装修和清洁工程合同.docx
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装修和清洁工程合同
编号:
装修和清洁工程合同
甲方:
乙方:
年月日
装修和清洁工程合同
业主(以下简称甲方):
电话:
施工队(以下简称乙方):
联系电话:
甲、乙双方根据《民法》及其他相关法律,在平等、公正的基础上,友好合作签订如下合同:
一、项目概述
工程地址:
___________________________。
第二,价格
合同结算费用:
人民币______________________________________________________________
水管工人民币元
木工_____元
瓦工是________元
画家________元
垃圾清理费为人民币______
三.付款条件
1.施工队进场时,生活费提前支付:
_______元
2.木工完工支付元
3.砌砖工应支付________________。
4.工程竣工应支付人民币元
5.保修金为人民币_______________________________________________________________________
四.设计
1.甲方有图纸的,应向乙方提供一套图纸,并负责交底。
2.如果甲方没有图纸,必须向乙方明确说明要求,乙方必须在施工前绘制草图供甲方批准。
动词(verb的缩写)材料
1.乙方应向甲方提供拟采购的材料清单___________________________________________________________________
2.未经甲方同意,乙方不得自行采购材料。
如果已经购买,甲方有权无条件拒绝使用,并可拒绝支付材料费用。
3.乙方应在甲方指定的建材供应点采购材料,并出具正式发票。
4.乙方应对甲方采购的建筑材料的质量进行验收,如有质量问题应及时向甲方提出,并有权拒绝使用。
如甲方坚持使用,应书面要求乙方并承担因材料质量造成的损失。
5.乙方应帮助甲方接收货物,并检查数量和附件的准确性。
6.乙方应妥善保管好材料,禁止他人进入施工现场。
7.乙方应保证该小区内没有双包和半包项目。
8.乙方应做好施工后成品的遮挡工作。
9.未经甲方许可,乙方不得将任何建筑材料带出房屋。
如发现此类现象,则按材料价格的两倍从人工成本中扣除。
不及物动词施工期
从_______________________________________________________________________________________
七、材料搬运
甲方的材料应运送到项目所在的楼下,乙方的任何施工人员应无条件携带。
八、垃圾清运
1、垃圾袋。
2.垃圾应该每天清理。
3.垃圾由乙方运送至物业指定的垃圾场。
九.劳动力处理
1.开工前,乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。
2.未经甲方允许,非施工人员不得在施工现场过夜。
3.甲方应及时为乙方办理社区出入境证件,并支付相关费用。
4.乙方应持有上海市暂住证,因证件不全造成的相关损失由乙方自行承担。
5.乙方指定施工现场负责人和替代品负责人。
6.在合同价格内,乙方应提供人员跟随甲方选择材料。
7.未经甲方同意,乙方不得随意更换施工人员,每天施工现场必须有2
(1)名以上的施工人员。
8.未经甲方同意,乙方在任何情况下不得停止工作或几乎停止工作。
X.建筑机械和工具
1.乙方应自备施工所需的工具,并保证工具的安全性和良好的可用性。
乙方自行承担工具的维护费用。
2.工具产生的耗材(如钻头、锯片等。
)由甲、乙双方承担,工程竣工后由甲方采购结算。
十一、现场处理
1.现场禁止明火。
2.现场禁止吸烟。
3.油漆材料必须与其他材料分开放置。
十二.保持
1.因乙方施工造成的质量问题,乙方应在两年内免费修复。
2.一般维修,乙方应在甲方通知乙方后三日内及时维修,特殊情况(水电问题)乙方必须在24小时内到达维修。
3.如乙方未能按合同规定及时完成维修,甲方可安排其他施工队伍进行维修工作,发生的人工费根据实际情况从保修金中扣除。
十三.合同附件
1.建设项目清单。
2.双方认可的报价。
3.乙方出具的材料采购清单
十四.合同纠纷
1.如有争议,甲乙双方应首先协商解决。
2.协商不成的,可以向争议所在地法院提起诉讼。
十五.装修要求
A.装饰技术
“电路安装工艺要求:
1.安装电路时,必须使用具有合格证书的产品材料。
2.三线安装必须使用三种不同的颜色代码。
原则上,红色、黄色和蓝色是火线的颜色代码。
蓝、绿、白是零线色码,黑、黄、绿是接地色码。
3.所有电线安装时,必须穿上相应的pvc管,埋在4×3厘米深、宽的凹槽内。
如果并排线上的槽宽,不会影响其他工种的施工。
必要的话可以和木、瓦工协商解决施工中的问题,一定不能有只关心自身而忽视全局的施工风格。
4.所有线条必须按横平竖直目标分布,严禁蛛网分布。
聚氯乙烯管的一端应穿入主开关箱约3厘米,然后沿墙壁和地面垂直分布。
弯头应采用90度弯头或软管连接,并用管夹固定。
所有电线不得在聚氯乙烯管道中有接头。
5.预埋电线的线径是根据电器的功率来测量的。
空调、浴霸、电热水器、冰箱的电线必须从开关盒片上放好。
6.留在接线盒内的所有预埋电线长度为20厘米,接线盒必须用水泥砂浆密封,应保持直立,不歪斜,接头应略低于墙面0.5厘米。
主开关盒的尺寸可根据客户使用的电线数量确定。
7.所有导线分布到位并确认无误后,即可进行通电测试。
方法是:
将所有的电连接器连接到灯头上的15w灯泡上。
如果接通电源,说明该户电路安装基本合格。
此时可以填写工程交接单。
请其他工作负责人签字验收,电气隐蔽工程初步完成。
8.安装各种灯具和开关面板,在油漆即将收回前三天或最后一次油漆时进入现场。
大型吊灯的顶部必须事先用膨胀玫瑰固定,然后将固定玫瑰的吊灯在木方上切割。
所有开关的面板安装必须平滑正确,不得歪斜。
安装扣板吸顶灯时,需要在木板上切割固定玫瑰,严禁在扣板上切割(这种木板可以由木工提前安装)。
9.电话线和有线电视线不得与电线在同一个pvc管内,必须走自己的路。
“水路工艺安装要求:
1、6水管或铝塑复合管的使用,必须是经检验合格的产品。
2.在施工过程中,管道连接接头的所有齿必须用麻丝和白漆包裹,拧紧,水平和垂直分布到位。
地面管线交叉时,二次管线必须安装在主管下方,以保持整体水管分布在一条水平线上。
3.通向阳台的水管必须埋在原毛坯房地面或墙壁上4厘米深的凹槽内,然后用水泥砂浆封闭槽口。
4.管道分布到位后,必须用管夹将管道夹在角落或有立桩丝锥的地方,以免松动。
5.所有有水源的地方必须安装落水管和地漏,聚氯乙烯管的管子必须用专用聚氯乙烯胶覆盖并均匀设置。
注意水平滴接在原毛坯房预埋的下水总管上时,要保持静止,固化6小时。
6.若原毛坯房预埋的下水总管不够或忽略(不到位),可根据实际情况在地板上重新开启下水管道,并用涂有防火胶的砂浆将管道四周封闭。
新封的地方用水泥砂浆围了一个10mm高的圈。
固化58小时后,圆圈会充满水,24小时后会渗透到楼下,看看新安装的下水管道周围有没有渗水。
比如新安装的管道不合格,否则需要重新处理,然后做渗透试验,直到合格。
”
粉饰
1.粉刷墙壁前,刮掉墙壁和屋顶的部分腻子,并做修补处理。
2.一次用108胶,两次用腻子,两次用底漆,两次用面漆。
3.注意乳胶漆需要的水量。
4.每次刷墙都需要户主检查验收。
包门套
1.去掉原来的门框、大芯板基材、榉木单板、榉木实木门盖线。
门盖的线宽和厚度分别不大于55毫米和10毫米。
2.油漆:
聚酯清漆3遍。
3.墙壁和门盖之间应使用绷带或牛皮纸。
门盖和哑口验收标准
1.要求横平竖直,2米以内,1mm,每个工件外露部分倒角1×45,阴阳角全靠正方形。
2.将铅锤贴在门盖上,检查垂直度。
宝门
1.多层板压制封边,板成型(门尺寸不大于1000mm2000mm)。
2.油漆:
聚酯清漆3遍。
3.门套包好后会有很多钉孔。
应该是在石油工补钉孔之前,先在木头上刷上清漆,然后吹腻子。
腻子至少要刮两遍,直到表面光滑平整。
只能刮砂后才能上漆。
门验收标准
1、做门时要打开木门的裂纹槽。
2、门锁挖孔应用专业工具,上部合页应注意利弊。
3.注意所有门的宽度相等。
储物柜数量:
大芯板底盘,山毛榉板饰面,山毛榉木线关闭,木线形状为外部开门和内部隔断。
油漆:
外用聚酯清漆3遍(含面漆2遍);内清漆两次。
壁柜的验收要求
1.要求横平竖直,2m以内1mm,每个工件外露部分倒角1×45。
阴阳角都要用墙砖按平方铺(大阳台、厨房、卫生间)。
2、应对原基地。
3.粘贴水泥+砂+界面剂。
瓷砖棱角。
4.墙砖验收标准石材和瓷砖的不平度为1毫米,空鼓率为0.5%,阴阳角均以正方形为准。
耐火砖
1、应对原基地。
2.粘贴水泥+砂+界面剂。
瓷砖棱角。
3.铺设地砖的验收标准。
装裱石材和瓷砖的不平要求线条平滑均匀,空鼓率为0.5%。
阴阳角全靠方,砖缝小。
瓷砖铺设12小时后要逐个敲,超过3/4的砖是空的,需要返工。
特别注意:
检查卫生间地漏,放水时水是否流向地漏。
所有的电路改造都需要穿管穿线。
布线要求
1、防止损坏已铺设的管道。
2.弯头上应设置特殊的聚氯乙烯接头。
3.把里面的开关接好,零线接到灯座上,插座按上面“左接零右接火”的规定接好。
4.墙上所有断了的线头都绑好,用乙烯布包好,埋在暗盒里,而不是直接抹水泥。
做防水
1.卫生间和脸盆安装好后,要求厨房和两个卫生间再次防水,浴墙应为1.8m。
2、防水验收标准必须做好防水基层的清洁,尽量保持表面干燥。
卫生间漏水的部位主要是上下管道的根部和墙体,防水的时候要做到“满”。
用手指勾住就行了(或者用专用工具)。
还应该注意的是,防水应该从墙脚向上至少25厘米处进行,并且都在淋浴时进行。
防水材料干燥后,需要进行24小时闭水试验。
下楼检查是否还有漏水。
木地板先基层清理干净,放置樟脑丸。
为了保证每个房间协调统一,不留接缝,地板铺设前要弹好基准线,尤其是漆板,做到横缝和竖缝在同一条线上。
1.请注意地板制造商提供的安装说明。
2.木地板安装验收标准:
材料应符合居民要求和现行产品标准;地板安装(粘接)应稳定,无噪音和松动;木地板表面应刨平打磨,无凿痕、夹渣、毛刺,漆面花纹(木纹)应清晰;拼花地板的接缝应对齐,缝隙宽度均匀,表面清洁,无溢胶现象;踢脚板与地板紧密连接;踢脚板上缘应平直,全长高差不大于3mm,紧贴墙面,无缝隙。
3.托梁之间的轴向距离一般为300毫米。
4.一般每米用一钉一锣一膨胀钉固定托梁,木榫轴线间距300mm。
5.安装托梁时,采用总线放样,确保整体水平。
6.托梁不得用胶合板找平,应从两侧用木榫填充,并用钉子固定在托梁上。
7、铺设地板前,应根据地板色差进行选择。
8.铺设楼板时,两侧留8~10mm的伸缩缝。
固定地板时,用手枪钻孔(注意不要钻穿榫槽),然后用地钉固定。
铺设后,在地板表面涂一到两层密封底漆。
其他:
墙壁和门盖之间应使用绷带或牛皮纸。
厨房橱柜
1.挂柜的安装方法应采用abs金属组合挂件。
柜子上角有两块abs,柜子背面没有其他损坏。
固定方法是:
先在墙上测量水平,然后根据伸缩原理固定挂件,将挂码安装在挂柜侧板上,挂好后再调整上下和前后定位。
最后加上“柜体组合器”,保证固定质量和使用效果。
同时,这种组合固定方法不仅使橱柜干净美观,而且强度可靠。
当柜体承重后倾斜错位,可以微调恢复。
2.提前咨询机柜内水管的安装。
3.落地柜高0.8m,吊柜高2.1m。
特别注意厨房水槽做防臭弯。
卫生洁具安装
1、注意做除臭肘。
2.软管的质量应得到保证,安装不应拧紧。
3.注意马桶冲水噪音。
-电话线和电源线应与插槽分开布线,否则会有信号干扰。
-在砌砖工的应用水平停留之前贴砖。
-为防止出现裂缝,石膏板的接缝应在孩子钻孔前找平。
B.装饰内容
一、主卧:
地面铺抛光漆(包括平基和托梁,下同),墙面和顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线和木质踢脚板(与门套同色)。
照明电源和开关应敷设安装在适当的位置,每侧一个床头灯插座,安装两个顶灯和开关(安装双控),空调电源和插座,电话线和终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座和三眼插座。
油漆门盖(材料待定)、油漆门和窗帘杆。
二、第二间卧室:
地面用抛光漆、墙面乳胶漆、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)、护角线、木质踢脚板(与门套同色)。
照明电源和开关应敷设安装在适当的位置,每侧一个床头灯插座,安装两个顶灯和开关(安装双控),空调电源和插座,电话线和终端插座,有线电视终端插座,有线宽带线,两眼插座和三眼插座。
油漆门盖(材料待定)、油漆门和窗帘杆。
三.卫生间:
将推拉门制作安装到墙内,刷门盖(材质待定),刷门。
卫生洁具三件套(含水龙头水暖)、卫生间五金、照明、浴霸、排气扇。
做洗脸台,水泥瓦台面,镜子和大灯安装,开关插座安装,镜面防水插座。
长铝合金吊顶、墙砖、地砖、地漏安装、预埋上下水管、热水器冷热水管铺设。
试试在壁柜上贴瓷砖。
第四,厨房:
将滑动门做成墙壁并安装。
长铝合金吊顶、墙砖、地砖、照明安装。
橱柜的制作与安装(下柜水泥瓦,内木框架);上橱柜上的木工制作橱柜和定制安装门板。
电源线预埋,安装开关插座(冰箱、微波炉、抽油烟机、电饭锅、电水壶、搅拌机、洗碗机消毒柜、热水器等不少于7个插座。
).安装双桶和水龙头,安装净水器。
安装上下水管,埋置煤气管,铺设热水器冷热水管,安装增压泵,热水器煤气管6支。
热水器排气罩、排气管安装,五金件安装。
打开墙壁并为门打孔(尺寸待定)。
动词(verb的缩写)客厅:
地面用抛光漆、墙面乳胶漆、顶面乳胶漆(品牌颜色待定)、护角线、木质踢脚板(与门套同色)。
壁橱的制造和安装(样式待定)。
照明电源和开关应敷设和安装在适当的位置,并确定灯具、有线宽带线路、有线电视终端插座、电话线和终端插座、空调插座和三只眼和两眼插座的数量。
防盗门安装,门套制作安装,窗帘杆喷漆安装。
六、室内阳台和书房:
地面铺抛光漆(包括平基和托梁,下同),墙面和顶面乳胶漆(品牌颜色待定),护角线和木质踢脚板(与门套同色)。
照明电源及开关敷设安装在适当位置,安装顶灯及开关,电脑电源及插座共4个,电话线及终端插座、有线电视终端插座、有线宽带线、两眼插座、三眼插座共6个。
油漆安装门盖(材质待定),安装窗帘杆。
做一个吊柜(尺寸待定)。
七.室外阳台
清理阳台上有利于排水的烟囱、砖块等杂物,然后铺地砖,在阳台边缘做花坛(墙砖)、花架。
照明电源及开关应敷设安装在适当位置,电源及插座应安装,电源线预埋,开关插座安装(洗衣机等插座不少于3个。
).铺设水管,安装拖把池和洗衣池。
建一个洗衣房。
配合安装太阳能热水器。
八、其他说明和要求:
1、空调电源必须由配电箱单独分路。
2.配电箱内设三台空调,插座、照明、厨房、房间、客厅分支布置。
电线应配有股息、蓝色和双色电线,所有电线应为6分聚氯乙烯套管。
3.为方便日后维护,通向各房间的供电支路应畅通,各支路负荷应均衡。
配电箱内应有漏电断路器。
电源线和弱线不应安装在同一管道内,开关插座的接地棚应可靠。
4.隐蔽管线必须经业主或其代表验收后方可隐蔽,室内管线竣工图应在竣工验收前提供给业主。
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