中国石油土建监理细则.docx
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中国石油土建监理细则
中国石油XXXX万吨/年炼油项目
监理实施细则
土建专业
监理工程师:
总监理工程师:
项目监理部:
XXXX监理公司
XXXXX
第一章工程概况
1.1工程概述
中国石油XXXX万吨/年炼油项目,位于XXX市XXXX北3km处,工程总体设计单位XXXXX司,工程总承包单位有:
XXXX公司。
1.1项目单元工程情况介绍:
XXXX监理公司在中国石油XXXXX万吨/年炼油项目公用工程及辅助设施中循环水系统项目有:
第一、二循环水场:
主要为工艺装置提供循环冷却水,各系列所服务的装置及设计能力:
第一系列22500(m3/h),第二系列27000(m3/h)。
·废水池:
钢筋混凝土地下水池,一层,建筑面积120㎡、485m³。
管廊:
钢结构纵梁式管架,高度6.5米,地上二层。
1.2工程参建单位
工程委托单位:
XXXX公司
设计单位:
XXXX公司
监理单位:
XXX公司
施工单位:
XXXXX
1.3主要建构筑物类型
主要建构筑物类型
序号
建、构筑物名称
结构形式
1
第一、二循环水场
钢筋混凝土结构
2
废水池
钢筋混凝土结构
3
35KV变电所(七)
钢筋混凝土结构或砖混
4
管廊
钢结构纵梁式管架
5
第二章监理实施细则编制依据:
1.经业主批准的本工程项目《工程建设监理规划》
2.相关标准、工程设计文件;
1)《中华人民共和国建筑法》主席令第91号
2)《中华人民共和国合同法》主席令第15号
3)中华人民共和国《安全生产法》主席令70号
4)中华人民共和国《环境保护法》主席令22号
5)中华人民共和国建设部《实施工程建设强制性标准监督规定》
6)中华人民共和国国务院令第279号《建设工程质量管理条例》
7)中华人民共和国国务院令第393令《建设工程安全生产管理条例》
8)建市2006(248号)《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意
3.施工组织设计、专项施工方案
4、监理规范
1)、《普通混凝土拌合物性能试验方法标准》GB/T50080——2002;
2)、《地下工程防水技术规范》GB50108——2008;
3)、《砌体工程现场检测技术规范》GB/T50315——2000;
4)、《滑动模板工程技术规范》GB50113——2005;
5)、《混凝土结构试验方法标准》GB50152——1992;
6)、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202——2002;
7)、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203——2002;
8)、《混凝土机构工程施工质量验收规范》GB50204——2002;
9)、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205——2001;
10)、《屋面工程质量验收规范》GB50207——2002;
11)、《地下防水工程质量及验收规范》GB50208——2002;
12)、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209——2002;
13)、《建筑装饰装修工程质量及验收规范》GB50210——2001;
14)、《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212——2002;
15)、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300——2001;
16)、《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97——1987;
17)、《混凝土强度检测评定标准》GBJ146——1987;
18)、《大体积混凝土施工规范》GB50496——2009;
19)、《石油化工钢结构工程施工及验收规范》SH/T3507——2005;
20)、《石油化工设备混凝土基础工程施工及验收规范》SH3510—2000;
21)、《石油化工混凝土水池工程施工及验收规范》SH/T3535——2002;
第三章项目监理部土建专业分工
图3-1项目监理部土建专业分工图
第四章监理控制目标及控制措施
项目监理部通过对质量、进度、投资进行综合控制,以期满足监理控制目标要求。
4.1质量控制目标及控制措施
4.1.1质量控制点报验率:
100%
质量控制点检验率:
100%
分部(子分部)工程:
合格率100%
4.1.2施工阶段控制措施:
土建工程的质量控制以事前控制为主,对施工过程进行严格检查,及时纠正违规操作,消防质量隐患,跟踪质量问题,设定质量控制点,对工程的特殊过程和关键部位实施旁站监理,现场监督、指导。
4.1.3检查承包单位的质量保证体系,督促检查承包单位的各级专职质量检查员的配备情况,检查承包单位的质量管理制度是否健全,审查施工管理、技术及作业人员的资质。
如果施工承包合同允许分包,通过业绩审查分包单位的资质、施工管理者的水平,特殊专业工种和关键施工工艺或新技术、新工艺、新材料等应用方面操作者的素质与能力。
总包单位的分包申请经监理工程师批准后,应将分包协议副本报监理工程师备案。
4.1.4检查施工机械的配置,主要检查施工机械的准备情况、完好情况、选择的合理性、数量(包括备用)等能否满足连续施工及进度的要求;是否跟所批准的施工方案和施工计划中所列的内容一致,是否存在安全隐患及噪音污染等。
检查施工单位计量器具和标准测量仪器的完好情况、技术指标及法定计量部门的标定情况。
4.1.5对工程所需设备、材料的质量进行严格的检查与控制,按所附技术说明进行验收,根据安装规范和产品加工制作标准进行验收,检查是否存在外观质量缺陷(如:
毛刺过多或凸凹不平、裂痕、加工粗糙、锈蚀严重、老化及运输损坏等质量通病),按装箱单检查是否缺少配件,质量文件是否齐全且合格,然后按照规定的检验批进行抽样试验及检测,合格后允许使用。
4.1.6审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案:
4.1.6.1要审核施工组织设计的“针对性”,检查承包单位是否掌握了本工程的特点及难点,施工条件是否分析充分。
4.1.6.2审核施工组织设计的“可操作性(合理性)”,检查方案是否符合工艺顺序,是否切实可行,能否保证与进度计划的一致和质量目标。
4.1.6.3审核施工方案的“先进性”,检查方案技术措施是否先进适用,技术是否成熟,如不满意,指明原因,施工单位重报。
4.1.7对于施工单位的临建搭设、用水用电、施工照明、安全防护等,检查其是否影响施工,是否存在安全隐患,设备材料堆放是否整齐,是否阻断交通等。
检查其是否符合建设单位内部管理规定。
督促施工单位做好制度、标语、安全标识等宣传工作,做好安全及文明施工的管理工作。
协调施工单位与其他参建单位的关系,为施工创造良好的内、外部环境。
4.1.8协调组织设计交底和图纸会审。
对工程中采用的新材料、新工艺,均应审核其技术鉴定书。
让相关参审单位详细了解设计意图,对于设计漏项、设计错误以及需要设计解释的疑问,应分类以书面形式形成记录,各方签认。
由设计以变更或现场答复的形式进行处理。
4.1.9质量监督及旁站监理
4.1.9.1开工前,监理工程师就应同施工单位共同对检验批的设置、分部分项工程的划分和质量控制点进行确认,特别要对质量控制点中的“见证点”进行确认,制定出旁站监理方案,写明监理范围、内容、程序、旁站监理人员职责等。
4.1.9.2在施工过程中,对施工现场有目的地进行巡视检查和旁站监理。
在巡视过程中发现和及时纠正施工中不符合要求的问题,并对施工过程中的特殊过程和关键部位进行巡视、平行检验或旁站监理。
施工单位要在见证点到达24小时前以书面形式通知监理人员到场进行旁站监理。
写明具体时间和地点,施工的内容及要达到的效果。
4.1.9.3监理旁站可自带测量仪器或借用施工单位经过检定的测量仪器,进行一定的平行检验,取得规范中要求的数据,必要时也可利用摄影、摄像等形式进行记录取证。
4.1.9.4在旁站监理过程中,发现施工企业有违反工程建设标准行为的,有权责令施工企业立即整改,发现其施工活动已经或可能危及工程质量的,应立即采取必要的措施并及时向总监理工程师汇报。
必要时由总监下达暂停施工指令(与业主协商后)或其它应急措施,旁站监理人员要认真详细地填写《旁站监理记录》,避免走马观花,应处处以数据说明,做到监理应做到的深度。
通过目测、量测、试验等方法进行检查,检查结果记录在监理日记、旁站记录中,并根据情况以监理月报、监理通知单的形式通知有关单位。
4.1.10经常检查并督促施工单位做好技术交底工作,明确做什么、谁来做、如何做、作业标准和要求、什么时间完成等。
对于特殊过程或技术难度大,施工复杂的检验批、分项工程施工前应要求施工单位将技术交底书报监理工程师审查,进行必要的修改和补充,从而保证作业活动的质量。
4.1.11承包单位按照有关规定对隐蔽工程先进行自检,自检合格后,报请监理工程师核查。
监理工程师应到现场核验隐蔽工程,对核验不合格的工程,由承包单位整改,合格后由监理工程师复查,对复查合格的工程,监理工程师应签认《隐蔽工程记录》,并准予下道工序施工。
4.1.12进场的设备、材料、构配件、半成品等经检查和验收后,在现场存放应根据它们的各自特点、特性进行必要的防潮、防晒、防锈、防腐、通风、隔热、防盗等。
设备、材料、构配件、半成品的推放应分类有序,标识清楚。
对于存放、保管条件不良,监理工程师有权要求施工单位整改并达到要求。
在施工进行中,出现异变的设备和材料,监理工程师应要求施工单位马上停止使用,并进行物理、化学检验或由权威(技术监督)部门的鉴定。
4.1.13对施工过程中的环境控制,立足于“作业环境”、“质量管理环境”、“自然环境”的控制。
作业环境的控制主要是指在做好本专业施工的同时,兼顾其它专业及施工单位的施工。
质量管理环境的控制主要检查施工单位质量保证体系的实际运作和质量责任制的落实情况。
如果运作情况不良,监理工程师应及时发监理通知要求进行整改,必要时联系业主商讨对策。
自然环境条件的控制,应根据季节的变化和现场的地貌做好防冻、防滑、防高温、防雨、防地下水淹等工作。
4.1.14成品保护工作也是质量控制的重点。
对已完工程,特别是易受下道工序损害的工程,应督促施工单位进行成品保护,方法有:
防护、包裹、覆盖、封闭、合理安排工序等。
4.1.15质量问题和质量事故的处理;
4.1.15.1监理工程师对施工中的质量问题除在正常巡视、重点旁站、分项工程检验过程中解决外,应针对质量问题的严重程度进行分别处理。
4.1.15.2对一般施工质量事故,由土建专业监理工程师组织有关方面召开专题会或现场会进行事故分析,并责成施工单位提出事故报告及施工方案等,经设计人员和监理工程师同意后实施,监理工程师监督检查完成情况。
对于重大工程质量事故,协助总监理工程师处理。
4.1.16严肃工程纪律,行使质量监理权,对未经检验进行下道工序、擅自变更设计图纸要求、没有可靠的质量保证措施贸然施工并出现质量下降征兆等情况,监理工程师有权指令施工单位立即停工整改。
此外,应经常性地检查施工单位特殊工种、陌生人员的资质(要求持证上岗),施工组织设计(方案)的执行情况,机械设备的工作状态等,从而保证施工质量。
4.1.17工程中间交接之前,要进行“三查四定”工作。
项目监理部协助建设单位组织相关单位参加,查改、汇总存在的问题,规定整改时间。
必要时,“三查四定”工作要反复做几次,以确保工程质量满足业主要求。
在验收过程中凡涉及到安全、卫生、环境保护和公众利益这样的主控项目必须完全符合国家工程验收规范。
一般项目可按专业规范进行验收处理,验收的交工资料必须齐全。
4.2进度控制目标及控制措施
4.2.1土建工程进度控制是以该工程施工合同所约定的总工期目标为基础,总体网络计划对土建专业的要求工期为依据。
在确保工程质量和安全的原则下,采用动态的控制方法对工程进度进行主动控制。
4.2.2审批施工进度计划:
承包单位应按工期提交施工总进度计划、月施工计划。
监理工程师根据本工程的条件,全面分析承包单位土建施工计划的合理性和可行性。
监理工程师应审查、分析进度网络计划的关键线路,并分析承包单位主要工程材料及设备的供应安排,有重要的修改意见应要求承包单位重新申报。
4.2.3进度计划的实施监督:
在计划的实施过程中,监理工程师应对承包单位实际进度进行跟踪监督,并对实施情况做出记录,根据检查的结果对工程进行评价和分析,发现偏离应要求承包单位及时采取措施,以保证计划进度的实施。
4.2.4工程进度计划的调整:
当发现工程进度严重偏离计划时,总监理工程师应组织监理工程师进行原因分析并研究措施,也可提出建议召开协调会议,研究应采取的措施,保证合同约定目标的实现,必须延长工期时,应填报《工程延期申请表》,报项目监理部审批。
4.3投资控制目标及控制措施
4.3.1投资控制的目标是确保工程费用不超批准的概算,力争最大的节余。
4.3.2监理工程师应通过风险分析,找出工程造价最易突破的环节,制定防范对策。
监理工程师在施工阶段进行投资控制的基本原理是把计划投资额作为投资控制的目标值,在工程施工过程中定期地进行投资实际值与目标值的比较,通过发现并找出实际支出额与投资控制目标值之间的偏差,分析产生偏差的原因,并采取有效措施加以控制,以保证投资控制目标的实现。
4.3.3严格执行工程量程序:
要求承包商每月20日前根据工程实际进度及监理工程师签认的分项工程,填写《(每)月工程进度计量报审表》,监理工程师对此核实签认,对某些特定的分项工程的计量方法则由项目监理部、业主和承包单位协商约定。
4.3.4应严格执行建筑安装工程施工合同中所规定的合同价、单价和约定的工程款支付方法,会同承包单位对现场实际完成情况进行计量,对验收手续齐全、资料符合验收要求并符合施工合同规定的计量范围内的工程予以核定,对承包单位报送的工程款支付申请表进行审核。
若报验资料不全、与合同文件的约定不符、未经质量签证合格或有违约等情况,监理工程师应坚持不予审核和计量。
坚持在报验资料不全、与合同文件的约定不符、未经质量签证合格或有违约的不予审核和计量。
4.3.5监理工程师应重点控制由设计变更和材料代用所增减的费用发生。
工程变更,无论是由设计单位、建设单位或承包单位提出的,均应经过建设单位、设计单位、承包单位和监理单位的代表签认,并通过项目总监理工程师下达变更指令后,承包单位方可进行施工。
同时,承包单位应按照施工合同的有关规定,编制工程变更预算书,报送项目总监理工程师审核、确认,经建设单位、承包单位认可后,方可进行工程计量及工程款支付。
4.3.6工程量和工作量的计算应符合有关的计算规则,处理由于没有设计变更,合同变更和违约索赔引起的费用增减应坚持合理公正。
对有争议的工程量计量和工程款,应采取协商的方法确定。
在协商无效时,由总监理工程师做出决定。
第五章特殊过程及关键部位的质量控制措施
5.1检验批的划分
原则上每批设备或材料的进场、每一分项工程的进行和结束作为一个检验批,若一批进场的材料较多时可分为两批或几批。
若一个分项工程检验内容较多可分为两批或几批进行报验。
反之,若一个检验批所含内容较少,则可将几批合为一个检验批报验。
5.2子单位工程、分部(子分部)、分项工程划分
表5-1子单位工程、分部(子分部)、分项工程划分
序号
分部工程
子分部工程
分项工程
1
地基与基础
无支护土方
土方开挖、土方回填
地基处理
灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基等
地下防水
防水混凝土水泥砂浆防水层卷材防水层涂料防水层等
混凝土基础
模板钢筋混凝土后浇带混凝土混凝土结构缝处理
钢结构
焊接钢结构钢结构制作钢结构安装钢结构涂装
2
主体结构
混凝土结构
模板钢筋混凝土预应力现浇结构外装配式结构
砌体结构
砖砌体混凝土小型空心砌块砌体石砌体填充墙砌体配筋砌体
钢结构
钢结构焊接、紧固件连接、钢零部件加工、单层钢结构安装、多层及高层钢结构安装、钢结构涂装钢结构组装、钢结构预拼装钢网架结构安装压型金属板
3
建筑装饰装修
地面工程
整体面层:
基层水泥混凝土面层水泥砂浆面层水磨石面层防油渗面层不发货面层等
抹灰工程
一般抹灰装饰抹灰清水墙勾缝
门窗工程
塑钢窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装
涂饰工程
水涂料涂饰溶剂型涂料涂饰等
细部构造工程
护栏和扶手制作与安装门窗套制作与安装
饰面板(砖)
饰面板安装饰面砖粘贴
注明:
(分项工程详细内容见<建筑工程施工验收统一标准)
5.3特殊过程和关键部位(质量控制点)的设置
(一)共设控制点9处
监理控制要点:
控制级别
1、基础定位放线B点
2、地基验槽A点
3、原材料构件检验B点
4、混凝土砂浆试配B点
5、模板检查B点
6、钢筋绑扎检查B点
7、混凝土拆模检查B点
8、砌体工程检查B点
9、混凝土强度质量检查B点
B点--必检点,凡列为见证点的关键工序,在施工前,施工单位应提前24小时通知监理人员在约定的时间内到场进行见证和监督确认,如果监理人员未能在约定的时间內到场见证,则施工单位有权进行B点的施工和操作。
A点--停止点,凡列为停止点的‘特殊过程’和‘特殊工序’要求必须在规定的控制点到来之前24小时通知监理人员实施控制,如果监理人员未在约定的时间到场,施工单位应停止进入该A点和相应的工序,未经许可,不能越过该控制点。
5.4旁站计划
5.4.1旁站监理范围
在基础工程方面包括:
土方回填、结构混凝土;在主体
结构工程方面包括:
混凝土浇筑、钢结构安装。
5.4.2旁站监理程序
5.4.2.1上述实施旁站监理的各分项工程,承包单位应提前24小时向项目监理部申报施工申请,总监理工程师确认准备工作就绪后签认申请表并安排好旁站监理人员实施旁站监理。
5.4.2.2旁站监理人员在施工现场跟班监督,及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题,如实准确地做好旁站监理记录。
凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的,不得进行下一道工序施工。
5.4.2.3旁站监理人员实施旁站监理时,发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的,应责令施工企业立即整改;发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的,应当及时向监理工程师或总监理工程师报告,由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。
5.4.3旁站监理人员职责
5.4.3.1检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况;
5.4.3.2在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行方案以及工程建设强制性标准情况;
5.4.3.3核查进场建筑材料、建筑构配件和商品混凝土的质量检验报告等,并可在现场监督施工单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验;
5.4.3.4做好旁站监理记录和监理日记,保存旁站监理原始资料。
5.4.4旁站监理内容
5.4.4.1土方回填质量监理
(1)承包单位应根据工程地质、水文等条件,选用先进的施工机具和合理的施工方法编制施工组织设计或施工方案,多快好省地进行施工。
(2)专业监理工程师根据土建施工图纸和工程地质勘察报告来审核土方回填工程的施工组织设计或施工方案并监督实施。
其中关键是控制回填土土质、回填及夯实方法和回填土的干土质量密度等主要环节,使之达到设计要求和施工规范的规定。
(3)土方回填施工质量的事前监理
(a)研究工程地质勘察报告。
(b)审核承建商的施工组织设计或施工技术方案。
(c)审核回填土土质是否符合设计要求。
(4)土方工程施工过程中的质量监理
(a)回填土的土料必须符合设计要求和施工规范的规定。
(b)填方必须按规定分层夯压密实,取样部位、频次符合规范的规定。
且不能集中于某一区域。
5.4.4.2防水混凝土工程质量监理
防水混凝土结构既是承重结构,又起防水作用,水池渗漏主要是施工质
量不佳所致,监理工程师要监督承建商严格地保证施工质量。
(1)防水混凝土施工工艺流程
施工准备→混凝土垫层→立一侧模板→绑扎钢筋→封另一侧模板→浇
筑混凝土→养护→拆模。
(2)防水混凝土施工质量的事前监理
(a)审核承建商的施工组织设计或施工技术方案。
(b)根据地下水是否含有侵蚀性介质,审查选用的水泥品种是否合适;外加剂的品种、掺量应由试验确定;防水混凝土配合比、抗渗标号要经试配检测并达到设计要求;混凝土原材料的质量、各项指标必须符合施工及验收规范的规定。
(c)地下水位应降至防水工程底部最低标高下,基坑内不得有水。
(d)混凝土的供应必须满足连续浇筑要求,不得随意留施工缝。
(3)防水混凝土施工过程中的质量监理
(a)复查防水混凝土工程的定位放线轴线和标高,使其符合设计要求。
底板、壁板的模板工程、钢筋工程的监理,参照主体工程的有关部分。
(b)穿墙管件、预埋管件的数量、埋设位置及标高必须符合设计要求;不得漏放或施工后再凿眼打洞;预埋管件应清除铁锈和焊渣,埋件应焊止水环并固定牢固;单管预埋和穿墙套管均需加焊止水环并要满焊,预埋管要与纵横钢筋焊牢。
验收合格后,办理隐蔽验收签证。
(c)孔洞周边应按规范要求设置加强钢筋;应采取措施,防止孔洞下边混凝土浇筑不密实,如在侧边开口、留洞,以确保浇筑密实。
(d)底板应连续浇筑,不得留施工缝。
壁板的水平施工缝,应按设计要求和施工规范的规定部位设置;施工缝应按设计和施工验收规范的要求进行处理,即在浇筑混凝土前清除浮渣、凿毛,冲洗干净保持湿润,先铺同标号的水泥砂浆,再浇筑混凝土。
5.4.4.3混凝土工程质量监理
混凝土是由多种原材料组成的复合材料,混凝土的性能不仅与其组成的原材料性能有关,而且还与配合比特别是水灰比、外加剂的种类和掺量,混凝土的搅拌运输、成型、养护等因素有关。
在控制混凝
土工程质量时,专业监理工程师要全面考虑上述影响混凝土性能的诸多因素或环节,从组织
上、技术上采取措施确保混凝土工程的质量。
(1)混凝土工程质量的事前监理
(a)审核施工组织设计
1)要熟悉施工图,根据工程的结构特点和施工现场的具体条件,审查施工组织设计有关混凝土工程所采取的组织措施和技术措施是否合理。
2)施工现场拌制混凝土,应对混凝土搅拌站、水泥库、砂石堆场的布置通盘考虑,砂石堆场应分隔,砂石相互不混杂;有一定的储备量,能保证混凝土连续生产;砂石进场、卸料与称量应较方便。
3)使用商品混凝土应选择运距不太远、有生产许可证的商品混凝土站。
根据施工要求提出在卸车地点的混凝土质量要求。
(b)混凝土生产设备及施工机具进行检查
1)采用商品混凝土
2)原材料必须过磅,计量装置应校验正确。
3)混凝土的水平运输工具和垂直运输机械应满足混凝土浇筑数量的要求,运行应可靠。
振捣棒(器)性能要可靠。
4)检测混凝土坍落度及制作试块的试模要配套。
(c)对原材料的监理
1)有关水泥、砂、石、外加剂、混凝土质量标准、检验方法和认可程序须根据有关规定不得使用含有害矿物的骨料。
2)袋装水泥要存放在离地面300mm2以上的木隔板上按品种分批存放;堆放高度不宜大高,要采取有效措施,避免受潮结块。
3)砂、石要按品种、规格分别存放在不积水的平地上,避免混入异物。
4)外加剂要按不同品种及各自的要求贮存,防上掺混,并应注意过期外加剂的失问题。
拌制混凝土用水,应符合相应的标准。
(d)审查混凝上配合比根据结构设计要求,专业监理工程师检查混凝土配合比是否正确。
(2)混凝土施工过程中的质量监理:
(a)混凝土运输使用商品混凝土用混凝土搅拌车运输.在运输过程中受时间和温度因素影响,混凝土和易性会降低。
因此在浇捣地点要测量
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