消防工程监理评估报告范本Word格式.docx
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总监理工程师:
报告日期:
XXXX年X月X日
一、 工程基本概况:
1.工程名称:
2.建设单位:
3.设计单位:
4.勘察单位:
5.质监站:
6.安监站:
7.监理单位:
8.施工单位:
9.检测单位:
XXXX项目工程总占地面积为XXXXm2,总建筑面积为XXXX万㎡,由XX栋X层住宅楼及X栋组成。
地下车库X层,地下室总建筑面积为X万㎡(其中人防面积为XXXm2)o
二、 消防验收的重点难点:
本项目消防泵房和消防水池在X楼地下室,消防控制中心在X栋X层,消防高位水箱在X楼屋面。
由于总包单位土建主体施工进度的滞后,和地下室区域受连廊、塔吊基础、吊料口未完成浇筑等影响,消防地下室施工区域不连续,消防各系统安装、消防通道未按节点要求完成施工;
消防控制室在X栋,原售楼部装修的拆改对造成消防控制设备安装进度滞后,将对消防调试进度带来影响。
三、 现场监理情况:
3.1消防单位企业资质和人员资质的监理审查;
3.2消防专项施工方案的监理审查;
3.3主要消防原材料进场验收检查和消防各系统检查、验收;
本工程所有消防材料进场经监理单位验收,严格做到了先检后用,进场材料均有出厂合格证明和检测(试验)报告。
本工程消防设施主要:
地下室消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统;
3.3.1地下室消火栓系统:
本工程设计消火栓水用量为XX/S。
消防泵房设于地下室,消防泵共设置X组,一用一备,备用泵自动投入。
在X#楼地下室设V=216m3消防储水池一座,X栋屋顶层设置有效容积为XXn?
的高位消防水箱一座。
在各单体附近设置若干XXXX地上式消防栓接合器,据水泵接合器XXXX米范围内,设有流量匹配的室外消防栓。
3.3.2地下室自动喷水灭火系统:
本工程自动喷水灭火系统共设置有X套湿式报警阀组,位于X号栋和XX号栋主楼地下室内。
自动喷水灭火系统每个防火分区、每个楼层均设信号阀和水流指示器。
自动喷淋给水泵设置X台,一用一备,备用泵自动投入。
3.3.3火灾自动报警系统:
本工程设一个消防控制室,消防控制室设在X#栋首层(有直接对外出口)。
消防控制室内设置的消防设备包括火灾报警控制器、消防联动控制器、图形显示装置、消防应急广播控制装置、消防专用对讲电话总机、电梯迫降操作盘、电气火灾监控主机、风机多线控制盘、消防电源监控器等。
消防控制室可接收感烟、感温、可燃气体等各种火灾探测器的报警信号及水流指示器、信号阀、防火阀、排烟阀、防火门、压力开关、手动报警按钮、消火栓按钮的动作信号。
经项目自检自查,所有系统联合启动运行正常,达到验收条件。
3.3.4防排烟系统:
所有排烟系统均按防火分区设置。
地下一层车库设全面机械排风兼排烟系统,机械补风(或连通室外的汽车坡道自然补风)。
每个防烟分区排烟量XXXXm³
/h,每个防烟分区采用一台低噪声离心风机箱。
当发生火灾时,由消防控制中心自动或手动开启该防火分区的排烟风机及补风机。
当烟气温度超过280°
C时,排烟风机入口处的排烟用防火调节阀自动关闭,同时联动排烟风机及补风机停止运行。
火灾时,排烟风机能在280°
C时连续运行30mino补风量不小于该防火分区机械排烟量的50%o
地下一层防烟楼梯间前室或合用前室设置正压送风系统,正压送风机设于地下一层加压机房内。
所有穿越风机房的风管、每层水平管与立管的交接处、穿越防火分隔物的风管均设有防火阀或防火调节阀。
防排烟系统风机由两路电源供电,防排烟系统由消防控制室控制。
火灾发生时,由消防控制室关断与消防无关的空调、通风设备电源,开启防排烟系统。
经消防安装单位自检自查,地下室部分,防排烟系统风机设置、防排烟系统排烟量、补风系统补风量符合要求;
经联动调试,系统运行正常,符合要求。
达到验收条件。
3.3.5应急照明疏散系统:
应急照明覆盖比例范围,楼梯间100%,重要机电用房100%,停车场10%-15%,公共走道、电梯厅15%,入户大堂10%。
应急照明设置部位主要设置在人员密集的公共场所、公共走道、安全出口等,电源取自双电源应急照明箱的专用回路,自持时间不小于90分钟。
疏散照明的地面水平最低照度,疏散走道不低于1.0LX;
楼梯间、前室或合用前室不低于5.0LXo经自查,所有应急照明灯和疏散指示灯开启正常,满足消防验收条件。
3.3.6室外消防环道及消防扑救面:
本工程消防主路宽度为6m,沿小区外围周圈设置。
园区内消防小路宽度为4m,现场实测平均值为4.04m,满足图纸要求,满足图纸要求。
3.3.7防火门:
地上及地下室共设有防火门XXX槿,具体型号如下:
钢制丙级防火门XXXX有XXXX槿,钢制乙级防火门XXXX有XXXX橙,钢制甲级防火门XXXX有XXX橙。
所有防火门安装全部安装完成。
地下室防火卷帘门共XX槿,全部安装完成。
3.4隐蔽工程验收记录
每道工序施工前均做好隐蔽验收记录,并由监理、建设方代表验收签认,再进行下道工序施工,各检验批质量验收记录均符合设计及规范要求。
为确保工程质量,监理单位做好每道工序的跟踪检查和验收,经检查各项测试全部符合要求。
四、消防工程现场检测及设备调试运行情况:
本工程于XXX年XX月完成消防检测,针对消防检测提出的问题,包括电器火灾系统主机安装;
消控室、水泵房应急照明疏散指示安装;
地下室挡烟垂壁安装;
防火门闭门器和顺门器安装;
湿式报警阀安装;
管道井封堵;
防火入户门资料;
消防车道等问题全部整改完成。
消防报警系统、消防水泵、离心风机系统、消防控制室、防排烟系统、应急照明系统、调试运行24小时,无故障报警,运行正常,消防给水系统经过第三方检测单位现场遥测,检测结果合格。
五、监理评估结论
我监理部同意该消防工程验收暂定合格。
XXXXXX有限公司
XXXXXX项目监理部
XXXX年XX月XX日
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