毛坯房屋租借协定范本房屋租借协定doc.docx
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毛坯房屋租借协定范本房屋租借协定doc
毛坯房屋租赁合同范本_房屋租赁合同
毛胚房又称为初装修房,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。
以下是小编整理的毛坯租赁,欢迎参考阅读。
毛坯房屋租赁合同范文一ﻭ 出租方()ﻭﻪ承租方()
ﻪ依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
ﻪ 第一条房屋基本情况ﻭ该房屋坐落于:
ﻭﻪ该房屋情况为:
面积:
平方、结构:
毛坯房
ﻪ 第二条租赁期限ﻭ
(一)房屋租赁期自年月 日至 年月 日,共计年ﻭﻪ
(二)租赁期满,乙方享有优先承租权。
乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
ﻭﻪ (三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前30日通知对方。
ﻭﻪ第三条租金ﻭ
(一)租金标准:
元月,元年,合同生效后第一年租金不变,自第二年起,双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由双方另行约定。
ﻭﻪ
(二)租金支付方式:
乙方通过银行转账或现金支付的方式按(年)支付租金给甲方,以甲方收据或银行记录作为凭证。
ﻪ第四条房屋租赁保证金ﻭﻪ
(一)本合同签署之日乙方向甲方支付(人民币)¥1000元作为订金,甲方不得再将房屋出租给第三方,合同生效之日时订金自动转为保证金,保证金为:
¥1000元ﻭﻪ
(二)合同期满后,租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费已交清、没有违约的,保证金如数退还给乙方,否则甲方有权没收保证金。
ﻭﻪ第五条 其他费用ﻭﻪ租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
ﻭﻪ
(一)乙方承担租赁期内的使用费为水费、电费、燃气费、有线电视费、物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、数字电视使用费、宽带费等费用。
ﻪ
(二)物业管理费、电梯维护费、专项维修基金费、水电费等收取办法:
签署之日甲方向乙方预收(人民币)¥20xx元,合同到期时,以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准,以实际使用计算,多还少补。
ﻭﻪ(三)乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担,和甲方无关。
ﻪ第六条 房屋的交付及返还
ﻪ
(一)交付:
甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。
ﻭﻪ
(二)返还:
租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。
乙方添置的新物、装饰、装修的部分,具体处理方法为乙方自行处理。
第七条房屋及附属设施的维护ﻭﻪ
(一)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
ﻪ
(二)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
ﻭﻪ第八条 所有权变动ﻭﻪ
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前30日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
ﻪ
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
ﻭ第九条合同的解除ﻭﻪ
(一)甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按一年租金承担违约责任。
ﻪ
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
ﻭﻪ1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
ﻪ2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
ﻪ(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
ﻭ1、不支付或者不按照约定支付租金达15日的。
ﻪ2、利用该房屋从事违法活动的。
ﻭﻪ第十条合同争议的解决办法ﻭ本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
ﻭﻪ 第十一条其他约定事项
ﻪ
(一)房屋用于正当事业,有违法行为(如传销等)和安全事故概由乙方负责,甲方也有权中止合同。
不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。
租赁期间乙方所发生民事责任和安全事故与甲方无关。
ﻭﻪ
(二)租赁期内乙方不能转租他人。
只能在房屋进行简单的装修,电线、水管等装置要在不影响甲方他日装修的基础上,不能在屋内铺地砖、刮腻子;要负责保护好门窗等设施,不能毁坏或涂污墙体,不得自行改变房屋结构及用途,否则乙方负责维修好。
ﻭﻪ (三)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同一式两份,其中甲方执1份,乙方执1份。
ﻭﻪ本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
ﻭ 出租方(甲方)签章:
承租方(乙方)签章:
ﻭﻪ证件号码(居民身份证) 证件号码(居民身份证)ﻭﻪ电话:
电话:
银行账号:
ﻭﻪ开户行:
ﻭﻪ签约时间:
年月日签约时间:
年 月 日
毛坯房屋租赁合同范文二ﻭ出租方房东甲方:
联系电话:
ﻭ 承租方房客 乙方 :
联系电话:
ﻭﻪ 兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型:
门面房自愿租给乙方使用。
双方友好协商,达成如下协议:
ﻭﻪ一。
租期暂定年。
即从年月日至年月日止。
先付后住。
ﻭﻪ二。
租期内房租每月人民币元整。
由乙方按付给甲方。
不得拖欠。
乙方不得转租。
如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。
如不同意,乙方无权转租。
租期内。
如乙方拖欠房租过期天不交。
甲方有权终止合同收回出租房。
后果乙方自负。
ﻭﻪ三。
租期内。
甲方不得以任何理由随意加价。
并将年月日以前水,电。
等房屋费用一次结清。
乙方概不承担。
租期内 水。
电等一切费用有乙方自付,按时交纳。
如按时不交拖欠。
甲方有权终止合同后收回房子。
ﻭ 四。
甲方必须出示房产证和身份证。
以证明房屋的所有权。
如发生房屋纠纷事件。
由甲方解决。
乙方概不负责。
因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。
乙方必须提供身份证的复印件。
ﻭﻪ 五。
甲。
乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方。
在同等条件下,乙方有优先续租权。
ﻭﻪ六。
乙方不得损坏房屋结构。
如须装璜。
需经得甲方同意。
ﻭﻪ七。
租期内,甲方应帮助乙方协调水。
电等的供应问题,保证正常畅通。
当面检查,一切正常交给乙方使用。
租期内的安全有乙方自付。
ﻭﻪ八。
租房押金:
元。
如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:
元。
如乙方违约。
赔偿甲方人民币元。
乙方到期不租。
费用结清。
甲方应将押金退还给乙方。
ﻭﻪ 九。
租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。
不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。
ﻭﻪ十。
其它未尽事宜,双方协商解决。
本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。
自签字之日起生效,甲。
乙双方共同遵守。
不得违约。
ﻪ十一。
租期内如发生争议。
甲。
乙双方应协商解决。
如协商不成,可向法院起诉。
ﻪ十二。
房租费和押金以收据为准。
ﻭ 水表底数:
吨。
电表底数:
度ﻭﻪ 甲方:
身份证:
ﻭﻪ乙方:
身份证:
ﻭﻪ年月日ﻭ毛坯房屋租赁合同范文三ﻭﻪ出租方(甲方):
ﻭ承租方(乙方):
ﻭﻪ依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
ﻪ第一条房屋基本情况ﻭﻪ该房屋坐落于*******ﻭﻪ该房屋情况为:
面积:
约**平方、结构:
毛坯房。
ﻪ第二条 租赁期限ﻭ
(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年ﻭﻪ
(二)租赁期满,,乙方享有优先承租权。
乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
ﻪ(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日通知对方。
ﻭﻪ第三条租金ﻭﻪ
(一)租金标准:
▁▁▁▁▁▁▁▁元(□月□季□半年□年),该房屋租金合同有效期内不变,自合同有效期结束之日起,双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由双方另行约定。
ﻭﻪ
(二)租金支付方式:
(□月 □季 □半年 □年)ﻭﻪ(三)租金支付日期为:
▁▁▁▁▁▁▁▁ﻭ第四条房屋租赁保证金ﻭﻪ
(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为 元ﻭﻪ
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金返还乙方。
ﻭﻪ第五条 其他费用ﻭ 租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
ﻭﻪ
(一)甲方应保证水、电开通可使用状态。
乙方承担租赁期内的使用费。
ﻭ
(二)乙方承担租赁期内的使用费:
(□水费 □ 电费□物业管理费)等费用。
ﻭﻪ(三)水表底数、电表底数。
ﻪ第六条房屋的交付及返还ﻭﻪ
(一)交付:
甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。
ﻭ
(二)返还:
租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。
乙方添置的新物、装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方自行处理□归甲方所有但甲方折价补偿□)。
ﻭﻪ 第七条房屋及附属设施的维护ﻭﻪ (三)对于该房屋乙方不得进行装修以及改造,确保甲方收回房屋时,房屋保持原貌。
ﻭ 第八条转租
ﻪ
(一)乙方不得转租该房屋。
ﻭﻪ 第九条合同的解除
ﻪ
(一)甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按一年租金承担违约责任。
ﻭﻪ
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
ﻭﻪ1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
ﻪ2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
ﻭ(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金:
ﻭﻪ1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
ﻪ2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
ﻭ(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋且保证金不退:
ﻭﻪ1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。
ﻭ2、利用该房屋从事违法活动的。
ﻪ 3、利用该房屋存放大量危险品(如:
有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒性气味产品等)。
ﻭﻪ 4、被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活,查明属实,且警告不予改正的。
ﻭﻪ第十条合同争议的解决办法ﻭﻪ本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
ﻭﻪ 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份。
ﻪ 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章:
承租方(乙方)签章:
ﻭﻪ 住所:
住所:
ﻭﻪ 证件号码(居民身份证):
证件号码(居民身份证):
ﻭ 电话:
ﻭﻪ签约时间:
年 月ﻭ签约地点:
电话:
签约时间:
年 月日日ﻭ ﻪﻭ
ﻭ
毛坯房租房合同协议免费下载
承租方房客乙方:
联系电话:
兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型:
门面房自愿租给乙方使用。
双方友好协商,达成如下协议:
一、租期暂定年。
即从年月日至年 月 日止。
先付后住。
二、期内房租每月人民币元整。
由乙方按付给甲方。
不得拖欠。
乙方不得转租。
如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租。
如不同意,乙方无权转租。
租期内。
如乙方拖欠房租过期天不交。
甲方有权终止合同收回出租房。
后果乙方自负。
三、租期内。
甲方不得以任何理由随意加价。
并将 年月 日以前水,电。
等房屋费用一次结清。
乙方概不承担.租期内水。
电等一切费用有乙方自付,按时交纳。
如按时不交拖欠。
甲方有权终止合同后收回房子。
四、甲方必须出示房产证和身份证。
以证明房屋的所有权。
如发生房屋纠纷事件。
由甲方解决。
乙方概不负责。
因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。
乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲。
乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方。
在同等条件下,乙方有优先续租权。
六、乙方不得损坏房屋结构。
如须装璜。
需经得甲方同意。
七、租期内,甲方应帮助乙方协调水。
电等的供应问题,保证正常畅通。
当面检查,一切正常交给乙方使用。
租期内的安全有乙方自付。
八、租房押金:
元。
如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币:
元。
如乙方违约。
赔偿甲方人民币元。
乙方到期不租。
费用结清。
甲方应将押金退还给乙方。
九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。
不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任。
十、其它未尽事宜,双方协商解决。
本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。
自签字之日起生效,甲。
乙双方共同遵守。
不得违约。
十一、租期内如发生争议。
甲。
乙双方应协商解决。
如协商不成,可向法院起诉。
十二、房租费和押金以收据为准。
水表底数:
吨。
电表底数:
度
甲方:
身份证:
乙方:
身份证:
年月 日
责任编辑:
米、小阳
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