林场管护站建设项目实施方案Word文档格式.docx
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一、环境影响 47
二、保护措施 47
三、评价结论 49
第八章 劳动安全卫生消防 50
一、劳动安全 50
二、消防设施 50
三、卫生防护措施 50
四、结论 51
第九章 项目组织管理 52
一、组织机构 52
二、项目管理 52
第十章 项目实施计划 54
一、项目管理制度 54
二、监督管理保障体系 54
三、项目实施计划 56
第十一章 项目招投标管理 57
11.1招标依据 57
11.2工程招标 57
11.3招标范围 57
11.4招标的组织形式 58
第十二章 投资概算与资金筹措 60
12.1工程概况 60
12.2编制依据:
60
12.3概算内容:
12.4投资概算及资金来源 61
第十三章 社会稳定性评价 63
一、社会风险分析 63
二、风险防范和化解措施 64
第十四章 研究结论与建议 66
第二部分 附 件
1、某某林业总场某林场某森林资源管护站建设项目投资概算
表
2、某某林业总场某林场某森林资源管护站建设项目施工图
第一章 总 论
1.1项目提要
项目名称:
某某林业总场某林场某森林资源管护站建设项目主管单位:
某某林业总场
建设单位:
某某林业总场某林场法人代表:
(某林场场长)
建设地点:
某某林业总场某林场某森林资源管护站院内项目性质:
新建
建设内容:
新建一层砖混结构宿舍,共计7间,建筑面积为157.31平方米;
新建一层砖混结构食堂,建筑面积为40.80平方米;
新建一层砖
混结构杂物间,建筑面积为23.33平方米;
新建一层砖混结构厕所,建筑面积为7.26平方米。
室外附属工程包括新建150厚C25混凝土硬化面积33.00平方米,渗水砖铺装面积255.00平方米,花园缘石44.00米,新建砖围墙
长度2.20米,透视围墙长度32.00米,铁艺大门1座;
新建室外给水管道40.9米,给水检查井2座;
新建室外采暖管道40.60米,地沟17.64米;
新建低压电缆90.56米、电力手孔井2座,弱电管线
31.50米、弱电检查井1座。
设备购置包括购置空气源设备机组1套;
办公桌7张,餐桌1张,椅子24把,沙发2套,档案柜7组,茶水柜2套,床(1.5米)7张,
15
圈椅14把,茶几7个,衣架7个,冰柜1个,消毒柜1个,窗帘7套,站点牌1个,灶具一套。
1.2编制单位
某某设计有限公司
1.3编制依据
1、《国有林场基础设施建设标准》(林规发【2013】70号);
2、《工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分》(2013版)
3、《民用建筑设计通则》 (GB50352-2005)
4、《建筑制图标准》 (GB/T50104-2001)
5、《建筑设计防火规范》 GB50016--2014
6、《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010)2016年版
7、《公共建筑节能设计标准》 (GB50189-2015)
8、《湿陷性黄土地区建筑规范》 (GB50025-2004)
9、《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》;
10、国家发改委《投资项目可行性研究指南》;
11、国家颁布的有关行业规划、法规和设计标准。
1.4项目建设工期
项目建设工期6个月,自2018年4月开始前期工作,至2018年
9月底竣工。
1.5投资概算与资金来源
某某林业总场某林场某森林资源管护站建设项目概算总投资为99.89万元。
资金来源全部为2018年某补助资金。
1.6研究结论
在建设条件方面,项目建设资金可按时、足额到位;
在建设规模方面,根据某森林资源管护站现状条件及存在实际困难进行确定,确保科学、合理、经济的建设规模。
通过对某某林业总场某林场某森林资源管护站建设项目的实施,可极大改善管护站基础设施条件和护林人员的生活环境,便于护林人员及时深入辖区巡查,预防和制止破坏森林资源的违法行为。
有效杜绝闲杂人员入山,排查火灾隐患,一旦发生火险,能及时处置,做到“打早、打小、打了”,有效预防和减少森林火灾的发生,确保森林资源安全。
第二章 项目建设背景及必要性
2.1项目建设背景
某林场始建于1958年,隶属某某林业总场,下设人事秘书、营林生产、计划财务、产业和林政管理等5个股室、1个护林队、3个林业站、3个森林资源管护站。
全场总人口1193人,其中:
在职职工195人,退休职工256人,农业人口733人。
全场现有技师7人、高级工44人、中级工93人、初级工17人、副高级工程师2人、工程师13人、助理工程师19人。
拥有业务用房一幢2400平方米,公共租赁住房两幢4473.3平方米,办公设施齐全。
新建麻益、北川、太白庙三个森林资源管护站,文化广场一处,现有苗圃地2千余亩,年产可供各类销售苗木1500余万株。
全场总面积23480公顷
(352200亩)。
其中:
林地面积22750.4公顷(341256亩),占总面面积的97%;
非林地面积729.6公顷(10944亩),占3%。
森林覆盖率77.14%,林木绿化率83.07%。
植被区划上属暖温带落叶阔叶林带,为次生林,是黄土高原上森林植被保护较好,覆盖率较高的地区。
主要森林类型有油松林、侧柏林、辽东栎林、山杨林、白桦林、小叶杨林、落叶阔叶混交林和灌木林。
构成林分的优势树种主要有温带针叶树中油松、侧柏,落叶阔叶树种辽东栎、山杨、白桦、小叶杨、杜梨等,且与多种杂木混交。
某林场有野生脊椎动物24目61科156种。
鸟类100种,隶属14目38科;
兽类32种,隶属6目13科;
爬行类9种,隶属2目6科;
两栖类4种,隶属1目2科;
鱼类11种,隶属1目2科。
某管护站始建于上世纪八十年代,现有职工41人,其中森林管护人员6名,是一个集林业生产和管护为一体的综合性站。
隶属某林场,是其下设的管护站之一。
某森林资源管护站现管护面积6.8万亩,现有办公用房、宿舍及库房共计7间,总建筑面积105平方米。
经过多年使用,墙体裂缝变形,房脊多处沉陷,屋顶时有漏水,现已成危房,严重影响了管护站居住人员的生命安全和公共财产安全。
再加之该管护站现有院坪为土院坪,晴天尘土飞扬、雨雪天气地面泥泞不堪,给管护人员的日常出行带来极大不便;
管护站现有旱厕破损严重,给管护人员的日常生活带来极大不便。
因护林防火工作需要,护林员需长期驻站,确保森林资源安全。
现由于某森林资源管护站落后的基础设施无法满足护林员的基本工作和生活所需,为满足护林员基本的办公和生活条件,确保森林资源管护工作正常开展,建设单位故提出对该项目进行建设。
1.2项目建设的必要性
随着国有林场改革步伐的不断推进,为了不断改善管护站的工作环境、提高管护人员的工作积极性,使得职工能够扎根林区、以场为家,通过该项目的建设可极大改善某森林资源管护站的基础设施条件,美化林场环境,不断提升管护站的整体形象和美观程度,改善护林员的基本生活条件,有利于促进林区的和谐稳定和全面发展。
第三章 需求分析与建设规模
3.1需求分析
3.2建设规模
由于国有林场管护站现无专门的规范标准,本次设计内容是通过对管护站现状的调查和分析,在满足实际需要的条件下,经与建设单位商议,主要建设内容为:
新建一层砖混结构食堂,建筑面积为40.80平方米;
新建一层砖混结构杂物间,建筑面积为23.33平方米;
办公桌7张,餐桌1张,椅子24把,沙发2套,档案柜7组,茶水柜2套,床(1.5米)7张,圈椅14把,茶几7个,衣架7个,冰柜1个,消毒柜1个,窗帘7套,站点牌1个,灶具一套。
4.1建设场址
第四章 项目选址及建设条件
项目建设地点位于某某林业总场某林场某森林资源管护站院内,项目占地面积991.23平方米,土地性质为国有土地,权属归某某林业总场某林场所有。
4.2场址条件
(一)地形、地貌条件
某某县位于某省某某市东部、西麓。
**高原沟壑区,黄土层厚度125—220米。
地势自东北向西南倾斜,地貌梁、峁、沟交错,河、川、塬相间,地形东高西低。
东西长138.0公里,南北宽80.0公里。
(二)气候与气象资料
某省某某市某某县位于大陆腹地,气候受季风影响明显,为北温带半干旱大陆性季风气候。
由于地势较平缓,加之夏季季风的影响,气候要素反映也较平缓。
林区气候阴湿,温度较低,雨雾多,日照少,霜期长。
环绕林区形成特殊的多雨围带。
因季风强弱和进退迟早不同,降雨量年、月分布不稳定,一般七、八、九月降水偏多,春旱较频繁。
年平均气温8.9℃,降雨量626.7mm,
蒸发量1500mm,全县年平均日照时数2433.9小时。
日较差条件较好,有利于粮食和经济作物的生长。
无霜期限较长,气温较高,日照
充裕,降雨量充足。
(三)工程地质条件
根据某公司编制的《某某林业总场某林场某资源管护站建设项目岩土工程勘察报告》(XKK1802-008)可知,工程场地勘探深度范围内,地层复杂程度一般,自上而下主要由人工填土
(Q42+ml)、黄土状粉土(Q4al+pl)、圆砾(Q4al+pl)、强风化泥质粉砂岩层(K)及中~微风化泥质粉砂岩层(K)构成。
分述如下:
①层:
人工填土(Q42+ml)
层厚0.70~1.30m,平均层厚0.87m,黄褐色,稍湿,松散,土质不均匀,表层含砖块、瓦片等少量建筑垃圾,主要为黄土状粉土。
全场分布。
②层:
黄土状粉土(Q4al+pl)
层厚11.10~11.60m,平均层厚11.41m,层顶高程
1165.39~1166.15m,黄褐~褐黄色,稍密,稍湿,土质不均匀,含碎石颗粒,粒径约为3~5cm,主要为黄土状粉土,干强度低;
韧性低,光泽无;
摇震反应无。
③层:
圆砾(Q4al+pl)
层厚2.50~2.90m,平均层厚2.64m,层顶高程1154.29~1154.70m,杂色;
很湿;
土质不均匀;
稍密~中密;
磨圆度较好;
骨架颗粒呈斑状排列;
母岩成分主要为砂岩、姜结石、砂质泥岩;
颗粒间主要为粉质粘土、砂岩及母岩风化物充填,颗粒粒径为1.5cm~8.0cm约占全重的50%以上,可见最大粒径15cm,较密实。
④-1层:
强风化泥质粉砂岩(K)
层厚1.10~1.30m,平均层厚1.16m,层顶高程1151.47~1152.05m,褐红;
强风化;
湿;
见水易化,手掰易碎,钻进较易,钻芯多呈碎块状。
④-2层:
中~微风化泥质粉砂岩(K)
层厚3.10~5.30m,平均层厚4.34m,层顶高程
1150.17~1150.95m,褐红~灰白~灰绿;
饱和;
中等风化~微风化,钻进困难,钻芯呈短柱状,具水平层理;
夹泥岩薄层。
依据《湿陷性黄土地区建筑规范》(GB50025-2004),该场地湿陷程度较为均匀,场地为自重湿陷性黄土场地,湿陷性土层下限深度为9.10~10.10m,湿陷等级为Ⅱ级,湿陷程度为中等。
该场地综合评价为自重湿陷性黄土场地,湿陷等级Ⅱ级,湿陷程度中等,湿陷性土层最大下限深度按10.10m考虑。
依据《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010 2016年版)
4.1.3第3条规定和表4.1.3及土工试验结果,该场地等效剪切波速估计为150m/s<Vse≤250m/s,场地土类型属于中软场地土,覆盖层厚度3~50m,场地类别综合评价为Ⅱ类。
场地及其附近无断裂构造分布,未发现全新活动断裂,该场地属对建筑抗震一般地段。
4.3公用设施条件
(1)电力条件
供电电源通过本次新建低压电缆从附近低压变配电器引入一路380/220V三相四线电源至场地内进行供电,完全能够满足基建
工程用电需求。
(2)给水条件
供水水源接场地南侧乡镇自来水管网。
(3)采暖条件
采暖热源由本次新增空气源热泵机组通过供热管网进行供给。
(4)道路条件
项目区位于某某林业总场某林场某森林资源管护站院内,场地南侧为道路,与外界的交通便利。
(5)施工条件
项目建设施工不会对周边环境构成永久性负面影响,建设区在某某林业总场某林场某森林资源管护站院内,交通较便利,便于项目施工建设。
项目所用砂、石、原木等材料可在当地就近采购,其材质状况良好,完全可以满足本项目的建设。
第五章 项目建设方案
5.1项目建设指导思想与建设原则
5.1.1指导思想
认真贯彻落实“三个生态”发展理念,以保护和改善生态环境为重点,坚持“以人为本、预防为主、持续发展”的原则,统筹全局,突出重点,全面改善林区职工群众的生活条件,实现林场全面协调可持续发展。
5.1.2建设原则
坚持统筹安排,突出重点,实事求是,量力而行的原则;
坚持以人为本,科学规划,综合治理,因地设防的原则;
坚持上下结合,整体实施,筹集资金,集中投入的原则。
5.2总平面设计
5.2.1总平面布置
某林场某森林资源管护站总用地面积为991.23平方米,场地南侧为道路,从主入口进入北侧为本次新建职工宿舍,建筑面积为157.31平方米,距离东侧新建杂物间4.02米,距离北侧新建厕所4.00米。
整个场地内建筑布局合理,与周围环境相符合,且符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014的要求。
5.2.2总平面交通组织
主出入口设在场地南侧,路网成环路,线型美观流畅,与建筑物结合自然,距离适当,同时路网结构也便于组团的划分,使组团分区明确、合理。
场地内消防道路宽为4.0米,院内可满足消
防车掉头需求,满足防火设计要求。
5.2.3总平面竖向设计
由于场地地势平坦,设计时新建职工宿舍一层室内地坪与室
外相差0.30米,新建食堂及杂物间一层室内地坪与室外相差0.15米,场地地面采用平坡式,场地内雨水采取地表径流。
5.2.4主要技术经济指标:
5.3建筑设计
5.3.1设计依据
《民用建筑设计通则》 (GB50352-2005)
《公共建筑节能设计标准》 (GB50189-2015)
《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ26-2010)
《屋面工程技术规范》 (GB50345-2012)
《建筑制图标准》 (GB/T50104-2001)
《建筑工程设计文件编制深度规定》 (2016版)
《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010,2016年
版)
《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》(2013版)
《无障碍设计规范》 (GG50763-2012)
《建筑设计防火规范》 (GB50016-2014)
《湿陷性黄土地区建筑规范》 (GB50025-2004)
5.3.2工程概况
新建职工宿舍为一层砖混结构,东西长23.34米,南北宽6.74米,建筑面积157.31平方米,建筑高度为4.20米,室内外高差
0.30米;
新建食堂为一层砖混结构,南北长9.24米,东西宽为
4.24米,建筑面积40.80平方米,建筑高度为3.90米,室内外高差
0.15米;
新建杂物间为一层砖混结构,南北长6.24米,东西宽为
3.74米,建筑面积23.33平方米,建筑高度为3.55米,室内外高差
新建旱厕为一层砖混结构,东西长3.24米,南北宽为
2.24米,建筑面积7.26平方米,建筑高度为2.85米,室内外高差
0.15米。
新建建筑抗震设防烈度为6度,冻土深度为0.82米,设计使用年限厕所及杂物间为25年,其余为50年;
屋面防水等级为Ⅱ级,室内污染控制类别:
食堂、宿舍为Ⅰ类,其余为类Ⅱ类,耐火等级为二级。
该方案因地制宜,各单体平面功能主要设置为:
(1)职工宿舍:
7间宿舍;
(2)食堂:
操作间、餐厅、电锅炉房;
(3)杂物间:
2间杂物间;
(4)厕所:
男厕、女厕。
5.3.4剖面设计
室内外高差0.30米,层高为3.00米,建筑高度为4.20米;
室内外高差0.15米,层高为3.00米,建筑高度为
3.90米;
室内外高差0.15米,层高为3.00米,建筑高度为3.55米;
室内外高差0.15米,层高为2.40米,建筑高度为
2.85米。
5.3.5建筑材料及做法
1、墙体
墙体材料采用KP1型承重粘土多孔砖,墙厚均为240。
2、门窗
新建宿舍、食堂及杂物间外窗均选用断桥隔热铝合金中空玻璃节能窗,门采用简易防盗门。
3、内、外装修材料及做法
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5.4绿色建筑设计
(一)设计依据
《绿色建筑评价标准》 GB/T50378-2014
《民用建筑绿色设计规范》 JGJ/T229-2010
《建筑采光设计标准》 GB50033-2001
《建筑照明设计标准》 GB50033-2004
《民用建筑热工设计规范》 GB50176-93
《民用建筑节水设计标准》 GB50555-2010
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015
《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》
GB7106-2008
国家、省、市现行的相关建筑节能法律法规。
(二)节地与室外环境
(1)该工程场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。
(2)建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁,建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。
(3)不对周边建筑物带来光污染,不影响周围居住建筑的日照要求。
(4)场地内无排放超标的污染源。
(三)节能与能源利用
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1、建筑总平面设计有利于冬季日照并避开冬季主导风向,夏季利于自然通风。
2、建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%。
3、建筑外窗的气密性不低于现行国家标准《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107规定的6级要求。
(四)节水与水资源利用
1、在方案、规划阶段制定水系统规划方案,对屋面、地面雨水进行统筹、综合利用水资源。
2、设置合理、完善的供水、排水系统。
3、采取有效措施避免管网漏损。
4、建筑内卫生器具合理选用节水器具。
(五)节材与材料资源利用
1、建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB18580~GB
18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566的要求。
2、建筑造型要素简约,无大量装饰性构件。
3、建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢。
(六)室内环境质量
1、室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325中的有关规定。
2、建筑平面布局和空间功能安排合理,减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影响。
3、建筑入口和主要活动空间设有无障碍设施。
制定并实施节
能、节水等资源节约与绿化管理制度。
(七)结构设计技术措施
(1)该工程建议采用商品混凝土及砂浆,以减少现场搅拌对环境的污染;
(2)除箍筋外钢材均采用HRB400钢筋;
减少钢筋的使用量,节能节材;
(3)墙体材料采用KM型粘土空心砖,减轻结构自重,保温隔热性能良好;
(4)通过变化框架柱截面优化结构,结构设计中竖向刚度计算无突变,结构合理。
(八)电气设计技术措施
(1)计量方式:
采用集中计量;
(2)收费方式:
采用人工抄表;
(3)绿色电源:
有条件的用户可采用光伏并网发电技术,节能环保。
5.5结构设计
5.5.1工程概况
新建职工宿舍为一层砖混结构,东西长23.34米,南北宽
6.74米,建筑面积157.31平方米,建筑高度为4.20米,室内外高差0.30米;
新建食堂为一层砖混结构,南北长9.24米,东西宽为
4.24米,建筑面积40.80平方米,建筑高度为3.90米,室内外高差0.15米;
新建杂物间为一层砖混结构,南北长
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