万立方渣土及泥浆处理项目可行性研究报告.docx
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万立方渣土及泥浆处理项目可行性研究报告
2000万立方渣土及泥浆处理项目
可行性研究报告
第一章总论1
1.1项目名称及项目单位1
1.2项目建设地点1
1.3项目建设规模及内容1
1.4项目投资估算与资金筹措2
1.5编制范围及依据2
1.6结论与建议4
1.7主要技术经济指标5
第二章项目建设背景及必要性6
2.1项目建设背景6
2.2项目建设的必要性和紧迫性8
2.3建筑渣土和泥浆处理的可行性分析11
第三章市场分析13
3.1国内外建筑垃圾产生处理情况分析13
3.2项目所在地建筑垃圾产生情况16
3.3项目区对建筑材料供需状况分析17
3.4项目规模确定与产品定位17
3.5竞争力分析18
3.6市场分析结论18
第四章建设条件与场址选择19
4.1城区简介19
4.2地理位置19
4.3经济建设20
4.4基础设施建设情况20
4.5行政区划21
4.6厂址选择21
第五章技术方案、设备方案及工程方案22
5.1指导思想和设计原则22
5.2技术方案22
5.3产品方案23
5.3生产工艺流程23
5.4设备方案24
5.5工程方案25
5.6原辅材料27
5.7燃料动力27
第六章总图运输与公用辅助工程29
6.1总图运输29
6.2公用辅助工程32
第七章节能、节水措施38
7.1用能标准和节能规范38
7.2节能措施39
7.3节水措施40
7.4节约土地40
第八章环境保护42
8.1环境保护执行标准42
8.2主要污染源及污染物42
8.3环境保护措施44
8.4环境监测与环保机构47
8.5公众参与47
8.6环境保护结论47
第九章劳动安全卫生及消防48
9.1劳动安全卫生48
9.2消防安全49
第十章组织机构与人力资源配置54
10.1组织机构54
10.2人力资源配置55
10.3项目管理56
第十一章项目实施进度与招投标59
11.1实施进度59
11.2招投标60
第十二章投资估算与资金筹措64
12.1投资估算64
12.2资金筹措66
第十三章财务评价67
13.1财务评价依据及范围67
13.2基础数据及参数选取67
13.3财务效益与费用估算68
13.4财务分析70
13.5不确定性分析71
13.6财务评价结论72
第十四章风险分析及对策73
14.1风险分析73
14.2风险控制与措施74
14.3综合风险评价75
第十五章结论与建议76
15.1结论76
15.2建议77
第一章总论
1.1项目名称及项目单位
1.1.1项目名称
2000万立方渣土及泥浆处理项目
1.1.2建设性质
新建
1.1.3项目建设单位
公司名称:
##公司
联系人:
##;##
注册资本:
##万人民币
公司简介:
##。
1.2项目建设地点
某区临平
1.3项目建设规模及内容
本项目占地10亩,总建筑面积7200平方米,其中泥浆处理池5300平方米,配套厂房1000平方米,综合办公楼600平方米,其他辅助配套厂房300平方米,购置生产、办公、研发、生活设备设施。
配套建设给排水系统、变配电系统、道路、停车场、卫生设施、环卫绿化、消防池、围墙及环保系统。
1.4项目投资估算与资金筹措
1.4.1投资估算
本项目总投资为1100万元。
其中:
工程费用166万元,占总投资的15.1%;
设备费用827万元,占总投资的75.1%;
铺地流动资金67万元,占总投资的6.0%;
预备费用40万元,占总投资的3.8%;
建设期利息0万元,占总投资的0%;
1.4.2资金筹措
项目总投资为1100万元,项目所需资金计划全部由企业自筹解决。
1.5编制范围及依据
1.5.1研究范围
(1)通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究,推荐项目的建设规模、方案,论证项目建设的合理性;
(2)根据建设场地的实际情况,进行总图布置方案研究;
(3)对建设条件及原材料、燃料、动力供应情况进行调查研究;
(4)对工程技术及设备方案进行研究,并提出工程招投标方案;
(5)对公用工程和辅助设施进行研究;
(6)对节能、环境保护、安全卫生与消防提出研究方案;
(7)对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析,测算各种效益指标和项目的抗风险能力;
(8)对项目风险进行分析并给出对策
(9)得出可行性研究结论。
1.5.2编制依据
(1)《建筑垃圾国际处理规范》
(2)《建设项目经济评价方法与参数》第三版;
(3)《投资项目可行性研究指南》;
(4)《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号;
(5)新的有关财务制度的会计制度;
(6)《城市污染处理及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城(2002)124号;
(7)项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料;
(8)《城市固体垃圾处理法》;
(9)《中华人民共和国环境保护法》;
(10)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》;
(11)《城市建筑垃圾管理规定》。
1.6结论与建议
1.6.1论证结论
本项目符合国家和杭州市产业政策,符合社会发展需要。
项目的实施不仅有利于发展杭州市的建筑房地产产业的发展,且有利于改善杭州市城市环境,改善城市形象。
项目的建设有利于改善,今年来临平地区建筑垃圾及泥浆无序放任状态。
保护环境卫生,避免城市周边随处可见的渣土泥浆,为创建文明整洁某提供保障,提高城市环境整洁文明程度。
项目确定的建设方案、技术方案、工艺设计合理可行,设备先进适用,环保措施符合“节能减排”规定,能满足生产规模的要求,符合企业现实情况和未来发展需要。
项目产业化的各项准备充分,条件已经具备。
项目的各项经济技术指标良好,经济效益好、投资回收期短、抗风险能力强。
1.6.2建议
该项目经济效益可观,建议各级政府在政策上给予扶持,使项目能够尽快实施,早日完成,更好地发挥作用。
1.7主要技术经济指标
表1-1主要技术经济指标表
序号
科目
单位
指标
备注
1
项目总投资
万元
1100
1.1
建设投资
万元
166
1.2
设备投资
万元
827
2
年销售收入
万元
18000
达产年
3
年均总成本
万元
17250
3.1
年均固定成本
万元
7250
3.2
年均可变成本
万元
10000
4
年均经营成本
万元
17650
5
年均利税总额
万元
1649.25
5.1
年均营业税金及附加
万元
899.25
5.2
年均利润总额
万元
750
6
财务内部收益率
%
29.33%
税后
7
财务净现值
万元
4085.54
税后
8
税后投资回收期
年
4.6
9
财务内部收益率
%
38.22%
税前
10
财务净现值
万元
6337.33
税前
11
税前投资回收期
年
3.5
12
总投资收益率
%
68.1%
13
盈亏平衡点
%
67%
第二章项目建设背景及必要性
2.1项目建设背景
2.1.1项目建设是加强中心城区建筑垃圾管理,解决污染源,保障城市市容和环境卫生的需要
本项目的建设是对杭州市临平城区的建筑垃圾实行统一管理、统一运输、统一处置。
建筑垃圾运输全面实行市场化运作,并严格按照指定时间、路线、地点进行清运作业,并确保运输过程安全,不污染环境,易卸倒。
同时,对集中卸倒的垃圾经过分捡、剔除或粉碎后,进行重新加工利用。
这将有利于加强中心城区建筑垃圾管理,解决污染源,保障城市市容和环境卫生。
2.1.2是推进建筑垃圾综合利用,实现经济效益、生态效益和社会效益同步推进、协调发展的需要
随着城市建设的深入发展,各类建筑垃圾的产生量也逐渐增多,如何处理和利用这些垃圾成为人们普遍关注的问题。
目前,建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%-40%。
绝大部分建筑垃圾因未得到有效利用,未做任何便被运往郊外或乡村,造成了严重的环境污染。
随着我国对于保护耕地和环境保护的各项法律法规的颁布和实施,如何处理和排放建筑垃圾已经成为建筑施工企业和环境保护部门面临的一个重要课题,加强建筑垃圾的综合利用迫在眉睫。
本项目的建设,对建筑垃圾中的建筑渣土和泥浆进行处理,实现渣土和泥浆的回收再利用。
所以,改变对建筑垃圾的传统观念和将其一扔了之的传统做法,把建筑垃圾作为一种重要资源来认识,来利用。
充分认识综合利用建筑垃圾对建设资源节约型、环境友好型社会的重要性和紧迫性,下最大决心、花最大气力抓好建筑垃圾综合利用工作,有利用促进经济发展与人口、资源、环境相协调,实现实现经济效益、生态效益和社会效益同步推进。
2.2项目提出背景
近几年,临平城市建设进入快速发展期,城市面貌日新月异,根据十二五规划,临平及周边地区将以更快更大步伐进行城市工程建设投入。
据预估,临平新城、某开发区、钱江开发区、临平老城区及周边乔司街道、星桥街道、运河街道共7大区域每年开工量预计在300万方以上,这其中80%以上工程均有地下室,50%的项目采用钻孔灌注桩作工程桩或维护桩,这将每年产生约300万方以上渣土,100万方以上的建筑泥浆。
据局部统计,临平及周边区域就2011年出土量将达到241万立方,泥浆83万立方,2012年出土量将达到223万立方,泥浆55万立方。
表12011年临平已完工出土量统计(据局部统计)
星光街赞成房产
土方约33万m3
泥浆约15万m3
09省道龙湖香醍溪岸
土方约50万m3
泥浆约20万m3
新桥贝利、红丰贝利、塘栖贝利
土方约40万m3
泥浆约13万m3
钱江经济开发区拆迁安置泉
漳小区四个标段
土方约60万m3
泥浆约20万m3
茅山金都夏宫
土方约15万m3
泥浆约5万m3
大东安四个标段
土方约30万m3
泥浆约10万m3
临平新城二次拨运招标工程
土方约13万m3
合计
土方约241万m3
泥浆约83万m3
2.2项目建设的必要性和紧迫性
2.2.1本项目建设是产业发展壮大和提升企业市场竞争力的需要
当前,全球正进入产业结构调整的关键期和战略机遇期,面对激烈的市场竞争,我国建筑行业必须根据国家的产业政策,着眼于长远发展,利用现有较强的产品开发能力的优势,以市场为导向,引进先进设备,改造生产技术,发展适销产品品种,加快企业技术进步和产业升级,提高产品质量和档次,增加产量才能抢占市场份额,才能使公司产品上档次、上水平、上产量,才能使公司在激烈的市场竞争中生存发展,不断发展壮大,不断提高自身实力。
2.2.2本项目符合杭州市临平发展的需要
每年杭州市临平区城市建设需产生庞大数量的渣土,泥浆排放问题,近几年因为场地限制等原因,一直得不到根本性解决,大量渣土和泥浆只能偷排偷倒,虽然政府安排城管部门管理此项问题,终因管理力量有限,渣土数量、泥浆数量太大,工地多得遍地开花,施工队伍24小时开工,尤其夜间偷排偷倒,土方公司工程车队到处流窜,伺机作案,防不胜防。
大量的和长时间的渣土泥浆乱倒偷排造成重大环境、卫生、社会等问题,具体如下:
1、耕地或待征用土地被偷倒或偷排,造成耕地破坏,引起重大经济损失,媒体也时有报道某块耕地一夜之间被非法倾倒渣土或泥浆,使被害单位或农户遭受巨大损失。
2、增加政府投入,耗费大量资金。
例如2011年临平新城联盟村因渣土、泥浆被偷倒偷排,政府花费300多万元招标专门单位进行清理,又如2012年5月汽车南站西对面商业用地花费200多万再次招标专门单位清运偷倒渣土。
3、大量河道湖泊被排放泥浆,造成河道拥堵甚至堵塞,关键时刻排洪不畅,加剧洪涝灾害。
如几年前东湖村临东路因渣土、泥浆乱倒造成河道堵塞,差点引起铁路移位。
4、引起社会危害问题。
如2012年4月3日某开发区滩里社区五组因被非法偷倒渣土造成地面高低不平,形成人为大水坑,不幸造成一名云南籍11岁男童在此基坑中溺水身亡。
5、引起环境问题。
因经常被偷排偷倒,致使随处可见渣土堆或泥浆池,影响城市面貌,影响市民或农户生产生活环境,这与我市创建文明城市背道而驰。
6、破坏生态平衡和农作物生长。
尤其泥浆偷排现象,因泥浆的特殊性物理性质,一旦被排入某块地块,即使花巨资也无法清理干净,造成若干年内根本无法正常种植农作物。
7、影响工程正常的施工生产。
而项目建设可有效解决以上这些问题,使杭州市临平区城市建设污染降低到最低水平,提高杭州市临平区城市建设效率,提高建设的经济效益和社会效益。
2.2.3本项目建设是增加就业机会和保障社会稳定的需要
本项目属于劳动密集的类型,建成后,不仅需要专业技术人员、管理人员,而且也需要普通职工等,可直接安排就业60人,同时本项目的实施可以带动机械行业、运输业、建筑装饰业等其他产业发展,可为城市剩余劳动力提供大量的就业机会,对解决福鼎市现有富余人员就业,对于维护社会治安、稳定社会秩序、缓和富余人员安置的矛盾,具有极大的社会意义。
2.2.4项目的建设可增加当地的财政收入
本项目建成后,正常年年实现收入18000万元,年均实现净利润600万元,总投资收益率为54.5%,所得税后全部投资财务内部收益率为28.47%,高于设定8%的财务基准收益率,财务净现值为18603.55万元远大于0,全部投资回收期为4.6年,项目财务盈利能力较强,经济效益显著,抗风险能力较强。
本项目的建设,能对当地国民收入再分配做出积极的贡献。
2.3建筑渣土和泥浆处理的可行性分析
为解决城市建设过程中建筑垃圾和建筑泥浆问题,项目承担公司长年致力于土方业务,有别于其它的一般性土方队伍,对此类问题,一直以来都在思考,如何有效解决。
项目承担公司经过长期深入调查研究,外出考察、查询资料等,利用本团队长年在本行业本地区浸染多年的经验优势,并经过近壹年时间的的基础研究,借鉴南京、温岭等同类地区(冲积平原地区、建筑泥浆较多的地区)的成功经验,对临平地区摸排,提出利用星桥街道原废弃石矿场地,进行建筑渣土和建筑泥浆进行无害化的处理和填埋的方案。
星桥街道原石矿开采多年,留下若干个大型石坑,据现场估算,容量约2000万立方,如果对这些大型石坑加以清理,即可利用之进行:
1、对泥浆进行新工艺处理、固化,并填埋石坑内或它用;2、渣土可直接填埋。
根据临平今后几年建设项目开工量预估,此处场所能消纳临平地区7个行政区域4-5年的渣土和泥浆量。
简要方案流程为如下:
1、渣土运输至场地附近自卸至指定区域,经专用机械设备二次短驳,埋入石坑。
2、石坑附近整理出一片场地,对泥浆进行专门处理,采用新技术新设备新工艺处理,最后转化为固态的泥饼。
3、固化的泥浆经专门机械二次短驳填埋至附近石坑内或它用,此项工艺流程已经其它地区成功运行。
分离后清水无毒害,可排入河道,该项目运营后无环境影响问题。
第三章市场分析
3.1国内外建筑垃圾产生处理情况分析
3.1.1国内情况
中国建筑平均寿命仅30年,年产数亿垃圾。
年中国消耗全球一半的钢铁和水泥用于建筑业,产生了巨大建筑废物,现在政府号召房地产开发企业提高建筑质量,将目前30年的建筑平均寿命延长至100年。
我国建筑垃圾的数量已占到城市垃圾总量的30%~40%。
据对砖混结构、全现浇结构和框架结构等建筑的施工材料损耗的粗略统计,在每万平米建筑的施工过程中,仅建筑垃圾就会产生500~600吨;而每万平方米拆除的旧建筑,将产生7000~12000吨建筑垃圾而中国每年拆毁的老建筑占建筑总量的40%。
3.1.2国外情况
总体来讲,国外大多施行的是“建筑垃圾源头削减策略”,即在建筑垃圾形成之前,就通过科学管理和有效的控制措施将其减量化;对于产生的建筑垃圾则采用科学手段,使其具有再生资源的功能,如美国的CYCLEAN公司采用微波技术,可以100%的回收利用再生旧沥青路面料,其质量与新拌沥青路面料相同,而成本可降低1/3,同时节约了垃圾清运和处理等费用,大大减轻了城市的环境污染。
对于已经过预处理的建筑垃圾,则运往“再资源化处理中心”,采用焚烧法进行集中处理,如德国西门子公司开发的干馏燃烧垃圾处理工艺,可使垃圾中的各种可再生材料十分干净地分离出来,再回收利用,对于处理过程中产生的燃气则用于发电,每t垃圾经干馏燃烧处理后仅剩下2~3kg的有害重金属物质,有效地解决了垃圾占用大片耕地的问题。
(1)日本:
建筑垃圾要首先控制源头
通常建筑材料的原料价格要比再循环的材料价廉,由于国土面积小、资源相对匮乏,日本的构造原料价格要比欧洲高。
因此日本人将建筑垃圾视为“建筑副产品”,十分重视将其作为可再生资源而重新开发利用。
比如港埠设施,以及其他改造工程的基础设施配件可以利用再循环的建筑垃圾,代替相当量的自然采石场砾石材料。
1977年日本政府制定了《再生骨料和再生混凝土使用规范》,并相继在各地建立了以处理混凝土废弃物为主的再生加工厂,生产再生水泥和再生骨料,生产规模最大的可加工生产100t/h。
1991年日本政府又制定了《资源重新利用促进法》,规定建筑施工过程中产生的渣土、混凝土块、沥青混凝土块、木材、金属等建筑垃圾,必须送往“再资源化设施”进行处理。
日本对于建筑垃圾的主导方针是:
尽可能不从施工现场排出建筑垃圾;建筑垃圾要尽可能的重新利用;对于重新利用有困难的则应适当予以处理。
(2)美国:
开始推广资源保护屋
美国政府的《超级基金法》规定:
“任何生产有工业废弃物的企业,必须自行妥善处理,不得擅自随意倾卸”。
在源头上限制了建筑垃圾的产生量,促使各企业自觉的寻求建筑垃圾资源化利用途径。
近一段时间以来,美国住宅营造商协会开始推广一种“资源保护屋”,其墙壁是用回收的轮胎和铝合金废料建成的,屋架所用的大部分钢料是从建筑工地上回收来的,所用的板材是锯末和碎木料加上20%的聚乙烯制成,屋面的主要原料是旧的报纸和纸板箱。
这种住宅不仅积极利用了废弃的金属、木料、纸板,而且比较好的解决了住房紧张和环境保护之间的矛盾。
(3)法国
CSTB公司是欧洲首屈一指的“废物及建筑业”集团,专门统筹在欧洲的“废物及建筑业”业务。
公司提出的废物管理整体方案有两大目标:
一是通过对新设计建筑产品的环保特性进行研究,从源头控制工地废物的产量;二是在施工、改善及清拆工程中,通过对工地废物的生产及作出预测评估,以确定有关的回收应用程序,从而提升废物管理的层次。
该公司以强大的数据库为基础,使用软件工具对建筑垃圾进行从产生到处理的全过程分析控制,以协助在建筑物使用寿命期内的不同阶段作出决策。
例如可评估建筑产品的整体环保;可依据有关执行过程、维修类别,以及不同的建筑物清拆类型,对减少某种产品所产生的废物量进行评估;可向顾问人员、总承建商,以及承包机构,就某一产品或产品系列对环保及健康影响提供相关的概览资料;可以对废物管理所需的程序及物料作出预测;可根据废物的最终用途或质量制订运输方案;就任何使用“再造”原料的新工艺,在技术、经济及环境方面的可行性作出评核,而且可估计产品的性能。
(4)荷兰
建筑业每年产生的废物大约为14×106t,大多数是拆毁和改造旧建筑物的产物。
目前,已有70%的建筑废物可以被再循环利用,但是荷兰政府希望将这个百分比增加到90%。
因此,他们制定了一系列法律,建立限制废物的倾卸处理、强制再循环运行的质量控制制度。
荷兰建筑废物循环再利用的重要副产品是筛砂,产量大约1×106t/a。
砂很容易被污染,其再利用是有限制的。
为此荷兰采用了砂再循环网络,由拣分公司负责有效筛砂:
依照它的污染水平分类,储存干净的砂,清理被污染的砂。
3.2项目所在地建筑垃圾产生情况
根据表1的数据可知,近杭州市临平区每年产生的建筑土方约241万m3,泥浆约83万m3,而整个杭州地区产生的土方和泥浆量更大,据不完全统计,仅仅是2009年,杭州市中心城区在建的建筑工地达2800余个,由于缺少足够的场地及完善的处置管理,产生的巨量泥浆和土方没有一个好的“归宿”,这将会引发人与泥浆和土方的“争地大战”,并会大大增加城市的建设费用。
可以说,项目区每年产生的建筑垃圾数量也是相当惊人的,通常都是未经任何处理,便被施工单位运到郊外露天堆放,或者运到政府花巨资征地建的垃圾消纳场填埋,尤其是在施工企业偷倒建筑垃圾,直接倒入排洪沟中,在汛期造成堵塞河道,污染环境,也浪费了宝贵的资源。
3.3项目区对建筑材料供需状况分析
3.3.1需求分析
项目区城市规模不断扩大,基本建设速度不断加快,在建、改建等一些40万m3住宅、道路重大基础设施的建设工程随处
可见,可见项目区对砂石料的需求量是非常大的。
3.2.2供应现状
项目区继续大量的砂石料和土方,而砂石料的开采需要破坏大量的植被和土地资源去实现,为此,当地国土部门加大了对砂石料资源开采的监管和控制力度,造成了供需不平衡。
在这种背景下,造成项目区砂石料价格一涨再涨,无形增加了建设成本。
本项目的建设,利用建筑垃圾就行综合利用,由于成本低,将极大的缓解了项目区目前砂石料资源短缺的问题。
3.4项目规模确定与产品定位
通过对项目所在地适宜规模化处理的建筑垃圾堆积现状,以及建筑材料市场供求关系的分析,为配合一些住宅、基础设施建设计划,及时处理建筑垃圾,满足项目区对建材产品的需求,项目规模确定为年处理2000万吨立方米渣土及泥浆处理。
3.5竞争力分析
(1)项目属建筑垃圾综合利用处理项目,符合国家产业政策扶持方向,将得到国家财政政策、税费政策、金融政策、价格政策、产品政策、土地政策等各项优惠政策支持,将有效的提高产品的竞争力。
(2)项目所需主要原材料建筑垃圾在项目区分布广泛,数量充裕,均可免费取得,较常规建材所需砂石、钢材等原材料,成本大为降低。
3.6市场分析结论
综和以上分析可以看出,项目产品供需矛盾突出,市场缺口大,产品竞争力强,抓住工业化、城市化进程的加速,建筑业也同时快速发展、建筑材料紧缺这一有利时机,把握新型材发展的市场先机,本项目将有广阔的市场和应用前景。
。
第四章建设条件与场址选择
4.1城区简介
某区临平有1000多年的城镇历史,为杭州市某区政府所在地。
距杭州市区艮山门28公里。
2008年年初,临平街道、东湖街道合署办公,现辖20个社区(其中8个为撤村建居社区),总户数30017户,人口78981人。
城市建成区内12个社区面积2.82平方公里,627个居民小组,居民住户27282户,人口67574人。
总面积7.5平方公里,1985年总人口36308人。
临平之名,东汉已见诸史册(信武侯靳歙,以中涓从,起宛朐。
攻济阳。
破李由军。
击秦军亳南﹑开封东北,斩骑千人将一人,首五十七级,捕虏七十三人,赐爵封号临平君。
史记),汉朝时刘信封地设置临平郡,晋时已形成集市。
北宋端拱元年(988年)始建镇。
4.2地理位置
水陆交通便利,地理位置重要,是出入杭州的东大门,也是拱卫杭州的军事要地。
沪杭铁路、杭申公路,穿越镇境南北,杭州公共汽车分两路达镇,每日有汽车班车通县内23个乡镇和杭州、嘉兴、义乌等地。
上塘河横贯镇中,西通杭州,东至海宁,并经和睦港与钱塘江相联,经禾丰港与大运河沟通。
。
4.3经济建设
1985年,全镇有丝绸、针织、服装、食品、酿造、机械、化工、制药、建筑、电子等行业的工厂125家。
近年镇村工业发展较快,1985年
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