多哥施工组织设计Word文档下载推荐.docx
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2.5.2.工程在施工的全过程中,严格按照中华人民共和国颁发的现行《建筑安装工程施工验收规范》进行施工,采用先进的施工工艺、技术、设备和材料,安全,优质、高速的使其工程质量达到中华人民共和国颁发的《建筑安装工程质量检验评定标准》的优良等级。
2.5.3.合格率:
各分项、分部工程质量一次交验合格率达100%。
2.5.4.优良率:
分部分项工程质量优良率达50%以上,杜绝质量事故,其中装饰、屋面、冷冻水管安装、设备安装分部工程必须达到优良。
2.5.5.其它指标:
观感质量评定得分率在90%以上,工程技术资料及时,准确、完整、齐全。
毛、组织机构图。
本工程项目经理、副经理、技术负责人、质检员、材料员、安全员、财务人员以及土建、安装工程师等组成,对工程进行全方位、全过程的质量管理控制,
2.6施工条件:
2.6.1.多哥共和国总面积56600平方公里,人口近400万,官方语言为法语,流通货币为西非法朗。
由于政治原因,多哥经济困难,失业人数较多。
2.6.2.气象条件:
多哥属干热带气候,日照时间长,全年平均气温30℃,年降雨量一般为1100-1600mm,雨季在4-11月份。
2.6.3地质情况:
卡拉地区土质为沙质土,有蚁害,建筑物需做防蚁处理,
2.6.4.交通运输:
卡拉地区距首都络美440公里,有公路贯通,络美港客装卸集装箱,并有运输公司,可直接将集装箱云抵卡拉地区。
2.6.5.卡拉地区有水厂,水供应正常。
现有的建筑的水电供应能满足施工的需要。
3施工准备工作计划
3.1国内准备:
3.1.1技术准备及培训
3.1.1.1组织技术,管理人员熟悉图纸,学习有关施工规范和技术规程,组织各专业进行设计交底,图纸会审,进一步熟悉施工组织设计,各分部分项工程施工方案,了解各相关工序之间的协作、搭配关系。
3.1.1.2本工程将严格按照国家规范(标准)进行施工,按国内现行相关规范和技术标准。
本工程施工采用的规范、标准、目录详见质量保证计划描施中的文件和资料清单。
本工程将严格按照现行国家规定的工程质量检验评定标准进行验收。
3.1.2物资准备
3.1.2.1根据编制的施(机械设备,材。
供应计划,国内后勤人员在充分了解市场情况下应考虑国外工程施工的特殊性,必须确保国内供应的机具设备材料规格、数量的准确性及质量,按设计图纸要求,在比质比价基础上优先选择名牌产品,做到产品有出厂合格证、检验报告及使用说明书,在订货期间,会同设计方及监理工程师赴厂家看样订货并封样,同时按国家有关规定封样进行商检。
在装箱前,请监理工程师对发运物资进行检查,装箱时要科学搭配,合理利用空间,并且选择信誉好。
实力雄厚的运输公司组织运输,以确保时间及运输安全。
3.1.2.2在国内的采购、储运过程中,我公司将按IS09002质量体系及程序办理,卉接受外贸部援外司委托的有资格的独立评审机构进行监控与审核。
3.1.3劳动力和组织准备
3.1.3.1项目中标后,由公司确定两名项目经理和两名国内后勤管理员,项目经理全面负责项目组织管理工作,并对技术组长和其它施工人员进行项目技术交底,对项目的质量、工期、造价、安全等提出明确的要求。
国内后勤管理员负责项目管理的具体工作和国内配合工作。
3.1.3.2组建国外施工技术小组,计划由15人组成,其中组长和技术负责人必须挑选具有工程师以上技术职称,有国外施工经验,有组织能力的人员担任,由组长全面负责国外施工现场技术管理,安排现场施工,进行技术检查等项工作,组长人选应按外经贸部的规定进行培训;
对其他技术人员要审核其学历、资质,从事专业技术工作的经历和其他综合素质,对特殊工种,如电焊等要查验培训记录,持证上岗。
3.1.3.3对赴卡拉的项目组人员,要在出国前对技术、劳动纪律及当地法律、法规、民俗等方面的进行培训、教育,办理出国手续、人员保险,保证按计划派赴。
施工组人员按国外施工进度一次或分二批派出。
3.2国外准备:
在对外施工合同签约后,施工先遣组负责组织在国外的各项准备工作。
3.2.1技术准备
施工先遣组应对本工程施工区及周围现场状况进行详细了解,如发现与设计有出入,及时报驻佛使馆经商处,并抄报外经贸部援外司,经国内批准并与多哥方商谈同意后,根据实际情况对施工组织设计进行调整,制定相应的方案。
3.2.2组织准备
3.2.2.1向当地有关部门报送劳动力需求计划办理招聘手续。
3.2.2.2根据当地工人的操作技能,分工种进行我国工程技术规范和操作规程的培训及施工安全教育,然后进行考核,经考核合格后方可聘用。
3.2.2.3在施工过程中选派既有理论水平,又有实际工作经验的工程师,每天施工前对当地工人进行技术。
安全施工交底,并由我方人员在具体操作中给予示范、指导、监督,检查。
3.2.2.4办理国内发运的设备材料。
施工机械、生活物资等到目的地前的免税手续。
3.2.2.5在多哥方协助下及时办理中国工程技术人员在多哥期间的居住手续,并做好国内人员到达后的安置工作。
3.2.3物资准备
3.2.3.1根据施工组织设计所列设备材料供应计划,机械租赁计划。
了解市场、落实货源,会同监理工程师赴厂家看样订货并封样。
做到所购材料有出厂合格证。
复试证明及说明书。
3.2.3.2根据施工进度计划组织材料。
施工机械进场。
材料封样进行检查验收,同时对国内发运物资进行验收,及时办理仓储保管事宜。
为确保物资供应必须满足施工进度的要求,国外技术组务必充分考虑到国内物资发运到现场所需的运输时间,应提前二个半月通知国内后勤组,若万一发生国内物资供应不上,则从国家利益出发,立即采取有效措施,保证工程进展顺利。
4施工部署:
4.1施工任务的组织分工:
4.1.1现场组织机构和人员安排:
选派政治思想素质好,技术业务水平高,身体健康,管理丰富的管理人员),技术工人组成项目组。
项目组的组长、副组长要既懂技术,又有较强的组织管理能力,并且熟悉援外工作,中方派出的技术人员和工人少而精,一专多能,并配备具有国外施工经验的骨干。
本项目按项目法施工,实行项目组长负责制,负责整个项目的实施。
中方派出管理人员7人,生产技术人员8人,当地雇佣普技工一般人数50人左右,高峰时为70人左右。
4.1.2国内后勤组:
挑选管理经验丰富,熟悉援外工作的人员成立国内后勤组,积极配合国外项目组工作。
其主要任务是:
负责落实出国人员的挑选。
考核、思想教育;
国内各种生产、生活物资的采购。
运输。
商检报关工作以及项目的资金调度。
结算等财务工作。
做好出国人员家属工作。
组织机构设置图见施工组织设计附图一。
4.2施工顺序:
4.2.1施工顺序总原则
先拆需拆除部分,根据损坏情况确定施工面。
建筑部门的施工,主体工程从下至上,室内装修工程从上至下,水电、通风空调、电影音响等设备安装工程穿插其间。
外装修修补工程建筑大部分完成之后进行。
并充分利用工作面条件,在平面上组织流水作业,在空间上组织立体交叉作业。
针对本工程的特点,在平面上不分段,而在立面上进行分层作业。
4.2.2主要工程施工工期
4.2.2.1.拆除工作在开工后1个月完成;
4.2.2.2.建筑部分在开工后4个月完成;
4.2.2.3.装修部分在开工后6个月完成
4.2.2.4.设备安装在开工后6个月完成
4.2.2.5.音响设备安装及调试在开工后6个半月完成
4.2.2.6.最后留1个月做工程总体调试及工程收尾工作。
4.2.3安装工程与土建工程穿插原则
4.2.3.1.安装工程进展服从土建工程的施工,因为安装工程均是附着在土建工程之中的,土建工程是安装工程的基础。
土建工程施工应从局部或总体上为安装工程施工创造良好的条件,特别是在涉及到有安装项目的土建施工部位应尽快完成,扫清“尾巴”,使安装工程尽快插入展开施工。
4.2.3.2.安装工程施工中应结合土建施工的进度控制计划,编制各种机电设备的最迟必须进场计划和各安装工种的最迟必须插入展开施工的开始时间,以便于土建施工时及时安排完善相关部位的土建工作。
4.2.3.3.各类预留洞、预埋管。
预埋铁件随土建结构施工同步完成。
4.2.3.4.竖向风、水气管安装工作应分段施工,满足土建装修工程施工分段施工的需要。
室内卫生间上下水管。
暗线管,内配线。
各类开关箱盒插座的安装工作随土建粗装修同步完成。
4.2.3.5.机房内设备的安装工作,土建施工应首先完成对该部位的防水、防雨、防干扰的围护工作,使此部位的设备安装工作能在工作面形成后迅速展开。
5施工现场总平面布置
5.1临时设施布置
由于本工程属维修工程,工程量较小,施工人员和施工机具和设备较少,临时设施的布置充分考虑和利用现有的建筑。
5.2材料堆场布置
堆场均应尽量避开工程用地,包括地上、地下构筑物,同时安全防火,最大限度的缩短工地内部的运输距离,尽量减少二次搬运,
5.3施工用电、用水的布置
根据考察报告,原建筑物的正式电源和水源可满足使用可使用;
5.4人员住宿与生活
人员住宿与生活拟计划和多方商议,住在现有的建筑中。
6施工进度计划
6.1施工进度计划安排
6.1.1总工期7个月,为满足招标书尽早开工的要求,我公司可充分发挥优势,在对外合同签订后,立即可以开工,满足项目各单位建筑竣工期的要求,拟定2000定9月1日开工,2001年3月31日竣工。
6.1.2各主要分部工程工期控制如下:
6.1.2.1.拆除工作30天;
6.1.2.2.建筑部分90天;
6.1.2.3.装修部分60天
6.1.2.4.设备安装90天
6.1.2.5.音响设备安装及调试在90天
6.1.2.6.工程总体调试及工程收尾工作30天。
(安装工程:
按总进度计划安排的时间插入。
)
6.1.3施工进度计划表(见附件)
6.2保证进度计划措施
6.2.1提前30天对下阶段计划进行深化。
6.2.3装饰和安装阶段每周对计划完成情况进行统计和调整,报计划人员审核后执行。
6.2.4月计划,周计划打印后交专业工程师和班长并对进度控制关键点进行交底。
6.2.5内业人员根据计划准确计算主材,周转材料需用计划,根据实际情况对劳动力需用计划进行调整,妥善解决劳动力的饱满,均衡使用问题。
6.2.6组织当地技术素质相对过硬的工人,加强施工过程中的组织管理及技术指导,确保阶段性控制目标。
7.主要分部分项工程内容及施工方法
7.1建筑装饰分部分项工程施工方法
7.1.1屋面
7.1.1.1修复内容
更换屋面破损隔热,隔气层上的波形石棉水泥瓦,修补更新起鼓、破损防水卷材。
7.1.1.2工艺流程
A.更换隔热,隔气层石棉水泥瓦:
拆除破损的石棉水泥瓦(1800Х745)——拆除原木木檩、原木檩刷防火、防腐涂料——铺设木檩——铺设隔热、隔气层水泥瓦
B.修补更新起鼓、破损防水卷材:
基层处理——更新防水卷材——卷材面上用150#砼压实——外层加铺铝箔面防水。
7.1.1.3操作工艺
A.更新隔热、隔气层石棉水泥瓦:
a.拆除屋面破损的隔热、隔气层上的波形石棉水泥瓦(1800Х745)。
b.拆除原木檩。
c.原木檩刷防火、防腐涂料,个别的需更新。
d.铺设木檩。
(与石棉水泥瓦长度方向垂直方向布置,且间距≤900)
e.铺设水泥瓦:
必须先钻孔打眼,后用带防水垫圈的镀锌螺栓予以固定,固定点必须设在靠近波瓦搭接部分的波峰上,且上下瓦搭接长度≥100mm,左右相邻瓦搭接≥1个波。
a.基层处理:
根据卷材的更新特性破损一点更新一片的原则,制定铲除范围,大厦屋面南部区域中屋面出现起鼓,防水卷材的表面金属膜破损,铲除范围横向从屋面结构自然断缝区域为界,竖向一端为檐口尖端复原位,另一端将原有防卷卷材剪断,断口处不小于180mm,临时掀起。
清理干净基层,不留遗渣。
b.更新防水卷材:
将更新的防水卷材铺设粘贴牢固完毕后,再把掀起原卷材断口处复位,压在新卷材面上,并粘贴固定,外用150#砼压实,做法如图建修2节点所示,砼上再加铺一层铝箔防水卷材。
7.1.1.4质量要求:
A.屋面不得渗漏和积水现象。
B.屋面工程所用的材料应符合质量标准和设计要求。
C.卷材铺贴方法和搭接顺序应符合规定,其搭接宽度正确,接缝应严密,并不得皱折、鼓泡和翘边。
D.压在底层防水卷材上的150#砼应密实,且不得出现裂缝、空鼓。
7.1.1.5质量检验
A.屋面工程施工中应做分项工程的交接检查,未经检查验收,不得进行下道工序施工。
B.防水施工中,每一道防水层完成后,应由专人进行检查,合格后方可进行下一道防水层施工。
C.检验屋面有无渗漏和积水,可在雨后或持续淋水2小时以后进行,卷材防水屋面的节点处理、接缝,保护层等应进行外观检验。
密封防水处理部位应经检查合格后,方可隐蔽。
7.1.2装饰
7.1.2.1修复内容
本工程装饰为舞台两侧走道、各房间内墙、首、二层公用区开裂、龟裂的乳胶漆内墙面;
重新粉刷内庭院挑檐及外廊吊顶;
修复南、北侧门道及部分房间吊顶;
更新正门前厅二层和报告厅墙面墙纸。
7.1.2.2舞台两侧走道、各房间内墙、首、二层公用区乳胶漆内墙面
A.修复内容:
舞台两侧走道、各房间内墙、首、二层公用区开裂、龟裂的乳胶漆内墙面,以整体房间复原为原则。
B.工艺流程
基层处理——满刮腻子——磨砂纸——漆第一遍乳胶漆——磨砂纸——漆第二遍乳胶漆。
C.操作工艺
清除掉面饰层,用砂纸打磨墙面。
b.刮腻子:
腻子的重量配合比为石膏粉:
熟桐油:
水=20:
7:
50,在裂缝残缺处用石膏油腻子刮抹平整,腻子要横抹竖起,将腻子刮入裂缝内,表面上的腻子要刮光,无野腻子、残渣。
c.磨砂纸:
腻子干透后,用1#砂纸打磨,磨法与底层砂纸相同,但不能磨穿油膜并保护好棱角,不留野腻子痕迹、磨光后打扫干净,并用潮布将磨下粉末擦净。
d.第一遍油漆:
应无漏刷、流坠、裹楞及透底。
D.质量要求
a.基层要平整、坚实、洁净,无酥松、粉化脱皮等现象。
b.填补缝隙,局部补刮腻子,用水石膏收净,使腻子干燥后,用1#砂纸磨平并把浮尘扫净。
c.涂料使用前,必须经过充分搅拌,其工作稠度,应满足施涂时不流坠,不得有刷纹,使用中需不断搅拌,不得任意加水或其它溶液稀释。
d.涂刷面层涂料自上而下涂刷,且涂刷方向、距离长短应一致,要少蘸勤蘸,浮刷均匀,严防污染,涂刷不少于二道,应在前一道涂料干后,再刷下一道。
达到涂层表面无花感且盖底为止。
7.1.2.3内庭院挑檐及外廊吊顶
重新粉刷内庭院挑檐及外廊吊顶,更换修补损坏部分,乳胶漆面饰更新。
B.工艺流程:
基层处理——满刮腻子——磨砂纸——刷第一遍乳胶漆——磨砂纸——刷第二遍乳胶漆。
C.操作工艺:
将内庭院挑檐及外廊吊顶损坏部分修补好,再用砂纸打磨面层,清除掉面饰层。
b.满刮腻子、磨砂纸、刷第一遍油漆、磨砂纸、刷第二遍油漆修复同舞台两侧走道开裂、龟裂的乳胶漆内墙面。
D.质量要求同舞台两侧走道开裂、龟裂的乳胶漆内墙面。
7.1.2.4南、北侧门道及部分房间吊顶
修复南、北侧门道及部分房间吊顶,南部区明廊棚面维修和乳胶漆饰面更新,北部区需全部更新。
南部区明廊棚面维修和乳胶漆饰面更新:
北部区明廊全部更新:
基层处理——装好胶合板吊棚——满刮腻子——磨砂纸——刷第一遍乳胶漆——磨砂纸——刷第二遍乳胶漆。
a.南部区明廊棚面
1).基层处理:
维修(更换)损坏的棚面,并用砂纸打磨棚面面层,清除掉面饰层。
2).满刮腻子、磨砂纸、刷第一遍油漆、磨砂纸、刷第二遍油漆修复同舞台两侧走道开裂的乳胶漆内墙面。
b.北部区明廊棚面全部更新
拆除胶合板吊棚,将原龙骨金属构件校正,清理干净,并涂防火防腐涂料,胶合板吊棚做防火防腐处理。
2).装好胶合板吊棚。
3).满刮腻子、磨砂纸、刷第一遍油漆、磨砂纸、刷第二遍油漆修复同舞台两侧走道开裂的乳胶漆内墙面。
D.质量要求同舞台两侧走道开裂的乳胶漆内墙面。
7.1.2.5正门前厅二层和报告厅墙面墙纸
更新正门前厅二层和报告厅墙面墙纸,原则选用材质和花饰颜色与原墙纸相近,同时符合防火、环保要求的墙纸,更新断裂的内墙墙纸。
基层处理---墙纸粘贴
将断裂处内墙墙纸铲除,铲除的墙纸横向应墙纸宽度对应,竖向应垂直且考虑花纹图案,断裂处应用腻子找平,做到没有飞刺、砂粒、凸包、麻坑,墙面应基本干燥,含水率不高于5%。
b.墙纸粘贴:
墙纸应选用材质和花饰颜色与原墙纸相近的且符合防火、环保要求,裱糊前先将纸裁好,然后在纸背后刷水,使纸充分吸湿、伸胀;
然后刷胶,要刷得薄而均匀一致,不裹边,静置五分钟后上墙,墙面也需刮一层较薄而均匀的胶,纸贴到墙上后,要求花纹对贴完整,纸面清洁,无死折、不空鼓、无气泡、不离缝,阴阳角处不见缝,在距1.5m处看不出接缝,斜视无胶迹。
D.质量要求:
完成的墙面花纹对称完整,纸面不能有脏污、气泡、空鼓、死折、,斜视时无胶迹、起光,对缝不允许有偏差、不离缝、不搭缝,在距1.5m处,应看不搭缝。
7.2电气维修改造内容
7.2.1电气设备维修与选型
7.2.1.1大会堂和电影厅调光
a.大会堂原有KZ-120、KZ-60调光操作台各一台,调光柜KTG-120四面、KTG-60两面。
b.电影厅原有KZ-30调光操作台两台、KTG-130、KTG-30调光柜各一台。
c.以上这些调光设备均为七十年代国内产品,已不生产无配件更换与维修,故更换为国内最先进的电脑记忆型调光设备。
d.大会堂选调光操作台一台,型号为T2226-180,选调光柜三台,型号为T2416-60L。
e.电影厅选调光操作台一台,型号为T2226-120,选调光柜二台型号为T2416-60L
f.新更换设备由北京克兰电子有限公司生产。
g.大会堂和电影厅调光设备的配电柜不变,内部电气元件做部分改动,变动五根电缆。
同时对照明灯具检查,更换损坏的灯具。
7.2.1.2电话设备
卡拉会议大厦的电话系统原采用200门纵横式电话交换机,该系统在国内已逐渐淘汰,两组GGF-200型防酸隔膜蓄电池组已损坏,整套系统已不适应现代通讯的要求,因而更换为具有国际先进水平的数字程控电话交换系统,且具有数据和图像等信息的综合交换传输能力。
为适应当地官方语言(法言)整套系统包括屏幕话务台,300回总线架,选择法国阿尔卡曼SSU12AM数字程控电话系统。
两组GGF-200蓄电池更换为新型免维护蓄电池两组,并采用浮充方式。
原话机更换成双频按键式电话机共144台,在总进出外线端加装防过流过压保护系统,其它电话支管线,配电等基本不变。
7.2.1.3制冷机房设备配电
原制冷系统工艺落后,且机器磨损、老化已处于报废边缘,因此本次维修整个系统更换为新的活塞水冷式多机头冷水机组,冷却水泵冷冻水泵也换为IS型节能泵。
增设带水位自动控制潜水排水泵2台。
增加配电柜,控制箱9台,各种电缆电线780米,配管200米,桥架50米。
7.2.1.4水泵房设备改造配电
由于生活水泵、喷水水泵、消防水泵腐蚀严且为淘汰产品,本次维修更换成机械密封2S泵,液下式排水泵更换成水位自动控制潜水泵。
相应在仪表值班室的配电柜内部改动较大,增设液位控制箱2个,配套的液位传感器2个、电缆204米、桥架20米、配钢管65米。
7.2.1.5总统、总理、贵宾套间加分体空调机配电,由于原设计上的缺陷,造成空调效果不理想,本次维修在套间内分别各增设一台分体空调机,应增加配电箱四个、电缆23米、三芯护套线650米,接线盒5个,配管590米及一些插座。
以及安装热水器。
7.2.1.6其它改造配电
新风机风道阀原为手动,因操作不便且不安全,现将五台新风机风道阀全改为电动风道阀、配电在开关箱内增设相应的控制元件。
冷冻水管地沟积水的解决,配套一台水位自控潜水泵,液位控制箱安装在地沟附近的墙上。
对配餐间三台冷藏柜电气部分进行维修。
7.2.2电气施工方案
7.2.2.1.大会堂和电影厅调光系统的安装施工方案
A.施工程序:
基础型钢制安调光操作台、调光柜安装电缆敷设接线交接试验
拆除旧盘开箱检验、就位找正固定接地配电柜内元件更改
B.施工方法
基础型钢按图纸要求下料、尺寸误差不得超过±
0.5mm,用水平尺,角尺对安装进行调整检查,要求达到不直度<
1mm/m,全长<
5mm/全长。
水平度<
5mm/全长,位置误差及不行度全长<
基础型钢用地脚膨胀螺栓固定,若有加垫铁应焊牢,基础型钢在制作好后应进行防锈上漆。
安装后应用3×
20扁铁和建筑物主金属构件搭接焊牢,搭接长度为40mm且3个棱边均需施焊。
调光操作台,调光柜安装时,首先应进行开箱检查,检查内容包括:
型号、规格应与图纸相符合。
外观完好且内部元件无脱落等,说明书合格证书等技术资料应齐全。
接线端子排应完好,固定牢固绝缘良好。
之后,进行就位固定,就位搬运时应用尼龙软带固拖,不得损坏其外表,就位垂直度允许偏差<
1.5mm,水平偏差<
2mm,相邻盘盘表面边偏差<
1mm,盘间接缝偏差<
2mm,就位找正后应用螺母固定牢固,并用1.5铜软线做好接地。
电缆的敷设:
由于是维修工程,电缆支架已有,但应打开电缆沟盖,作穿入敷设、敷设不得损坏电缆沟防水层。
电缆敷设前,应对电缆的型号规格进行核对,对
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