建筑工程施工总承包合同通用版Word格式文档下载.docx
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7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同生效时间:
年月日
合同订立地点:
本合同约定自双方后生效。
发包人:
(公章)承包人:
(公章)住所:
住所:
法定代表人:
委托代理人:
电话:
传真:
开户银行:
账号:
邮编:
鉴证意见:
经办人:
鉴证机关:
年月
日
第二部分通用条款
本合同通用条款,采用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局1999年颁布的《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)第二部分《通用条款》。
民用建筑工程施工承包合同
民用建筑工程施工承包合同甲方:
建设工程发包人乙方:
工程施工承包人
一、承包方式
1、该工程为民用住宅建筑,新建两层。
总面积约300㎡,每平方米按
元算,面积按楼外的墙设计算,工程预算总造价
元(大写:
)
2、该工程的承包方式为甲方以包工包料的方式包给乙方,甲方提供建房土地及施工图纸。
乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备,施工人员的吃住行等需由乙方承担的事项。
乙方应严格按照甲方提供图纸和确定事项施工,若要调整需征得甲方同意。
3、本工程施工前,甲方必须保证通电、通水、通路,不能影响施工。
与周边邻居因地界、建筑物、线路等纠纷由甲方出面解决。
4、工地看管由乙方负责,所有工具进入场地后,由乙方清点数量,如有丢失由乙方承担费用。
二、建设内容
1、乙方按照设计图纸及甲方提供出的要求承建。
建设内容包括房屋主体工程,主体工程包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面装模、拆模、扎钢筋、现浇混泥土、室内粗粉刷、两侧三墙水泥砂浆粉光、前墙贴磁砖、落水管、顶层层面水泥沙浆造面。
(工程包括水、电、门窗安装、内墙仿瓷涂料、地板砖)楼层上顶四边按实际面积计算。
2、柱子钢筋12号4根,箍筋圈0.6号;
楼顶主副筋0.8号×
0.8号,间距15公分;
大梁25号3根,副筋22号3根,客厅线浇板钢筋为10号双项筋。
3、备注:
电线为众邦铜电线,主线为4㎡,
建筑工程施工承包合同
居民(以下简称甲方)
委托(以下简称乙方)进行工程包工施工,为确保工程质量、安全生产、文明施工、经双方协商如下合同共同遵守。
甲方现有住宅楼壹幢叁层建设在,建筑投影面积约为330平方米,甲方从打完基础桩起原将全幢框架土建工程发给乙方包工施工。
一、施工期限:
本工程由年月开始施工到年月底完成并交付
甲方使用。
二、本工程包工工资及结算办法:
本工程包工工程按各层建筑投影面积计算每平方米215元(人民币贰佰壹拾伍元正)。
三、乙方承包,包工工程内容如下:
本工程建筑结构按设计图纸内容包括基础整理(挖土方)首层地面平整、凿桩头、捣浇承台,地梁、内地面砼,捣浇主体结构砼及楼面砼,阳台压顶,天面女儿墙压顶及全幢框架模板制作和安装及钢筋制作绑扎,全幢楼房砌红砖,天花、内外墙身批荡(内墙乳胶漆,批原子灰由甲方负责),卫生间凹池批荡、架空捣砼面,挖化粪池,天面过水泥沙及压光,外墙贴油面纸皮砖,各层楼内地面砖,卫生间装贴、全部走廊装贴、铁线、铁钉材料。
乙方自带一切施工工具如:
搅拌机、焊机、锯木机、打灰机、震动棒及平板震动器。
四、乙方承包本工程土建施工项目包工必须按设计图纸所规定相关质量标准施工,确保工程质量和施工安全,乙方每做好一工序后必须自检,如若验收不合格部分由乙方负责翻工,翻工损耗的材料及费用由乙方负责。
五、付款办法:
每捣好壹层楼面砼付1万元(人民币壹万元)二层楼面砼付1万元(人民币壹万元)三层楼面砼付1万元(人民币壹万元)外墙砌完砖付1万元(人民币壹万元)贴好外墙砖付1万元(人民币壹万元),其余部分验收合格之日后30天结算。
六、双方就施工中的有关规定:
1、如果设计及甲方需要更改图纸增加或减少工程量根据实际进行结算工资。
2、甲方必须在施工前完成三通一平,并按时进各种施工用材料不得担误乙方施工。
3、施工中发生的一切意外工伤事故均由乙方承担经济责任及法律责任,一切与甲方无关。
4、乙方必须服从甲方指挥,做到遵纪守法,工作时做好各项安全措施才能操作。
5、本合同生效双方必须严格遵守本合同所订条款。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,本合同工程完成付款项后自行失效。
甲方签名:
乙方签名:
工程发包方:
(以下简称甲方)工程承包方:
(以下简称乙方)根据孝顺镇集镇总体规划和村庄整治规划设计的具体要求,决定工程项目。
经过公开招、投标,由经甲、乙双方协商同意,特订立条款如下:
一、工程名称:
。
二、工程建设地点:
三、工程项目及相关内容:
四、工程承包方式:
五、工程总价计人民币:
六、施工质量要求:
1、根据甲方提供施工图纸施工。
2、按现行建筑施工规范要求。
3、按甲、乙方双方其他约定的质量和规范要求。
七、工程质量验收标准和办法:
1、按现行建筑施工验收规范标准验收。
2、由甲方邀请有关资格的工程专业人员人员组成验收小组,组织验收。
八、合同工期:
施工合同经甲、乙双方签字生效后,第四天开始计算
-1-
工期,合计工期为经甲方签证认可,合同工期顺延。
九、文明和安全施工:
乙方做到文明施工,应做到工完场清。
在施工过程中,乙方必须预先制订施工方案和预防措施,防止意外事故的发生。
安全事故的责任及发生的相关费用全部由乙方自负,甲方一概不负。
十、工程款支付方式:
本工程是全额垫资工程,工程经验收合格后,付清工程总价款。
十一、本合同一式份:
甲、乙双方各存份,,双方法定代表签字盖章后生效。
立合同双方签字:
甲方代表签字:
乙方代表签字:
单位盖章:
-2-
民用建筑施工合同
发包人:
(以下简称甲方)承包人:
(以下简称乙方)
甲乙双方经过协商,本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则,双方就本着建筑工程施工事宜达成共同遵守的条款如下:
一、工程概况:
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:
凡图纸以内的工程,乙方负责作完,凡图纸以外的工程,甲方再加工时费。
4、本工程(毛墙毛地,外墙原浆勾缝,没有瓦帽、前墙瓷砖。
5、承包形式:
包工不包料,只包土建其余不包。
二、承包价格:
()元/m2。
三、施工要求:
乙方施工必须按照施工要求进行,凡检查不符合要求的部分应立即返工。
四、材料供应(甲方)
五、工期:
六、付款方式:
工人进入施工现场先付生活费()元,一层主体砖砌完付整个工程款的(),一层现浇顶打完付整个工程款的(),二层砌完砖付工程款(),二层打完顶付工程款的(),内粉完付整个工程款的(),外墙及地面粉完付()。
七、安全事故只负责自己工人的安全。
八、施工期间铁钉、铁丝、墨、工程线、水费、电费由甲方负责,甲方负责回填,保证不影响施工。
九、乙方不负责工程的水、暖、电安装工程及门窗、栏杆等安装和上下水地沟的挖土和填实。
十、甲方负责水、电、路三通。
十一、因下雨、停水、停电所误工期相应顺延,因工程款不按时到位,造成停工责任由甲方负责。
十二、甲方负责看管好乙方的工程设备及住宿,生活烧煤、浇砖。
十三、建筑面积计算长×
宽,雨罩0.8米以内算一半,0.8米以外算全面积。
十四、其它:
如果甲方没有办理手续,或邻家没有协商造成停工,由甲方负责误工费。
甲方负责浇砖、看场、拉送设备。
以上协议双方各自遵守,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,本合同工程完款付完自行作废。
甲方代表:
乙方代表:
建筑工程施工劳务承包合同(扩大式劳务)工程名称:
工程地点;
工程结构:
建筑面积:
建设单位:
施工单位:
劳务单位:
签订时间:
建筑工程扩大施工劳务承包合同发包方:
承包方:
为了将工程,能按时报......
建筑工程施工劳务承包合同甲方:
乙方:
为确保甲方承建的工程顺利完工,根据施工安排,甲方将工程劳务承包给乙方,由乙方具体组织实施,根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等......
建筑工程施工班组承包合同书甲方:
可可公寓三层加建和十三层加建二、工程地点:
顺德容桂容奇大道三、承包工作及内容范围:
1、本工程乙方以包工包料包安......
建筑工程施工承包合同(铁工)发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
甲方兴建的建筑工程,于年月日,由甲方发包给乙方以包工不包料的方式进行施工。
为了明确工程内容及双方责任,......
建筑工程施工内部承包合同甲方:
(以下简称甲方)(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实......
建筑工程施工总承包合同发包方(甲方):
承包人(乙方):
根据《根据中华人民共和国全同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,......
建筑安装工程施工承包合同发包方哈密好地方特色农业高科技发展有限公司(以下简称甲方)承包方新疆魏祥钢结构有限责任公司(以下简称乙方)甲方通过考核,选择乙方承担哈密好地......
主体建筑工程施工承包合同发包方:
(以下简称甲方)承包方:
(以下简称乙方)经甲乙双方协商,甲方将私宅一幢承包给乙方施工,协定内容如下:
一、承包范围和承包方式、价格1、乙方以包工......
建筑工程施工承包合同范本5篇
建筑工程施工承包合同范本
(1)
甲方:
(总承包方)乙方:
(施工班组)
为明确各方责任、按质、按量、按时地完成此项工程,依照《中华人民共和国合同法》及有关工程承包合同条例等之规定,经双方结合本工程具体情况订立如下合同条款:
第一条工程概况
2、地点工程:
3、合计元
4、工期
第二条承包方式
1、此工程按单项承包给乙方包工不包料,按图纸施工,增减按实计算,乙方应严格按照施工程序组织人员完成该项目。
2、乙方所有的施工小型工具均须自理。
做好文明施工、工完料(地)清、起钉子、石匠钻砼、材料归堆等。
当日发生的施工事项必须当日处理清场,不得以任何借口、理由拖延,否则将予以罚款。
3、在施工中每道工序乙方应做到无条件的配合协助施工长抄平、放线。
第三条付款方式
1、每层混凝土工程完工后,按其工程量付工程款。
屋面封顶付%。
2、余款待竣工验收审计合格后,一个月内(无质量问题)决算工程款、结算付清。
第四条工程验收
1、乙方必须按图施工,不得任意更改图纸,如有变更时应由甲方提交变更通知单为依据,如验收质量不符合要求,出现的返工工料费用等均由乙方承担。
2、工程验收以国家颁发的、有关工程验收规范标准及施工图纸内容、和相关规定要求进行验收。
3、工程完工验收前由乙方负责清理打扫室内外(垃圾)卫生,确保验收条件和环境符合要求。
第五条安全施工
1、乙方在施工中必须做到文明施工,安全操作,做好安全防范工作,施工中如出现安全事故,均由乙方承担。
2、施工中应按规范要求及遵守安全施工操作规程,上班期间中午不准饮酒,如一但发现罚款人民币(元),在乙方承包的工程款中予以扣除。
第六条双方违约责任
1、木工每层模板3-4天要全部完工,如哪层超4天,按每天计算罚款500元/每天,施工中不允许停工,如停工每天罚款1000元。
2、自工程开工时起,乙方应合理安排好施工计划表,确保一次性验收合格,如在竣工初验时达不到合格质量要求,经整改返修的一切费用均由乙方承担。
柱头、梁板如违反施工规范,表面不好,项目部给乙方按总造价的10%罚款,旧料利用,乱锯木料每根罚款30元。
3、乙方施工质量不符合验收标准,应负责无偿返工、直到返修合格。
工程不能按期交付使用,按其承包项目费用的款价每天10%给予罚款。
4、上班进入工地时应戴好安全帽,如发现一人未戴安全帽,罚款(元),未扣安全带罚款(。
收工时施工操作小型机、具、电缆线等应专人及时收回,如有丢失,按价赔偿,并在工程款中扣赔。
5、乙方在施工中必须服从施工长的合理安排,按甲方总体施工计划,如不服从或擅自改变施工计划程序,施工长有权责令其停工乃至请退及罚款,以造成后果应承担相关经济责任。
6、施工中如为抢工期,甲方要求加班加点乃至阴雨天加。
乙方必须服从统一调配,协作配合施工。
不得以阴雨为由停工,如不服从统一调配,若造成相关后果,甲方有权扣除乙方工程款按总造价作为罚款。
如延误工期,每延误工期一天罚款元。
7、乙方人员在工地及施工场地应尊纪守法,团结互爱,不吵嘴、打架,围护工地卫生环境,注意自身生活卫生。
8、乙方在施工中途没有任何理由自动退出或停工不干,一旦出现由此现象,甲方一律拒付工程款,其由此造成的后果由乙方自负。
9、以上协议双方共同遵守,如有一方违约按相关法律追究经济责任。
10、本协议经双方商定,在施工中如发现其他事项,双方可另行协商解决。
11、本协议一式两份,双方各执一份,自签章既日起生效。
甲方(公章):
_________乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________法定代表人(签字):
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程施工承包合同范本
(2)
发包方:
(以下简称甲方)
依据甲方在本次土地整理项目中所承揽的施工内容,其中六角板工程部分,对照图纸测算,初步汇总价格,经甲、乙双方反复磋商,意见达成一致,甲方原则上同意将本合同段内六角板(按六角板图纸施工)的工程分段分包给乙方施工,为方便管理,互相制约,特订立本合同。
一、承包范围:
按照设计图纸本分项工程为包工不包料,施工内容含基础开挖、砌筑、回填(保证水沟畅通)、勾缝、压顶、排水孔等图纸所含内容。
施工后的六角板必须满足设计要求,线形顺、直、平,完成后达到设计所需效果,工程数量为经监理及业主验收后合格的数量为结算依据。
二、承包价格及付款方式:
六角板元每方,结算依据按实做方数结算。
上述单价已综合基础开挖、六角板、回填、勾缝、压顶、排水孔,以及雨季施工抽水、防雨措施等。
为保证工程质量,付款方式为业主验收合格后付%,省级验收合格付%,余下部分作为质量保证金,待质保期一年到期后付清。
三、自合同签定之日起,计划工作日为2013年月日至2013年月日完工。
逾期未完成按总承包价格的千分之五每天计算处罚。
四、质量要求:
施工必须严格按业主的有关技术标准,施工规范及施工设计图纸进行施工,确保工程质量达合格标准。
在施工过程中每道工序必须有甲方施工人员及监理到场,施工工序的监理程序及分项验收表格必须现场填写同时得到监理许可。
如因质量出现问题而发生的一切损失均由乙方自行解决及返工重做。
五、安全生产:
乙方在施工的全过程中,必须把安全生产放在首位,必须做到文明施工、安全生产,在施工场地按规范要求,全方位设立明显的安全标志(包括用电)施工人员和外请小工必须按工作性质的区别穿戴安全帽和安全标志服,杜绝一切安全事故的发生。
如发生一切不安全事故,一切责任和经济损失均由乙方负责,甲方概不负责。
六、文明施工:
鉴于本项目施工面大,管理分散,无论是甲乙双方,坚持做好文明施工,塑造良好形象,做到工完场清、冰留隐患,并妥善处理好周边关系。
七、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自签字之日起生效,并具有法律效力。
建筑工程施工承包合同范本(3)
甲方(发包方):
乙方(承包方):
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,本着相互信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。
第一条、工程概况
王元海天佳苑小区
清浦区盐河镇王元村
3、施工范围:
4、合同价款:
安装,税金由乙方承担,材料检测费用由甲方承担,若要变更施工内容、变更材料,工程造价按实计算。
第二条、关于材料供给的约定
乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。
如已使用对工程造成的损失由乙方负责。
要求电线为大厂生产的无锡品牌,另所购的开关插座盒配件必须先提供样品经公司领导同意后再购买,其他材料检测必须合格。
第三条、关于工程质量及验收的约定
1、本工程应严格执行国家《建筑水电工程质量验收规范》GB-2004并参照其他地方标准、质量评定验收标准。
2、乙方必须服从甲方在各次验收中提出的所以整改意见,并在甲方限定的时间内整改至符合要求,乙方拒绝或拖延整改,甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚。
3、乙方对现场所有已完成施工成品负有保护义务,凡因乙方施工安排不善,在结构已完成施工部位进行凿洞、敲打安装施工或返工的(暗管敷设的砖墙面包刨槽及设计变更除外),均乙方自费修补恢复原状,造成甲方及其他损失的零星赔偿。
4、由于乙方技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担。
5、工程竣工:
乙方应提前通知建设单位、监理验收,并办理验收手续。
第四条、关于安全生产文明施工现场治理的约定
1、乙方严格遵守工地上的一切规章制度。
2、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作,禁止闲杂人员进入现场。
3、乙方必须服从管理,保持现场清洁。
及时整理、回收、整齐堆放各项材料,做到工完料尽场地清。
保持现场整齐文明。
第五条、工程付款方式、结算的预定
付款进度:
一层屋面板浇好后付总价的10%,主体成功付总价的20%,竣工验收后付至总价的95%.保留总工程款的5%作为保修金,保修金返工还按国家相关规定执行。
第六条、纠纷处理
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决,当事人不愿意协商、调解解决,或协商、调解不成时,可按本合同约定向人民提起诉讼。
第七条、工期要求
1、因气候、停电等不可抗力或不可预见的因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
2、执行项目部安排的工期时间,每延迟一天执行甲方与业主签订的大合同的要求。
第八条、施工安全
乙方负责施工期间施工范围内的人身设备安全事项,乙方对各种安全措施事故承担完全责任,甲方有权监督和指导乙方及时排除安全隐患,杜绝安全事故。
第九条、附则
1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
2、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
建筑工程施工承包合同范本(4)
甲方在北塔区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼,双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
邵阳市北塔区资枣社区安臵地
二、工程地址:
三、建筑面积:
全框架结构共11层,总建筑面积约1488平方米(建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算,雨蓬、空调板按半面积计算)。
注:
括号内条例经协商不计算面积,但水电由甲方负责施工,工资由甲方付款。
四、承包范围及内容
1、主要内容:
按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建,包括路面压花,土建一次性大包干,住房每层高度为3米,第一层为3.8米,±
0.00以下按实结算,并计算乙方的其它费用开支,为一次性支付。
2、配套附属工程,另行按实计算。
3、水、电由甲方负责。
4、室内留门洞,粉好门套,预制构件由甲方购买。
五、材料材料及工程质量要求
1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、
2、乙方应认真按照甲方要求和意图,精心施工,随时接受甲方的检查、验收。
3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准,乙方承担一切责任,工程质量达不到规范标准的部分,乙方按照甲方的要求标准和重新施工,直至符合规范标准合格为止,所有费用由乙方负责。
4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。
5、外墙为100×
100或(100×
200)的方块砖,屋面为随到随抹一次性成合压光。
防水屋面由甲方负责。
六、承包方式及合同价款
1、工程采用包工不包料大包干形式,承包价格为220元/平方米,安全保险由乙方负责。
2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。
机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责。
内钢管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用,乙方负责绑扎,外架由乙方负责。
七、工期要求
工期总共为180天,自2003年1月27日开工到2013年7月27日竣工。
八、付款方式
工程总价约为32.736万元,签订合同预付乙方的进场费及备料款3万元,以后每完成一层主体付工程总价的65%,内外装饰每完成一层工程总价的33%。
留2%竣工验收后一笔付清。
九、双方责任
1、甲方应保证工程款及时到位,
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