监理工作交底书Word下载.docx
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监理方将全力协同建设方做好工程质量管理工作。
2)监理内容
根据建设工程委托监理合同及《形象改造工程建设监理需求》,贵州建工监理咨询有限公司现场监理部承担监理合同约定的加油站新形象改造工程的四控制(安全、质量、进度、投资);
二管理(合同、信息);
一协调(各参建单位的工作关系协调)的全过程监理工作。
3)监理实施办法
(1)监理对各种文件,报告和报表的审批。
根据该工程的实际情况,它主要包括:
1、根据工程承包合同、投标中标书、图纸,明确监理工程内容及工程质量标准。
建设方须提供各承包单位的工程承包合同及其附件、投标中标书、工程建设图纸给监理方以完善监理工作。
2、审批施工承包单位的施工组织设计,检查核实与控制其施工准备工作、质量。
根据工程实际情况,部份工程已进入施工过程阶段,各施工单位施工组织设计尽快填报报送监理部签字认可并存档备案。
3、各承包单位的施工组织设计中必须明确质量管理体系及质量控制措施,并交监理审查,审查通过后监理部将根据国家相应质量标准对工程质量进行监控,以使施工质量有可靠的技术保证措施。
4、承包单位提交的相关材料、半成品和构配件,质量证明文件(出厂合格证,质量检验或试验报告等)报监理审批,确保工程质量有可靠的物质基础。
5、审核承包单位提交的有关工序产品质量的证明文件(检验记录与试验报告)工序交接检查(自检)、隐蔽工程检查、分部分项工程质量检查报告等文件、资料。
以确保和控制施工过程的质量。
6、会同建设方现场代表审批有关工程变更,修改设计图纸和施工图纸的质量。
7、审核与签署现场有关质量技术鉴定,文件等。
(2)监理下发文件及管理文书效力的确定:
根据监理规范及国家相应法律、法规、规章、标准,结合本工程的现有施工实际状况和工程特点,明确以下文书的效力:
一类是属于强制执行文件,主要以监理工程师通知单的形式下发,监理工程师通知单是表达监理工程师对施工承包单位提出指示或命令的书面文件,属要求强制执行的文件,对此承包人负有全面正确执行指令的责任,监理工程师负有监督指令实施效果的责任。
在该工程中监理工程师通知单的内容主要针对工程质量问题。
另一类属于一般管理文书,如监理工程师函、备忘录、会议纪要、发布有关信息、通报等,主要是对承包商工作状态和行为提出建议、希望或劝阻,不属强制性要求执行,仅供承包人自主决策参考。
(3)结合本工程的特点,确定监理的质量控制手段:
1、对工序施工实行跟踪监督、检查和控制,主要监督、检查在工序施工过程中,人员、施工机械设备、材料、施工方法及施工环境条件是否均处于良好的状态,是否符合保证工程质量的要求,若发现有问题及时纠偏和加以控制以确保使用材料和工艺过程质量。
2、现场监督和检查的方式采用旁站、巡视和平行检验的方式,旁站是对施工单位的施工工序进行现场实地监督。
巡视是对正在施工的部位或工序现场进行的定期或不定期的监督活动。
平行检验是根据相应施工规范利用一定的检查和检验手段在承包单位自检的基础上,按照一定的比例独立进行检查或检测并作出判断是否需要整改。
3、工程款支付控制手段:
对于向承包单位支付任何款项,应由总监理工程师审核签认支付证书并报建设单位,没有总监理工程师签署的支付证书,建设单位不应向承包单位进行支付工程款。
工程款支付必须满足的条件之一就是工程质量要达到规定的要求和标准。
如果承包单位的工程质量达不到要求的标准,监理将拒绝签署支付证书,并建议建设方停止对承包单位支付部分或全部工程款,由此造成的损失由承建单位负责。
若未经此程序,监理将不对工程质量予以签字确认,由此造成工程验收无法正常进行由承包单位承担全部责任。
国家对工程质量实行强制性标准,参建各方应明确坚持“质量第一”的施工原则,建设单位现场代表和监理方均应对该工程的工程承包单位实行高标准、严要求,保证本工程的顺利完工。
二、监理工作流程
1)、施工单位应将企业资质、施工合同、招投标文件报送监理组以提供相应监理进行工程管理的文件依据。
2)、施工单位在每道工序施工前,均应进行安全及技术交底,工人上岗并应进行安全教育。
每道工序施工完成必须进行工序报验。
施工过程中的关键部位、关键工序如:
水电予埋管、加油站招牌铁龙骨、立柱铁龙骨、混凝土浇注、钢筋予埋、防水工程等,施工单位应按照建设部的有关规定,以书面形式通知监理组进行工序报验,并积极配合监理进行工序检查。
3)、隐蔽工程验收时,施工单位应提前24小时填写《隐蔽工程报验申请表》(A4)报送监理组,并与监理约定具体验收时间,在监理进行现场检查前,施工单位应先组织相关人员自行检查验收并应合格,检查情况应真实填入对应的工程质量验收记录表中,并按要求签名齐全。
如:
立柱工序检查报验,铁龙骨——油漆喷涂——铝塑板罩面,施工单位完成铁龙骨后,首先进行施工单位质检员自检,施工单位质检员自检合格后,填写相应的监理表格请监理人员进行检查,监理人员检查合格后,施工单位方可进行油漆喷涂施工,油漆喷涂施工完成后,施工单位进行相同的程序后,才能进行铝塑板罩面施工,立柱检查才结束。
监理工程师在施工单位自检合格后到现场验收,若发现可立即整改的或较小的问题,口头通知施工单位立即整改;
若无法当时整改或问题较为严重时,签发《监理工程师通知单》(B1表)要求施工单位整改。
《监理工程师通知单》(B1表)同时送发建设单位现场代表,施工单位拒绝签收监理人员发的监理工程师通知单,但同时监理人员签发的监理工程师通知单已签发建设单位现场代表处,视为施工单位已签收监理人员发的监理工程师通知单。
若由于施工单位拒签造成的任何问题由施工单位负责。
对于监理工程师通知单中提出的工程质量问题,施工单位应及时整改,经自检合格后填报《监理工程师通知回复单》(A6表)对整改情况逐条回复,监理工程师作现场复检,复检合格后签认。
对未经监理验收或验收不合格的工序,监理人员拒绝签认,并严禁进入下道工序施工。
对已经监理验收的工序,隐蔽工程、签证经现场监理员进行书面记录,由专业监理工程师进行签署。
4)、工程竣工验收:
施工单位完成设计图纸和合同约定的内容后,先进行自检、自评结果符合规范和标准后,填写《工程竣工报验单》(A10表)及竣工报告,竣工报告由施工单位技术负责人和法人代表签字并加盖单位公章,附上由项目经理签字的《工程竣工报验单》(A10表),提交监理单位。
项目监理组收到竣工报告后,对工程实体及资料进行检查,符合要求后,组织施工单位进行初验,如合格后由项目监理组报建设单位,建设单位提前48小时通知各参建单位,并组织相关部门进行竣工验收。
对竣工验收中存在的问题,建设单位及监理单位签发质量监督整改通知单,施工单位应在整改期限内根据相关规范及设计要求,认真落实整改,自检合格后,将整改情况逐条以书面形式报送监理单位,监理方复检合格后进行签认,并报告建设单位工程已具备竣工验收条件。
5)、在发生下列情况之一时,总监理工程师可签发工程暂停令:
(1)上道工序未经监理单位检查验收即进行下道工序的作业;
(2)工程质量下降经指出后,未采取有效改正措施,或采取了一定措施但效果不好,继续作业;
(3)采用未经认可或批准的原材料、构配件等;
(4)改变设计图纸的要求;
(5)擅自将工程转包;
(6)让未经同意的分包单位进场作业;
(7)没有可靠的质量保证措施贸然施工,已出现质量下降征兆;
(8)发生了必须停工的紧急事件;
(9)拒绝项目监理机构管理。
6)、由于施工单位原因导致工程暂停,施工单位应立即采取措施,促使停工原因消失,在具备恢复施工条件时,填报《工程开工/复工报审表》(A1表),经监理单位审查同意后方允许复工。
7)、施工单位应按规定报送相关表格及资料,表格中由施工单位填写的应填写完整,序号要连续,不重复,表格中要求的相关附件应一并报送,监理审查后要求修改再报送的资料应及时修改报审;
8)、安全、文明施工的监管:
(1)施工单位必须加强劳动保护费、施工现场安全和文明施工措施费的使用管理,做到专款专用并及时增补,使之充足地落实到工程项目建设的实施过程;
(2)施工单位应制定详细完整具有质量、安全和文明施工保证措施的方案。
方案中应明确人力,设备和资金的准备投入情况。
(3)施工单位的项目管理机构应做到文明施工、安全有序。
项目管理办公区、生活区、厨房、浴室等地必须是硬地坪,满足基本卫生条件。
以上监理工作流程请施工单位严格遵照执行,建设单位进行监督,文中未提及的其他工序及材料报验参照相关内容执行。
1)总监理工程师职责:
1、签发工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单;
2、审核签认竣工结算;
3、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔,审批工程延期;
4、根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配,调换不称职的监理人员;
5、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
2)总监理工程师代表职责:
1、组织各加油站现场监理员进站上岗。
2、组织并督促专业监理工程师的日常巡查工作。
3、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
4、审定承包的单位提交的施工组织设计、技术方案、进度计划;
5、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
6、审查和处理工程变更;
7、主持或参与工程质量事故的调查;
8、组织编写并签发监理周报、项目监理工作总结;
9、审查签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与或经建设方委托组织工程项目的竣工验收;
10、主持整理工程项目的监理资料;
11、同时承担以下所确定的专业监理工程师职责。
3)专业监理工程师职责:
1、按照总监代表的要求进行巡查工作,组织、指导、检查和监督监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师代表提出建议;
2、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师代表提出报告;
3、负责分项工程验收及隐蔽工程验收;
4、定期检查并签阅各驻站监理员监理日记。
5、负责监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理周报;
6、检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认;
7、负责工程计量工作,审核工程计量的数据和签认原始凭证;
8、组织、指导、检查和监督监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师代表提出建议;
4)监理员职责:
1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;
2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;
3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并作好原始凭证记录,报专业监理工程师签字认可;
4、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工艺进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;
5、担任旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师汇报;
6、做好监理日记并定期报专业监理工程师签阅。
7、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;
8、汇总所有检查记录、报验资料及其他需签署的文件,及时向巡视现场的专业监理工程师汇报并提交内部记录以完善相应的签字认可程序。
为简单明确,对该工程中常用文件及资料的签字权明确如下:
1、总监:
工程款支付证书、工程竣工报验单、工程竣工结算。
2、总监代表:
监理部文件和指令的签发;
施工组织设计、承包单位的申请的签认;
支付证书、竣工结算的审核签认并报总监签认。
3、专业监理工程师:
工序报验、材料报验、工程签证的审核签认。
4、驻站监理员:
各工程资料的内部记录签认。
四、监理人员名单一览表
A4报验申请表
工程名称:
编号:
致:
(监理单位)
我单位已完成了工作,现报上该工程报验申请表,请予以审查和验收。
附:
承包单位(章)
项目经理
日期
审查意见:
项目监理机构
总/专业监理工程师
A6监理工程师通知回复单
我方接到编号为的监理工程师通知后,已按要求完成了工作,现报上,请予以复查。
详细内容:
复查意见:
A9工程材料/构配件/设备报审表
我方于年月日进场的工程材料/构配件/设备数量如下(见附件)。
现将质量证明文件及自检结果报上,拟用于下述部位:
,请予以审核。
附件:
1、数量清单
2、质量证明文件
3、自检结果
经检查上述工程材料/构配件/设备,符合/不符合设计文件和规范的要求,准许/不准许进场,同意/不同意使用于拟定部位。
A10工程竣工报验单
我方已按合同要求完成了工程,经自检合格,请予以检查和验收。
经初步验收,该工程:
1、符合/不符合我国现行法律、法规要求;
2、符合/不符合我国现行工程建设标准;
3、符合/不符合设计文件要求;
4、符合/不符合施工合同要求。
综上所述,该工程初步验收合格/不合格,可以/不可以组织正式验收。
B1监理工程师通知单
编号:
事由:
项目监理机构
日期
B3工程款支付证书
(建设单位)
根据施工合同的规定,经审核承包单位的付款申请和报表,并扣除有关款项,同意本期支付工程款共(大写)(小写:
)。
请按合同规定及时付款。
其中:
1、承包单位申报款为:
2、经审核承包单位应得款为:
3、本期应扣款为:
4、本期应付款为:
1、承包单位的工程付款申请表及附件;
2、项目监理机构审查记录。
总监理工程师
C1监理工作联系单
事由
内容
单位
负责人
日期
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