现代城B区D标 稿施工方案修改.docx
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现代城B区D标稿施工方案修改
正荣.融信现代城B6#~B13#、B17#楼工程
施
工
组
织
设
计
方
案
莆田市建筑安装工程公司
2008年3月
施工组织设计(施工方案)报审表
施表7.1共页第页
工程名称
正荣.融信现代城
B6#~B13#、B17#楼工程
施工单位
莆田市建筑安装工程公司
编制
单位
现报上施工组织设计工程施工组织总设计/施工组织设计/施工方案文件,请予以审查。
主编
编制人
工程项目部/专业分包施工单位(盖章)
技术负责人
审核
单位
总承包单位审核意见:
2008年03月10日
总承包单位(盖章)
审核人
审批人
审查单位
监理审查意见:
监理审查结论:
□同意实施□修改后报□重新编制
监理单位(盖章)
专业监理工程师
日期:
总监理工程师
日期:
第一章编制说明及编制依据:
一.1编制依据
本施工组织设计主要依据以下几项编制:
施工合同、工程施工设计图纸、工程地质勘察报告、国家省市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。
一.2编制说明
本施工组织设计作为指导该工程施工的依据,编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑,突出工程施工的科学性、可行性及高效性。
是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。
本施工组织设计在实施前可根据现场监理、建设方的合理要求进行部分补充或修改,但补充或修改须经公司批准后方可实施。
第二章工程概况及特点
二.1总述
本项目为福州世欧房地产开发有限公司开发房产项目。
正荣.融信现代城位于福州市金山区,金山轻轨站东侧,金榕路南侧。
本次投标的范围为B6#楼~B13#楼、B17#楼高层组团房建工程。
工程内容包括土建、装饰、水、电工程等,其中:
B6#楼:
12994.2m2,18层,框剪结构;
B7#楼:
8832.2m2,18层,框剪结构;
B8#楼:
5088.9m2,18层,框剪结构;
B9#楼:
8933.9m2,18层,框剪结构;
B10#楼:
5017.9m2,18层,框架结构;
B11#楼:
8787.2m2,18层,框剪结构;
B12#楼:
8670.5m2,18层,框剪结构;
B13#楼:
9140.5m2,18层,框剪结构;
B17#楼:
8812.2m2,18层,框剪结构;
地下室建筑面积18704m2,地面建筑总面积104419.6m2
二.2现场概况
☼已三通平:
具备开工条件
☼施工用水用电:
已提供
☼勘探资料:
齐全
☼施工图纸设计和审查:
已完成。
二.3施工目标
二.3.1质量目标
☼工程质量达到国家现行标准的合格等级。
二.3.2工期目标
☼响应招标工期:
540日历天完成施工任务
二.3.3安全生产目标
☼本工程安全管理实行标准化,确保达到市级“安全施工标准化工地”。
☼施工安全方面:
施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故,轻伤率控制在2‰内。
☼消防安全方面:
施工现场杜绝火灾,火警事故。
☼治安管理方面:
施工现场治安管理必须达标,无刑事犯罪案件,消除“六害”行为。
二.3.4现场文明施工管理目标
☼按照政府部门关于文明工地施工管理的有关规定,对施工全过程进行科学管理,建成标准化、景观化施工现场,创“文明工地”。
二.4工程概况
建筑概况:
☼B6#结构类型为框剪18层,建筑面积约12994.2㎡,建筑占地面积828.1,建筑总高度54.7M,总户数108,建筑等级三级,防火分类:
高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设6部电梯.。
☼B7#结构类型为框剪18层,建筑面积约8832.2㎡,建筑占地面积583.1,建筑总高度54.95M,总户数68,建筑等级三级,防火分类:
高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯.。
☼B8#结构类型为框剪18层,建筑面积约5088.9㎡,建筑占地面积328.6,建筑总高度54.9M,总户数34,建筑等级三级,防火分类:
高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设2部电梯.。
☼B9#结构类型为框剪18层,建筑面积约8933.9㎡,建筑占地面积1057,建筑总高度54.7M,总户数71,建筑等级三级,防火分类:
高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。
☼10#结构类型为框剪18层,建筑面积约5107.9㎡,建筑占地面积328,建筑总高度54.9M,总户数34,建筑等级三级,防火分类:
高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设2部电梯。
☼11#结构类型为框剪18层,建筑面积约8787.2㎡,建筑占地面积583.1,建筑总高度54.95M,总户数68,建筑等级三级,防火分类:
高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。
☼12#结构类型为框剪18层,建筑面积约8670.5㎡,建筑占地面积546.8,建筑总高度54.7M,总户数72,建筑等级三级,防火分类:
高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。
☼13#结构类型为框剪18层,建筑面积约9140.2㎡,建筑占地面积575.5,建筑总高度54.55M,总户数72,建筑等级三级,防火分类:
高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。
☼17#结构类型为框剪18层,建筑面积约8812.2㎡,建筑占地面积1026.1,建筑总高度54.7M,总户数71,建筑等级三级,防火分类:
高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。
结构概况
☼本工程采用预应力管桩,管径有d=500mm和d=400mm两种直径。
☼地下室承台顶标高-5.0m,承台较大截面尺寸为4000×3350×1000,5500×4000×1300,3200×3200×1000,8000×4400×1000,4400×4400×1000,4400×2000×1000等,基础梁中较大截面尺寸为450×900,350×900,300×900等,地下室底板厚350mm,双层双向配筋,地下室墙厚300mm、250mm,地下室顶板梁较大尺寸为400×900,300×1100,350×1100等,地下室顶板厚250mm。
☼上部结构剪力墙墙厚300mm、200mm,矩形框架柱较大截面尺寸为350×800,350×1050,400×1300,500×1300等,另有一些异行柱,形状为L,T等,框架梁较大截面尺寸为200×600,300×600,300×500等,有梁板板厚为120mm,100mm,屋盖板厚120,双层双向配筋。
☼砼强度等级:
☼地下室墙、柱及底板抗渗C35砼,内墙柱1-3层墙、柱C35,4-9层墙、柱C30,10层以上墙、柱C25,1层梁板砼C35,2-5层梁板砼C30,6层以上梁板砼C25,其中剪力墙、梁柱节点砼1-3层为C35,4-9层为C30,10层以上为C25。
钢筋采用Ⅰ级钢、Ⅱ级钢。
☼填充墙:
☼外围护填充墙标高±0.000以上采用加气砼砌块、M5混合砂浆砌筑墙体。
其余填充墙标高±0.000以上采用M5混合砂浆砌筑的加气砼墙体。
电气
☼负荷等级:
本工程负荷等级为:
消防电梯、地下室照明及公共照明等为二级负荷;其他电力负荷及一般照明为三级负荷。
☼供电电源:
高压电源由当地10KV电网引至本工程变电所。
☼配电方式
本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式;动力负荷采用放射式供电,住宅用电采用树干式供电。
对公共照明等二级负荷采用双电源末端互投。
照明、插座均由不同的支路供电;除空调插座外,所有插座回路均设漏电断路器保护。
☼电器设备安装方式及高度
(1).电源总进线柜采用高层住宅专用、固定式动力及照明配电柜,落地安装,进出线方式为下进上出。
(2).住户配电箱底边距地1.8m嵌墙暗装,其余配电箱及控制箱均底边距地1.2m挂墙明装。
☼建筑物防雷、接地系统及安全措施
(1)建筑物防雷:
本工程防雷等级为二类。
建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入,并设置总等电位联结。
(2)接地及安全措施:
1).本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的接地共用统一的接地极,要求接地电阻不大于1欧姆,实测不满足要求时,增设人工接地极。
2).电气竖井内垂直敷设两条、水平敷设一圈40X4mm热镀锌扁钢,水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接。
3)凡正常不带电,而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。
☼火灾自动报警及消防联动控制系统
1)本工程消防控制中心设于B6#,B7#楼。
2)火灾自动报警及消防控制系统采用总线制系统。
3)消防联动柜对于消防水泵喷淋水泵、防排烟风机等的起停通过硬线连接实现一对一自动及手动控制。
4)本系统消火栓按钮兼作手动报警按钮消火栓按钮动作后应即联动启动消防水泵。
5)楼内警报控制通讯线路当明敷时应采用金属管槽敷设并外涂防火涂料保护。
6)火灾显示盘由火灾报警控制器拉专用通讯线连接。
7)手动报警器距地1.5m,接线箱距地1500mm明装。
8)火灾报警联动线采用RVS-2X1.5型铜芯双绞线,,DC24V电源线采用RV-2X1.5型铜芯线。
干线在防火桥架内敷设。
分支线穿JDG管在吊顶内现浇板及墙内暗敷。
9)广播及控制线采用RV-2X1.5铜芯双绞线干线在防火桥架内敷设。
分支线穿JDG管在吊顶内现浇板及墙内暗敷。
☼其它
消防电梯轿箱内设专用电话,并在首层设供消防队员使用的专用操作按钮。
给排水
☼生活给水系统由城市自来水常供水压力为0.22MPa,本工程最高日用水量为479.05M3/d,最大小时用水量力138.7M3/h。
☼生活给水管户表前采用孔网钢带塑料复合管,户表后采用公称压力PN=3.60PMa的PP-R管。
室内排水管采用UPVC塑料排水管,室外排水管采用硬聚录乙稀UPVC双壁波纹排水管用橡胶密封圈承插接口。
☼消防给水系统
☼1)本住宅属轻危险级A类火灾。
在每一消火栓处配2具2Kg手提式干粉<磷酸铵盐>灭火器。
☼2.)室内消火栓箱采用铝合金框玻璃门,尺寸为1000X700X240型。
箱内配有SN65消火栓,水枪Φ19.麻质水龙带长度为25米,暗装。
消火栓栓口距地面高度为1.1米。
☼3)本工程火灾延续时间:
消火栓给水系统2h;自动喷水灭火系统1h.。
☼管材及管道安装:
☼1)排水立管上的检查口距楼面<地面>高度为1.0m
☼2)排水管道横管与横管,横管与立管的连接均采用45˚,斜三<四>通或顺水三<四>通连接。
☼3)排水立管与排出管端部的连接,应采用两个45˚弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90˚弯头连接,立管末端的弯头处应做C10素混凝土支墩.
☼室内给排水管道穿越楼板及剪刀墙处应在土建施工时予埋比管径大2号的钢套管.的管道应配合土建施工时予埋刚性防水套管。
☼洗衣机旁的地漏应采用平篦面带洗衣排水插口。
☼雨水斗选用87型。
☼室外消防水泵接合器采用SQ100型。
☼化粪池采用玻璃钢整体化粪池。
通风及防排烟设计
☼1)、地下室高低压配电室、变压器、水泵房设置送风、排风兼排烟系统,双速排烟风机平时低速运转排风,火灾时高速运转排烟。
☼2)、地下室汽车库设置排风兼排烟系统,平时及火灾时均开启排烟风机排风及排烟。
车道自然进风或补风。
☼3)、地下室局部一层防烟楼梯间及其与消防电梯合用前室不满足自然排烟条件,设局部加压送风系统。
☼4)、地下室柴油发电机房及其油箱间均采用风机送排风。
平时排风系统单独设置,送风系统两者共用;柴油发电机工作时开启大风量送风机送风以满足发电机正常工作的需要。
设于柴油发电机房及油箱间内的风机采用防爆型风机。
☼5)、地下层各功能区域新风,通过土建竖井风道上铝合金防雨百叶风口分别送入。
各功能区域废气通过土建竖井风道上铝合金防雨百叶风口排出室外。
☼6)、所有风管均采用非燃无机玻璃钢板加工制作风管。
☼7)、柴油发电机高温排黑烟管采用无缝钢管。
烟囱保温铝镁质保温隔热材料。
第三章项目部组织机构
三.1机构设置
我司拟组建正荣.融信现代城项目房建工程项目经理部。
项目部设技术质量组、工程管理组、劳资预算组、综合办公室(三组一室),组建土建、装饰、安装工程队伍进行施工。
成立以项目经理为首的项目班子,对工程工期、质量、安全、成本等诸要素进行全面组织与管理,履行甲、乙双方签订的施工合同。
项目经理部组织有资质成建制优秀劳务专业队伍进行施工,分钢筋、模板、砼、装饰、防水、水暖通、电气等专业队。
☼管理层设项目经理1名,项目技术负责人1名,项目生产副经理1名,项目商务经理1名;
☼技术质量组11名,工程管理组6名,劳资预算组3名,综合办公室1名。
(详见下图)
三.2管理机构职责划分
三.4.1项目经理职责
☼负责协调同业主、分包商、建设、监理等方面的关系。
☼自觉接受公司、分公司职能部门、政府主管部门指导、检查、监督和审计,定期向上级单位领导汇报工作。
☼确保按合同要求进行施工,并完成合同规定的施工内容。
☼确定项目组织结构,参与项目经理部的组建并报上级有关部门审查。
☼确定项目工作方针、工作目标和工作程序。
☼对重大问题,如施工方案、人事任免、技术措施、设备采购、资源调配、进度计划安排、合同及设计变更等会同上级职能部门进行决策,牵头并会同有关职能部门制定“项目质量保证计划与措施”。
☼制定项目安全生产责任制。
☼协调各施工班组及各工程分包商之间的工作关系。
☼监督各施工班组按设计要求组织施工。
☼监督执行质量检查、对不合格的分项、分部、单位工程负有直接责任。
☼审查现场人员的工资单、项目费用及财务报告。
☼安排竣工验收以及向业主移交工作。
☼安排并落实竣工后的结算工作。
☼安排落实工程竣工后,保修期内的用户回访和保修工作,以及用户投诉及意见反馈工作。
☼牵头负责工程结算后的工程款回收工作。
三.4.2项目生产副经理职责
☼协助项目经理做好分管工作,对项目经理负责。
☼贯彻落实分管的质量体系要素的工作,认真执行公司其它质量体系文件的规定。
三.4.3项目技术负责人职责
☼负责项目工程技术管理工作。
☼参加承建工程的设计交底和图纸会审,作好会审记录,参与项目管理实施规划的编制及修订工作。
☼规划施工现场及临时设施的布局。
☼主持“项目质量保证计划”的编制及修改工作。
☼支持处理施工中的技术问题,参加质量事故的处理和一般质量事故技术处理方案的编制。
☼负责项目的设计变更、材料代用等技术文件的处理工作。
☼核定工程分包商的施工方案,督促其配合总体方案的实施。
☼负责推广应用“四新’’科技成果,并负责资料的收集、整理、保管工作,撰写施工技术总结。
☼组织关键工序的检验、验收工作。
三.4.4施工员职责
☼参与施工方案的编制。
☼编制施工计划,报项目经理综合平衡。
☼熟悉并掌握设计图纸、质量标准和施工工艺,向各施工班组进行技术交底,监督、指导工人的实际操作。
☼按施工方案、技术要求和施工程序组织施工,制订工程的测量、定位、找平等工作的作业指导书,并负责指导实施。
☼合理使用劳动力,掌握工作的质量动态情况,组织操作工人进行质量的自检、互检。
☼检查各班组的施工质量,制止违反施工程序和规范的错误行为。
☼参与上级组织的质量检查评定工作,并办理签证手续。
☼对因施工质量造成的损失,要迅速调查、分析原因、评估损失、制订纠正措施和方法,经项目技术负责人批准后及时处理。
☼负责现场文明施工及安全交底
三.4.5质检员职责
☼执行国家颁布的关于建筑安装工程质量检验评定标准和规范,代表项目质检部门行使监督检查权。
☼负责专业检查,随时掌握各辖区各分项工程的质量情况。
☼负责对管辖的工程项目的分部分项工程质量情况进行评定,建立工程质量档案,定期向技术负责人和上级质量检验部门上报质量情况。
☼对经检查部合格的分部、分项或单位工程要及时上报项目技术负责人和公司质量安全部门,并监督施工员制订纠正措施,并协助上级有关部门进行损失评估和质量处罚。
三.4.6项目安全员职责
☼对进场工人进行安全知识三级教育,并在施工前进行安全技术交底。
☼在项目上督促执行安全制。
☼参与项目管理实施规划中安全措施设计。
☼监督特种作业人员持证上岗工作。
☼在现场设置安全标志。
☼定期进行安全检查,对事故隐患督促整改。
☼协助上级主管部门处理各种安全事故。
三.4.7项目材料员职责
☼按平衡后的施工进度计划,编制材料需求计划,报公司材料部门审核,由上级材料部门择优采购及时供应。
☼负责落实半成品的外加工定货的质量和供应时间。
☼负责制定现场材料使用办法及重要物资的贮存保管计划。
☼对进场材料的规格、质量、数量进行把关验收。
☼负责监督现场材料的保管和发放工作,按现场平面布置图做好材料的堆放工作。
☼严格执行限额领料制度,做好限额领料单的审核、发料和结算工作,建立工程耗料台帐,严格控制工程用料。
☼做好对分包单位及业主提供物资登记、检查手续,办理周转材料和工具租赁工作。
☼及时收集资料的原始记录,按时、全面、准确上报各项资料。
三.4.8项目预算员职责
☼同业主协助项目经理做好项目的预结算。
☼编制或复核项目施工预算。
☼开工前对分部分项、分层分段进行工料分析,并将数据提供给有关部门和人员,以用作编制资源需用计划的依据。
☼协助上级主管部门拟定工程分包合同及劳务分包合同草案,并报公司主管部门审核。
☼协助上级主管部门就设计变更、合同修订、补充协议等事项进行磋商。
三.4.9项目试验员职责
☼参与试验检验计划的编制。
☼对送检样品进行试验检验。
☼负责现场试验工作并保存取样记录及各种试验资料。
☼协助推广“四新”技术。
第四章总平面布置
四.1施工现场平面布置及说明
四.1.1施工平面布置的原则
☼将施工区域用临时围墙封闭,以便于安全防护、现场管理以及满足文明施工的要求;
☼现场施工道路做在永久道路位置,作为永久道路路基;
☼地下室施工现场比较狭窄,必要的设备、设施只限布于东、西两块集中场地,材料堆场要充分利用现场零星空间;
☼施工车辆离开工地应保持干净(必要时应采取冲洗措施),施工用水经洗车台的沉淀池过滤之后方可排入市政管道。
☼现场施工平面布置的实际操作中,可在地下回填后,依据场地实际设置不少于200m2的绿化。
四.1.2平面布置的内容
☼根据上述原则,在施工现场南、东面布置必要的现场办公房间、仓库、值班室和塔吊、人货两用电梯、装饰施工阶段的搅拌设备及砂石堆场,必要的材料、工具堆场等;北面布置工人宿舍。
☼为了满足施工现场实际的需求,分基础、主体和装饰施工3个阶段进行施工平面布置。
☼1)办公、生活房间布置
(1)办公房间
☼在现场设置12间办公室(1间接待室、1间会议室、1间打字(电脑)复印室)共12间、300m2,满足现场办公的需要。
(2)生活房间:
现场设40间职工宿舍,约700m2,可供320个工人住宿现场,不足时另外考虑。
☼现场设置医务室。
☼现场东面设浴室2间,东面设男女厕所2间。
☼现场南面设建筑垃圾中转站,占地规格6*6m,用彩条布全面封闭围护,高度2m,以供建筑及生活垃圾集中堆放和中转。
建筑垃圾中转场地用C20砼硬化,并设置排水沟。
☼现场南面设置工人食堂,面积不少于200m2。
四.1.3机械设备的布置
☼现场布置的主要施工机械有5台塔吊、SSD200人货两用电梯9台、HBT60输送泵、JZM750搅拌机各2台;
☼塔吊布置布在B6#楼北侧、B7#西侧、B11#楼西侧、B13#楼北侧、B17#楼北侧;
☼人货两用梯布在B6#、B7#、B8#、B9#、B10#、B11#、B12#、B13#、B17#楼北侧;
☼搅拌站布置在现场北侧;
四.1.4各施工阶段的布置
☼基础施工阶段
工地四周主要采用彩钢板搭设围墙(其中南侧办公区采用砖墙,其余方向均采用彩钢板),围墙设置在道路边上,办公区和生活区分别与施工生产场地采用彩钢板分隔开;
设置进出工地的入口大门、门卫及仓库等;搭设进出工地的入口大门、门卫及仓库等;
搭设办公及住宿房间;
在场地南面建立混凝土集中搅拌站,以满足结构施工零星砼需要。
施工塔吊基础并安装塔吊。
详见基础施工阶段施工平面布置图。
☼主体施工阶段
搭设行人通道安全防护棚,在2层及以上楼层施工时必须启用;在各栋楼与绿化带距离小于6m的位置设防护架,架体上采用竹笆片满铺;
施工人货两用电梯基础,并安装电梯,在五层及以上楼层施工时启用;
详见结构施工阶段施工平面布置图
☼装饰施工阶段
此阶段在场地内设置二个砂浆集中搅拌站,作为砌体及装饰所用砂浆的加工场地。
详见装饰施工阶段施工平面布置图。
四.1.5临时道路及场地平整
地下室阶段在西侧场地沿基坑边设置3m宽施工便道,待地下室完成后进行土方回填,然后沿道路内边线修建4m宽混凝土硬化道路。
四.2施工临时用水、用电
施工用水量计算及管线布置:
施工用水包括三个方面,其一为施工生产用水,其二为现场生活用水,其三为消防用水。
☼施工生产高峰期用水量:
q1=k1×k2×
Σq1×N1
8×3600
k1--未预计的施工用水系数,本工程取1.1
k2--用水不均衡系数,取1.5
q1--每台班实物量,砌砖50m3,抹灰300m2。
N1--施工用水定额。
砌砖取200L/m3,抹灰取30L/m2
则:
q1=1.1×1.5×
50×200+300×30
=2.59L/S
8×3600
☼施工现场生活用水:
q2=
P1×N3×K4
L×8×3600
P1--施工现场高峰昼夜人数,取500人
N3--施工现场生活用水定额,夏天取30L/人·日
K4--施工现场生活用水不均衡系数,取1.4
L--每天工作班数取1.5
q2=
450×30×1.4
=0.59L/S
1.5×8×3600
☼消防用水量:
q4=10L/S。
☼总用水量Q:
因为q1+q2<q4,故取Q=q4=10L/S,即36m3/h。
☼供水管线选择:
D=
4Q
=
4×10
πV×1000(V取1.5m/S)
3.14×1.5×1000
=0.092m=92mm,取D=100mm
供水管径Φ100可满足本工程要求。
施工现场临时用电计划:
根据施工机械表,施工现场临时用电容量按下式计算:
P=1.1(
K1×P1
+K2×P2)
COSΦ
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