目标进行工程建设,完成三河市职业教育中心一期教学楼装修工程施工任务。
一旦我公司中标,我公司将组织一支思想作风过硬,善打硬仗的领导班子,动员各专业技术人员,建立完善的施工组织机构和岗位责任制,该项目的实施将完全按照国际标准ISO9001:
2000版质量保证体系、严格按设计图纸和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001的要求,严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和验收关,齐心协力,认真做好施工全过程的各项施工工作,保证工程整体质量达到符合国家验收标准评定的要求,为三河市职业教育中心一期教学楼装修工程建设作出我们应有的贡献!
本施工组织设计为本工程施工的纲领性文件,用以指导本工程的施工与管理,确保各项管理目标实现,体现业主至上、用户第一的企业精神。
三河市方圆建筑工程有限公司(原名:
三河方圆建工集团建筑工程处)成立于一九九六年七月九日。
于2001年8月23日改制为民营企业,现资质等级为建筑施工总承包贰级。
企业占地面积23608.5m2,建筑面积4800m2,固定资产3200万元,注册资金2000万元。
本公司现拥有一支懂经营会管理的干部队伍,有一大批优秀的技术人才,一支顽强拼博、能打硬仗的职工队伍。
公司现有职工865人,有工程技术人员163人,其中高级工程师3人,工程师29人,助理工程师28人,技术员103人。
多年施工经历使企业不断成长、壮大,现具有与施工相适应的各种生产机具设备200多件套,完全满足了各类工程施工的需求。
我公司现具有建筑贰级资质试验室一个,备有各种检测仪器,从根本上保证了进厂原材料和施工过程中的质量控制。
几年来,工程上从未发生过任何质量事故,深受用户的好评。
公司于一九九九年十月通过了ISO9002国际质量体系认证,并且在二00三年九月通过了GB/T19001idtISO9001、2000《质量管理体系要求》、GB/T24001-1996idtISO14001、1996《环境管理体系规范及使用指南》、GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系规范》三大体系的认证。
公司本着依靠质量创信誉,依靠信誉占领市场,依靠市场提高效益的原则,走质量和效益共同提高的道路,通过几年来的努力企业取得了迅速的发展。
我公司参加本工程投标,存在很多优势:
1、在资金方面:
我公司资金力量充足,绝对不会出现拖欠工人工资现象。
2、施工人员方面:
我公司实行公司对项目经理直接管辖,不存在项目分包现象,因此,我们有足够的施工人员,满足工期要求。
3、社会信誉:
近几年,我公司承建了大量的重点工程,所承建的工程质量均合格,能够按合同工期完成,从未发生过一起安全事故,从未发生过拖欠工人工资现象。
参加本工程投标,我们本着保证施工安全、工程质量、工程进度、节约原材料、降低工程成本,提高施工技术作起,严把质量关,精心组织施工,以最完善的安全保障、最快的施工进度、最优良的施工质量,最低的施工成本,完成该工程的施工任务。
按质、按量、按时交付建设单位使用,给建设单位一个满意的工程。
第二节编制依据
1.三河市职业教育中心一期教学楼装修工程的施工招标文件;
2.三河市职业教育中心一期教学楼装修工程的施工图;
3.三河市职业教育中心一期教学楼装修工程的招标答疑纪要;
4.中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量管理》;
5.中国建筑工业出版社《实用建筑装饰施工手册》。
6.中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》。
第三节工程概况及特点的要求
工程概况:
建筑类型:
砖混结构。
层数(地上)四层局部五层。
总建筑面积5643.51m2,占地面积为:
1282.62m2。
建筑高度:
20.1m。
本次招标的工程范围为:
装修施工图纸范围内的拆除、装饰、给水、排水、采暖、电气等(具体施工内容以图纸为准)
工程名称:
三河市职业教育中心一期教学楼装修工程
建设地点:
三河市李旗庄镇102国道北侧教师进修学院院内
质量标准:
符合国家验收标准达到合格
工期要求:
77日历天
工程现场情况:
该工程施工用水、用电已经接通,施工道路通畅,施工现场已经具备装饰施工条件。
工程特点
1.本工程为三河市职业教育中心一期教学楼装修工程,我们在充分考虑了该工程的施工特点、难点后,有充足的信心,保证按质、按期、全面地完成三河市职业教育中心一期教学楼装修工程的施工任务。
2.在施工管理组织机构方面,按照招标文件要求,我公司将派选具有丰富现场施工管理经验的项目班子和人员,参与本工程的施工管理,并确保项目部成员常驻工地现场。
3.在文明施工方面,本工程文明施工方案的重点,在于制定详尽可行的施工措施,在施工时间段、施工机械噪音控制、施工垃圾的处理等方面,严格遵守业主及文明施工管理要求,项目经理部需精心组织,科学管理,合理安排施工流程,将噪音大的设备进行防噪处理,为保证该项目的文明施工,我公司在施工现场只设置作业区,生活区在工地附近另行安排。
我公司将对施工区环境卫生,安排专业人员进行管理。
减轻对人身健康的危害,最大限度地降低噪音,减少粉尘,减轻对人们的危害,垃圾清除、堆放、废水排放要有针对措施,确保本工程达到“文明工地标准”。
4.在安全施工方面,我公司制定一些安全制度,并在进场前,由项目部与总公司签订安全防火责任制度,明确安全治保员施工期间安全责任,工期结束进行检查评比奖励。
5.在季节性施工方面,本工程的工作量较大,因此,如何合理安排好施工进度,确保本工程保质保量,按照合同工期完成,就成为了本工程的重点和难点问题。
6.在施工条件方面,经我公司现场勘察,施工现场位于三河市李旗庄镇102国道北侧教师进修学院院内,材料运输较方便。
但施工范围内多工种穿插交错作业,需要协调配合的内容较多,施工方面难度大。
7.为了确保工程质量,达到预期的装饰效果,便于成品保护及现场安全施工管理,在施工现场设置必要的安全设施、指示牌、警示牌。
工程管理目标
1、工期目标:
确保工期77日历天
2、质量目标:
符合国家验收标准达到合格
3、安全生产目标:
安全生产无伤亡事故
4、文明施工和环保目标:
创“安全文明工地”
5、服务目标:
建造业主满意工程
第四节施工准备情况
施工条件:
1.根据招标文件要求,一旦我公司中标,我公司保证按业主指定的开工日期进场,尽可能早点开展装饰施工工作。
2.充分利用现场用水、用电的条件,根据我公司装饰施工内容的要求,安排到位。
施工技术准备
1.会同业主、设计师对建筑物的楼地面标高、墙面等进行全面复核,以此确定本次装饰的楼地面标高基准点,以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。
并出具完整的施工图设计文件,保证建筑物的结构安全和主要使用功能。
2.施工人员认真阅读所有装饰施工图,并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样,对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和业主研究商定,以书面形式增减或变更通知书,呈业主或设计师认可后实施。
严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能;
严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改配套设施。
3.在工程进入连续施工阶段时,拟订每周召集一次各工种施工协调会议,用以解决上一周的问题,制定一周的工作计划,解决因施工现场与图纸不符等具体问题,接受业主单位对施工质量的检查和批评。
施工现场用水、用电计划
根据施工规范要求,对现场施工配电采用三线五相制,施工用电采取三级配电、二级保护。
施工现场设主配电柜一套接至各分柜,照明系统增设变压器,照明采用安全电压36伏,照明系统覆盖分布大部分施工区域,个别区域(较小)临时拉线照明,主电箱接驳位置按甲方提供电源口引入室内。
水源从业主规定处接出。
施工现场材料的堆放及运输
1.本公司将严格遵守甲方的既定原则,利用好有限的平面道路和场地,在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、
垃圾的清运和现场卫生等项工作,保证正常施工并创建出环境良
好、清洁卫生、布置有序的文明工地。
2.本工程计划施工工期较短,材料品种多,规格类型各异,保证现场材料的运输、搬运和存放,使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件之必须,也是体现现场管理水平、组织能力的验证。
各类材料做到计划提料、计划采购、计划使用,使材料供应有序流动,不大量存货,不提前采购,减少现场存储压力,并保证现场使用。
3.考虑到计划采购、计划使用、材料滚动进场的具体情况,将安设搬运工和管库人员,保证到场材料、物资随到随进库,使材料进场存放和运输处于良好的控制状态。
施工现场平面布置
1、我公司在施工现场只安排值班人员负责夜间施工工地的安全保卫,施工人员在现场住宿和食堂,在不影响施工面的位置安排临时设施。
2、在施工现场考虑布置以下内容:
普通材料仓库、易燃易爆材料仓库、现场加工区域、值班室、现场项目经理办公室、五金机具仓库等。
施工道路:
1.本公司将严格遵守甲方的既定原则,利用有限的平面道路和场地,在规定的时间及范围内解决好材料的进场、堆放、交叉使用、垃圾的清运和现场卫生等项工作,利用现场条件调整好人员、物品的安排,消除不利因素,保证正常施工并创建出环境良好,清洁卫生、布置有序的文明工地。
第五节施工总体部署
施工方案制订总原则
满足工程质量与工期要求的前提下,根据本工程的具体情况,重点
抓好四点,即“优质、高效、安全、文明”,确定本工程施工方案原则为:
1.认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范,做到有法可依,执法必严,违章必纠、一抓到底的原则。
2.制定合理的施工方案、科学的技术措施,可行的工程进度。
3.组织强有力的项目经理部,运用科学的管理模式进行管理。
4.配备过硬的施工队伍,足够的技术力量,齐全的施工机械。
5.确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。
6.合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。
7.做好与周边环境的协调工作,为之提供一切尽可提供的方便服务。
8.运用计算机辅助计划管理,合理有效的配置资源,对项目进行动态管理。
施工方案
施工按照合同规定的工期、质量和安全要求以及施工条件,在具备
开工条件时,由项目经理填写“单位工程开工申请报告”,经同意后,施工顺序由本项目经理部遵循施工进度计划表来实施。
进场后的管理工作
1、在工程开工时,召集所有工地人员,简明交代有关事项,例如:
工期要求、质量、安全、工地纪律、现场文明卫生、施工管理人员的分工等。
和所有工地人员对整个工程有一定认识。
2、工地放样,按照平面图纸尺寸依次弹线放样,并认真核对实地放样与平面图纸尺寸是否有出入,若出现实地尺寸与图纸不符时应及时与设计人员进行处理,并请甲方到场征求意见,在得到共同认证后方能进行施工。
3、施工调度包含人员(工种)、材料、机具的调度,根据施工进行及实际情况合理地、科学地进行调度,避免出现施工混乱,施工间断,以减少浪费和损失,具体内容:
1)人员(工种)调度
加强计划管理,针对各种施工特点和相关的联系,须使施工的进展
具有均衡性和节奏性,消除停工、窝工现象。
例如:
当电工布线管时,木工不便施工天花及间隔,但可以安排木制作门面或家具,以免相互竞争地窝工,当某些工程项目上下工序不能同时交叉进行时,可适当集中力量于上道工序,完成一段就移交一段,当一些工程受场地制约,无法集中太多人员施工时,则可在保证重点工程的同时,管理者须安排一些后备工程。
总之,通过人员的合理调整,达到保证各工种专业人员不间断,按次序从一个项目移到另一个项目进行施工。
2)材料调度
施工期间,管理者须对各工种材料库存量登记清楚,并预计出未来
数天内对材料的需要量,及时予以调供,禁止出现停工待料现象。
同时要注意保持工地整洁,切勿使材料乱置于现场。
为避免工地空间变小影响施工,需控制材料进场时间。
对进场材料,设置工地材料库房进行保管,施工材料的发放以当天用料当天发放为基本原则。
管理者在施工中须防止施工人员随意浪费材料,主要抓好二个方面工作:
一是抓好下料设计,二是抓好剩余材料的利用。
此外,要防止偷盗及顺手牵羊的现象。
3)机具管理
实行施工机具领用登记制度,以“谁领用、谁保管、谁负责”,为原则,防止出现不正常的损坏和遗失。
调度好各工序机具的使用,可避免一些工序机具闲置,提高施工机具的使用率,同时还需要加强对施工机具的保养,使用前应仔细检查机具,使用过程若发生故障应及时排除。
工程完毕,应安排专人对机具进行清理、保养之后方可收回仓库。
4)施工日记
施工日记是反应整个工程施工详细过程的备忘录,施工日记需坚持
当日写记,内容包括:
当天日期、天气、施工内容、施工人数、材料使用、工作进度、施工现场状况及有关工程的事项。
4、工艺质量检查
检查各阶段中各工序在施工中是否符合装饰工程质量验收规范要求,及时发现问题及时纠正,以免发生不可挽回的损失。
5、安全检查
1)严防施工场地发生火灾,在易燃场地烧焊时,应清理净周围的易燃物品,配制灭火器械,必要时指定专人监护。
2)施工现场禁止吸烟。
如不易做到,应划出吸烟范围,并要求施工人员养成吸光后随手掐灭烟头方可离去的习惯。
但是在进行木作及油漆工程时,绝对禁止在工地现场吸烟。
禁止在工地用电炉电热锅等烧煮食物。
3)严禁非电气人员安装及维修电路,防止发生触电伤亡事故。
4)防止闲杂人员破坏,每日施工完毕,须将门窗锁好,注意工地钥匙的传递,巡视工地,检查防范措施。
6、施工进度检查
1)除重点检查关键工序的施工进度外,还要经常了解其它工序的进度,发现问题及时解决,避免出现关键工序的阻滞,影响整个工程工期的现象。
2)根据进度检查结果,按实际施工进度状况不断地修正原进度表,以方便控制工程进度。
对阻碍施工进度的工序,除修正进度表外,还须做出该工序的施工流程图,以便合理调动人力、物力进行施工。
7、与甲方(业主方)联系、交流
施工过程中,管理人员需经常和甲方联系,约同甲方检验工作,介绍施工情况,并及时将甲方的意见反馈,互相沟通,增强甲方对施工的信心。
主要联系工作的内容:
1)工程开工时,请甲方在工程开工报告表上签章。
2)陪同甲方看工地,并介绍施工情况。
3)按时参加甲方召开的工程会议。
4)重视甲方提出更改设计的意见,对不能实现的意见需做详细解释,更改费用须得到甲方签章认可。
5)邀请甲方参加对隐蔽工程的验收。
6)协助甲方办理消防及报建手续。
7)呈报工程进度月报表,请甲方在报表上签章作为工作量签证,督促甲方按时拨款。
完工的善后工作
工程施工结束后,大部分施工人员撤离现场,管理人员应选择少数技术好、责任心强、能胜任的多面手,带领他们留守施工工地,进行善后工作,主要做好以下几方面工作:
1、工程收尾工作:
认真检查各工地施工项目的质量,有缺陷的地方限期改善、修整过隐蔽的部位,尤其需要仔细检查。
2、工程清洁工作:
清理工地,对涂饰面与非涂饰面之间分界处的涂料油污点应彻底清除干净,所有玻璃、镜面应抹擦干净。
3、内部初验:
在上述两项工作完成后,须作内部初验收,试水、试电,灯饰须全部试开检查。
检查发现的问题及时修整,力求在甲方验收时能一次能过。
4、填写完工报表,呈请甲方检视验收、签证。
5、现场机具、余料撤场。
收缴机具、清点数量、检查是否有损坏,如有损坏,按不同情况提出处理意见。
剩余材料应整理捆绑,对易损易污材料加以保护,合理装车,避免造成不应有的经济损失。
6、计算实际工程量,进行成本核算,作为今后估价的参考资料。
第二章主要部位施工方法
测量放样工程
1、施工人员于施工前,经施工技术人员现场进行技术交底,依据设计图纸用墨线划出装修物的位置,经技术人员勘察无误后,方可进行施工,一切尺寸准确性以图纸设计为准。
2、地坪放样项目应包括:
1)隔间墙
2)地面材料分割
3)墙装饰板位置线
4)其它等需要放样的项目
3、在地坪放样确定后,应于施工范围内设置标准水平线,同时完成地坪层高差校对,及天花板高弹线作业,以提供施工人员作为地坪及立面施工的依据。
4、配合业主人员指示,于局部放样点钉钢钉作为放样确认点(此确认点包含地板放样线及楼层水平线。
)
5、对于其他施工单位配合的施工在放样前要汇同设计师、业主进行协调,以免影响后期施工。
地砖工程施工工艺
1)工艺流程
施工准备→基层处理→选砖→铺贴→养护→勾缝
2)施工方法与技术措施
(1)基层清理:
基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净,用水冲洗、晾干。
铺贴地面镜面砖首先检查找平层是否按设计要求,再按地面标高留出镜面砖厚度做标准点。
基层必须清扫干净,并浇水湿润不得有积水,以保证垫层与基层结合良好,基层表面涂刷纯水泥砂浆应均匀,并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。
(2)弹线:
以房间中心点,弹出相应垂直的两条定位线,在定位线上,按照镜面砖的尺寸进行分隔,附和标高及尺寸,特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真,真正做到尺寸准确,同时在卫生间四周进行弹线,以便控制标高。
(3)选砖:
所有镜面砖在正式铺贴前,要全面检查其表面的色差问题,要认真挑选,单独分类堆放,真正做到色泽一致。
(4)浸水:
挑选好的镜面砖必须要放在水中浸泡2-3小时后才能使用,以避免其由于干燥吸收砂浆的水份而引起空鼓。
(5)灰饼、标筋:
按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋,保证镜面砖铺贴后表面平整度,缝格平直度等满足要求,根据墙面水平基准线,弹出地面标高线,然后在房间四周做灰饼,灰饼表面应比地面标高线低一块所铺镜面砖的厚度。
(6)铺结合层砂浆:
铺砂浆前,基层应浇水湿润,均匀涂刷一层素水泥浆为结合层,结合层要全面、周到,然后铺1:
3的水泥砂浆20-25MM厚做为粘结找平层,并用木抹子搓成毛面。
(7)在铺面层时,应浸水湿润,并将地砖背面浮灰杂物清除干净,待板块饱和,取出阴干后使用,铺贴时,要让砖的一边先放下,然后慢慢放下另外三边,以防有气泡产生,地砖放下后,及时用小橡胶锤敲击地砖,让其能全面与找平层结合在一起,同时,边敲边看砖,用后不停地感觉四角与周边地砖之间的关系,然后用2M长水平垂直测量仪及塞尺进行检查,使贴好的砖表面平整度、垂直度,接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验要求。
(8)压平、拨缝:
每铺完一个房间或一个段落,用喷壶略洒水,压实后,拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直,使缝口平直、贯通,调缝后,再用木锤、拍板砸平。
破损镜面砖应更换,随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。
(9)嵌缝:
在其养护期2天过后及时按设计要求进行勾缝处理,即将缝口处理干净,刷水湿润,用1:
1水泥砂浆进行勾缝,嵌缝应做到密实、平整、光滑。
水泥浆砂凝结前,彻底清除砖面灰浆。
(10)养护:
嵌缝砂浆终凝后,铺锯末浇水养护不得少于5昼夜,做好养护、保护工作,在养护期间严禁上人或使用,用彩条布等进行全面保护。
墙面瓷砖施工工艺
1、施工工艺流程
基层处理--弹线--墙面瓷砖粘贴--擦缝--修理保护
2、施工方法与技术措施
(1)基层处理
1)为加强瓷砖与基体粘结,应将墙面的松散混凝土、砂浆杂物清理干净,明显凸出部分应凿去。
2)底层砂浆要绝对平整,阴阳角要绝对方正。
3)墙面如有油污,可用烧碱溶液清洗干净。
4)瓷砖铺贴前,基层表面应洒水湿润,然后涂抹1:
3水泥砂浆找平层。
按照图纸设计要求,根据门窗洞口对横竖装饰线条的位置,首先明确墙角、墙垛、线条、分格(或界格)、窗台等节点的细部处理方案,弹出控制尺寸,以保证墙面完整和粘贴各部位操作顺利。
对进场瓷砖进行开箱抽查,如果发现尺寸、色泽有出入,应进行处理,并增加进行全数检查。
(4)抹底子灰:
瓷砖铺贴前,基层表面应洒水湿润,然后涂抹1:
底层砂浆要绝对平整,阴阳角要绝对方正。
(5)瓷砖粘贴:
1)根据设计标高弹出若干条水平线和垂直线,再按设计要求与面砖的规格确定分格缝宽度,并准备好格条,以便按瓷砖的图案特征,顺序分别粘贴。
2)瓷砖宜采用水泥砂浆铺贴,一般自下而上进行,整间或独立部位宜完成。
3)在抹粘接层之前应在湿润的底层刷素水泥浆一遍,同时将瓷砖铺在木垫板上(地面朝上),缝中灌1:
2干水泥砂浆,并用软毛刷子刷净底面厚砂,涂上薄薄一层水泥灰浆(1:
0.3=水泥:
石灰膏),然后进行粘贴,一般一个单元的瓷砖铺完后约20-30MIN(砂浆初凝前)稳固后,用清水喷湿护面纸以清除,在水泥浆初凝前同时用金属拨板调整弯扭的缝隙,使之间距均匀,如有移动小块面砖应垫上木板轻拍压实敲平。
4)待全部铺贴完粘结层终凝后,用白水泥稠浆将缝嵌平,并用力推擦,使缝隙饱满密实,随即拭净面层。
3、质量标准:
(1)瓷砖与基层粘贴必须牢固,无空鼓现象。
(2)表面平整、洁净、无歪斜、缺棱掉角现象和裂纹、泛碱、污痕、光泽受损等缺陷。
瓷砖应无明显色差。
(3)瓷砖勾缝应密实、平直、宽窄深浅一致。
木门工程施工工艺
⒈流程
选料、断料→刨料→划线→拼装等工序。
⒉施工方法与技术措施
⑴断料前须选料,选料时应先检查材质、曲度和毛
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