暖通监理细则.docx
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暖通监理细则.docx
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暖通监理细则
哈尔滨理工大学远东学院工学楼工程
(给水、排水、消防水、采暖、通风)
监理实施细则
审批:
编写:
黑龙江电力建设监理有限责任公司
哈尔滨市理工大学远东学院工学楼工程
项目监理部
2010年7月
目录
一工程概况
二监理依据
三监理内容和程序
四监理工作目标
五监理工作控制要点
六监理工作方法和措施
一工程概况
本工程为哈尔滨理工大学远东学院工学楼工程,位于学院院内,总建筑面积为12084.64㎡,其中建筑落地面积为1894.46㎡,地上六层、一层高4.5m,二至六层层高为3.6m,建筑总高度为23.5m,使用功能:
一、二层主要为实验室,三、四层主要为办公室,五、六层主要为教室。
本工程主要包括室内给水、排水、消防管道以及建筑物内的采暖、通风。
(一)生活给水系统
1.水源:
由室外给水管道网统一提供。
2.生活给水系统所需水量和水压均由室外官网保证。
(二)生活排水系统
本工程污水自流排至屋外,污水经化粪池处理后排入市政排水管网。
(三)消防给水系统;卫生洁具。
(四)本工程采暖供回水由小区热交换站提供,连续供暖,采暖形式采用散热器采暖,系统为上供下回式垂直单管系统。
系统供回水干管布置在地沟内,散热器采用内腔误砂型M132型散热器,室内采暖管道采用焊接钢管。
(五)防排风、烟系统
本工程地上内走廊采取自然排烟方式,实验室采取机械排风,自然进风。
二、监理依据
1《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002
2《给水排水管道施工及验收规范》GB50267-97
3《自动喷水系统施工及验收规范》GBJ50261-2005
4《通风与空调施工质量验收规范》GB50243-2002
5本工程的给排水及采暖通风设计说明
监理工作方法及措施
监理工作的方法:
1施工阶段监理工作的内容
施工阶段的监理工作是整个监理工作中最重要的也是工程实体形
成的成败关键阶段。
因此,建立工程师必须按“四控制”、“两管理”、“一协调”认真地开展工作。
监理工程师要严格按监理合同和施工合同的内容要求,控制质量达到合同规定的质量等级。
采取各种措施和建立手段,确保合同规定的质量目标的实现。
要严格控制施工进度,随时发现影响工期的因素,审批月、季、年施工进度计划,协调施工单位与建设、施工双方之间,专业之间的工作,确保工程按期完成。
要严格控制投资,减少或避免设计外工程量的发生,节省工程造价。
要做好施工阶段的安全工作,经常检查督促施工单位,主要施工安全,消除隐患。
2施工阶段的质量控制
A适量事前控制内容
(1)熟悉图纸,搞好图纸会审,依据国家标准,行业标准和施工规范去管理监督工程,参加设计交底。
(2)审核并批准施工组织设计,看其施工方案和工期是否合理。
(3)审核分包单位资质,施工单位项目班子人员自知是否与投标书一致。
(4)人员、材料、机械设备进场情况,特殊工程、工人是否持证上岗。
(5)检查进场的成品、半成品、构配件的质量,必须有出厂合格证或质量证明书。
建筑材料必须经具有法定资质的检测部门二次化验并合格后方可使用。
新型材料要由权威部门鉴定书
(6)按规划部门给订的坐标、高程,对定位、轴线、标高进行测放,不准擅自更改。
(7)考核承担检测的实验室的资质等级和实验范围,以及质量认证情况。
(8)检查施工单位质量保证体系、自检组织、配备人员情况
(9)审核并由总监理工程师批准开工报告。
(10)做好监理日记和监理内业。
B质量*中控制内容
(1)在施工中,当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时,应经专业监理工程师审查,并应由总监理师签认。
(2)当施工单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时,专业监理工程师应先要求施工单位报送相应的施工工艺、措施和证明材料,组织专题论证,经审定后予以签认。
(3)未经监理人员验收的或验收不合格的工程材料、构配件、设备、监理人员应拒绝签认,并应签发监理通知,书面通知施工单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。
(4)对隐蔽工程的隐蔽过程,下道工序施工完成后难以检查的部位,监理人员应进行旁站。
(5)专业监理工程师应根据施工单位报送的隐蔽工程报验申请和自检结构进行现场检查,符合要求予以签认。
对未经监理人员验收或验收不合格的工序,建立人员有权拒绝签认,并要求施工单位严禁进行下一道工序的施工。
每道工序都不留隐患,并要求施工单位当时整改,然后再检查验收,直至合格。
(6)在施工中,经常检查进场材料、构配件与检验报告是否相符,否则禁止使用。
(7)在施工中以旁站、巡视和平行检验及见证取样的形式检查质量,随时指出问题,当时改正。
严重者返式处理。
C质量事后控制内容
(1)每一分项工程完成后,都必须经监理工程师检查验收。
看其按合同标准是否达到,并予以签认。
(2)在检查时必须实测实量,用数据说话,有理有据,着重检查主控项目和允许偏差项目。
(3)当发现施工存在重大质量隐患,可能造成或已经造成质量事故时,应通过总监理工程师及时下达工程暂停令,要求施工单位停工整改。
整改完毕经监理人员复查,符合规定要求后,总监理工程师应及时签署复工报审表,宜事前向建设单位报告。
3施工阶段的进度控制
A施工进度的事前控
(1)审核施工单位编制的项目实施总工期的合理性,施工组织可行性。
(2)审核施工单位编制的月进度计划,即以计划实现的措施.
(3)协助建设单位为承包单位提供必要的施工条件。
B工程进度的事中控制
(1)对已审批的月份计划要经常和对工作量,形象进度的完成情况。
(2)认真做好监理日记,逐日如实地记录每日形象进度完成情况和影响进度的内外部人为和自然因素。
(3)对工程进度实行动态管理。
当实际进度与计划进度发生较大差异时,要及时分析原因,提出调整措施方案,将进度赶上去。
(4)每月按工程实际进度及时进行工程计量、验收和签证,然后由项目总监核签,以保证承包商资金及时拨付。
(5)由项目总监定期组织监理例会协调影响进度的各方面因素,如有重大问题,及时向业主报告。
C工程进度的事后控制
当施工的实际进度与计划进度发生较大差异时,应分析原因采取有效措施弥补/
(1)制定有效措施,保证总工期的实施
a增加作业队组,实行昼夜施工。
b多工种作业,实行平行流水、立体交叉作业
c承包商可提高计价单价或小指标奖等,调动工人劳动热情和提高劳动效率。
(2)加强现场生产平衡会的力度,对薄弱环节,各方领导要亲临现场解决实际影响进度的问题。
4施工阶段的安全控制
A施工安全的事前控
(1)审查施工组织设计中的安全技术措施或专向施工方案是否得当,并监督实施。
(2)要求施工单位安全组织机构要健全,制度要上墙,设立专职安全员并持证上岗。
(3)进场的施工机械设备必须完好,特殊机械要有防护棚,操作人员要持证上岗。
B施工安全的事中控制
(1)协助施工单位加强安全方面的宣传教育。
(2)监督施工单位进行定期的施工安全检查。
(3)监督施工单位的防护通道、安全网、安全帽、安全带以及“四口、五临边”的设防,以免发生事故。
(4)监理实施过程中,发现存在安全事故隐患的,应当要求施工单位整改,情节严重的应当及时要求施工单位停止施工,并及时报告建设单位。
施工单位拒不整改或者不停止施工的,监理单位应当及时向有关主管部门报告。
C施工安全的事后控制
(1)对发生的重大安全事故要参与追查和提出意见。
(2)监督承包商制定整改措施,进一步落实安全责任制。
(3)监理单位和监理工程师要按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理,并对建设工程安全生产承担监理责任。
5两管理一协调
A合同管理
(1)监理单位在合同管理方面主要涉及的有《工程监理合同》、《施工合同》。
(2)监理人员要熟悉以上合同内容,监督各方是否按合同办事,有无违约行为。
(3)在合同执行当中,如发现有违约事情发生,要及时通知违约方按合同条款执行。
监理措施:
1 开工条件审查程序
A 开工准备
(1)开工报告
(2)工程组织机构图
(3)工程管理办法
(4)工程所需材料的质保书和试验报告
含钢材质保书、试验报告、水泥合格证(或质保书)、检验报告、砂石石料检验报告、工程用水化验报告、水源管质保书、电焊条质保书
(5)施工工机具配置一览表、在用仪器鉴定证书
(6)特殊工种作业人员统计表
(7)施工组织设计
B 开工条件审查
审查施工组织设计
审查施工进度计划
审查工程进度网络计划,关键路径是否明确。
审查施工方案(措施)的可靠性、合理性
审查主要材料的质保书和试验报告
材料准备能否满足连续施工要求
审查工机具的配置情况
审查施工单位资质及管理人员资格
审查特殊工种的培训、上岗情况
2 施工图会审程序
至少在施工图会审前半个月,建设单位应向参审的单位发送施工图。
会审全套图纸,并发送会审通知。
内容包括:
会审图纸的卷册号;会审的地点、时间。
A 会审议程
(1)施工图会审由建设单位组织,由建设单位和监理主持。
(2)设计单位对会审图纸加以说明。
(3)按卷、册的顺序逐个进行会审。
(4)对施工图会审提出的问题,进行讨论
(5)经讨论形成统一的书面意见。
(6)总结会审中的统一意见形成会议纪要。
(7)填写施工图会审记录。
(8)各方在会审记录上签字。
B施工图会审要点
(1)施工图纸与设备、特殊材料的技术要求是否一致。
(2)地勘资料、设计图纸是否齐全,图纸表达的深度是否满足现场施工的需要
(3)地基处理、抗震裂度是否例题,是否符合有关规定
(4)各专业之间设计是否协调。
(5)设计采用的新结构、新材料、新设备、新工艺在施工技术、机具和物资供应上是否有困难。
(6)各专业施工图之间,总图与分图之间的尺寸有无差错和相互矛盾。
(7)能否满足生产运行的安全经济的要求和将来运行维护和检修的合理需要。
整改、停工、复工管理
1 发生如下情况,监理工程师应通知施工负责人进行整改。
(1)不按经审查的图纸施工
(2)特殊工种无证操作
(3)发现不合格材料、半成品、构配件、机具设备有问题。
(4)隐蔽工程未经检查验收。
(5)发现施工质量存在隐患或有严重问题。
(6)严重违反施工安全规范的施工行为。
(7)发生重大质量、安全事故。
2 整改不利时,可由总监理师向承包单位发出《停工通知单》,并报请建设单位批准后生效。
三 监理内容和程序
3.1 室内给谁管道安装:
3.1.1保证项目
生活给水、热水管道采用PPR塑料管、管材和管件的工作压力大于等于1.0MPa(热水为2.0MPa)采用热熔连接、管材管件的质量必须符合国家、行业及地方现行有关标准的规定——检查出厂合格证、检验报告。
(1)隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定——检查系统和分区试验记录。
(2)管道及管道支座严禁铺设在冻土和未经处理的松土上——观察或检查隐蔽工程记录。
(3)给水系统竣工后或交付使用前必须进行冲洗和消毒——检查冲洗记录和有关部门提供的检验报告。
3.1.2 基本项目
(1)管道坡度的正负偏差应符合设计要求——用水准仪(水平尺)拉线尺量检查或检查隐蔽工程记录。
(2)碳素钢管和螺纹加工精度符合国际标准、螺纹清洁规整,无断丝或缺丝、连接牢固、管螺纹根部有外露罗纹,镀锌钢管无焊口接口螺纹无断丝,镀锌钢管和管件的镀锌表层缺损、螺纹露出部分防腐良好,接口处无外露油麻等缺陷——观察或解体检查。
(3)碳素钢管的法兰连接应对接平行,紧密与管子中心线垂直,螺栓露出螺母长度一致,但不大于螺栓直径的1/2螺母在同侧,衬垫材质符合设计要求和施工规范——观察检查。
(4)非镀锌碳素钢管的焊接焊口平直,焊波均匀一致,焊缝表面无洁瘤、夹渣和气孔,焊缝加强面符合施工规范规定——观察用焊接检测尺检查。
(5)金属管道的承插口和套箍接口结构及所有填料符合设计要求和施工规范规定灰口密实、饱满,胶圈接口平直无扭曲,对口间隙准确环缝间隙均匀,灰口平直、光滑、养护良好,胶圈接口回弹间隙符合施工规范规定——观察和尺量检查。
(6)管道支(吊、托)架及管座(敦)的安装应构造正确,埋设平整牢固,排列整齐,支架与管道接触紧密——观察或手板检查。
(7)阀门安装:
型号,规格,耐压和严密性试验符合设计要求合施工规范规定。
位置:
进出口方向正确,连接牢固、紧密、启闭灵活朝向合理,表面洁净——手板检查和检查出厂合格证试验单
(8)埋地管道的防腐层材质和结构符合设计要求和施工规范规定,卷材与管道以及各层卷材间粘接牢固,表面平整无皱褶空鼓、滑移、各封口不严等缺陷——观察或切开防腐层检查
(9)管道、箱类和金属支架的油漆种类和涂刷遍数符合设计要求,附着良好,无脱皮,气泡和漏涂,漆膜厚度均匀,色泽一致无流淌及污染现象——观察检查。
3.2 室内铸铁排水管道安装
立管采用消音螺旋UPVC排水塑料管。
每层设伸缩节粘接。
水平管采用实壁UPVC排水塑料管粘接。
厨房部分采用柔性接口机制排水铸铁管、法兰或卡箍连接。
(1)隐蔽的排水管道灌水试验结果必须符合设计规范要求和施工规范规定——检查区段灌水试验记录。
(2)管道的坡度必须符合设计规范要求和施工规范规定——检查灌水隐蔽工程记录或用水准仪(水平尺)拉线或尺量检查。
(3)管道及管道支座(敦)严禁铺设在冻土或未经处理的松土上—观察检查或检查隐蔽记录。
(4)排水系统竣工后的通水、通球试验结果必须符合设计规范要求和施工规范等有关规定。
3.2.2基本项目
(1)金属管道的承插和管箍接口应符合以下规定:
接口结构和所有填料符合设计要求符合施工规范规定,捻口密实、饱满、环缝间隙均匀,灰口平整、养护良好 ,托吊架间距按设计要求施工——尺量或用锤轻击检查。
(2)管道支(吊、托)架及管座(敦)的安装应构造正确,埋设平整牢固,排列整齐,支架与管道接触紧密——观察或手板检查。
(3)管道及金属支架涂漆应符合以下规定:
油漆种类和涂刷遍数符合设计要求,附着良好,无脱皮、起泡和漏涂、漆膜厚度均匀,色泽一致、无流淌及污染现象——观察检查。
3.3消火栓系统安装
3.3.1保证项目
(1)隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定——检查系统和分区试验记录。
(2)管道及管道支座严禁铺设在冻土和未经处理的松土上——观察或检查隐蔽工程记录。
(3)给水系统竣工后或交付使用前必须进行清洗——检查冲洗记录。
(4)箱式消火栓安装应栓口朝外,阀门距地面、箱壁的尺寸符合施工规范规定,水龙带与消火栓和快速接头绑扎紧密,并卷折挂在托盘或支架上——尺量、观察检查。
(5)消火栓阀门中心距地面1.1m允许偏差20mm,阀门距箱侧140mm距箱后内表面为100mm,允许偏差5mm——尺量检查。
3.3.2基本项目
(1)管道坡度的正负偏差应符合设计要求——用水准仪(水平尺)拉线尺量检查或检查隐蔽工程记录。
(2)碳素钢管和螺纹加工精度符合国际标准、螺纹清洁规整,无断丝或缺丝、连接牢固、管螺纹根部有外露罗纹,镀锌钢管无焊口接口螺纹无断丝,镀锌钢管和管件的镀锌表层缺损、螺纹露出部分防腐良好,接口处无外露油麻等缺陷——观察或解体检查。
(3)碳素钢管的法兰连接应对接平行,紧密与管子中心线垂直,螺栓露出螺母长度一致,但不大于螺栓直径的1/2螺母在同侧,衬垫材质符合设计要求和施工规范——观察检查。
(4)非镀锌碳素钢管的焊接焊口平直,焊波均匀一致,焊缝表面无洁瘤、夹渣和气孔,焊缝加强面符合施工规范规定——观察用焊接检测尺检查。
(5)金属管道的承插口和套箍接口结构及所有填料符合设计要求和施工规范规定灰口密实、饱满,胶圈接口平直无扭曲,对口间隙准确环缝间隙均匀,灰口平直、光滑、养护良好,胶圈接口回弹间隙符合施工规范规定——观察和尺量检查。
(6)管道支(吊、托)架及管座(敦)的安装应构造正确,埋设平整牢固,排列整齐,支架与管道接触紧密——观察或手板检查。
(7)阀门安装:
型号,规格,耐压和严密性试验符合设计要求合施工规范规定。
位置:
进出口方向正确,连接牢固、紧密、启闭灵活朝向合理,表面洁净——手板检查和检查出厂合格证试验单
(8)埋地管道的防腐层材质和结构符合设计要求和施工规范规定,卷材与管道以及各层卷材间粘接牢固,表面平整无皱褶空鼓、滑移、各封口不严等缺陷——观察或切开防腐层检查
(9)管道、箱类和金属支架的油漆种类和涂刷遍数符合设计要求,附着良好,无脱皮,气泡和漏涂,漆膜厚度均匀,色泽一致无流淌及污染现象——观察检查。
3.4室内采暖管道安装
3.4.1保证项目
(1)隐蔽管道和采暖系统的水压试验必须符合设计要求合施工规范规定——检查系统或分区试验记录。
(2)管道的位置和构造必须符合设计要求和施工规范规定——观察和对照设计图纸检查。
(3)管道的对口焊缝及弯曲部位严禁焊接支管,接口焊缝距弯点、支架边缘必须大于500mm——观察和尺量检查。
(4)除污器,过滤器的材质、规格和包扎方法必须符合设计要求合施工规范规定——解体检查。
(5)采暖供热系统竣工时必须检查冲洗质量情况——检查冲洗记录。
3.4.2基本项目
(1)管道坡度应符合设计要求——用水准仪、拉线和尺量检查测量记录。
(2)管道的螺纹连接应螺纹清洁、规整、无断丝或缺丝,连接牢固,管螺纹根部处露螺纹2-3扣,接口处无外露油麻等缺陷——观察或解体检查。
(3)管道的焊接焊口平直度、焊缝加强面应符合设计规范规定。
焊面无烧穿、裂纹和明线节瘤、夹渣及气孔等缺陷,焊波均匀一致——观察用焊接检测尺检查。
(4)阀门安装:
型号,规格,耐压和严密性试验符合设计要求合施工规范规定。
位置:
进出口方向正确,连接牢固、紧密、启闭灵活朝向合理,表面洁净——手板检查和检查出厂合格证试验单。
(5)管道支(吊、托)架及管座(敦)的安装符合以下规定:
构造正确,埋设平整牢固,排列整齐,支架与管道接触紧密——观察或手板检查。
(6)安装在墙壁或楼板内的套管应符合以下规定:
楼板内套管顶部高出地面20mm底部与天棚面齐平,墙壁内套管两端与饰面平,固定牢固、管口齐平、环缝均匀——观察或尺量检查。
管道支(吊、托)架及管座(敦)的安装应构造正确,埋设平整牢固,排列整齐,支架与管道接触紧密——观察或手板检查。
(7)管道、箱类和金属支架的油漆种类和涂刷遍数符合设计要求,附着良好,无脱皮,气泡和漏涂,漆膜厚度均匀,色泽一致无流淌及污染现象——观察检查。
3.5室内散热器组对于安装
3.5.1保证项目
散热器型号、规格、质量及安装前的水压试验必须符合设计要求及施工规范的规定——检查试验记录。
3.5.2基本项目
(1)散热器设备支、托架的安装应符合以下规定:
数量和构造符合设计要求和施工规范的规定,位置正确,埋设平整牢固,支托架排列整齐与散热器安装紧密——观察和手板检查。
(2)散热器设备支托架涂漆应符合以下规定:
油漆种类和涂刷遍数符合设计要求,附着良好,无脱皮、起泡和漏涂、漆膜厚度均匀,色泽一致、无流淌及污染现象——观察检查。
通风防排烟系统
管道材料及系统安装:
1 风管道采用镀锌钢板,厚度及加工方法按《通风与空调工程施工及验收规范》(GB50243-2002)的规定执行。
2 钢板风道之间的法兰所需材料、螺栓孔数及规格等祥见全国〈通用通风管道配件表〉中风管法兰表
3 风管配件的制作:
本工程各系统的弯头、弯管等管件均参照全国〈通用通风管道配件表〉制作,风道弯曲半径(以中心线计)均为R=D
4 管道支吊架:
本工程风管支吊架均参照国家标准图03k132〈风管支吊架制作〉制作。
风管与支吊架的接触处均采用5毫米厚橡胶垫
5 防腐:
镀锌钢板风道表面破损处刷红丹防锈漆两遍。
明设风道再刷两遍与房间颜色相同的调和漆。
风道支吊架,明设时刷红丹防锈漆一遍,刷铅油两遍。
暗设时刷红丹防锈漆两遍。
6 所有风管道尽量向上贴梁敷设。
变径处凡未特殊注明均为管顶平齐。
工程监理细则交底单
监理单位:
黑龙江电力监理有限责任公司
哈尔滨市城郊信用联社综合楼工程监理部
工程监理细则名称
哈尔滨市城郊信用联社综合楼工程
暖通监理实施细则
编制人
彭显跃
承包单位
黑龙江省东安建筑工程有限公司第五分公司
交底主要内容:
一、监理依据
二、监理内容和程序
三、监理工作目标
四、监理工作控制要点
五、监理工作方法和措施
承包单位提出的问题与答疑
交底人签字
彭显跃
地点
现场会议室
日期
2009年5月10日
被交底人签字:
本表一式3份,监理单位2份(交底人1份,存档1份);承包单位1份。
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