怎么出租商铺、门面等商业房(房屋租赁).pptx
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怎么出租商铺、门面等商业房(房屋租赁).pptx
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怎么出租商铺、门面等商业房(房屋租赁),根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国经济合同法、商品房屋租赁管理办法及租赁房屋产生租赁税的相关征收规定,不用的房屋可以出租,出租后办理登记备案并交纳相,关税费。
中华人民共和国城市房地产管理法,中华人民共和国经济合同法,商品房屋租赁管理办法,部队奋勇向前,但简陋的会计室是她的栖身之所,余下的,因租赁房屋产生的税费征收的定(各地不,一),吉房出售,房屋不用时(最好提前发布信息),到当地的媒体如报纸、广播电台、电视台等,登发“吉,房出售”的广告,留下联系电话;,用毛笔红纸写一份“吉房出售”的广告,留,下电话,张贴到准备出租的门头房前;,耐心地等电话吧,等需要租房的会打电话联,系你;,部队奋勇向前,但简陋的会计室是她的栖身之所,余下的,筛选租房者,为了安全放心和遵守法律规定,需要对租房,者进行详细问询:
租房干什么生意,1、对不能提供身份证明、面相很凶的租房,者不出租;,2、对影响房屋附近卫生、环保等因素的营,业不出租;,3、对影响房子使用寿命、损坏房子的营业,不出租;,4、对影响房屋附近其他经营者的营业尽量,部队奋勇向前,但简陋的会计室是她的栖身之所,余下的,不出租;,5、对经营没前途的营业(出租后因亏损会,很快关闭,又要出租)尽量不出租;,6、其他法律法规和当地禁止从事的行业的,不出租;,签订租赁合同,有合适的租房者了,商议好房租,怎么交房租,什么时间交,使用多长时间,怎么维修房子等详细事宜,产生的税费怎么缴纳,其他突发因素如:
房屋若被征收或者拆迁时的处理办法。
并,部队奋勇向前,但简陋的会计室是她的栖身之所,余下的,一一写到书面合同上,并定好违约责任;,办理工商登记,商议好,签好合同收取租赁费,领着租房者到水、电、物业等负责人处说明,在每月的什么时间需要及时缴纳上述费用;若如期不缴纳,水,电物业等负责人会电话通知房东;带着房权证复印件等材料协助租房者办好工商登记等;,若办好了上述工商登记等事宜,营业出现违,法现象时一般与房东无关;,办好备案登记,部队奋勇向前,但简陋的会计室是她的栖身之所,余下的,完成上述程序后,和租房者一起带着房权证、租赁合同、身份证明等到当地房屋租赁办公室办理租赁备案登记,领取租赁证书;,缴纳租赁税,因出租房屋获得了房租收益,不要忘记缴纳,产生的租赁税。
注意事项,租赁开始后要依法办理租赁备案登记,领取,租赁证书;,2dc0f8c9a宝运莱,部队奋勇向前,但简陋的会计室是她的栖身之所,余下的,
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