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4.2项目背景17
4.3需求分析17
4.3.1系统的管理效益17
4.3.2周界防范位置17
4.4系统设计原则18
4.4.1实用可靠性18
4.4.1.1系统的稳定可靠性18
4.4.1.2系统的先进性18
4.4.1.3系统的易操作性和实时性18
4.4.1.4维护的方便性18
4.5系统的整体设计18
4.5.1现场情况18
4.5.2系统功能简述18
4.5.2.1周界防范系统功能简述18
4.5.2.2防盗报警系统功能简述19
4.6系统设计配置19
4.6.1设计配置依据19
4.6.1.1防盗报警系统设计配置依据20
4.6.2系统配置框架表20
4.6.2.1防盗报警系统设计配置20
4.7系统选型构成及简介20
4.7.1防盗报警系统20
4.7.1.1探测器选型20
第5章可视对讲及一卡通系统20
(一)可视对讲系统20
5.1前言20
5.2设计原则21
5.3设计依据21
5.4工程概况及要求21
5.5系统组成及设备说明22
5.5.1楼宇对讲管理系统管理软件(WRTCMVERSION3.0)22
5.5.2管理机22
5.5.3门口主机(带门禁)22
5.5.4解码器23
5.5.5室内分机23
5.5.6系统电源23
5.6系统功能介绍23
5.6.1系统容量23
5.6.2系统结构23
5.6.3对讲门禁23
5.6.4报警方式灵活多样(选用)24
5.6.5停电保护24
5.6.6计算机管理24
5.7所用设备技术参数说明24
5.7.1高层系统电源WRT-HD24
5.7.2多层系统电源WRT-SDM24
5.7.3管理机WRT-638PSL25
5.7.4门口主机WRT-988KZ25
5.7.5解码器WRT-JS825
5.7.6安保型黑白可视分机:
WRT-R22H1B25
5.7.7视频电源:
WRT-DSA26
5.7.8视频分配器:
WRT-8FP26
5.7.9视频切换器:
WRT-8CH26
5.7.10一级视频放大器:
5.7.11发卡器WRT-201ZMB26
5.7.12线径要求27
(二)一卡通系统27
5.8概述27
5.9设计要28
5.10系统设计28
5.11系统组成28
5.11.1智能卡管理系统28
5.11.2制卡系统28
5.11.3终端设备28
5.12系统选型28
5.12.1选用非接触式IC卡的好处29
5.12.2IGK2000-3.0系列IC卡一卡通系统的特点30
5.13IGK2000-3.0系列系统功能说明31
5.13.1数据采集31
5.13.2统计31
5.13.3查询31
5.13.4安全31
5.13.5多应用31
5.14非接触IC卡管理系统数据流32
第6章停车场管理系统32
6.1概述32
6.2系统设计32
6.2.1总体设计32
6.2.2系统组成33
6.3系统功能33
6.3.1自动路闸功能33
6.3.2出入口票箱功能33
6.3.3收费处设备功能34
6.3.4月租卡发售设备功能34
6.3.5系统软件功能34
6.4系统技术指标35
6.4.1环境条件35
6.4.2出入口票箱指标36
6.4.3自动路闸36
6.4.4车辆感应器36
6.4.5感应式IC卡36
6.5系统设备特点36
6.5.1自动路闸36
6.5.2出入口票箱37
6.5.3路闸栏杆37
6.5.4IC卡读写器37
6.5.5收费、管理电脑37
6.6感应式IC卡停车场管理系统配置38
6.6.1入口设备(1套)38
6.6.2出口设备(1套)38
6.6.3主控中心38
第7章背景音乐系统39
7.1整体设计思想39
7.3功能设计:
39
7.4音源点的位置39
7.5设备功能简介:
40
7.5.1SM25B扩音管理系统40
7.5.2放大器机柜LBB202440
7.5.3呼叫站LBC2500/1041
7.5.4通用混合模块LBB2510/1041
7.5.5叫站模块LBB2511/1041
7.5.6信息录音模块LBB2541/1042
7.5.7区继电器模块LBB2551/1042
7.5.8扬声器42
7.5.9机架42
第8章施工组织设计42
8.1项目实施组织构架及管理42
8.1.1项目经理职责42
8.1.2项目管理顾问职责43
8.1.3现场经理及技术负责人的职责43
8.1.4文档管理员职责44
8.1.5安全员的职责44
8.1.6质量员的职责44
8.1.7计划员的职责44
8.1.8各专业管理小组(专业工程师)岗位责任44
8.2施工方案44
8.2.1工程主要内容44
8.2.2施工组织总体目标45
8.2.3工程中所需工具及现场管理场所要求45
8.2.4施工部署45
8.2.4.1工程准备阶段45
8.2.4.1.1技术准备45
8.2.4.1.2设备,材料准备46
8.2.4.1.3现场准备46
8.2.4.2工程实施阶段46
8.2.4.2.1安装工程的合理划分46
8.2.4.2.2施工过程的劳动力控制47
8.2.4.2.3施工过程的计划控制47
8.2.4.2.4施工过程的质量控制47
8.2.4.2.5质量管理小组的工作步骤如下:
48
8.2.4.2.6施工过程的档案资料控制48
8.2.4.3工程调试、验收阶段48
8.2.4.4工程配合使用阶段49
8.2.4.5工程管理控制点49
8.3技术措施方案50
8.3.1系统的技术特点50
8.3.2弱电系统安装工程的划分51
8.3.3系统安装工艺流程图51
8.4.质量管理51
8.4.1质量控制标准51
8.4.2工地质量管理实行岗位责任制52
8.4.3质量控制措施52
8.4.3.1加强进场材料和设备的检查验收工作52
8.4.3.2加强技术方案和施工工艺的交底工作52
8.4.4建立质量控制,检查,验收制度52
8.4.4.1建立施工班组自检互检制度52
8.4.4.2建立隐蔽工程验收制度52
8.4.4.3建立工程质量检查验收档案管理制度52
8.4.4.4建立工程质量例会制度53
8.4.4.5加强半成品,成品的保护工作53
8.5.系统稳定运行的保证53
8.6安全管理53
8.6.1建立安全管理体系53
8.6.2建立安全教育制度54
8.6.3保证文明施工的措施54
8.6.4保证施工安全的措施55
8.6.5防火安全措施55
8.6.6安全施工措施56
8.6.7成品保护安全措施58
8.7奖惩体系59
8.8项目进度计划59
8.9供货计划、方式61
8.10培训工作计划、方式61
8.11技术支持及售后服务工作计划、方式63
8.11.1现场办公室63
8.11.2现场维护服务63
8.11.3热线电话支持64
8.11.4厂商提供的质量及应用保证64
8.11.5设备安装64
8.11.6设备安装现场培训64
8.11.7响应时间64
8.11.8定期走访64
8.11.9完整详细的过程记录64
8.11.10咨询服务64
第1章设计总说明
“XXXX”智能,景色怡人,环境优美,是高品位的田园山庄式居住区。
作为这样一处高档居住小区在设计中对居住小区的智能化系统也有非常高的要求。
因此,我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨,本着合理运用建设单位资金为原则,进行小区智能化系统工程的设计。
我们的目标——与业主和有关部门通力配合,建设一个高品位、高智能、高科技的智能化居住园区。
为了这个目标的达成,我们将联合国际、国内等多家设备厂家尽所能发挥在综合电子信息系统建设方面的资源和优势,包括人才、技术、资金、经验等方面优势,以至在尖端科技开发应用、国际信息交流、专业厂商配合等方面的优势。
共同努力把“XXXX”居住小区智能化系统建设成现代化样板工程。
本设计方案就“XXXX”居住小区的物业管理平台系统、闭路电视监控、周界防范、电子巡更、可视对讲及一卡通、停车场及背景音乐等系统从方案选型、方案设计、施工组织管理及其维护等各方面进行全面的描述。
第2章工程概况
“XXXX”位于新乡市繁华区,建筑占地面积AA万平方米,建筑总面积AA万平方米。
该小区包括多层住宅AAA栋AA个单元,每栋6层,总计600户;
目前该小区处于智能化规划
阶段,我们将根据甲方的要求和小区的实际情况及其自身的定位特点,就该小区的智能化系
统做一个全面的描述。
针对“XXXX”智能小区的实际情况,依据建设部《关于全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》中的二星级标准,对该小区智能化系统进行设计。
方案包括以下几部分:
小区安全防范系统:
闭路电视监控、周界防范、可视对讲及一卡通、停车场、电子巡更。
智能化设备管理系统:
背景音乐系统、物业管理综合平台系统。
2.1设计目标
根据甲方的要求,“XXXX”小区的智能化系统设计标准按建设部文件[1999]58号《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与导则》的二星级标准设计。
①安全防范系统设计目标:
本方案对小区实施3级安全防范管理措施。
小区主出入口设置闭路电视监控系统摄像机,通过保安人员的尽职职守,可有效地对进
入小区的人和车辆进行识别,构成了小区第一级安全防范网络。
单元门口,设有可视对讲门口机,配合闭路电视监控系统、进一步对来访者身份进行确认,组成小区第二级安全防范网络。
周界防范系统,通过人防和技防的有效结合,组成了小区的第三级安全防范网络。
电子巡更:
一种通过先进的移动自动识别技术,将巡逻人员在巡更巡检工作中的时间`地点及情况自动准确记录下来。
它是一种对巡逻人员的巡更巡检工作进行科学化,规范化管理的全新产品。
是治安管理中人防与技防一种有效的,科学的整合管理方案。
②智能化设备管理系统设计目标
背景音乐系统尽显小区优美环境。
物业综合管理平台是一套集网络办公管理、客户管理、房屋管理、仓库管理等物业综合性的管理平台,可轻松的实现户主与物业、物业与户主的网络上的沟通和联系,拉近了户主与物业的距离。
本设计方案结合了先进的现代计算机技术、现代控制技术、现代通讯技术、现代图象显示技术实现系统的有机结合,诣在建立一个整个小区的综合服务中心,为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。
实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。
2.2系统设计思想及原则
在充分考虑甲方要求的基础上,结合我公司多年从事智能化系统工程经验,对“XXXX”智能化系统方案进行了深入的规划和设计,充分体现出以人为本、合理美观又便于维护、服务的特点,主导思想体现在以下几方面:
2.2.1可行性及适用性
系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。
当今科技发展迅速,可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷,设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益,满足近期使用和远期发展的需要。
在多种实现途径中,选择最经济、可行的技术与方法。
以现有成熟的技术和产品为对象进行设计,同时考虑到周边信息、通信环境的现状和发展趋势,并兼顾管理部门的要求,使系统设计方案可行。
2.2.2先进性和可靠性
系统设计既要考虑系统的先进性,更要注重系统的稳定性、可靠性。
系统的设计应具有较高的可靠性,在系统故障或事故造成系统瘫痪后,能确保数据的准确性、完整性和一致性,并具备迅速恢复的功能。
特别在重要的系统中,应具有高的冗余性,确保系统能够正常运行。
2.2.3开放性和标准性
为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力,以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要,系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。
系统的开放性已成为当今系统发展的一个方向。
系统的开放性越强,系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求,更能体现出科学、方便、经济、实用的原则。
标准化是科学技术发展的必然趋势,在可能的条件下,系统中所采用的产品都尽可能标准化、通用化,并执行国际上通用的标准或协议,使其选用的产品具有极强的互换性。
2.2.4可扩展性和易维护性
为了适应系统功能变化的要求,系统设计充分体现以最简便的方法、最经济的投资,实现系统的扩展和维护。
理想的住宅小区,除了要有合理的规划、优美的环境和配套齐全的设施等“硬件”环境外,小区内的“软件”环境也同样重要,即多样化的信息服务、安全舒适的居住环境、方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化。
第3章闭路电视监控系统
3.1前言
凭借我公司从事建筑智能化方面的丰富经验,并经设计人员熟悉现场条件后,特为小区设计出《闭路电视监控系统设计方案》。
本方案本着安全、经济、实用、完善、兼容的方针,方案中CCTV保安监控系统采用当今先进的联动控制系统,系统可采用分级级联控制,系统功能强大,操作简单,可同门禁、报警等其它系统直接实现联网集成。
若此方案得到实施,将对小区化管理,安全技术防范,提高内部安全状况,规范企业形象等方面都将起到积极的促进作用。
3.2项目背景
此小区总建筑面积大,防范区域分布面广,配套设施多样化;
走线分布环境比较复杂。
在现代化管理同步跟进的同时,如何实现现代化管理才是公司内部管理部门的当务之急。
公司要安全生产,管理上除有过硬的制度外,还必须注重硬件投入,加强小区管理的科技含量,使小区的管理规范化、科学化、智能化。
我公司为小区提供电视监控系统系统。
用来实现较周密的现代化全方位管理。
电视监控系统主要是小区安全方面的自动管理。
电视监控系统作为工作区安防状态的监视、信息手段之一,结合内部对讲系统,遥相呼应,可减少管理人员的工作强度,提高管理质量及管理效益。
电视监控系统作为现代化保安有力的辅助手段,它将现场内各现场的视频图象或是险情信号传送至主控制中心及分控室,值班管理人员在不亲临现场的情况下可客观地对各监察地区进行集中监视,发现情况统一调动,节省大量巡逻人员,人少就可避免许多人为因素。
鉴于一种管理模式,电视监控系统是最能担当此任的,促使住户在紧张有序的氛围中做好自己的工作,又能提高公司的声誉,结合现在的高科技图像处理手段,还可为以后可能发生的事件提供强有力的证据。
有了良好的环境,全方位的安全保障,才能创造良好的社会效益和经济效益。
由此,小区管理的保安管理现代化建设是有着重要意义,同时也是必然的。
本套电视监控系统,是我公司系统集成部在认真研究了小区物业管理的技术要求和低价高效率原则的基础上,结合我们多年的经验而提供的。
相信我们的系统会成为一个功能完善,技术先进,质量稳定可靠的管理与安全保卫系统。
为小区管理体系发挥积极的作用。
同时也希望同行提出宝贵意见,批评指正;
3.3需求分析
3.3.1系统的管理效益
CCTV电视监控系统提供给管理者及保安是一个直观的现场图像,而通常人们的信息80%来自于视觉。
保安能及时了解到场区内各处的安全情况,及时采取措施。
管理者能及时了解各设备目前的状态及运作情况及各区工作人员的工作情况。
这些设备对小区的管理运作起积极的意义。
3.3.2监控位置
小区安防管理应对如下地点监视(简易平面系统图附后):
小区楼栋单元门通道;
小区各主要出入口;
地下停车场;
3.3.3监控类型
各个监控点依据不同特点,分别进行不同的设点:
多层住宅单元门口,监视要求比较强,且灯光不会太亮,设计为小区专用夜视的定点监视;
小区楼栋单元门通道,如果经济条件许可,采用彩色监视点效果会更好;
小区各主要出入口,彩色夜视定点基本满足要求;
如果条件许可,园区主要出入干道,可在十字口设计动点,观察全局;
3.4统设计原则
随着管理的进一步完善,电视监控报警系统的完善既可提高工作效率,使各种物业成为一个科学管理的典范。
这就要求在小区的智能化综合管理系统方案设计中充分考虑可能完善的整体规划,并围绕当前应用需求的特点本着实用与发展相结合的总体原则:
以满足目前的应用为出发点,合理优化设计方案;
并兼顾未来的应用需求和技术发展,为系统在技术上提供有效的平滑过渡环境。
3.4.1实用可靠性
3.4.1.1稳定可靠性
硬件选用先进、成熟、可靠的产品,是已在类似工程中使用过许多的,证明能适应室外环境的硬件。
软件均是良好的中文界面。
3.4.1.2先进性
要求采用目前最先进的软、硬件及网络技术,出错率低,兼容性强,升级容易。
采用模块式结构,扩容方便,没有重复建设投资。
3.4.1.3易操作性和实时性
管理员能对管理系统和监控系统熟练使用,能利用监控和报警系统实时掌握情况。
3.4.1.4维护的方便性
通过部件化、模块化和层次化的系统规划设计,为正常使用和故障检测带来极大的方便;
3.5系统的整体设计
3.5.1现场情况
小区建筑总面积共有4万多平方米,有居住区、休闲区、运动区、娱乐区等场所,根据各个不同场所的特点及相关需求,做监视点布置图,详细情况见平面图(附后);
3.5.2系统功能简述
3.5.2.1监控系统功能简述
监控系统要充分发挥其特有职能,全方位负责小区的安全,充当忠实的守护神,能及时发现各种安全隐患和违章行为,便于有效处理及制止事态漫延,并为日后提供查询资料,以保障正常运营次序及完善各项管理。
3.5.2.2监控电视系统具备的基本功能
具有“自动巡视”或“固定监视”选择功能。
画面自动切换速度即每个画面停留屏幕时间可人工预置。
当固定监视时,可人工选择画面,监控点。
监视点能对一定设定范围进行监视。
多画面处理功能。
有选择接入录相、定时录相功能。
3.6系统设计配置
3.6.1设计配置依据
以下分析都是根据图纸,并结合实际环境需要,根据深圳市技术防范办公室的《技防工程安装标准》而设计。
3.6.1.1监控系统设计配置依据
1、摄像机的选型:
由于工作环境全是室外,并要求是24小时不间断监控,灯光相对很弱,考虑晚上的灯光只有2LUX左右,从摄像画面清晰度考虑,对于彩色图像,主控制室显示的画面分辨率应大于300线,由于线路的衰减,所以摄像机分辨率应在420线以上,所以,在此,选用超低照度的彩色CCD摄像机,基本能满足晚上的监视要求。
2、镜头焦距确定,由公式f=v(像宽)*D(物距)/V(物宽),再结合现场实际情况,关键是由视角的大小决定,镜头设计要考虑光线变化,室内、室外都应有不同设计;
分别采用固定、手动、自动光圈镜头,而且焦距各有不同;
小区的5个变倍镜头位置环境一样,计算后设计起点焦距在6mm;
但考虑实际的应用效果,都设计为7倍。
另外的固定镜头,选用4mm的自动光圈镜头,效果最适中。
3、监视器的分辨率在设计上应高于摄像机的分辨率;
4、控制主机设计的输入/出数一般比实际要多,以利于以后升级扩容。
5、长时间录像机是必不可少的,它为日后可能出现的问题提供有力证据。
6、画面分割器作为录像机的良好搭档,为以后保护资料提供很好的保证。
7、云台能全方位旋转。
8、器材外观在档次上要与室内装修搭配协调。
3.6.2点的分布与配置(附后)
依据蓝图所标示现场的环境,特配置如下表,此配置在现场依据实际情况允许略有
变化。
安装方式明细表。
序号位置摄像机镜头云台数量
1小区楼栋单元门通道彩色低照度夜视自动光圈无43
2小区各出入口彩色低照度夜视自动光圈无2
3小区广场彩色低照度夜视自动光圈有9
4地下停车场彩色低照度夜视自动光圈无6
3.6.3系统配置框架表
3.6.3.1监控系统设计配置
由于监控点数多,所以从整体监看控制效果看,加一套64*8的矩阵主机,对所有的图像进行电脑主机控制。
1、配置21″高解析度彩色监视器1台;
14″高解析度彩色监视器8台
2、备1台长时间录像机;
3、配1台16画面;
3.7系统选型构成及简介
3.7.1监控系统
小区CCTV保安监控系统主要是由视频前端及传输设备,视频控制系统、视频监视处理系统组成。
3.7.1.1视频前端
根据小区的要求及实际现场情况,我公司在认真研究情况下,选择先进的闭路监控产品,以安全监视为目的,同时可对小区的设备及运作情况实施监控,使管理人员及保安在足不出户的情况下,可对整个公司的设备安全及人员运作情况有足够的了解。
摄像机,镜头
采用日本VTEK黑白VBC-380D,彩色VCC-350D摄像机,韩国SERIAL公司彩色一
体化SRL-360NP具体参数如下:
VBC-102D:
1/3黑白CCD,水平分辨率420线,最低照度0.1LUX/F1.4
自动电子快门,自动增益控制;
VCC-350D:
1/3彩色数字CCD,水平分辨率420线,最低照度1.5LUX/F1.4
背光补偿,自动电子快门,自动增益控制;
SRL-360NP:
1/3彩色数字CCD,水平分辨率330线,自带16(3.9-63mm)倍光学镜头最低照度1.5LUX/F1.4,背光补偿,自动电子快门,自动增益控制;
镜头采用日本名牌RAYMAX,视角范围大体为
8m
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