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大家知道,金融街现在也建得密密麻麻,CBD更是高楼耸立,在那个区域把大量的后台服务放在那儿是不可能的,所以基于这一点,今年年初北京市委市政府提出来,为中央驻京的企业以及外资金融提供更好的后台金融服务,朝阳区认识到这是一个重要的机遇,通过规划,我们提出发展金盏服务园区的概念,今天把这个概念做一个介绍。
首先想简单介绍一下朝阳区的区情,北京有城八区,朝阳区现在470平方公里,有常住人口280万,这个区域的发展这些年有一个很重要的特征,抓住了北京商务轴心区,也就是CBD的发展机遇,再加上2008年奥运会的主会场在朝阳区之内,所以朝阳区应当来讲,这几年取得了令人瞩目的发展速度。
我们已经初步形成了以金融业为龙头的现代服务业的支柱产业,同时高新技术产业也是我们区的支柱产业,文化创意产业也成为新兴的产业在加快发展。
随着金融机构特别是很多国内银行总部以及跨国公司的金融机构和国外金融组织再北京的发展,他们现在需要一些后台服务的空间,我们响应北京市的要求,我们最近决定建立金盏金融服务区的概念,首先给大家介绍一下,它的位置在哪儿在朝阳区的东部,在东五环以外,大家可以看到这个区域是北京市批准的规划面积是3.38平方公里,这个区域现在还没有企业正式入住,我们现在从一开始想把这个区域定位成完全为金融机构后台服务的特殊的区域。
这个地区有一个地图,这个位置应当来讲,它离CBD和金融街都有一个不远也不算近的合理的距离,特别可喜的地方离机场特别近的区域,使得很多金融机构交往来看是地方非常便捷的地方。
从公共交通来看,有很独特的优势,从机场下来以后只有十分重的路程,周边几条高速路网特别是机场高速、京通快速、五环路已经形成路网结构的支撑,同时现在正在建设的像李天高速、机场第二通道和京平高速,使得这个区域有一个良好基础设施建设载体。
另外一个方面这个区域环境应当来讲,大家知道,大家可能生活在北京,不一定知道一个事情,北京唯一一条长年不断流自然河道是什么河,温榆河,这个区域抵触温榆河的沿线。
这个须臾是生态环境非常好的区域,已经建成像蟹岛渡假村、京港汽车俱乐部、郁金香花园,这都是实景的照片,反映这个区域的环境有一个良好的氛围。
这个区域还有一些金融界人士特别关注的就是,周边
窗体顶端
窗体底端
高尔夫球场还有几块。
这个区域还有一个很重要的特点,有良好的基础设施。
从北京市和朝阳区来看,最近也出台一些鼓励金融机构北京市发展的政策,最近我们有幸知道,中益人寿保险纷纷从南方搬到北京。
介绍金融服务园区的概念,一方面就是功能定位。
大家知道,大量中后台服务占据很多的空间和人力和物力,比如说很多金融机构数据中心、呼叫中心、灾备中心,有些银行给我们谈到,金融卡中心,甚至培训服务中心都需要一些空间,这些功能都是金盏园区要发展的功能。
另外一方面从未来来看,在这个区域三点几平方公里要提供一些大型国际化数据中心,也就是提供公共服务,在北京有不少的外资金融机构,它不同于
北京将建设4个金融后台服务区
中央政府门户网站 2007年08月31日 来源:
新华网
【字体:
大中小】
新华网北京8月30日电(记者孙晓胜)北京市委常委、北京市政府常务副市长吉林30日在首都金融后台服务区启动工作会上表示,北京未来将重点建设海淀稻香湖、朝阳金盏、通州新城、西城德胜科技园4个金融后台服务区。
金融后台是与金融机构直接经营活动(即前台)相对分离,并为其提供服务和支撑的功能模块和业务部门,如数据中心、清算中心、银行卡中心、研发中心、呼叫中心、灾备中心等。
金融后台服务支持体系具有科技含量高、高级人才密集、吸纳就业量大、提供数据集中和技术保障能力强、直接支持前台业务发展的特点,已日渐成为金融机构创新发展的重要支撑。
据介绍,北京市规划建设的4个金融后台服务区各有分工侧重。
以朝阳区金盏产业园为基础,建设朝阳金盏金融服务区,主要为国际金融机构向亚太地区转移后台服务;
以中关村创新园为核心,辐射环保园、永丰产业基地、上地信息产业基地等周边地区,建设海淀稻香湖金融服务区,主要为中央金融监管部门及国内大型金融机构后台建设服务;
以通州新城商务园为基础,建设通州新城金融服务区,主要为国内金融机构和国内外大型企业集团向新城转移后台服务;
以西城德胜科技园为核心,辐射周边地区,建设西城德胜科技园金融服务区,主要为金融街大型金融机构总部核心后台服务。
吉林表示,“从全国和地区经济发展格局来看,北京加快发展金融后台服务产业有必要、有条件、有基础、有优势。
”
北京市还出台《加快首都金融后台服务支持体系建设的意见》,从一次性资金奖励、购租房补贴、高管人员奖励、土地供应方式等方面,制定支持政策,进一步加快首都金融后台服务业发展。
人民银行和几个主要的
商业银行,他们在国内的业务还处在起步的阶段。
我们通过第三方提供服务的方式,解决这个区域所需要的后台服务的内容,这是下个阶段的想法。
从发展来看,现在这个区域从零开始,我们现在正在做区域的规划,最近我们也请国务院发展研究中心金融所也就是夏所长这儿帮我们做园区的规划,我们也召开了座谈会和一些重要的银行和金融机构推介这个区域的发展。
所以我们想通过这些规划建设和政策研究,使这个区域有一个很好的开始,也便于给社会各界提供良好的服务。
最后我想跟大家共享一个观点,前一段时间,有一些企业家,特别是金融方面的企业家跟我讨论,他说陈刚区长,你们朝阳区现在发展很快,大家非常瞩目,你提出来发展金融园区的概念是一个非常好的概念,非常符合金融企业的需求。
但是你知道不知道一个事情,很多的金融后台服务的机构是非法人的独立机构,它不会在你这个区域产生直接的税收,你愿意不愿意?
我说我们愿意。
为什么?
因为朝阳区发展到今天,应当来讲,我们借助于很多的优势,借助于我们自身重要的机遇到了今天,今天会议之前,我向我们常务副市长翟鸿祥女士汇报,我们今年朝阳区区级财政收入将突破一百个亿,这是朝阳区这些年发展很快的标志。
尽管金融服务园区可能很少给我们区直接带来相关的税收,但是它是CBD良好的支撑,它是奥运功能区的重要后台服务基地,我想它更是北京市发展金融业的后台。
所以,朝阳区政府应当讲,我们有这方面的认识,支持这个园区的发展,我们非常希望各界,特别是金融界的仁人志士能够加入到这个园区的发展中来,共同参与金融园区的发展历史。
谢谢各位。
南京科技金融园
一、园区简介
南京科技金融服务园,是江苏首个由政府引导、市场化运作的综合性的多层次科技金融服务园区,也是首个科技融资服务领域的科技金融综合体,实行“平台+园区+基金”(中小企业科技金融服务平台+知识产权投融平台+科技金融园+基金)的新型商业模式,建成后将汇聚海内外30-40家知名科技金融、泛金融机构以及50家左右的有潜力的科技孵化企业。
其宗旨是为了进一步落实南京市人民政府提出的科技创新战略,大力解决困扰科技企业的多层次资金瓶颈,打造江苏的“金融硅谷”和重要的科技孵化器,促进区域经济转型、创新、跨越发展。
该项目地址位于玄武区后宰门西村95号,占地面积7344平米,建筑面积大约12000平米,目前正在改造,预计10月底完工。
二、园区的架构和功能
园区服务中心系金融科技园下设的专业从事孵化和加速中小型企业发展,为中小型企业提供全方位金融服务及金融增值服务的核心机构。
园区服务中心由三部分构成:
(1)玄武区中小创新企业发展促进中心;
(2)金融服务综合平台;
(3)其他配套及增值服务平台。
园区服务中心的服务对象:
立足园区内的入驻企业,辐射玄武区范围内创新型中小企业,其中对拥有自主知识产权、具备节能减排、科技创新、商业模式创新、文化创新及高成长性的中小企业给予重点服务和扶持。
1、玄武区中小企业创新发展促进中心
针对会员企业金融服务深度需求
派出专家团队对重点会员企业进行管理、商业模式、战略规划、财务结构等各类的咨询服务,协助企业理清企业发展思路、明确发展战略规划、加速企业发展步伐,尽快实现股权融资、上市发行等发展目标。
会议中心的硬件建设和功能
将建造500-800平米的会议中心,首先用于园区内企业各种会议的召开。
园区服务中心将根据园内企业的需要,定期开办金融培训、企业家讲座、优秀企业推荐交流会等。
同时和玄武区政府的合作,园区以后还将免费承接玄武区的各种金融工作会议。
2、金融服务综合平台
金融服务综合平台由战略合作机构、金融信息实体发布平台(LED电子屏)、金融服务互动交流网络平台、中小企业创新扶持基金等四部分构成
园区服务中心牵头与各类金融机构和其他服务机构签订战略合作协议,为会员企业的金融需求提供专家服务,
园区服务中心派人员至各类金融机构进行培训,了解和熟悉各类型金融产品,了解金融机构的运作流程和产品实施要求,为企业提供高效服务
通过金融信息实体发布平台、网络平台向会员企业推介金融创新产品,并对会员企业进行相关培训,推荐适格会员企业与金融机构进行深度交流会
2.1、金融服务平台拟推出的金融产品
会员企业间接融资
银行贷款:
信用担保贷款、银行抵押贷款、中小企业联保贷款、企业经营者贷款、应收账款打包贷款、票据贴现贷款、票据抵押贷款等;
信托产品融资:
信托产品收益权转让融资、结构化理财信托产品发行融资、单一资金信托融资等;
典当和小额贷款公司贷款提供小额短期融资产品;
融资租赁:
大型设备、生产线、交通工程工具的融资租赁产品;
。
会员企业直接融资
种子期:
种子期的中小企业尚未完全成立,风险很大,规模小,无法得到社会各部门尤其是金融机构的认可。
针对这种状况,平台推出天使投资和创新扶持类基金两类产品。
初创期:
初创期企业面临技术成果转化的各种经营风险、技术风险、产品风险和市场风险,并且还没有表现出良好的经营业绩。
平台产品针对这一阶段的企业推出孵化基金、风险投资(VC)融资两种产品。
成长期:
成长期企业尽管需要大量追加资金的投入,但是因为利润的快速形成以及核心竞争力的体现,融资相对容易很多。
对此平台推出孵化基金、银企联动、风险基金和投行的股权投资(PE)融资方案等服务,加快企业的融资速度,提高企业资本利用的效率。
成熟期:
成熟期企业已经具备相对雄厚的实力,此时平台提供银企直联、上市融资、公司债发行等产品。
企业法人治理结构完善及股份制改造方案、流程、实施服务;
企业上市前治理结构、财务规范等综合财务顾问服务;
企业上市辅导:
境内市场(中小板、创业板、新三板)、境外(美国、香港、韩国);
3、其他配套和增值服务平台
该平台具备传统园区的各项服务功能外,还为会员企业提供下列服务:
财务顾问;
法律咨询管理咨询;
注册代理;
商业配套:
餐饮、休闲、屋顶花园等。
三、园区的服务模式
中小创新企业发展促进中心会员企业免会员费;
会员企业参加服务中心举办各类培训的培训费用全免;
园区服务中心自身提供的服务原则上全部免费,各金融服务机构在综合服务平台上的服务做到尽量优惠。
当企业和机构通过中小创新企业发展促进中心融资成功或达成目标后,由中心向企业收取一定比例的费用。
深圳金融中心及南山金融服务区建设的若干思考
作者:
马
昀(深圳大学)来源:
添加日期:
10年05月05日
落实科学发展观,建设和谐深圳效益深圳和国际化城市、国家创新型城市,需要金融业强有力的支持。
而在这一过程中,深圳区域性金融中心的建设和发展是一个十分关键的环节。
本文就深圳区域性金融中心建设问题,特别是建设南山金融服务区的有关问题做初步的探讨。
一、深圳区域性金融中心建设的重要性
金融中心是在一个特定城市和地区各类金融机构聚集的市场。
通常是指拥有金融机构网络,各类金融市场能够高度生存与发展,金融交易较其他地方更能有效进行的大都市。
金融中心应拥有相当数量的金融机构,以及与其配套的支持服务设施,能提供多方位的金融产品服务,极大地便利了资金的运用、调度和债务的结算,为扩大投资和贸易创造了条件,能对某一区域的经济发生影响。
经济发展理论和发达国家的发展历史都表明,一个处于经济成长中的国家或地区,客观上都需要而且必然会出现若干个经济中心城市,形成合理的空间布局和水平分工,以引导资源、聚积能量、推动本国或地区经济的迅速增长。
金融中心一旦形成,将发挥其巨大的资本集聚和辐射功能,通过资金融通、资本运作来实现资源在本地区甚至全国范围的优化配置,并且,金融作为一种相对独立于其他产业的战略资源,持续带来金融中心所在城市及周边地区投资的繁荣,形成产业的扩张和交易的集聚,创造大量的就业机会和政府财政收入。
2008年国务院通过的《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》提出,推动广东和香港实施更紧密合作,发展为香港金融中心配套的现代体系,深圳建设区域性金融中心的重要性日渐突出:
首先,经济发展的不平衡与差异化。
尽管在我国的一些中心城市已经初步形成了金融中心的轮廓,如上海、北京等,但是目前我国内地还没有一个真正的国际金融中心,充其量只有全国性的金融中心。
根据国际经验,一个国家并不是只能有一两个金融中心,国内金融中心可以分为不同层次并且表现出不同的功能特征,以适应区域经济发展的需要。
我国经济发展中存在着不平衡,这是一个不争的事实,而且我国各地区的经济发展也存在着明显的差异,这种状况必然造成资金分布的不平衡,需要国家、地区或经济中心城市进行有组织的融通和调剂,这就在客观上为不同层次金融中心的形成创造了条件。
可以预见的是,深圳区域性金融中心的形成与发展,必将发挥资本集聚和辐射功能,通过资金融通,资本运营来实现资源在珠三角地区甚至全国范围的优化配置。
其次,充分发挥毗邻香港的优势。
香港是深圳通往国际金融市场的桥梁,也是深圳金融发展的独特优势。
随着CEPA的实施,必然要求深圳充分发挥毗邻香港国际金融中心的区位优势、必然要求深圳成为与其相适应的、积极促进其经济增长和引导资源配置的区域性金融中心。
毫无疑问,如果没有这样一个金融中心,或者金融中心城市薄弱,则会成为经济长期持续发展的主要制约因素。
另外,深圳要充分发挥毗邻香港的优势,其重要意义还表现为,深圳可作为香港国际金融中心功能的延伸和补充。
通过深港金融业的合作,实施两地金融机构的相互延伸,不仅有利于深圳充分利用香港的金融资源,扩充深圳金融实力,提高深圳金融业的国际地位,而且也有利于巩固香港国际金融中心的地位。
再次,加快高端服务业发展的需要。
高端服务业是现代服务业的核心,具有高科技含量、高人力资本投入、高附加值、高产业带动力、高开放度、低资源消耗、低环境污染等特征,而金融产业则具备了上述所有的特征。
加快发展高端服务业是深圳实现经济结构战略性调整、提升城市综合竞争力的客观要求,是完善现代服务业体系、推进产业结构优化升级、促进产业链和价值链向中高端攀升、增强产业可持续发展能力的必然选择。
显而易见,建立深圳区域金融中心是高端服务业发展的重要组成部分,特别是高端服务业中的“创新金融”是现代经济的核心,加快高端服务业发展将有力促进深圳区域金融中心早日建成;
而深圳区域金融中心的发展既能促进深圳产业转型升级、抢占经济发展制高点,又能够促进经济增长方式转变、改善投资发展环境,有利于突破深圳经济发展中的瓶颈制约。
二、南山建立金融服务区的历史机遇
所谓金融服务区,是指提供金融后台业务和外包业务服务的特殊区域。
金融服务区的出现是国际金融领域的一项重大变化。
导致金融服务区产生的主要原因有:
一是提高效率以适应激烈的国际竞争。
为此,将负责直接经营活动的前台与提供服务和支撑功能的后台业务加快分离。
二是国际金融产业转移。
随着金融全球化进程不断加快,为降低成本,金融前后台产业都进行产业转移,从发达国家向新兴的发展中国家转移。
三是维护金融安全。
华尔街是美国纽约国际金融中心的核心区,而毗邻纽约的新泽西是金融服务区,9·
11事件发生后,由于设在新泽西的备份中心未受损害,美国的金融系统在次日即可正常运作。
深圳区域金融中心的兴起必然要求发展与其相适应的金融服务区,这就为南山区金融服务区建设提供了历史机遇,使南山金融服务区有望成为深圳区域性金融中心的重要组成部分。
南山能否建立金融服务区,必须具备以下基本条件:
比较雄厚的经济实力;
较为集中的金融机构和发达的金融市场,具备筹措和运用资金的较高能力;
地理位置优越,交通便利;
具有现代化的通讯设备和其他支持性服务业;
足够多的金融专业知识丰富、通晓国际语言的专业人才等等。
实际上,建设金融服务区的核心要素是经济实力、地理位置与金融发展状况。
应当说,南山在深圳最有条件建设金融服务区。
从金融中心形成所需要的经济实力、地理位置和金融发展状况三大核心要素来看,南山与深圳市其他一些区域相比拥有以下明显的比较优势。
首先,南山拥有较雄厚的经济实力。
一大批大型企业集团立足南山,辐射全国乃至世界,是南山经济社会发展重要的资源。
它们拥有先进的发展理念、宝贵的管理经验和雄厚的人才队伍,在高新技术产业、港口物流业、商贸旅游业、房地产开发等方面取得了巨大成功,创造了大量财富,积累了雄厚资金。
2008年前三季度,南山区实现本地生产总值1,225.38亿元,增长12%;
实现高新技术产品产值1,372.20亿元,增长16.3%;
拥有高新技术企业1135家,占全市的半壁江山;
西部港区集装箱吞吐量达到近900万标准箱,占全市的一半以上。
此外,金融、商贸、文化等现代服务业发展异军突起,相继建立起南山软件园、南山医疗器械产业园、华侨城创意产业园等一批高端产业基地,实现了与香港的产业对接、产业融合和产业互补,两地产业合作、产业发展的空间无比巨大。
其次,南山拥有优越的地理区位条件。
南山处于深港半小时生活圈的枢纽位置,也处于深港合作创新圈的核心位置。
南山距宝安国际机场仅10公里,乘高速客船到香港国际机场只需要30分钟。
随着后海滨路、地铁等重要工程的建设,南山的基础设施条件日渐完善。
联接深港的西部通道的贯通,过深圳湾口岸到香港中环只需要35分钟,更加方便了南山与香港及国际的联系,令南山在深港澳、珠三角的地理区位日益提升,大大增强了南山对跨国公司、投资者和创业者的吸引力。
南坪快速、南光高速、广深沿江高速等路网的建成,南山拥有与香港海、陆、空全方位对接的区位优势,不仅奠定了深港合作“桥头堡”的独特地位,而且将使南山成为珠三角连通香港和国际市场的核心节点,有利于推动南山区在未来的发展中进一步走向国际化。
南山是深圳市人流、物流、经贸往来连接香港的重要门户和通道,与深圳其他区域相比,南山建设金融服务区拥有得天独厚的地理位置和交通便利的条件。
第三,南山的经济金融发展初具规模。
南山区自1990年建区以来,经过三个五年计划的建设,南山在金融设施、机构数量、交易规模、金融产品创新和金融人才等方面均取得了快速的发展。
金融改革开放之初,南山就是一个试验场。
国内第一家外资商业银行——南洋商业银行1982年就在南山蛇口开立了第一家分行,全国第一家股份制商业银行——招商银行、全国第一家股份制保险企业——平安保险也都诞生于南山。
2007年南山金融业产值达到73亿元,比2006年增长49%,[①]金融产业有望成为南山继高新产业后,未来经济的新增长点。
金融发展,人才是关键。
南山是深圳的教育科研基地,全市10所全日制大学有8所在南山,50个博士后工作站有32个在南山,43个重点实验室有40个在南山,13个省级工程中心有9个在南山。
南山有24名院士、3000多名博士、5000多名海归人员,各类高科技人才5万多名。
南山突出的人才优势可为金融服务区的发展提供强大的智力支撑。
总之,南山以其较强的经济实力和综合竞争力,凭借其拥有的畅通便利的交通网络和发达的通讯系统,及时地汇集、传递着丰富的经济和金融信息资讯,可为深圳经济和金融活动提供决策参考和依据。
同时,由于南山在深圳经济特区所特有的中心区的地位,拥有较好的社会环境、人文环境和语言环境,在多方面、多层次的国际交往中,极具影响力和吸引力。
因此,建设好南山的金融服务区,是深圳加快区域性金融中心过程中的客观要求和必然选择。
三、对建设南山金融服务区的若干建议
1、南山金融服务区的定位
建设南山金融服务区,首先是定位问题。
尽管南山目前已具有建立金融服务区的初始条件,政府也将深圳湾2.7平方公里规划建设成全市第三个金融中心区,但仍需要从自身实际情况出发,采取慎重、科学的态度,明确定位。
如果定位不准确,就没有正确的发展方向,目标也就难以实现。
南山金融服务区的定位问题可包括两个层面的内容:
一是南山金融服务区自身的定位问题。
金融服务区主要是为金融业的核心功能地区提供专业化的金融后台服务,来进一步吸引国内外各类金融机构落户。
所谓“金融后台”,是指与银行等金融机构的直接经营活动的前台与提供服务和支撑功能的后台业务相对分离,建立集中的后台服务中心,如数据处理中心、清算中心、理财中心、银行卡中心、软件开发中心、研发中心、培训中心、呼叫中心、金融灾难备份中心等,从而成为金融中心的支撑。
目前国际上的各大金融中心,已有越来越多的机
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