全屋智能家居建设解决方案.pptx
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全屋智能家居建设解决方案.pptx
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智能家居方案应用,智慧科技引领美好生活,目录CONTENTS,系统架构SystemStructure,方案设计DetailedDesign,场景应用SceneApplication,发展趋势ProgramOverview,一、智能家居行业发展趋势分析,行业发展趋势分析,智能家居是以住宅为平台,基于物联网技术、软件系统、云计算平台构成的家居生态圈,并通过数据收集,分析用户行为数据为用户提供个性化服务。
2016年我国智能家居渗透率只有0.1%,远远落后于美国的5.8%、日本的1.3%、瑞士的1.3%和德国的1.2%。
不过随着人工智能技术的成熟,我国的智能家居渗透率将会快速提升,虽然仍落后于发达国家,但是在市场规模上将会十分庞大。
2019年我国的智能家居市场将会超过千亿规模,到2020年渗透率也将会上升至0.5%。
智能家居在地产项目的运用现状,1、地产项目由刚需向改善型转变,品质提升;2、政府精装房推行;3、物联网、互联网和智能化大力发展,用户对智能家居接受度大幅提升;4、政府对购房采取限购、限价;地产开发企业通过加装智能家居做溢价;基于以上4点因素,智能家居在近两年在房地产项目中应用明显增多。
绿地、碧桂园、东原、龙光、中南、中粮、保利、万科、金融街、远大、蓝光、领地等大中型房企都在开发的中高端楼盘中增加了智能家居。
智能家居在给地产带来的优势,品牌溢价再同质化竞争中提升地产品牌价值,提升企业社会美誉度。
差异化营销为差异化营销提供足够的噱头。
地产增值增加功能卖点,提升地产项目价格。
智慧物管实现智慧物管,提升效率,提升业主满意度,良性循环。
02,04,03,01,智能家居在楼盘的应用,智能家居主流品牌及服务体系,1、合资或外资品牌:
霍尼韦尔、罗格朗、ABB、施耐德等合资或外资品牌多以代理商的形式进行销售和服务,在服务能力上存在问题;2、国产品牌:
狄耐克、海尔、美的、海格、南京物联等国产品牌大多是厂家销售和服务,整体服务有保障。
智能家居国家标准和规范,2012年4月5日中国室内装饰协会智能化委员会智能家居系统产品分类指导手册的分类依据,智能家居系统产品共分为二十个分类:
控制主机(集中控制器)、智能照明系统。
电器控制系统。
家庭背景音乐。
家庭影院系统。
对讲系统。
视频监控。
防盗报警。
电锁门禁。
智能遮阳(电动窗帘)。
暖通空调系统。
太阳能与节能设备。
智能家居软件。
家居布线系统。
家庭网络。
厨卫电视系统。
运动与健康监测。
花草自动浇灌。
宠物照看与动物管制。
智能家居协议,1、有线方式RS485IEEE802.3(Ethernet)EIB/KNXLonWorksX-10,PLC-BUSCresNet,AXLink等等Net或Link,智能家居协议,2、无线方式射频(RF)技术(频带大多为315和433.92MHz)、VESP协议、IrDA红外线技术、HomeRF协议、Zigbee标准(主流)、Z-Wave标准、Z-world标准、X2D技术等,智能设计原则,智能产品,智能门锁、智能门禁、室内智能安防、智能开关面板、AI智能语音控制机器人、智能环境监测、智能魔镜,智能联动,智能体验,各个硬件与系统之间可互联互通,例如智能门禁可联动召梯,智能门锁可联动“回家模式”,用户可自定义智能化场景,二、系统架构,Systemstructure,系统架构,产品内容,智能安防系统,室外门禁防范:
智能门锁、入户玄关门禁;客厅防范:
紧急按钮、门磁报警器、人体红外感应器、门窗和声光报警器;厨房安全:
燃气、烟雾、水浸探测器。
智能控制系统,智能开关面板智能数字终端移动终端AppAI智能语音机器人,智能环境监测系统,五恒新风机智能型触摸液晶面板可视化健康平台,智能环境监测系统,五恒新风机智能型触摸液晶面板可视化健康平台,三、智能家居主流方案,智能家居网关,智能家居网关(成本500元左右),智能家居网关:
整个智能家居系统的网络中心和控制终端、每户一台。
可以明装在墙面上,也可以安装在多媒体箱。
智能家居网关,超级面板(成本900元左右),可安装于玄关,客厅等公共区域作为全屋智能家居总入口;采用2GB+8GB内存组合,搭载Android8.1系统;4麦语音阵列,支持离在线语音交互,可通过语音控制智能家居及天气预报等;具备ZigBee网关功能;具备2路继电器输出,可支持2路灯光控制;支持光线传感器,可实现室内亮度调节等功能;支持距离传感器,可实现接近唤醒功能;消息推送功能;,智能门锁,智能门锁(联网锁成本在1000-2000元/把),全和锁,兴和锁,裕和锁,灵犀锁,太犀锁,慧犀锁,智能门锁功能介绍,智能门禁,智能门禁,智能门禁:
业主回家可选择微信、刷卡、密码等方式开门;访客到访,业主可在手机或app、室内分机中为其开启访问权限;同时,室内分机可作为数字智能控制终端使用,可实现智能开关面板的功能,例如一键开启“离家模式”,自动关闭所有不必要设备,同时联动召梯。
2,1,1,门口主机(2800元左右,单元主机),2,室内分机(室内智能终端,700元左右),智能开关面板,1234,1,智能灯光开关面板,2,智能调光开关面板,3,智能窗帘开关面板(电机350元/台,轨道80元/米)智能场景开关面板,4,14,4,143,3,智能开关面板(每个面板成本在200元左右)1,智能开关面板:
狄耐克智能开关面板可支持四路控制,支持AI语音机器人语音控制及App远程控制。
1,主流智能开关面板外观,触控感应钢化玻璃,塑料仿金属拉丝效果包含1-4路灯光面板、调光面板、窗帘面板及场景面板,室内智能安防,室内智能安防(每个探测器成本在150元左右),1,烟雾探测器燃气探测器,2,3,水浸探测器,4,红外幕帘,1,4,25,5,门磁报警器,6,紧急求助报警器,7,声光报警器,4,67,5,5,室内智能安防,燃气探测报警器主要用于感应厨房燃气使用情况,如有发生泄漏,系统将自动报警,并推送至业主手机。
烟雾探测报警器主要用于感应家中可燃气体泄漏情况,例如天然气、石油气等。
家中一旦发生异常,即触发警示作用,并推送至业主手机。
可安置于家中任意角落。
主要安置于门窗位置,具有指示灯指示功能,一旦发生异常即会触发警示,推送消息至业主手机。
室内智能安防,当水浸传感器检测到有水泄漏时,能联动关闭墙壁插座或开关,关闭电磁水阀并且关闭智能插座或开关,避免更大损失。
家里只有老人时,可能会发生摔倒等意外,只需一键按钮,就能立即拨打报警电话和推送报警信息给子女,紧急寻求救助。
该探测器检测到入侵体后,可联动其他智能家居产品,并推送入侵信息至手机,业主可通过手机对该产品布撤防,主要应用于阳台、窗户等环境。
智能环境监测,智能环境监测,1,2,中央空调、地暖、新风控制协议转换器成本200元/台空调网关1100元/台PM2.5温湿度传感器(空气检测器成本在600元左右)3可视化健康平台,4,AI智能控制器,1234,智能环境监测:
基于狄耐克智能新风系统,实时监测室内环境,可实现室内“恒温、恒湿、恒静、恒氧、恒洁”五恒环境业主可通过手机远程控制新风系统,也可与智能门锁等设备联动。
环境监测系统架构,新风主机,控制终端,传感设备(PM2.5/CO2/温湿度/TVOC采集等),RS485,无线WIFI,internet,LAN,路由器可视化健康平台,远程监控端口,PC,手机/ipad,智能语音控制AI智能语音机器人(小度、小爱、天猫)成本在200-2500元,AI智能语音机器人:
通过语音控制设备,实现室内不同场景的多元交互便捷控制。
其他智能硬件-智能魔镜,1,3,2,4,智能门禁,访客突然到访,在浴室也可一键为朋友授权开门。
交互平台可通过镜面触控、语音交互对洗浴、灯光、排风扇等浴室设备的控制。
人体感应人体感应自动唤醒屏幕,无人时则休眠状态;同时,实时显示天气预报、浴室内温湿度、空气质量数据等;,W4款智能魔镜(21.5寸),智能魔镜成本在2000-5000元智能控制控制灯光、空气温湿度等,同时联动智能设备,自动控制洗浴环境。
配置比较-方案一,智能家居网关,ZigBee信号,智能家居控制,灯光面板,实现功能:
实现客厅、餐厅面板灯光控制面板实现4类情景模式控制实现(离家、回家、就餐、娱乐)四类模式app实现灯光单独控制和自定义场景智能控制,对预埋的影响:
每个面板增加一根零线数字室内智能终端必须是数字双网口设备,功能实现预算:
约1100元(含:
1*智能家居网关+2*2路灯光面板+1*场景面板)不含预埋、安装、调试费等,配置比较-方案二,智能家居网关,ZigBee信号,智能家居控制,灯光面板,实现功能:
实现客厅、餐厅面板灯光控制面板实现4类情景模式控制实现(离家、回家、就餐、娱乐)四类模式客厅窗帘控制app实现灯光单独控制、自定义场景智能控制和客厅窗帘控制,对预埋的影响:
每个面板增加一根零线智能家居网关必须是数字双网口设备窗帘电机、面板预埋,功能实现预算:
约2100元(含:
1*智能家居网关+2*2路灯光面板+1*场景面板+1*2路窗帘面板+2*窗帘电机+4米导轨)不含预埋、安装、调试费等,配置比较-方案三,智能家居网关,ZigBee信号,智能家居控制,灯光面板,实现功能:
实现所有区域面板灯光控制面板实现4类情景模式控制实现(离家、回家、就餐、娱乐)四类模式客厅、主卧窗帘控制空调、新风、地暖控制语音控制app实现灯光单独控制和自定义场景智能控制,对预埋的影响:
每个面板增加一根零线智能家居网关必须是数字双网口设备窗帘电机、面板预埋,功能实现预算:
约10000元(含:
1*智能家居网关+6*1路灯光面板+3*2路灯光面板+1*3路灯光面板+1*场景面板+2*2路窗帘面板+2*窗帘电机+8米导轨+空调、新风、地暖控制模块+语音助手+门磁、窗磁、摄像头各一个安防套装)不含预埋、安装、调试费等,四、场景应用(推荐配置),SceneApplication,入户玄关,设备配置智能门锁、场景面板、门口机、可视对讲机开锁场景联动:
业主通过密码、指纹开锁之后可启动回家场景:
系统自动打开灯光、窗帘、空调、电视、新风系统等。
场景面板设计:
场景面板支持100种模式设置,业主可通过场景面板一键开启“回家模式”、“外出模式”、“就餐模式”、“会客模式”等。
智能门禁:
客人来访,可通过门口机一键直呼,业主在室内分机接听并进行视频通话,授权开门;此外,也可在室内分机上控制灯光、窗帘、背景音乐、场景等智能家居功能。
客厅、餐厅,设备配置智能灯光面板、智能调光面板、背景音乐、窗帘面板、紧急按钮、红外转发器、语音助手、空气盒子、摄像头、声光报警器等。
实现对灯光、窗帘、背景音乐、电视等设备的便捷控制;实时监测客厅空气质量、安全状况等。
厨房,设备配置智能灯光面板、燃气探测器、烟雾探测器、水浸探测器、门磁报警器等。
实现对厨房灯光进行本地、远程控制;通过各类探测器保障厨房安全状况。
卧室,设备配置,智能灯光面板、灯光联动面板、窗帘面板、红外转发器等。
卧室床头安装一个灯光联动面板,只需一对零火线,便可和屋内所有灯光面板进行双控。
所以在床头需要休息的时候,联动面板就能帮您关掉卧室门口的灯。
天花吸顶安装一个红外转发器,学习空调家电等红外家电遥控功能,业主可通过手机APP控制家中的电视、空调。
书房,设备配置,灯光面板、2路灯光联动面板、2路窗帘面板。
门口放置灯光、调光面板,控制书房灯光,根据环境实时调节灯光亮度;配备两个窗帘面板。
轻触窗帘面板即可开关窗帘,支持轻触启动,手轻轻轻一拉,窗帘就会自动走完全程。
场景模式,早安模式,早上7:
00背景音乐缓缓响起家庭“早安模式”开启,卧室、走廊、卫生间灯光逐渐变亮消除光线骤变对眼睛的伤害,窗帘感应音乐自动拉开窗外美景尽收眼底,空调自动从睡眠模式调整为晨起模式营造舒适氛围,场景模式,离家模式,早上7:
30准备出门上班通过手机App或语音机器人或锁上智能门锁即可一键开启“离家模式”,室内灯光、窗帘、电视、空调等设备自动关闭,室内报警器逐一开启如有异常系统将自动将异常信息推送至业主手机和物业管理处,场景模式,回家模式,业主通过智能门锁开门,门锁开启,自动联动家中灯光、窗帘、空调等。
厨房燃气探测器、水浸探测器等自动开启,洗浴设备自动开启,场景模式,会客模式,客人来访,通过语音机器人一键开启会客模式,模式开始,家中所有灯光自动开启,亮度调至最亮,窗帘自动打开,窗外美景衬托会客环境,背景音乐、电视机自动开启,营造良好氛围,五、智能家居项目关键环节把控,智能家居项目关键环节把控,1、设计阶段充分了解智能家居功能和技术,结合精装标准制定智能家居配置标准和成本控制;智能家居和精装设计把持充分沟通,提前做好相应的预留预埋,划分工作界面;图纸深化,智能家居项目关键环节把控2、招标阶段针对不同厂家的技术特点进行澄清、统一清单,智能家居项目关键环节把控,3、营销人员的培训智能家居作为项目的卖点、亮点,每个营销人员必须熟练掌握智能家居的操作演示、给客户讲解以及解答客户的常见问题。
厂家需要有专业的培训。
智能家居项目关键环节把控,4、智能家居采购、安装智能家居采购和安装通常有两种方式:
一、厂家供货,由弱电施工单位或精装单位负责安装,厂家配合调试;二、厂家供货带安装;需要做好精装、弱电、总包的界面划分和协调工作,智能家居项目关键环节把控5、售后环节厂家2年质保,质保期内需要有一定的备品备件,以保证客户能正常使用。
智能家居项目关键环节把控6、用户自行购买扩展价格约定为了保证用户的根本利益,约定后期小业主自行扩展,购买单品的价格。
六、案例分享,案例分享,项目:
中粮瑞府开发商:
中粮集团项目户型:
全精装房,共计663户,每户标配智能家居功能。
主要功能:
空调控制、地暖控制、新风控制、灯光控制、空气检测、预留窗帘控制、智能监控等功能。
案例分享,项目:
中粮观澜祥云开发商:
中粮集团项目户型:
全精装房,共计927户,每户标配智能家居功能。
主要功能:
灯光控制(客餐厅主卧)、场景控制、窗帘控制(客厅单轨)、一键断电(全屋灯光回路)。
案例分享,项目:
中粮珑悦锦云开发商:
中粮集团项目户型:
全精装房,共计811户,每户标配智能家居功能。
主要功能:
灯光控制(联动)、场景控制、预留窗帘控制等。
案例分享,项目:
佳兆业珑玺开发商:
佳兆业集团项目户型:
全精装房,共计360户,每户标配智能家居功能。
主要功能:
灯光控制(全屋)、场景控制、窗帘控制(客餐厅主卧双轨)、远程监控、红外探测、语音控制、新风控制(全屋)。
案例分享,项目:
五矿西棠开发商:
五矿地产项目户型:
全精装房,共计300多户,每户标配智能家居功能。
主要功能:
灯光控制(客餐厅主卧主卫)、场景控制、窗帘控制(客餐厅主卧双轨)、空调控制(全屋)、新风控制(全屋)。
案例分享,项目:
首创禧瑞光华开发商:
首创置业项目户型:
全精装房,共计284户,每户标配智能家居功能。
主要功能:
灯光控制(全屋)、场景控制、窗帘控制(客餐厅主卧双轨)、空调控制(全屋)、新风控制(全屋)、地暖控制(全屋)。
案例分享,项目:
东原印长江开发商:
东原集团项目户型:
全精装房,共计286户,每户标配智能家居功能。
主要功能:
灯光控制(客餐厅主卧主卫)、场景控制、窗帘控制(客餐厅主卧双轨)、空调控制(全屋)、新风控制(全屋)。
案例分享,项目:
远大中央公园三期开发商:
远大置业项目户型:
全精装房,共计952户,每户标配智能家居功能。
主要功能:
灯光控制(客餐厅主卧)、场景控制、窗帘控制(客餐厅主卧双轨)、空调控制(全屋)、新风控制(全屋)、地暖控制(全屋)、一键断电、安防监控、语音控制、智能魔镜。
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