竣工验收工作所需资料剖析.docx
- 文档编号:3298104
- 上传时间:2023-05-05
- 格式:DOCX
- 页数:40
- 大小:27.53KB
竣工验收工作所需资料剖析.docx
《竣工验收工作所需资料剖析.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《竣工验收工作所需资料剖析.docx(40页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
竣工验收工作所需资料剖析
竣工验收工作所需资料
一、防雷装置(余杭区气象局10个工作日)
1、《防雷装置竣工验收申请书》
2、授权委托书、承诺书及经办人身份证复印件(盖章)
3、《防雷装置设计核准意见书》
4、施工单位的资质证和施工人员(电气)的资质证书的复印件
5、取得防雷装置检测资质的单位出具的《防雷装置检测报告》
6、防雷装置竣工图等技术资料(电施图、总平图),盖竣工章
7、防雷产品出厂合格证、安装记录和符合国务院气象主管机构规定的使用要求的证明文件
二、交警
1、申请建筑工程停车场(库)竣工验收的报告。
2、建筑工程及停车场(库)建设用地规划许可证及附件(规划技术指标图)。
3、交警部门对该项目交通影响分析评价报告的审查意见及文本,或施工图的审查意见。
4、业主提供建筑工程竣工后的平面蓝图及停车场(库)蓝图、地下车库坡道图。
5、交通安全设施施工单位提供总平面图及停车场(库)交通组织流线图1:
500,若设置机械停车库(须符合相关规范),应提供机械停车库的平面图及立面图。
6、《公共及专用停车场(库)竣工验收申核申报表(档案)》(需申报业主单位准确填写并盖章)。
7、交通设施施工资质单位提供交通设施产品规格、数量、型号、生产商的书面确认报告及施工安装质量和使用年限的书面承诺。
8、竣工现场照片、车位编号、住宅区按总泊位的10%确定公共泊位(白色标线)。
其他为黄色标线。
三、消防(20个工作日)
1、提供建设单位盖章的授权委托书原件一份并附受托人身份证复印件(盖章)
2、建设单位出具一份要求组织消防验收的原件盖章报告(报告内容须说明建设工程具体概况)
3、填写《建筑工程消防验收申报表》一份(中华人民共和国公安部印)
4、建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告(监理单位出具盖章的“消防安全质量监理报告”原件)
5、公安消防机构的审批文件(施工图设计防火审核意见书、装饰工程设计防火审核意见书、其他设计防火审核意见书批复)复印件
6、消防设计专篇及消防设计变更技术联系单(内容应含盖所有施工图变更的联系单及消防部门的批复内容,非消防审核申报时的自审专篇,应为竣工验收时的消防设计,以文字形式包括变更联系单的日期、内容,由设计院盖原章)复印件
7、建筑消防设施检测报告原件、建筑消防电气检测报告原件、消防供水管网能力测试报告原件、防雷检测复印件
8、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明复印件
9、消防产品确认清单原件(由厂家或经销商盖章),消防产品生产许可证明复印件、建筑防火材料、构件和消防产品质量检验报告、合格证明(须加盖产品生产单位原章)
10、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料符合国家标准或行业标准的证明文件、出厂合格证、室内装修材料见证取样告知单原件及检验报告原件
11、自动消防设施安装、调试记录;地下及隐蔽工程验收记录;消防设施系统调试报告;施工单位出具的消防设施联动测试报告;操作维护管理手册(须提供正本)
12、消防控制室值班人员名单及培训记录
13、有钢结构需要提供钢结构防火喷涂施工、检验记录原件
14、建筑、水、电、暖通等各系统竣工图
15、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表(借用建委的使用)(盖章原件)
16、建筑工程竣工消防验收报告(10页原件)
四、人防竣工验收申报程序和提交资料
1、竣工验收申报程序
1)在参建各方自验自评合格的基础上,向人防质监站书面提交验收申请及相关工程资料;
2)人防质监站审查提交资料是否完整、真实、准确,并确定验收时间;
3)赴现场监督实体验收。
2、竣工验收提交资料清单
第一册
1.人防工程竣工验收申请报告(附件1)
2.人防工程战时平面图(A3白图3张,加盖竣工图章)
3.建设单位:
人防工程竣工验收报告
4.设计单位:
人防工程质量检查报告(附件2)
5.施工单位:
人防工程竣工验收报告(附件3)
6.监理单位:
人防工程质量评估报告(附件4)
7.人防工程竣工验收方案(附件5)
8.人防工程竣工验收备案自行验收结论(附件6)
9.单位工程质量检验评定(记录)表
10.人防工程基本概况综合登记表(附件7)
11.人防工程设计审查意见以及修改联系单(复印件)
12.人防质监方案、人防交底及人防隐蔽验收记录
13.人防结构验收记录及相关整改资料和监理整改回复
第二册
1.人防工程专项验收申报表(杭州市行政服务中心人防窗口领取)
2.人防工程质量检验评定(记录)表(含分项、分部、单位工程以及隐蔽工程检查验收记录的全套表格)
3.人防工程战时、平时竣工平面图(蓝图)
4.人防工程设计变更(联系单、修改图等)(复印件)
5.人防工程防护、防化设备订购合同、订货清单及合格证(原件)
6.工程定位坐标资料(复印件)
7.监理会议纪要(复印件)
8.混凝土施工日记(复印件)
9.隐蔽工程验收记录(复印件)
10.实体检测资料(复印件)
11.水泥、钢材、砖出厂合格证或试验报告(复印件)
12.材料构配件检验报告及合格证(复印件)
13.砂浆试块、混凝土试块试验报告(复印件)
材料说明:
以上资料除注明外均一式一份。
二、竣工验收参加人员和现场准备工作
1、参加人员:
1)、建设单位项目负责人;
2)、设计单位各专业设计人员;
3)、监理单位总监、总监代表和人防专业监理工程师;
4)、施工单位项目经理、技术负责人和各专业人员;
5)、人防防护设备生产安装单位的技术人员;
2、验收准备:
1)、做好现场卫生清理工作;
2)、确保现场供电,各功能房间提前打开;
3)、人防专项图审意见、结构验收记录和回复;
4)、各专业人防图纸理好备查;
5)、手电筒、卷尺等验收工具。
三、竣工验收议程
1、建设单位或监理单位主持验收会议
2、施工单位进行竣工验收汇报
3、监理单位进行竣工验收汇报
4、参验人员赴现场实地验收
5、各单位进行验收总结
五、人防工程(余杭区人防办10个工作日)
1、整套人防地下室竣工图及光盘(含建施、结施、水、电、通风施工图)
2、口部信息表、工程普查表、工程预算表、人防工程单元登记表文本及电子版
3、防空地下室专项竣工验收意见书一式五份
4、人防工程平时使用申请书(附人防地下室平时、战时建筑平面图A3纸)一式四份
5、人防工程平战转换方案及要求的相关的配套图纸一式四份(文本及电子文档)
6、人防工程设计审查意见
7、人防设计变更、技术交底会议纪要
8、人防工程定位资料(复印件)
9、相应的人防易地建设费核定单或修建人防工程核定单
10、整套人防部分施工资料(包括土建、水、电、通风、消防)基本原则:
要以人防工程为一个独立的单位工程单独做一整套完整的竣工资料,验收记录要用《人防工程质量检验评定(记录)表》(RFJ01-2002)的表格形式,期于按民用工程竣工资料要求(包括:
①单位工程竣工验收总表;②8个分部工程及分项验收记录;③隐蔽验收记录;④设备及原材料的合格证;⑤人防设备厂家资质材料;⑥材料和混凝土的实验报告、复试报告、检测报告等质量保证资料等等)
▲注:
以上竣工资料均用档案盒包装,外壳贴上目录。
六、环保(余杭区环境保护局30个工作日)
1、申请报告原件
2、建设项目竣工环境保护验收申请卡(或申请表)原件一式两份
3、建设项目环评批复文件复印件
4、建设项目“三同时”执行情况报告原件
5、雨污分流证明复印件
6、验收监测报告
▲注:
办事程序:
申请→现场检查→委托监测→提交申报材料→现场验收→(公示)→出具意见→送达办结
七、排水户污水入网手续办理(余杭水务各排水分公司)
1、排水许可证或临时排水许可证
2、项目批文(居民小区)
3、营业执照(个体经营户)
4、接管方案
5、1:
500地形图或总平面图(提供电子文档)
6、排污管网竣工图(提供电子文档)
7、其他需提供的资料
八、排水工程竣工备案
1、《城市排水工程建设情况表》原件1份
2、《污水入网申请表》原件2份
3、书面申请原件1份
4、立项文件,复印件1份
5、建设用地规划许可证及附图,复印件各1份
6、建设工程规划许可证及附件,复印件各1份
8、环保部门对项目环境影响的审批意见,复印件1份
9、工商营业执照,复印件1份(加盖公章)
10、申请单位排水设施平面布置图,复印件1份
九、绿化
1、绿化面积审核表一份,盖公章
2、项目批准文件(发改局立项文件)一份
3、规划建设许可证及附件、附图,一份
4、绿化竣工图及电子文件(绿化施工单位加盖竣工章)一份
5、绿地面积明细表(测绘单位盖章,并到区测管科备案)一份
6、建设项目绿地测绘成果图及电子文件(测绘单位盖章,并到区测管科备案,要求原件)一份
7、提供绿化实景照片及照片电子文件
一十、房屋测绘(2个月)
1、填写《杭州市余杭区房屋预测绘手里委托书》
2、土地使用权证复印件、土地出让合同复印件
3、建筑平面图(总平图、分幢建筑施工图,加盖建设工程规划附图章)原件(电子文件)
4、高层建筑需提供人防办划定的人防红线范围
5、营业执照复印件
6、地名门牌证复印件
7、代理人身份证复印件
8、单体竣工验收报告
▲注:
收费标准:
住宅用房0.8元/平方,其他用房01.2元/平方。
一十一、规划(开发区管委会工程规划处)
1、建设工程规划验收申请报告
2、项目立项文件
3、土地证复印件
4、建设规划工程许可证(含总平面图)复印件
5、施工许可证复印件
6、1:
500实测竣工图(含光盘)(2份原件)
7、竣工总平图(2份原件)
8、各单体竣工建施图(2份原件)
9、室外场地管网竣工总平图(2份原件)
10、绿化竣工总平图(实测图)
11、测量单位放样定位成果报告
12、灰线验收单(规划验收单)
13、房屋测绘成果报告
14、消防部门验收意见
15、环保部门验收意见
16、绿化部门验收意见
17、雨、污水排放验收意见
18、规划建设工程批后管理跟踪表
19、竣工测绘成果备案表
20、社区用房证明
21、交通验收报告
十一、建筑安装工程竣工档案移交书(工作日20天)
归档编号
序号
归档文件
原件
(张数)
复印件
(张数)
备注
第一部分:
工程准备阶段文件
一、立项文件
*1
1
项目建议书及审批意见、前期工作通知书
*2
2
可行性研究报告(含附件)及审批意见
*3
3
关于立项有关的会议纪要、领导讲话文件
*4
4
调查资料及项目评估研究材料、专家意见
二、建设用地、征地、拆迁文件
*5
1
建设项目选址意见书(含勘设红线图)
*6
2
用地呈现表、用地批准书及过程文件材料
*7
3
划拨、出让建设用地文件(土地划拨决定书、出让合同及过程文件材料)
*8
4
建设用地规划许可证、附件及附图
国有土地使用证(复印件)
*9
5
拆迁安置文件(意见、协议、方案等)
三、勘察、测绘、设计文件
*10
1
工程、水文地质勘察报告
*11
2
勘测定界(征地放样)、宗地测绘成果资料、定位略图、±0.00检测略图
*12
3
景观、日照分析
*13
4
方案、初步设计(文本)、及批复文件(含附图)
*14
5
有关行政主管部门(消防、人防、环保、环评、交通、交评、园林、市政、文物、抗震、
教育、卫生等)批准文件或取得的有关材料
*15
6
施工图设计审查文件及审批意见
四、合同
*16
1
勘察合同
*17
2
设计合同
*18
3
施工承包合同
*19
4
监理委托合同
*20
5
其他工程合同(如:
甲方分包合同、甲供主
材合同)
五、开工审批文件
*21
1
建设项目列入年度计划的申报、批复文件、年度计划项目表、投资额核定
*22
2
建设工程规划许可证、附件及附图
*23
3
投资许可证、审计证明、人防、基础设施配套、散装水泥、墙改、白蚁防治(含合同)等规费证明、质量安全监督书
*24
4
建设工程施工许可证
六、建设、设计、勘察、施工、监理机构及负责人
*25
1
建设、设计、勘察、施工、监理机构及负责人名单
第二部分:
监理文件
一
监理规划
*26
1
监理规划
*27
2
监理实施细则
*28
二
监理月报
*29
三
监理会议纪要
四
进度控制
*30
1
工程开工/复工报审表工程暂停令
五
质量控制
*31
1
监理通知书、同住回复单、质量事故报告及处理意见
六
造价控制
*32
1
工程竣工决算审核意见书
七
合同与其他事项管理
*33
1
工程延期报告及审批
*34
2
合同变更、争议、违约材料及处理意见
*35
3
监理工作总结
第三部分:
施工文件
土建(建筑与结构)工程
*36
1
开、竣工报告
*37
2
施工现场质量管理检查记录
一、土建(建筑与结构)工程
*38
1
工程测量定位记录、建筑物沉降观察测量记录
*39
2
图纸会审(土)
*40
3
设计变更、洽商记录及汇总表
*41
4
工程质量事故及事故调查处理资料
*42
5
新材料、新工艺施工记录
*43
6
节能分部施工资料
①
保温材料出厂合格证、推广证书、检验报告及复试试验报告
②
隐蔽工程验收记录
③
建筑节能工程现场实体检验报告(现场墙体、屋面传热系数、窗传热系数、现场窗气密性,外墙节能构造等)
④
其他资料
*44
7
钢筋、水泥、砖、预制构件、预拌混凝土、焊接、防水、装饰及其他材料汇总表、出厂证明文件、复试试验报告
1、地基与基础分部资料
*45
1
施工试验报告及见证检验报告(如:
混凝土、砂浆试块抗压强度试验报告、混凝土抗渗试验报告、钢材焊接试验报告等)
*46
2
隐蔽工程验收记录
*47
3
施工记录(如:
混凝土施工日记、技术复核记录、基础验槽等)
*48
4
地基基础验收及抽样检测资料
*49
5
地下室防水效果检查记录
*50
6
中间结构验收记录
*51
7
单独归档的子分部施工资料(如:
桩基子分部)
:
)
①
桩基开工报告、交工验收证书
②
桩基工程钢材、水泥、砖、预制构件等材料汇总表、出厂证明文件、复试试验报告
③
混凝土、砂浆试块抗压强度及钢材焊接试验报告
④
打(试)桩记录
⑤
隐蔽工程验收记录
⑥
桩位复核记录、桩位偏差记录
⑦
桩基检测报告(含静载、动测)
⑧
桩位竣工图
⑨
其他资料
2、主体结构分部资料
*52
1
施工试验报告及见证检测报告(同45)
*53
2
减租屋垂直度、标高、全高测量记录
*54
3
隐蔽工程验收记录
*55
4
施工记录(如:
混凝土施工日记、技术复核记录等)
*56
5
主体结构检验及抽样检测资料
*57
6
中间结构验收记录
*58
7
单独归档的子分部施工资料(如:
钢结构子分部)
①
材料、配件出厂合格证、进场检(试)验报告
②
钢结构验收及抽验报告
③
隐蔽工程验收记录
④
施工记录
⑤
其他资料
3、建筑装饰装修分部资料
9
工程质量事故处理记录(土)
*59
1
施工试验报告及见证检测报告(同45)
*60
2
有防水要求的地面蓄水试验记录
*61
3
隐蔽工程验收记录
*62
4
抽气(风)道检查记录
*63
5
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检查报告
*64
6
施工记录(如:
混凝土施工日记、技术复核记录等)
*65
7
单独存档的子分部施工资料(如:
幕墙子分部)
①
设计依据文件、计算书
②
设计变更、洽商记录
③
材料、配件出厂合格证、进场检(试)验报告
④
隐蔽工程验收记录
⑤
建筑幕墙使用维护说明书
⑥
其他资料
4、建筑屋面分部资料
*66
1
施工试验报告及见证检测报告(同45)
*67
2
屋面淋水试验记录
*68
3
隐蔽工程验收记录
*69
4
施工记录(如:
混凝土施工日记、技术复核记录5录等)
*70
5
单独归档的子分部施工资料
二、安装工程
*71
1
图纸会审
*72
2
设计变更、洽商记录及汇总表
1、建筑给排水及采暖分部资料
*73
1
材料、配件出厂合格证、进场检试验报告
*74
2
管道、设备强度试验、严密性试验记录
*75
3
隐蔽工程验收记录
*76
4
设备基础验收记录
*77
5
系统清洗、灌水、通用、通球试验记录
*78
6
施工记录
*79
7
暖气管道、散热器压力试验
*80
8
卫生器具满水试验记录
2、建筑电气分部资料
*81
1
材料、设备出厂合格证、进场检(试)验报告
*82
2
设备调试记录
*83
3
接地、绝缘电阻测试记录
*84
4
隐蔽工程验收记录
*85
5
施工记录
*86
6
通电、照明全负荷试验记录、大型灯具牢固性试验记录
*87
7
线路、插座、开关接地检查记录
3、通风与空调分部资料
*88
1
材料、设备出厂合格证、进场检(试)验报告
*89
2
制冷、空调水管道强度试验、严密性试验记录
*90
3
隐蔽工程验收记录
*91
4
基础验收记录
*92
5
制冷设备运行调试记录
*93
6
通风、空调系统调试记录
*94
7
施工记录(如:
风管、风口、风机设备安装记录等)
*95
8
通风、空调系统试运行记录
*96
9
风量、温度测试记录
*97
10
洁净室洁净度测试记录
4、电梯分部资料
*98
1
设备出厂合格证及开箱检验记录
*99
2
隐蔽工程验收记录
*100
3
基础验收记录
*101
4
施工记录
*102
5
接地、绝缘电阻测试记录
*103
6
负荷试验、安装装置试验记录
*104
7
电梯运行记录
*105
8
电梯安全装置检测报告
*106
9
劳动、技术监督部门验收报告
5、建筑智能化分部资料
*107
1
材料、设备出厂合格证、进场检试验报告
*108
2
隐蔽工程验收记录
*109
3
系统功能测定及设备调试记录
*110
4
系统技术、操作和维护手册、培训记录
*111
5
施工记录
*112
6
系统检测报告及运行记录
*113
7
系统电源及接地检测报告
*114
1
消防工程施工资料
①
消防水材料、配件出厂合格证、进场检(试)验报告
②
消防管道、设备强度试验、严密性试验记录
③
消防水隐蔽工程验收记录
④
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
⑤
消防水施工记录
⑥
系统及设备试运行记录
⑦
消防电材料、配件出厂合格证、进场检试验报告
⑧
设备调试记录
⑨
接地、绝缘电阻测试记录
⑩
消防电隐蔽工程验收记录
消防电施工记录
系统试运行记录
其他资料
三、室外工程
*115
1
室外安装(给水、雨水、污水、热水、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等)施工文件
*116
2
室外建筑环境(建筑小品、水景、道路园林绿化等)施工文件
四、施工验收文件
*117
1
单位(子单位)工程质量竣工验收记录、控制资料核查记录、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、观感质量检查记录(G表1.2.3.4)、分部(子分部)工程质量验收记录、住宅工作质量分户检验记录、汇总表、室内净高
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 竣工 验收 工作 资料 剖析