酒店写字楼公寓综合体智能化方案.doc
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目录
第一章总体规划 5
1.1工程概况 5
1.2设计依据 5
1.3设计原则 6
1.4设计综述 7
1.5设计定位 8
1.6设计总体架构 8
1.7机房及弱电间 9
1.8需求分析 9
1.9系统规划 9
第二章星级酒店部分智能化 12
2.1视频安防监控系统 12
2.1.1系统概述 12
2.1.2系统设计 12
2.1.3系统功能 14
2.1.4系统原理图 15
2.2安全报警服务系统 15
2.2.1系统概述 15
2.2.2系统设计 15
2.2.3系统功能 16
2.2.4系统原理图 18
2.3电子巡更系统 18
2.3.1系统概述 18
2.3.2系统设计 19
2.3.3系统功能 19
2.3.4系统原理图 20
2.4智能一卡通系统 20
2.4.1系统概述 20
2.4.2系统设计 21
2.4.3系统功能 22
2.4.4一卡通示意图 24
2.5考勤管理系统 24
2.5.1系统概述 24
2.5.2系统设计 24
2.5.3系统功能 25
2.5.4系统原理图 26
2.6电梯层控系统 26
2.6.1系统概述 26
2.6.2系统设计 26
2.6.3系统功能 27
2.6.4系统原理图 28
2.7停车场管理系统 28
2.7.1系统概述 28
2.7.2系统设计 29
2.7.3系统功能 29
2.7.4系统显示图 31
2.8背景音乐系统 31
2.8.1系统概述 31
2.8.2系统设计 32
2.8.3系统功能 33
2.8.4系统原理图 35
2.9楼宇自控系统(BA) 35
2.9.1系统概述 35
2.9.2系统设计 36
2.9.3系统原理图 42
2.10智能照明控制系统 43
2.10.1系统概述 43
2.10.2系统设计 43
2.10.3系统功能 44
2.10.4系统原理图 46
2.11酒店客房控制系统 46
2.11.1系统概述 46
2.11.2系统设计 47
2.11.3系统功能 49
2.11.4系统原理图 51
2.12信息网络系统 51
2.12.1系统概述 51
2.12.2系统设计 52
2.12.3系统功能 53
2.12.4网络核心层 53
2.12.5网络接入层 53
2.12.6网络设备拓扑图 55
2.13数字会议系统 55
2.13.1系统概述 55
2.13.2会议会议组成 55
2.13.3报告厅会议系统 56
2.13.4宴会厅会议系统 60
2.13.5普通会议室系统 61
2.13.6会议系统功能 62
2.13.7会议系统图 64
2.14综合布线系统 64
2.14.1系统概述 64
2.14.2系统设计 65
2.14.3系统功能 68
2.14.4系统原理图 69
2.15卫星及有线电视系统 69
2.15.1系统概述 69
2.15.2系统设计 69
2.15.3系统原理图 72
2.16VOD系统点播系统 72
2.16.1系统概述 72
2.16.2系统设计 73
2.16.3系统功能 73
2.16.4系统原理图 75
2.17电话交换系统 75
2.17.1系统概述 75
2.17.2系统设计 76
2.17.3系统功能 76
2.18无线对讲系统 77
2.18.1系统概述 77
2.18.2系统设计 78
2.18.3系统功能 78
2.18.4系统原理图 79
2.19机房系统工程 80
2.19.1机房基础 80
2.19.2供电方式 81
2.19.3机房配电 82
2.19.4机房空调 82
2.19.5防雷与接地 82
2.19.6系统原理图 83
第三章星级酒店智能化点表 84
3.1智能化系统点表(不含BA) 84
3.2楼宇自控系统(BA) 96
第四章星级酒店智能化清单 97
第五章星级酒店智能化系统图 98
5.1视频安防监控系统 98
5.2安全报警及电子巡更系统 103
5.3智能一卡通(门禁、梯控、停车场)系统 104
5.4背景音乐系统 111
5.5楼宇自控系统(BA) 112
5.6能量计费系统 120
5.7智能照明控制系统 122
5.8酒店客房控制系统 123
5.9信息网络系统 127
5.10会议系统 128
5.11综合布线系统 134
5.12卫星及有线电视系统 135
5.13VOD系统点播系统 136
5.14电话交换系统 137
5.15无线对讲系统 138
5.16机房系统工程 139
第一章总体规划
1.1工程概况
青岛金石国际广场是集七星级酒店、5A甲级办公楼、高级豪华欧式精装公寓楼等功能为一体的大型超高层地标性建筑。
本工程总建筑面积为26万平方米。
地上建筑面积19万平方米,地下建筑面积7万平方米。
北楼高度为228米,层数为58层,其中8层至33层为办公标准层,34层至58层为酒店。
裙房高度为35米,层数为6层,主要用途为:
酒店的餐饮、会议、宴会厅、桑拿、SAP、泳池、KTV等康乐设施。
其中酒店的总体建设目标是按照高于国家白金五星级酒店的要求,因此酒店的弱电智能化建设也将按照这个总体目标建设。
办公楼智能化设计按5A甲级办公楼的相关标准进行设计。
1.2设计依据
1.中华人民共和国现行有关规范:
《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2006)
《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339-2003)
《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
《安全防范工程技术规范》(GB50348-2004)
《入侵报警系统设计规范》(GB50394-2007)
《视频安防监控系统设计规范》(GB50395-2007)
《出入口控制系统设计规范》(GB50396-2007)
《综合布线系统工程设计规范》(GB50311-2007)
《综合布线系统工程验收规范》(GB50312-2007)
《电子信息系统机房设计规范》(GB50174-2008)
《有线电视系统工程技术规范》(GBJ50200-94)
《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94)(2000版)
《建筑物电子信息系统防雷技术规范》(GB50343-2004)
《公共广播系统工程技术规范》(GB50526-2010)
《厅堂扩声系统设计规范》(GB50371-2006)
《民用建筑电气设计规范》(JGJ16-2008)
2.业主方提供的相关资料及设计任务书
弱电智能化初步规划设计图纸
3.其它国家及地方有关建筑节能和环境保护方面的政策法规。
4.相关产品使用手册
本设计方案所涉及的技术标准和规范符合国家相关部委和地方对智能化系统工程设计的最新标准、规范。
相关标准、规范中内容不一致之处,则按如下优先级顺序使用:
l国家标准、规范;
l部颁标准、规范;
l行业标准、规范;
l地方标准、规范;
制造商使用的标准、规范
1.3设计原则
本项目的设计应遵循按照“统一平台、先进适用、集中监管、分散控制、网络融合、资源共享、信息畅通”的原则,做到实用可靠、技术先进、经济合理,具有扩展性、开放性、灵活性和可维护性;满足酒店及宴会厅日常运营管理服务的建设目的。
满足甲级写字楼租售及配套信息化设施服务的建设目的。
先进性——采用网络化与人性化管理设计,设计采用的技术和产品应具有先进性,又是广泛使用的技术和产品。
集成化和数字化的主流产品为核心设备,智能一体化的总体设计与实施。
开放性——为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求,必须追求系统的开放性。
系统设计与设备配置遵循结构化、模块化、标准化的原则,保证系统的实用性、先进性和合理的性能价格比。
系统设计中各子系统均采用标准硬件、操作系统及网络和通讯协议,并可提供开放的通讯协议;保证了各子系统之间的网络化与集成化实现,支持第三方系统集成。
可靠性——系统的整体结构及其关键部件均考虑采用容错技术,使系统具有足够的冗余和备份能力,并在关键设备设有备品和备件,确保系统运行的可靠性。
可扩充性——智能建筑所应用的技术不断向前发展,往往需要对系统进行扩充,或增加与其他系统的互连。
设计时充分考虑满足易于系统在未来使用上扩充和升级的要求,各系统为将来提供部分预留、预埋节点;选用的产品具备很好的可扩充性,有利于系统将来的完善、改进和提高,便于设备的升级、更新、换代。
安全性——在系统设计中,既考虑信息资源的充分共享,更要注意信息的保护和隔离。
在线路设计上利用网络实时在线检测,具有故障报警提示分析功能;网络对外出入口处,充分考虑网络信息数据安全性。
管理可控性和维护简易性——任何先进的技术和产品要发挥良好的应用都不能违背三分技术和七分管理的通则,因此,在系统设计将未来的系统管理作为一项重要的工作加以谨慎考虑。
必须采取先进实用的技术,实现简约化的管理和维护的指导思想,以设备功能模块化,系统控制分级化为原则,为用户提供即强大又容易控制的系统硬件、软件管理功能,也便于故障诊断和日常维护。
实用性——系统设计时,充分考虑各类产品的性能价格比,对关键性的产品应以性能的先进性为主要考虑因素,以提高系统的整体水平,对非关键性产品则以实用性为主。
服务性——从设计、施工到运行,始终围绕为用户服务这个宗旨,让用户用得放心、用得安心、用得省心、用得舒心。
智能化系统的设计从功能适用和管理高效的目标出发,把“青岛金石国际广场综合体项目”各子系统有机地结合在一起,力争使工程达到预想的智能化效果。
1.4设计综述
1、以建设现代化“青岛金石国际广场”城市综合体项目为目标,在“绿色”、“和谐”、“安全”、“环保”、“节能”、“节约”的前提下,本着超前性和科学性为原则,运用新的设计理念和手法,使“青岛金石国际广场综合体项目”的智能化建设达到高起点和高标准。
2、整个系统设计是为了创造良好的居住、办公、购物、娱乐休闲环境氛围,做到智能、低碳、环保。
3、整个系统设计采用现代、简约、环保、适用、具有人性化和国际化,与建筑设计风格统一协调,并且符合相关设计要求。
做到国内领先水平。
总体设计中实现“设计一步到位、主干弱电桥架敷设应留有余量、管线敷设及预留到位,系统要具有分步实施和功能扩充的条件,建成后的系统要体现安全、先进、可靠、实用、便捷”。
在系统总体设计中,充分考虑集成的有效度、开放性、扩展性,实现各子系统的管理和信息最大程度的共享,便于今后系统的扩充及增容等,预留未来的功能拓展。
1.5设计定位
设计要点:
以适度超前和科学性为原则,总体规划、统一设计、分步实施、考虑未来扩容。
系统架构:
智能化和信息化交叉融合,更透彻的感知,更全面的协同互联,更全面的决策智能化,进而创造新的价值。
特殊功能:
用多方位数字化手段统一处理“青岛金石国际广场综合体项目”的多种应用和管理难题,最大限度地整合、利用大楼的信息资源,提升星级酒店及商务办公中心的品质。
设计目标:
技术架构一流,设备选型主流,性价比一流,国内领先,五年不落伍,十年不用更新,具备可持续发展的能力。
技术亮点:
采用IBMS集成等互联互通的新技术,设计一个可以实时反馈的动态楼宇控制系统,形成具有一定辅助决策能力的智能化综合管理系统。
1.6设计总体架构
智能化系统的设计遵循“自上而下总体规划,从下往上分步实施”的原则,系统集成将各子系统作为平等子系统,通过网络集成到一个统一的集成平台上,通过集成将各子系统的信息充分共享,并建立起统一的监视和控制界面。
管理员通过统一的中文图形化人机界面,方便简单地实现对被集成的各子系统的实时监视和控制。
根据“青岛金石国际广场综合体项目”本身的结构、理念、各功能上个性化的特点,把信息化和智能化相融合,体现出智能化系统运行最大效益的核心功能。
综合信息共享平台建设和信息化应用功能实施,能实现数据通信、信息采集和全局事件联动处理。
通过信息网络系统、综合布线系统、公共广播系统、有线和卫星电视接收系统、多媒体会议系统、公共信息导引及发布系统等对建筑物内外的各类信息,予以接收、交换、传输、存储、检索和显示。
通过多媒体应用系统、智能办公系统、一卡通应用系统等为用户提供快捷、有效的业务运行和支持功能。
1.7机房及弱电间
整个“青岛金石国际广场综合体项目”设置有6个机房,整个建筑群楼的“弱电控制中心机房”,整个建筑群楼的“消防及监控中心机房”,通信机房(外线接入),酒店计算机网络机房,卫星电视机房,移动信号覆盖机房等。
分别设置在裙房地下室、一层、二层及顶层。
整个“青岛金石国际广场综合体项目”按功能及用途划分,各楼层分别设置相应的“弱电间”,方便整个建筑群楼的桥架及主干管网互联互通。
地下室裙房每层设置有3个弱电间。
裙房1层以上以及北楼每层设置1个弱电间。
整个“青岛金石国际广场综合体项目”与外部通信的连接,直接引至地下室“电信接入间”。
1.8需求分析
酒店是集居住、饮食、娱乐、休闲、会议及各种商务活动于一体的场所,作为以提供多功能和全方位服务为主的行业,吸引客户是酒店生存的重要条件。
如何提高酒店的综合服务水平、确保各种设施的稳定运行、大幅度降低其日常运营成本等已成为酒店经营管理的关键。
为此,酒店无一例外地采用了各种智能化技术,以提升酒店的档次。
现代社会的酒店,我们不能把它仅仅理解为装饰的豪华,更重要的是要如何为客人提供舒适的环境、周到快捷优质的服务、能满足客户的各种需求,同时最大限度的降低酒店运营成本,提高酒店的效率和效益。
酒店智能化系统不断创新的服务,在满足消费者“个性化”,“信息化”需要需求的同时,也为酒店经营提供了新的利润增长点。
酒店智能化系统其发展趋势表现为数字化、网络化、多媒体化、集成化和智能化。
通过建设“酒店智能化系统”,运用先进的技术手段和设备,可以达到以上应用需求。
1.9系统规划
我们提出“青岛金石国际广场综合体项目”智能化系统建筑总体策划思想是:
规划范围的内容尽量丰富齐全,为建设单位根据自身需求确定建设标准、内容、功能提供尽量多的依据和参考;同时为后续的各实施步骤讨论和执行提供具体的规划设计。
总体规划目标是:
从业主需求出发,充分借鉴国内外商业中心、租售办公、酒店式公寓及星级酒店的建设过程中弱电设计的经验,从总体规划的角度对“青岛金石国际广场综合体项目”的弱电系统进行方案及设计的编写,从而保证“青岛金石国际广场综合体项目”智能化设计的可靠性、实用性和先进性。
“青岛金石国际广场综合体项目”智能化系统的建设目标是:
把“青岛金石国际广场综合体项目”建设成一个提供安全、舒适和健康的休闲、娱乐、办公环境,建立现代化的、便捷的通信网络的办公中心,打造高星级的酒店服务,创建高效的、先进的运营、管理体制。
使“青岛金石国际广场”成为青岛市经济开发区CBD的商业、办公、住宿和休闲中心。
“青岛金石国际广场综合体项目”星级酒店项目的智能化设计包含酒店内部办公、酒店客房、酒店的餐饮、会议、宴会厅、桑拿、SAP、泳池、KTV等康乐设施。
遵循:
技术先进、适当超前、方便实用、安全可靠、投资合理、具有开放性和互联性、可扩展性、兼容性、经济性、采用标准化结构的原则。
系统构成的配置和应用场合定位于五星级酒店和商务会议中心。
五星级酒店建筑的弱电智能化设计,以国家相关法律法规和标准规范为依据,在科学的理念的基础上,采用代表国际先进水平的成熟的技术产品。
Ø智能化弱电系统设计应与五星级酒店相匹配;
Ø智能化弱电系统的设计应完整、实用和经济;
Ø智能化弱电系统设计应考虑与整个工程项目建设地点的实际情况相适应;
Ø智能化弱电系统所选用的设备,其品牌应是国际流行的,而且具有较高的成熟性、安全性和可靠性;
Ø智能化弱电系统设计应严格按照建筑甲级标准进行设计和验收。
参照国家《智能建筑设计标准》相关标准要求,酒店的智能化系统由安全技术防范系统、通信网络系统、多媒体显示系统、酒店专用系统、配套系统等五大系统构成,包含以下各组成部分:
酒店智能化及配套设施系统(规划)
安全技术防范系统
通信网络系统
多媒体体显示系统
酒店专用系统
配套系统
视频安防监控系统
入侵报警系统
电子巡更系统
(门禁、考勤、道闸、梯控)
一卡通管理系统
通信接入系统
电话交换系统
信息网络系统
综合布线系统
卫星接收及有线电视系统
公共广播系统
数字会议系统
无线对讲系统
信息发布及查询系统
大屏幕显示系统
酒店客房控制系统
VOD系统点播系统
智能照明控制系统
IBMS智能化集成系统
机房及配套设施系统
第二章星级酒店部分智能化
2.1视频安防监控系统
2.1.1系统概述
近年来,随着科技的进步和经济的发展带来了整个社会生活水平的提高,人们生活不再仅仅局限于传统的衣、食、住、行,对周围的居住环境及环境安全越来越重视,安全技术防范作为保护人民生命和财产的重要工具也越来越被广大消费者所重视,在酒店领域已经得到广泛应用。
视频监控系统作为安全防范系统最基本、最重要的子系统,得到了最为广泛的应用。
采用视频监控为主的多种技术防范结合的系统是预防和制止犯罪最为有效的措施。
2.1.2系统设计
2.3.2.1前端部分
酒店裙房部分摄像机主要设置在地下停车场主要车行通道、酒店出入口、酒店大堂、收银及服务总台、财务室、电梯轿箱、电梯前室以及楼梯出入口等重要区域,采用固定枪机、半球、高速球机。
在酒店客房楼层主要通道及楼梯口设置半球摄像机和固定枪机;青岛金石国际广场外围区域安装室外高速球机。
各摄像机为裙房及酒店大楼的安全管理提供有效的图像信息,有效地预防并迅速反应突发性事件,按设定要求录像,为事件发生提供有效的依据。
图纸设计主要依循以下原则进行布置摄像机
一、大堂:
1、半球摄像机,摄像机具有强光抑制,根据不同场合选择不同的镜头,达到最佳的监控区域和监控效果。
2、枪式低照度摄像机,在光线较暗无吊顶的区域安装,即满足安装的便利性,又能达到在均匀光线下的最佳监控效果。
3、一体化智能高速球机,属于云台摄像机,适用于各种监控环境,多倍自动变焦,通够设定目标进行自动跟踪,达到灵活实用的监控效果。
二、地下车库
除以上几种摄像机外,在停车场的出入口设置具有强光抑制的宽动态摄像机,在车灯强光照射的条件下也能轻易的自清车牌,清楚记录进出车辆。
三、电梯
电梯内安装电梯专用摄像机,镜头采用2.8MM自动光圈镜头,选择合适的安装角度进行安装,可监控到整个电梯内的画面。
四、室外
除安装室外一体化球机外,在定点区域及出入口安装红外摄像机,以便在比较差的光线效果下达到更好的监控效果。
2.3.2.2传输线路
负三层至七层采用视频前端传输电缆SYV75-5同轴电缆直接进入机房,八层至顶层由弱电井内敷设光缆进入机房,弱电进至终端采用SYV75-5同轴电缆,光缆及同轴电缆敷设中间不能有接续点。
电梯摄像机配置专用双屏蔽视频电缆,电梯监视缆由顶层电梯机房引入井道。
为能有效避免电梯运行干扰,保证监视画面质量,每部电梯从弱电竖井预埋2根PC25管到电梯机房,作为视频和其它弱电系统的路由。
云台控制线采用RVVP2*1.0屏蔽线缆,连接矩阵和前端解码器,确保摄像机的稳定运行和实时控制。
线缆和设备连接采用专用接头,视频头必须焊接,禁止采用压接等机械连接方式。
2.3.2.3供电方式
监控中心设备统一由消防及监控室UPS供电,保证不间电源供电系统。
监控中心由UPS引出至配电箱双路供电末端互投,从监控中心直接输出交流220V到各楼层弱电间电源箱,选用线径较大的BV2.5电线,单独走管敷设让出强弱电的安全距离。
各电源箱输出DC12V/AC24V给各安防前端设备供电,选用线径较小的RVV2*1.0线缆。
2.3.2.4监控中心
本工程采用较为传统的前端摄像机+16路数字硬盘录像机+监控矩阵+液晶监视器的结构,以保证相对简便的操作、保养和维护成本。
视频矩阵主机可以实现分级调用和控制,所有数字硬盘录像机均可通过以太网络联网。
监控中心配置一台安防管理电脑,实现对矩阵管理和数字硬盘录像机的控制和转存,同时兼作巡更管理电脑。
录像设备选用嵌入式16路硬盘录像机,MPEG4/H.264压缩方式,22″纯平显示器,硬盘容量保证24小时实时录像时间30天以上。
通过录像软件的时间表功能,在人员活动不频繁的时段采用移动侦测录像,可以延长硬盘存储时间。
电视墙选择22″*40彩色监视器+42″*4液晶监视器组成,能够达到同时监看56个画面,监视器数量照前后端8:
1配置。
前端摄像机通过视频电缆传输到一层消防监控室,视频信号进到监控室后接入视频分配器,通过视频分配器把视频信号分别给配给16路数字硬盘录相机和视频矩阵,硬盘录相机负责视频信号的存储,和一些数字传输功能,视频矩阵连接电视墙来实时的显示视频信号,可以通过矩阵键盘的操作来控制图像的切换和轮巡显示,来达到实时清晰地监看现场情况。
监控系统与防盗报警系统,能够根据需要自动把现场图像切换到指定的监视器上显示,并自动录像和复核图像;电视图像应有编号、时间、部位、日期等信息,实行自动或手动切换,图像的记录及存储应采用数字模式,所有的控制集中在中心控制室管理。
结合防盗报警系统防止在工作时间内、遇有非法的事件发生,在第一时间内通过报警系统、紧急求助系统提醒有关人员核实重要房间内的活动,同时结合视频监控系统采用联动控制,对报警发生后的现场状况进行自动切换并监视与记录,作为后期处理的依据。
2.1.3系统功能
本地录像功能:
保存30天的本地视频监控录像资料,并能方便地查询、取证,为事后调查提供依据。
视频监控功能:
具备相关权限的监控人员可任意调取酒店存储的监控图像,并可发出控制指令,录像资料的智能化检索、回放、调整摄像机镜头焦距、控制云台进行巡视或局部细节观察。
权限管理功能:
为保证酒店录像资料的安全,系统具有操作权限管理,系统登录、操作进行严格的权限控制,保证系统的安全性。
系统扩容功能:
若需要添加新的监控点,可通过后端预留视频及控制端口进行添加。
安全功能:
图像掩码技术,防止非法篡改录像资料;只有授权用户才可以进行录像备份,有效防止恶意破坏;强大日志管理功能,保证了专用系统的安全使用。
2.1.4系统原理图
2.2安全报警服务系统
2.2.1系统概述
防盗报警系统防患于未然,用来实现较周密的建筑物内重要的管辖区,防盗报警系统分工作区安防状态的监视、结合内部对讲系统,遥相呼应,可减少管理人员的工作强度,提高管理质量及管理效益。
防盗报警系统作为现代化管理有力的辅助手段,它将现场内各现场的视频图像或是险情信号传送至主控制中心及分控室,值班管理人员在不亲临现场的情况下可客观地对各监察地区进行集中监视,发现情况统一调动,节省大量巡逻人员,还可避免许多人为因素,并结合现在的高科技图像处理手段,还可为以后可能发生的事件提供强有力的证据,有了良好的环境,全方位的安全保障,才能创造良好的社会效益和经济效益。
2.2.2系统设计
防盗报警子系统主要用于在重要场所,本期工程主要在酒店大堂、服务台、行李存放处、财务室、残疾人卫生间等重点区域设置双鉴探测器、报警按钮。
其中客房内一般设置2个报警按钮,分在位于床头及洗手间,2个报警按钮
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