实习工作总结Word格式.docx
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实习工作总结Word格式.docx
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帮助他们更好的了解整个的情况。
同时给顾客提出一些我们自己的见解。
有时配合办公室人员处理日常工作。
下面是我画出的两个工作的业务流程图和销售根本流程图。
户外招商的业务流程:
寻找顾客——合约访谈——谈判——客户追踪——签约——售后效劳。
房销售的业务流程:
寻找顾客——现场接待——谈判——客户追踪——签约——入转—售后效劳。
通过近两个月的实习,根本上掌握了公司的工作流程,并且能够的完成工作。
并能的计算房屋总价、签定商品房买卖合同。
如:
维修金=总房款*2%、产证费=300、契税=总房款*3%、保险费=借贷额*0.05%*年限、交易印花税=总房款*0.03%等等。
还有了解到在一个公司上班工作态度是非常重要的,一般老板都喜欢工作努力的员工。
与同事的相处也是非常重要,因为一个公司就是一个团队,一个工程的完成是需要一个好的团队共同完成的,如果没有一个和睦、团结的团队,工程是不能顺利完成的。
通过这两个月实习发现公司在营销过程中也存在一些问题,下面我主要以在房产销售过程中发现的问题来谈谈我的看法。
一由于销售人员对产品不熟悉、对竞争不了解、迷信自己的个人魅力等原因导致产品介绍不详实。
解决的方法是:
公开销售以前的销售讲习,要认真学习,确实了解及熟读所有资料。
进入销售场时,应针对周围环境,对具体产品再做详细了解。
多讲多练,不断修正自己的促词。
随时请教老员工和部门主管。
端正销售观念,明确让客户认可自己应有尺度,房屋买卖才是最终目的。
二由于现场繁忙,没有空闲、自以为客户追踪效果不大、销售员之间协调不够,同一客户,害怕重复追踪原因未做客户追踪的解决方法:
每日设立规定时间,建立客户档案,并按成交的可能性分门别类。
依照列出的客户,大家协调主动追踪。
追踪或人员拜访,都应事先想好理由和措词,以防止客户生厌。
每日追踪,记录在案,分析客户考虑的因素,并且及时回报现场经理,相互研讨说服的方法。
尽量防止游说,最好能邀请来现场,可以充分借用各种道具,以提高成交概率。
三由于客户对产品不了解,想再作比较、同时选中几套犹豫不决、想付定金,但身边钱很少或没带,喜欢却迟迟不作决定的解决方法:
针对客户的问题点,再作尽可能的详细解释。
假设客户来访两次或两次以上,对产品已很了解,那么应力促使其早早下决心。
缩小客户选择范围,肯定他的某项选择,以便及早下定签约。
定金无论多少,能付那么定;
客户方便的话,应该上门收取定金。
暗示其他客户也看中同一套或即将调价,早下决定那么早定心。
四由于客户是销售人员的亲朋好友或关系客户、不同的销售阶段,有不同的折让策略而出现客户间折让不同。
解决方法:
内部协调统一折扣给予的原那么,特殊客户的折扣统一说词。
给客户的报价和价目表,应说明有效时间。
尽可能了解客户所提异议的具体理由,合理的要求尽量满足。
如不能满足客户要求时,应耐心解释为何有不同的折让,谨请谅解。
态度要坚决,但口气要婉转。
五由于签约人身份认定,相关证明文件等操作程序和法律法规认识有误、签约时,在具体条款上的讨价还价(通常会有问题的地方是:
的认定,借贷额度及程度,工程进度,建材装潢,违约处理方式,付款方式……)、客户想通过挑毛病来退房,以逃避因违约而承担的赔偿责任而出现的签约问题的解决方法:
仔细研究标准合同,通晓相关法律法规。
兼顾双方利益,以‘双赢策略’签订条约细那么。
耐心解释,强力说服,以时间换取客户妥协。
在职责范围内,研究条文修改的可能。
对无理要求,应按程序办事,假设因此毁约,那么各自承担违约责任。
在以前我总是盼望早点到社会参作,因为我总觉得工作是一件很容易的事,可是当我离开校园,真的进入社会实习后,才真正体验到工作并不是想象中的那样,它不是一件容易的事。
每天早上都要按时起床,坐公交车去上班,到下午八点才能回家。
在工作中也不能有丝毫的马虎,没有时机让自己犯错误,所以每天都要打起精神工作。
身边都有同行在看着你。
丽城假日酒店是由中昌集团投资,以五星级标准兴建的集客房、餐饮、娱乐、商贸、办公、会议于一体的商务度假型酒店,于XX年6月27日试营业,9月29日正式开业,总投资1。
6亿人民币。
酒店依山傍水而建,它由八层半月形主楼及四层塔式裙楼组成,外形仿弥勒佛。
酒店坐落于常平丽城区内,远离闹市,空气清新,环境幽雅,且毗邻湖光山色秀美、聚集中国传统文化精髓、被誉为东莞四大名景之一的隐贤山庄。
自然生态环境和人文环境相得益彰,形成了以房带动旅游业,以旅游业促进房开展的良好格局,是目前东莞地区特色独具,魅力无限的五星级标准酒店。
酒店的大堂气势恢宏,装饰古朴典雅,匠心独运。
全部选用进口名贵家订制而成私鸡茨木,瓷器全部采用瓷都景德镇瓷器订制而成。
同时酒店的每一细微处均能表达传统文化的精髓。
特别是仿明清风格的181间豪华客房,空间宽敞可与任何一家五星级酒店媲美。
室内明亮通透,风格富贵典雅,浪漫别致,采用落地玻璃与户外间隔,延伸自然美景温馨现代的享受尽在其中。
酒店餐饮设施较多,环球各地美食,殷勤优雅之效劳,满足不同宾客饮食休闲之需要。
丽晶殿中餐厅,各地风味时令小吃及传统精美中式菜肴任君选择。
“梦之夜〞拥有49间豪华箱包,超大表演舞台,每晚精美歌舞呈现出不穷效劳体贴,超值享受;
其他效劳设施也一应俱全;
精品屋,室外游泳池,网球场,大型停车场,车队效劳,多功能会议室,商务中心,桑拿等,能充分满足宾客各方面的要求。
总机是酒店对客的第一个窗口,客人对酒店的第一印象往往通过产生。
总机话务员的职责就相当重要了。
丽城对接线生要求严格:
熟悉本组范围内的所有业务和知识;
认真做好交工作;
按工作程序迅速、准确地转接每一个;
对客人的询问要热情、有礼、迅速地应答;
主动帮助宾客查找号码或为住客保密;
准确地为客人提供叫醒效劳;
掌握店内机构,熟悉店内主要负责人和各部经理的姓名、声音;
熟悉市内常用号码;
熟悉有关问讯的知识;
掌握总机房各项设备的功能,操作时懂得充分利用各功能键及本卷须知;
特别是严格保密客情资料。
商务中心是酒店的一个营业场所,商务中心文员主要是对客进行效劳。
为客人提供收发、复印、翻译和上网发送e—il等效劳,并为客人保密;
为客人飞机票、火车票、旅游票的代订效劳;
迅速、准确地答复客人有关商务和旅游方面的各种问题;
提供常用办公小文具,供客人随时借用;
提供最新商务信息和商务效劳业务及国际国内长途。
文员每班次认真检查,确保设备设施处于良好状态,定期做好商务中心内各种设备设施的清洁和保养工作;
发挥工作主动性和积极性,搞好同事间的团结和协作,完成上级交办的其他任务。
1。
初到丽城的复杂心情
XX年7月1日,我们25个同学在学校的带着下踏上了南下的路,一路上我们都很兴奋,一路的新鲜感包围着我们每一个人。
中午从学校出发直到下午三点多火车才缓缓开动,从中午开始,我们都是忙碌,从学校到火车站的路上,我们没有一丝悲伤,可能是因为太多的行李让我们无暇去悲伤。
送我们的同学在火车窗外对着我们微笑挥手辞别,那时,我真的很感动,原来同窗情到了分别时也是可以掉眼泪的。
坐一夜的火车真的很辛苦,车厢内挤满了人,又有点热,根本就睡不了觉。
过了很多站,在7月2日的早上5点多,我们终于到达了目的地。
走出火车站,我们看到了不一样的天空,觉得那云朵离我们很近,让我们看的太清晰,因此东莞在我的第一印象中留下了很假的天空。
从火车站去酒店的路上,我们就开始酒店对我们的关心,人力资源部经理帮我们搬行李,回到宿舍,后勤人员带我们去买生活用品。
但是在我们看来,这里的环境并不是想象中的那么好,很多东西都让我们感到失望。
到了这里大半天都没有一个地可以打向家里报平安,当时真的很凄凉。
下午我开通了武汉的号,假装很坚强的告诉家里我在这里感觉很好。
当我拨通朋友的时,眼泪就情不自禁的流了下来。
人生地不熟,只有自己孤单的身影,心里没了亲人的依靠,我的内心很害怕,很想打道回府。
直觉告诉我这个地方不是那么适合我,但是我还是要毫无选择的留下来,留下来经受考验。
培训,接下来的是两天半的入职培训。
这两天让我渐渐接受了这里不如我愿的东西,但是内心那个痛时常会刺痛我。
分岗了,因为眼睛的问题我被分到了总机房,最轻松最无聊的工作,在这里根本找不到我的人生追求,千里迢迢来到这里就为这点事,心里很不是滋味,但是我又只能别无选择的接受,心里默默规划,一定要让自己坚持一个月。
就这样,我的实习工作生活开始了,没有一点兴奋的开始了。
2、体验商务总机生活
人力资源部就我们正式交给了各部门,见到了和蔼可亲的前厅经理。
正式上岗前,部门又对我们进行了针对性的专业培训,刚开始是大窜的分机表和酒店的应知应会开始,一天的八个小时,我们都坐在那里看那些东西,过的很无聊。
两天后,我们开始试着接,因为对酒店业务不熟,很多情况都不知道该如何处理,老是转错而导致有人投诉。
心里开始有了压力,看起来简单的工作做起来并不是那么简单。
但是令我骄傲的是:
因为我的声线一直都很好,总机应答语很快就被我找到了感觉。
后来有一次在接客人时,客人赞扬说我的声音很甜美,我想酒店在那时通过我的声音给客人留下了美好的第一印象。
刚开始的一周,都会有老员工带我们上班,在这期间,我到了什么叫受人欺负,那些在总机房的女孩子都比我们小,但是她们的工作熟知度都比我们高。
因为总机房的设施设备都是固定的,很多操作也是标准的,如果不训练的很熟练,接到时就会因为紧张而出错。
当我们把她们认为很简单的东西弄错时,就会看到一张很不耐烦的脸,有时候还会被领班批评一通。
这些我都默默的忍受着,庆幸的是我的接受能力不错,通过半个月的工作,总机房的工作我都可以单独游刃有余的操作了。
工作流程是熟练了,往往就因为太熟练而简化步骤,忽略细节,造成比必要的客人或高层的投诉。
有一次,我单独当班时,那时的很多,接完一个马上那个又响了,或者两个同时响。
这时候我们会用hold的方法来让客人等候,因为太忙,同时hold了两个,我在接完一个去拉线回来时不小心挂断的客人的,等客人在打过来时,客人的声音明显感觉到不耐烦了。
经我耐心仔细的跟客人解释后,投诉才不至于闹的很大。
这次让我深刻感觉到,任何一项工作再熟悉也要仔细的去做,这样才会更
因为商务中心和总机房只有一个领班在负责管理,所以总机房的接线生就必须要学一点商务文员的知识,以备不时之需。
商务总机成为了一体,老员工也在陆续的辞职,也有新的接线生来到总机房,我们也逐渐的变成了老员工。
熟知总机房业务后,领班对我们进行了商务中心知识的培训,如何熟练的试用复印机,机;
如何为客人提供订票效劳;
都是培训的重点。
在商务中心的工作,让我看到了希望,从总机房用与人交流到了在商务中心与客人面对面的交流,这对我是一个挑战,对效劳一直都是我的弱项,与客人交流时,我一般都会找不到重点话题,有时候也会害怕,遇上外国人,我常常会紧张的连一句英文也说不出来。
随着对工作的熟知度加深,我的对客效劳能力也提高了不少,这让我这么久以来找到的心里的慰藉。
3、工作态度的转变
在总机房的大多数时间都是无聊空虚的,上一分钟响个不停,几乎同时来了四五个,把我们的同事忙得恨不得三头六臂,下一分钟一片寂静,有时一连半个小时都没有一个,这就是总机房,一个多么枯燥无味的地方。
每天面对着一部和千百人交流,听着来电者有礼貌没礼貌的语气,耐烦不耐烦的声音。
整天做的都是一些重复简单的事情,一天看到只是话务台的红灯在闪,满眼都是的影子,整个人也变得容易烦躁。
一个闲忙分布不均的工作,一个枯燥无味的地方,日复一日。
在商务中心也是如此,好一点是可以时不时的"
看到人从大堂走过,不至于觉得自己被遗忘在角落。
因为是刚从学校出来,对社会充满美好的期待,因此,我向人事部提出了换岗的要求。
人事部一拖再拖,让我觉得事情并不是想象中的那么简单。
随着时间的位移,在总机房那么久,工作环境,工作内容都很熟悉了,很多工作都可以得心应手,心中以前的很多恐慌和不安也排解了不少。
再加上我们商务总机是一家,时不时的会去商务中心替班,也学到了一些商务文秘效劳的知识,这些东西也很适合我,因而觉得工作并没有那么无聊了。
对总机接线生的工作也有了一个新的认识。
每一个接线生都是总机的灵魂。
在接每一个之前我都会调整好心态,饱满精神,让客人听到清晰,甜美的声音,在里感觉到我发自内心的微笑,更让客人到在这里你是受欢迎的。
在工作中,我都会用自己良好的记忆熟练的操作,准确流畅的转接每一个。
在工作中我学到了很多业务技巧,也积累了不少经验。
有一些经验可以大化到人生中。
后来在工作中我不会感到很枯燥了,用心去做那些简单的工作原来也是很幸福的。
1、认识主动效劳意识
效劳意识,是对酒店效劳员的职责、义务、标准、标准、要求的认识,要求效劳员时刻保持客人在我心中的真诚感。
主动效劳意识在效劳意识中是尤为重要的,主动的发现客人的潜在要求并为客人提供及时的效劳会让客人产生归属感。
主动的微笑效劳是总机接线生的效劳灵魂,接线生是用与人交流,客人看不到她的笑容但且能到,微笑的声音是甜美的,是让人觉得舒服的,每当客人听到这样的声音都会很有礼貌的与之交谈,同时也会受到客人的称赞,使酒店形象在客人的第一感觉中突然明亮起来。
商务文员的对客工作都是很细节的效劳,善于发现客人的需要是作一个优秀员工很重要的效劳技能。
客人在商务中心等待时,可以为客人送上一份报纸或者让水吧人员送来一杯的柠檬水,以便客人排解在等待中的空挡时间。
这时候客人都会投以微笑以示感谢,这样自己的心情也会因此而欣慰。
2、酒店培训
在丽城,让我最深的是酒店的培训体制。
从入职培训到部门的岗前培训,一直到每个月有的岗位知识培训,都给自己提供了一个很好的学习专业知识的空间。
现代酒店业的竞争其本质就是管理人员和员工素质的竞争。
培训一支高素质的酒店管理和效劳人员队伍,是酒店人事工作中最重要的任务。
现在不少酒店经营者自己认识到:
“培训是饭店成功的〞,“培训是饭店开展的后劲之所在〞,“没有培训就没有效劳质量〞。
酒店员工培训既有利于员工自身知识技能的开展,实现酒店的经营目标,同时有利于酒店的长远开展。
对于员工,很乐意接受酒店安排的培训,这样可以加快自身端正职业态度,入职培训尤为重要,在这个培训过程中,员工可以了解整个酒店的情况,酒店的制度文化以及福利待遇是不是会让员工产生归属感往往就在这期间。
这个期间的培训对我们有很重要的作
用,刚踏出校园,找不到工作的起点,入职培训是上岗前的方向指导,让我们这些盲目的对自己的职业生涯有一个好的规划。
部门的岗位技能培训可以让员工学习职业知识和技能,还可以培养职业习惯。
尤其对新员工来讲,系统的培训比他们自己去摸索学习,速度要快的多,对自己相对的做好本职工作和自由做出正确决定就有了信心,因而也提高了自信心。
对于酒店,加大培训力度可以提高效劳质量和工作效率。
新员工通过培训可以迅速的掌握相关技能开展工作。
老员工也可以学到更好的工作方法,以减少事故的发生和降低损耗。
员工队伍中往往会有比较出色的人员,他们经过培训扩大了知识面和扩展了工作领域,并接受新的管理理论的熏陶会激发出他们的管理潜能。
为酒店储藏人才有很大的帮助。
3、体味基层管理
在酒店做基层岗位,基层者既是上司又是朋友。
基层管理者直接在一线与顾客和员工接触,具备敏锐的洞察力,能及时掌握顾客反响的信息,发现效劳过程中影响传递质量的系统性和执行性问题,在自己职责范围内找出解决问题的措施或方法。
这对于基层员工是一个很好的学习典范,可以透过领班查找自己的缺乏来提高自己,并可以学习一些管理技巧。
但是,基层管理也有很大的缺陷。
由于我国酒店基层管理者能力和意识的缺陷,使他们难以发现真正影响顾客满意度的问题,尤其是效劳系统存在的缺陷,从而使相同的质量问题重复出现,不但降低了顾客的感知价值,而且在处理顾客不满时产生的故障本钱,会导致酒店竞争力的降低。
但是,由于多方面的原因,他们不愿将重要的信息向上级进行沟通。
一是自身能力的缺乏。
不能准确判断哪些是有价值的顾客信息,哪些效劳问题需要向上级沟通。
二是自身的惰性。
如果向上沟通,也不一定会被采纳,多一事不如少一事。
三是本位主义思想。
认为将效劳问题向上级反映,担忧产生负面影响。
由于基层管理者的上级不能有效获得有价值的信息,因此,持续改进效劳质量就难以实现。
基层管理的缺陷是一个长远的问题,毕竟是基层,经验缺乏,能力不够是普遍性的问题。
但是基层管理应该做到最起码的以身作那么。
身为一名基层管理人员首先必须在工作中时刻作好典范作用,从执行饭店的规章制度到仪容仪表、言行举止、工作态度等方面都应率先垂范,作好员工的带头人。
应该明白“身教重于言教〞的道理,少用语言多用行动和自身形象来影响员工、带发开工、引导员工和教育员工。
“没有不好的士兵,只有不好的将军〞,员工工作的好坏,犹如一面镜子,可以直接反射出一个管理人员的管理能力。
时间短暂180天,是我在这项工作上的阶段性的结束也是刚刚的开始。
后面的路是那样的漫长我是否会在这个行业上走下去?
我无法预测。
可我相信我将会用我的平生所学做好每件小事。
事在人为。
只要有心就会有成功。
教育实习已经结束,回忆快两个月的活,感慨颇多。
而让我最深的是:
教育实习对每一个准教师来说,都是非常重要的一步,是我们师范生将理论知识付诸于行动的必需环节。
我们可以通过实习,接触与专业相关的实际工作,综合运用所学的理论知识,所锻炼的根本技能和专业知识运用到实践中,用理论指导实践,提高自己在社会中,在学生面前,在学校里的实际操作能力,而不仅仅是局限于书本的知识。
这一个多月的生活工作体验,在小榄二中校、老师支持和指导下,在指导老师、原班主任杨老师的帮助下,我收获了很多学校里学不到的知识,综合素质得到了很大的提高,体会了作为一名教师的荣耀与责任,以及明白了成为一名优秀的教师所要付出的艰辛和劳累。
现将实习期间的教育教学工作和班主任工作的根本情况总结如下:
一、教育工作方面
1、听课实习期间,我担任的是小榄镇第二中学初一(5)班和初一-(6)班的数学实习老师。
教学工作最根底的方面是听课,实习教学工作的第一件事也是听课。
实习期间的听课不再是以前读书时那种专门听老师讲课的内容,而是听指导老师讲课的教学方法,讲课思路等等;
学习指导老师的教学经验,和处理课堂的方法,与学生互动的技巧等等。
我和彩丽(我们队的另一个数学实习老师)第一次听的课是实习的第二天冯陪林主任的公开课,这节课内容精炼、节奏紧凑、课堂气氛活泼,让我们耳目一新。
课后学校安排了评课,各位听课老师先后发言,主题有重点难点的掌握、课堂气氛、与学生交流情况、导学稿的应用和课件制作等,大家提出诸多有创设性的教学建议。
评课后,杨老师对我说评课应该注重几点内容:
先是学生在课堂上学到什么、解决了什么问题,其次是教师对重难点的区分和处理,最后是师生交流情况等。
这次听课、评课让我们觉得,学校教学要求的不仅仅是学科教育知识,还有很多其它的技能技巧。
自那天起,我根据课程表去听课,做好详细记录,以能在最短时间内提高自身水平。
2、备课教学工作的第二个方面就是备课。
一般在实习的第一周以听课为主,但听课的同时要准备好自己上课的内容,也就是备课。
备课是教学的开始,备课不仅仅要书本上的内容,还要和学生的实际生活相,还要考虑学生原有的知识水平,学生的接受能力,学生对课堂的反响,教学实际情景等方面的情况。
在备课的时候,我的教案教案一般是祥案,一字一句把上课的每一句话写出来。
在备好课后,首先要把教案交给杨老师修改,杨老师会告诉我哪些地方需要更多的加重,提醒那些地方该更多的与学生互动,那些地方注意引导学生勾勒重点等等。
在老师指导完初稿后,会再次,后交给杨老师检查,然后才可以上讲台讲课。
这一系列的环节我都非常认真地对待,以争取在讲台上发挥出更加好的效果。
3、讲课教学工作最重要的环节就是上讲台讲课,这个步骤是把前面所有工作拿到实际环境中去的重要一步。
在这个过程中,就可以看到每位教师的真正实力,每位教师是否在前面的过程中认真对待,是否把上讲台讲课当作一件重要的事,是否对实习学校、对学生负责。
以前作为学生听课,目的是学习知识;
现在作为教师上课,是为了学生学习。
目的不一样,我们的注意点就不一样。
刚看教材的时候,我觉得40分钟怎么就说一两页书;
后来经过备课、上课,我发现要讲解的问题很多,学生的接受能力有限,一节课能说完几页书就已经很不错了。
讲课带给我们最初、最大的是,讲台下坐着的不再是与我们一起在微格教室训练的同学,而是真正的学生。
他们不会像自己的同学那样随意附和、快捷地答复我们提出的问题,而是真正地思考和等待着我们的解答。
他们在听不明白的时候会突然提问,甚至走神、开始说话等。
教师既要讲授知识,又要管理课堂纪律,并且与学生进行个别交流。
我在刚开始时心情特别紧张,由于经验缺乏和应变能力不是十分强,课堂出现了实习老师会经常会犯的问题:
备课“太〞了,一直按自己的思路讲,不够顾虑到学生的反响;
语速过快、提问技巧不够到位等,但这些问题在经过指导老师的提点后在后面的课中逐渐得到了改善和克服。
4、作业练习教学工作的最后阶段是检查教学效果的环节——练习和作业,从中我可以知道自己上课中存在的问题,然后根据此进行查漏补缺。
其中学生们做的同步练习和作业是一方面,另一方面是上课的时候讲解课堂练习。
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