万达广场防水专项施工方案.docx
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万达广场防水专项施工方案
深圳市建艺装饰集团有限公司
石家庄万达广场E2地块精装修工程防水专项方案
编制单位:
工程管理中心
编制时间:
二0一二年四月
工程概况:
建设单位:
石家庄万达广场投资有限公司
监理单位:
上海三凯建设监理有限公司
施工单位:
深圳市建艺装饰集团有限公司
施工部位:
石家庄万达广场E2地块(3#、4#、6#楼)
卫生间、淋浴间防水施工
根据本工程具体情况
浴缸、淋浴间、卫生间门槛处须增加挡水垛。
防水涂料必须均匀覆盖挡水垛并与地面防水整体成膜总厚度要求1.5MM以上。
门槛处防水层应涂刷出卫生间门口以外300MM宽。
做闭水试验时浴缸、淋浴间与卫生间地面必须保证各有不少于50MM的积水。
防水施工流程
材料准备→技术准备→基层处理→涂布底油→细部处理→防水层施工→保护层→质量检验→成品保护
施工工艺
聚氨酯涂膜施工顺序:
基层处理→(增强涂抹或增补涂料)→涂布第一道涂抹防水层→(增强涂抹或增补涂料)→涂布第二道涂膜防水层
涂布顺序应先垂直面后水平面:
先阴角处及细部后大面。
每层涂抹方向应相互垂直。
增强措施:
1:
地面向地漏方向找坡,水泥砂浆或豆石混凝土均可,但表面要平整。
门口附近坡度小,地漏附近坡度大,根据具体情况掌握。
2:
管线穿楼板根部,加强防水。
管根建筑密封膏封严,水泥抹平滑护脚后,刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。
地漏附近同样措施。
3:
墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒,墙地面交接处抹小原角或坡角。
刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。
4:
聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5MM以上。
不能靠遍数决定。
管根、墙角加强层处先刷,常温4h表干后,再大面积涂刷、涂刮。
不得有漏刮,鼓泡现象。
大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。
5:
先涂刷立面后涂刷平面,下一遍涂刷方向与上一遍垂直。
最后一遍涂膜半固化时,抛拽粗砂粒,便于日后与水泥砂浆结合。
6:
地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300MM宽。
防水地面防水层应高出地面200MM,有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800MM。
7:
按照要求做闭水试验。
8:
有包立管处做法:
建议做完防水再做包立管,其后局部再补做一次防水,如不破坏地面防水层,可免做闭水实验
在阴角、管道周围、施工缝及裂纹处等均需增强防水措施,其做法是第一道涂膜施工前在该部位增强涂布一道涂膜(或铺贴一遍玻璃纤维布)。
涂布第一道涂膜:
涂布第一道聚氨酯涂膜防水材料,可用橡皮板刷均匀涂刷,力求厚薄一致,平面或破面施工后,在防水层未固化前不宜上人踩踏,涂抹施工过程中应留出退路,可以分区分片用后退法涂刷施工。
涂布第二道涂膜
第一道涂膜固化后即可在其上均匀涂刷第二道涂膜,其施工方法与第一道相同,但涂刷方向应与第一道的涂刷方向垂直。
涂布每一道涂膜与上一道相隔的时间以上一道涂膜的固化程度确定,一般不小于4h(以手感不粘)。
涂布第三道涂膜:
第二道涂膜固化后可在其上均匀涂刷第三道涂膜,其涂刷方向与第二道的涂刷方向垂直。
涂布第四道涂膜:
成品保护
(1).施工人员应穿软质胶底鞋,严禁穿带钉的硬底鞋。
在施工过程中,严禁非本工序人员进入现场。
(2).防水上堆料放物,都应轻拿轻放,并加以方木铺垫。
(3).施工用的小推车腿均应做包扎处理,防水层如搭设临时架子,架子管下口应加以板材铺垫,以防破坏防水层。
(4).防水层验收合格后,可直接在防水层上浇注细石混凝土或砂浆作刚性保护层,施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。
(5).施工中若有局部防水层破坏,应及时采取相应的补救措施,以确保防水层的质量。
A厕浴间地漏的防水涂层的处理方法:
1、立管定位后,樘板四周嵌用1:
3水泥沙浆堵严,缝大于20用1:
2.5豆石混凝土堵严。
2、厕浴整层向地漏处找2%坡,小于30厚用混合灰;大于30厚用1:
5水泥礁渣垫层。
3、20厚1:
3水泥沙浆找平层。
4、防水层根据工程设计可选用防水涂料及做法。
5、地漏上口四周用10*10建筑密封胶封严,上做防水层。
6、采用20厚1:
2.5水泥沙浆抹面压光。
可以根据设计采用其他面材。
7、地漏篦子安装四周地面向地漏处找2%坡,50之内找5%坡,便于排水。
B穿墙管道的防水层的处理方法:
1、立管定位后,樘板四周嵌用1:
3水泥沙浆堵严,缝大于20用1:
2.5豆石混凝土堵严。
2、厕浴整层向地漏处找2%坡,小于30厚用混合灰;大于30厚用1:
6水泥沙浆找平。
3、15厚1:
2.5水泥沙浆找平层。
4、防水层根据工程设计可选用高\中\抵挡的涂料及做法。
5、管箍防水层下面四周16*15建筑密封膏封严.
6、采用20厚1:
2.5水泥沙浆抹面压光。
可以根据设计采用其他面材。
7、管四周50处,最少高出地面5mm.
8、力管位置或转角处,向外坡为3%。
乳胶漆
重点:
空调检修口开裂:
方法是在检修口四个角增加吊筋
工艺流程
清理墙面→修补墙面→刮腻子→刷第一遍乳胶漆→刷第二遍乳胶漆→刷第三遍乳胶漆
2、清理墙面:
将墙面起皮及松动处清除干净,并用水泥砂浆补抹,将残留灰渣铲干净,然后将墙面扫干净。
3、修补墙面:
用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平,干燥后用砂纸凸出处磨掉,将浮尘扫净。
4、刮腻子:
刮腻子遍数可由墙面平整程度决定,一般情况下为三遍,腻子重量配比为乳胶漆:
滑石粉(或大白粉):
20%羧甲基纤维=1:
5:
3.5。
厨房、厕所、浴室用聚醋酸乙烯乳液:
水泥:
水=1:
5:
1耐水性腻子。
第一遍用胶皮刮板横向满刮,一刮板紧接着一刮板,接头不得留槎,每刮一板最后收头要干净利落。
干燥后磨砂纸,将浮腻子及斑迹磨光,再将墙面清扫干净。
第二遍用胶皮刮板竖向满刮,所用材料及方法同第一遍腻子,干燥用砂纸磨平并清扫干净。
第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子,将墙面刮平刮光,干燥后用细砂纸磨平磨光,不得遗漏或将腻子磨穿。
5、刷第一遍乳胶漆:
涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面,墙面是先上后下。
先将墙面清扫干净,用布将墙面粉尘擦掉。
乳胶漆用排笔涂刷,使用新排笔时,将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。
乳胶漆使用前应搅拌均匀,适当加水稀释,防止头遍漆刷不开。
干燥后复补腻子,再干燥后用砂纸磨光,清扫干净。
6、刷第二遍乳胶漆:
操作要求同第一遍,使用前充分搅拌,如不很稠,不宜加水,以防透底。
漆膜干燥后,用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉,磨光滑后清扫干净。
7、刷第三遍乳胶漆:
做法同第二遍乳胶漆。
由于乳胶漆膜干燥较快,应连续迅速操作,涂刷时从一头开始,逐渐刷向另一头,要上下顺刷互相衔接,后一排笔紧接着一排笔,避免出现干燥后接头。
质量标准
1、保证项目:
材料品种、颜色应符合设计和选定样品要求,严禁脱皮漏刷、透底。
2、基本项目:
属中级油漆基本项目标准。
1)透底、流坠、皱皮,大面无、小面明显处无。
2)光亮和光滑均匀一致。
3)装饰线:
分色线平直,偏差不大于1mm(拉5m线检查,不足5m拉通线检查)。
4)颜色刷纹:
颜色一致,无明显刷纹。
成品保护
1、涂料墙面未干前室内不得清刷地面,以免粉尘沾污墙面,漆面干燥后不得挨近墙面泼水,以免泥水沾污。
2、涂料墙面完工后要妥善保护,不得磕碰损坏。
3、涂刷墙面时,不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。
七、应注意的质量问题
1、透底:
产生原因是漆膜,因此刷涂料时除应注意不漏刷外,还应保持涂料乳胶漆的稠度,不可加水过多。
2、接槎明显:
涂刷时要上下刷顺,后一排笔紧接前一排笔,若间隔时间稍长,就容易看出明显接头,因此大面积涂刷时,应配足人员,互相衔接。
3、刷纹明显:
涂料(乳胶漆)稠度要适中,排笔蘸涂料量要适当,多理多顺,防止刷纹过大。
4、分色线不齐:
施工前应认真划好粉线,刷分色线要靠放直尺,用力均匀,起落要轻,排笔蘸量要适当,从左向右刷。
涂刷带颜色的涂料时,配料要合适,保证独立面每遍用同一批涂料,并宜用一次用完,保证颜色一致。
吊顶工程
一、施工准备:
1、材料及构配件:
(1)轻钢骨架分U形骨架和T形骨架两种,并按荷载分上人和不上人两种。
(2)轻钢骨架主件有大、中、小龙骨;配件有吊挂件、连接件、挂插件。
(3)零配件有吊杆、花篮螺丝、射钉、自攻螺钉。
(4)罩面板按设计要求选用,材料的品种、规格、质量应符合设计要求。
(5)胶粘剂:
应按主粘材的性能选用,使用前做粘结试验。
2、主要机具:
(1)电锯、无齿锯、射钉枪。
(2)手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢水平等。
3、作业条件:
(1)安装完顶棚内的各种管线及设备,确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置。
(2)各种材料全部配套备齐。
(3)顶棚罩面板安装前,应做完墙、地湿作业工程项目。
(4)搭好顶棚施工操作手台架子。
(5)轻钢骨架顶棚在大面积施工前,应做样板间,对顶棚的起拱度、灯槽、通风口等处进行构造处理,通过做样板间决定分块及固定方法,经鉴定认可后再大面积施工。
二、工艺流程:
吊顶施工中采取整体施工,局部避让的方法,层层施工,待其它工种结束一部分,补其一部分,做到灵活穿插。
施工准备→放线→吊筋→龙骨安装→面板安装→(涂料)
根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线,在顶棚上划出吊杆位置,弹线时,既要保证锣钉的间距保持在800-1200mm之间,又要使不要与灯具发生冲突,悬挂Φ8mm全牙镀锌丝杆吊杆,安装主龙骨,划出次龙骨位置,将次龙骨用卡连于主龙骨;主龙骨与主挂件.次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1mm,安装横撑龙骨,水平调正固定后,进行中间质量验收检查,待设备及电气配管的安装,全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方验收后方可封板。
轻钢龙骨顶棚骨架施工,先高后低,主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800mm--1200mm之间,特殊情况不得大于1200mm,吊顶付龙骨间距为300mm,横撑龙骨的间距为600mm,吊杆直径为8mm,吊杆应垂直吊挂,旋紧双面丝扣,外露铁件必须刷二度防锈漆,墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm,排列最后距离超过300mm应增加一根,主龙骨和次龙骨要求达到平直,为了消除顶棚由于自重下沉产生挠度和目视的视差,吊顶龙骨必须起拱,由中间部分起拱,高度应不小于房间短向跨度的1/200,吊杆与结构连接应牢固,凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共用。
石膏板封板:
石膏板与龙骨用40×25mm镀锌自攻螺丝固定,纸面石膏板的长边沿向主龙骨铺设,即先将板材就位,用电钻将板与龙骨钻通,再上自攻螺丝拧紧,自攻螺丝中距应在150mm――170mm之间,螺钉嵌入板内深度应在0.5mm—0.7mm之间,螺钉应与板面垂直且略入埋板面,并不使纸面破损,钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹铺为原则,如顶棚需要开孔,先在开孔的部分划出开孔的位置,将龙骨加固好,再用钢锯切断龙骨和石膏板,保持稳固牢靠。
纸面石膏板一般用螺钉固定在龙骨上,施工纸面石膏板应注意以下事项:
(1)纸面石膏板应在无应力状态下进行固定,防止出现弯棱,凸鼓现象。
(2)纸面石膏板和长边(即包封边)应沿纵向次龙骨铺设。
(3)自攻螺钉与纸面石膏板边距离:
面纸包封的板边以10-15mm为宜;切割的板边以15-20mm为宜。
(4)本工程固定石膏板的次龙骨间距为300mm,横撑龙骨的间距在600mm。
(5)钉距以150mm-170mm为宜,螺钉应与板面垂直。
弯曲、变形的螺钉应除去,并在相隔50mm的部位另钉螺钉。
(6)安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝应错开,不允许在同一根龙骨上接缝。
(7)石膏板的对接缝,应按产品要求说明进行板缝处理。
(8)纸面石膏板与龙骨固定,应从一块板的中部向板的四边固定,不允许多点同时作业,以免产生内应力,铺设不平。
(9)钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面,并不使纸面破坏为宜,钉眼应除锈,并用石膏腻子抹平。
(10)拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。
(11)在安装铺设纸面石膏板过程中,应使用专门的材料与机具,以免影响工程质量。
三、质量标准
1、轻钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。
2、轻钢骨架安装,吊杆、主、次龙骨必须位置正确,连接牢固,无松动。
3、罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞、掉角等缺陷;安装必须牢固。
4、轻钢骨架整面应顺直,无弯曲、无变形;吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。
5、罩面板表面平整、洁净,颜色一致;无污染、反锈等缺陷。
6、罩面板接缝形式应符合设计要求,拉缝和压条宽窄一致,平直、整齐,接缝应严密。
7、允许偏差项目
项次
项目
允许偏差(mm)
检查方法
胶合板
塑料板
纤维板
钙塑板
石膏板
石棉板
1
龙骨间距
2
2
2
2
2
2
尺量检查
2
龙骨平直
3
3
3
2
2
2
尺量检查
3
起拱高度
±10
±10
±10
±10
±10
±10
短向1/200拉线尺量
4
骨架四周水平
±5
±5
±5
±5
±5
±5
尺量或水准仪检查
5
表面平整
2
2
3
3
3
3
用2m靠尺检查
6
接缝平直
3
3
3
3
3
3
拉5m线检查
7
接缝高低
0.5
0.5
1
1
1
1
用直尺或塞尺检查
8
顶棚四周水平
±5
±5
±5
±5
±5
±5
拉线或用水准仪检查
9
压条平直
3
3
3
3
3
3
拉5m线检查
10
压条间距
2
2
2
2
2
2
尺量检查
四、成品保护
1、轻钢骨架及罩面板安装时,应注意保护顶棚内各种管线。
轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其它设备件上。
2、轻钢骨架、罩面板及其它吊顶材料在运输、进场、存放、使用过程中,应严格管理,做到不变形、不受潮、不生锈。
3、工程中已安装好的门窗、已施工完毕的地面、墙面、窗台等,在施工顶棚时应注意保护,防止污损。
4、轻钢骨架不得上人踩踏;其它工种的吊挂件不得吊于轻钢骨架上。
5、为了保护成品,罩面板安装必须在顶棚内管道试水、试压,保温一切工序全部验收合格后进行。
深圳市建艺装饰集团有限公司
2012年3月16日
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