厂房建设施工合同.docx
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厂房建设施工合同
厂房建设施工合同
篇一:
厂房建筑施工合同
厂房建筑施工合同
建设单位:
(以下简称甲方)施工单位:
(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》,《中国人民共和国建筑法》及其他有关法律,法规,遵循平等,自愿,公平和诚实信用的原则,甲乙双方就有关事项协商一致,订立本合同书。
共同遵守执行。
一、工程概况
工程名称
工程地点:
二、工程承包范围
根据工程建设需要,甲方,由丙方全面负责完成钢结构工程的施工,包括2#、3#厂房设计图纸范围内±以上除砖墙、地面、水电、消防以外的所有钢结构项目(含埋件、门窗等)。
甲方并就此与乙方达成共识,由乙方按总承包合同之约定,全面负责钢结构工程施工的总承包管理(乙方应对丙方有效的管理,确保本工程顺利通过验收)。
三、工程承包方式:
在总包单位的统一管理下,包工包料,包质量,包工期,包安全,包文明施工,包资料(资料确保甲方能通过质量验收),丙方不得分包,转包。
四、合同工期:
丙方承诺将在确保总承包工程工期前提下,在签订本合同之日起60个日历天内完成钢结构工程施工。
竣工日期为XX年9月20日。
丙方按此承诺施工将不会影响本工程总承包工程工期,
五、质量标准
本工程质量要求标准为:
合格。
为此甲方、乙方要求丙方所分包钢结构工程必须达到合格标准,并应能通过质监站验收。
六、合同价款
总价包死,含制作,运输,安装、装卸车费、开发票税及相应产生的各种不可预见费等有关费用(如无重大设计变更,总价不得调整;如有重大设计变更,总价±5%以外可协商调整)
本工程固定合同总价为328万元整(即:
人民币叁佰贰拾捌万元整)
(1)以本工程设计图纸做为本合同附件。
(2)如有重大变更双方以签证为结算依据。
七、付款方式
本合同签订后,即付工程预付款万元(总造价的10%)。
钢柱、钢梁进场后付工程款万元(总造价的30%)。
板材进场后即付工程款万元(总造价的20%)。
工程完工后即付工程款万元(总造价的20%)。
工程验收合格后即付工程款万元(总造价的15%)
剩余5%做为质保金,即万元,一年后未出现质量问题时付清余款。
八、丙方向甲方、乙方承诺按照合同约定进行施工,并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
工程交工后一年内非因甲方人为造成的钢结构工程质量问题,丙方负责免费维修;五年内丙方对所建工程的防水免费维修(人力无法抗拒的因素除外)。
工程交工后丙方负责工程的终生有偿维修及服务,丙方只收取成本费并负责甲方工程的改造。
九、甲方向乙方、丙方承诺按照合同约定的期限和方式支付费用
十、丙方向乙方、甲方承诺,将全面履行合同的内容,如不能按期竣工,将自愿按5000元每天向甲方承担违约责任。
如质量达不到要求,将自愿按10元每平方米向甲方承担违约责任。
丙方还承诺,上述违约金的支付并不影响甲方、乙方因丙方工程施工延误及质量问题等造成损失的其他赔偿要求。
十一、本工程甲方指派同志,乙方指派同志为现场施工负责人,协调解决施工中有关问题。
第1页
十二、贯彻执行国家安全生产有关规定,确保安全施工,施工中因丙方原因发生工伤事故及经济损失,由丙方负责。
十三、本合同解释权由甲方负责,未尽事宜,可协商解决,如发生争议,可向签订合同所在地仲裁委员会仲裁解决或诉至人民法院解决。
十三、合同生效
合同订立时间:
年月日
合同订立地点:
本合同甲乙丙三方签字盖章后生效。
发包方(甲方):
总承包方(乙方)
(公章)(公章)
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
第2页指定分包方(丙方):
(公章)法定代表人:
委托代理人:
篇二:
生产厂房施工合同
生产厂房施工合同
发包人甲方(全称):
承包人乙方(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本协议。
一、工程概况
工程名称:
生产厂房
工程地点:
工程内容:
建筑面积XXm2,2层框架结构。
二、工程承包方式及范围:
承包方式:
包工包料,除钢筋甲供;承包范围:
施工图纸内的所有土建工程,除涂料工程。
1、甲供盘圆钢筋,承包人应按规范要求调直(二级钢控制在3%以内,三级钢控制在1%以内),费用不计。
2、甲供钢筋,承包人应负责卸料,并堆放至钢筋场内,费用不计。
3、甲供钢筋数量按投标书中钢筋材料消耗量供应,由于投标人失误造成钢筋工程量少算、漏算或者实际施工过程中钢筋损耗量过大造成钢筋缺少,甲方不予增加钢筋量,且缺少部分由施工单位按甲方确认的品牌(沙钢、永钢)采购,费用自理。
4、涂料工程采用专业分包,外墙涂料工程所使用的脚手架可利用土建单位外墙砌墙外脚手架,承包人应给予分包人免费使用。
内墙涂料脚手架由分包人自行考虑,费用包括在分包价款中。
5、由于涂料工程采用专业分包,因此土建承包人应保证提供的墙面、柱面、梁面、天棚面粉刷的平整度。
由于承包人提供的上述工作面平整度不符合规范要求,土建承包人应进行修正,修正应达到规范要求。
三、合同工期:
开工日期:
XX年9月15日(具体开竣工日期以开竣工报告为准)
竣工日期:
XX年12月14日,工期:
90日历天。
四、质量标准
工程质量标准:
合格
五、合同价款及调整方式:
1、经对外招标,本工程承包价为人民币万元;金额(大写):
壹佰壹拾捌万伍仟圆(人民币)。
(注:
竣工结算开票价为万+钢筋材料款,钢筋材料款发票由甲方提供)
2、本工程合同价采用施工图总价承包方式。
(注:
承包造价中不包括甲供钢筋材料款、不包括涂料工程款)
3、工程施工图所包含的施工项目的工程量无论是漏算、少算,结算均不调整。
4、施工图中包括的内容,但经甲方确认不要求施工的,应从合同价款中扣除相应价款。
5、工程由于设计变更、签证等新增加的子目(原合同无相应单价的),工程量按实计算,单价套用09费用定额、04计价表,措施费以费率计取的按投标费率计算,其他措施费按实际发生计取,总价按协商价与投标预算价比值下浮,即总价下浮%(1-159/193)。
地材单价按施工期间信息价格执行,无信息价的由施工单位报价经甲方确认后计算。
六、付款方式:
基础完成至±,经甲方验收合格支付合同价款的10%;一层结构完成经甲方验收合格支付合同价款的10%;二层结构完成经甲方验收合格支付合同价款的10%;建筑砌体、二次结构、屋面完成经甲方验收合格支付合同价款的10%;建筑装饰完成后经甲方验收合格支付合同价款的10%;工程完工经甲方验收合格后支付合同价款的10%,并返还工程履约金2万元人民币。
工程验收合格后承包人在15日提交完整的竣工结算资料,经甲方审核确认后作为结算款。
竣工结算款确认之日起两年内分期支付尾款(第一年支付50%,第二年支付40%,尾款的10%作为保修金,第三年付清),尾款不计利息。
七、工程施工要求:
工,确保达到质量合格。
甲方如果发现乙方不按照招标登记表(品牌、规格等),有偷工减料现象及出现施工错误,甲方有权拒付工程款并要求乙方按建筑施工规范及招标要求予以改正。
由此产生的一切费用由乙方自行承担。
造成工期延长的按每拖延一天处1000元的罚款支付给甲方。
2、本工程保修办法按建设部规定的建筑工程质量保修办法执行。
八、施工期间所有工地安全责任由乙方负全责,与甲方无关,甲方不承担任何责任。
施工单位应办理相关保险,费用由乙方承担。
乙方必须做好工程施工过程所有的手续材料,提供甲方存档备案,并协助甲方办理相关手续。
九、违约责任:
1、确定中标人后,中标人无故放弃合同,投标保证金将不予返还。
2、本合同经过双方确认签字盖章后生效,乙方如违反合同约定,无故拖延工期,投标保证金将不予返还并且甲方有权向承包人要求由于工期延长的经济损失。
每拖延一天按1000元/天,支付违约金。
十、本合同是在邀请招标登记表要求的基础上签定的,合同内容如有未尽事宜,参照邀请招标登记表要求执行;其他未尽事宜,双方另行协商,协商不成按诉讼程序解决。
本协议一式四份。
甲方:
(盖章)
代表人:
乙方:
(盖章)
代表人:
签订日期:
XX年9月日
篇三:
厂房建筑承包合同
北京富莱德绿洲家具厂房建筑承包合同
甲方:
北京富莱德绿洲家具有限公司(黄方勤)
乙方:
甲方在位于北京市通州区漷县镇南阳村村委会南500米建厂房一栋,占地面积约2700平方米,共建两层,建筑面积约3700平方米,由乙方承包施工。
经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式:
采用包工包料方式承包。
甲方提供建房土地、楼层建筑图纸等,乙方提供劳务、建筑技术、建筑材料、装修材料、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目:
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶;装饰室内墙批类粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管等;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗漏处理。
三、承包价格:
按建筑面积一层每平方米元计,二层每平方米元计。
建筑面积按每层楼外墙计算,以建成后实际建筑面积计算工程承包款总价。
四、付款方式:
甲方分阶段支付乙方工程款,完成第一层砖砌并倒制好楼面后支付元;完成全部房屋主体建筑后支付元;全部建筑及装修工程完工,经甲方验收合格、测量全部建筑面积后,支付全部工程款。
甲方从工程款中扣留元作为建筑质量保证金,二年保质期满后,无质量问题或乙方维修处理好质量问题后,再全部付清。
五、质量要求:
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
六、注意安全:
乙方在施工过程中,一定要做好安全措施,保证安全第一,如果乙方施工人员出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。
文明施工,讲究职业道德,保持清洁卫生。
七、工期要求:
施工期从年月日起至年月日;乙方必须在施工期内完成全部承建工程,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间,如因乙方原因延误工期造成甲方有关损失,甲方有权向乙方索赔。
八、质量保修期:
双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定,约定本合同的质量保修期如下:
1、屋面防水工程,卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年;
2、电线、排水管道,设备安装为2年保修期;
以上保质期满后,甲方付清乙方全部工程建筑质量保证款。
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):
乙方签字(章):
年月日年月日
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