单项工程计件施工合同砼.docx
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单项工程计件施工合同砼.docx
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单项工程计件施工合同砼
蔺州国际安置还房小区2#楼
泥
工
劳
务
分
包
合
同
四川住总建设有限公司
泥工施工分包合同
发包方:
四川住总建设有限公司(以下简称甲方)
承包方:
(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规。
遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。
甲方将蔺州国际安置还房小区2#楼的砼工程承包给乙方施工。
为此,经甲乙双方共同协商一致,特订立本合同,双方共同遵守。
一、工程名称、概况、地点:
1、工程名称:
蔺州国际安置还房小区2#楼
2、工程概况:
住宅楼,全框架结构。
2#楼为地下二层,地上六层,地下室为停车库,地上为住宅楼,总建筑面积约为4075㎡。
3、工程地点:
古蔺县城东南面。
二、承包方式:
⑴单包人工费及铺材(刮尺、斗车、小型工具、机具等)、机械、低值易耗品等综合独立承包。
⑵本工程乙方不得再次分包或转包,否则本合同无效。
三、承包内容:
蔺州国际安置还房小区2#楼建设项目施工图中所有内容的泥工工程劳务分包给乙方。
主要包括:
①所有混凝土浇筑(含屋面混凝土及二次结构混凝土);②所有砌体工程的砌筑;③内墙抹灰;④地砖粘贴;⑤屋面、楼梯厕所、厨房、阳台等楼地面找平;⑥本施工图内涉及到材料转运、装卸、运转、卫生清理、砼及砂浆拌制及运输等;
涉及小型工具,用具需自备所产生的费用属乙方全额承担;
安全防护措施及处理、成品保护等;
合同承包范围内施工用三级配电箱及电线;
成品自检及配合项目部及有关部门检查;
低值易耗品、机械、现场文明施工、自己所用材料的下车及场内水平转运。
四、工作范围:
严格按照施工图纸及方案进行施工。
从基础垫层至工程竣工前本工程所有泥工工作内容(包括所有设计变更)。
1、乙方机械:
班组所需用的一切用品和机具所有的二次侧漏电保护器由乙方自理。
2、乙方包辅料:
机械电缆线、二次保护装置。
3、低值易耗品:
按甲方统一管理要求标准购买各种安全帽、安全带、防尘口罩、防护眼镜等手工工具、等所有低值易耗品及劳保用品。
4、文明施工:
现场内材料的分类堆码,清洁卫生和废料的处理。
五、人员管理:
1、乙方人员由乙方负责管理教育,并配备专人管理(治安消防管理人员名单上报项目部治安办公室),甲方有权监督、坚持所有现场施工人员,乙方不得擅自抽调人员离开工作岗位。
乙方服从项目部的统一指挥、安排,做到安全文明施工,严格遵守项目部的各项规章制度,如因工程质量、安全等方面因素受到有关部门处罚、媒体报道,对公司形象造成负面影响的,乙方将负责挽回影响及赔偿经济损失。
2、本工程在施工阶段乙方施工人员必须保证能满足工程进度需要,管理人员必须在1人以上,乙方负责人、承包人、作业班组长每天必须在工地上,如无故不在现场罚款500元/天。
3、进场时,班组长必须将人员名单、身份证复印件、“三级教育卡”、劳动用工合同,在上岗之前交到项目部治安员处归档。
上岗人员必须年满18周岁以上,60周岁以下,严禁使用童工及伤残、生病人员。
在上岗之前由项目部组织工人进行安全、技术培训、颁发上岗工作证,方能进场作业。
六、承包单价:
本工程地梁顶标高以上按建筑面积平方米包干,含人工费、基本工资、辅助工资、辅助材料费、加工机械费、低值易耗费、安全文明施工费、合同工期内质量、进度达标奖金、人工劳保福利、暂住证、计划生育证、班长带班费、零星工程补助费、场内材料转运费等综合费用:
90元/㎡(按中测绘面积计算)。
基础单价另计,如有计时工,技工为180元/天,普工为180元/天。
七、工期及质量要求(必须严格按照施工规范进行施工):
1、本工程总体施工进度紧、质量要求高,要求乙方全体施工人员有吃大苦、耐大劳的精神,在甲方现场工长的统一调配下,按总体工期的进度计划按时、保质、保量、安全的完成本项工程任务。
2、基础及主体总体施工工期(具体按项目部制定的工期计划执行),按照建设单位的工程要求,开工日期为2015年1月24日,竣工日期为2015年4月10日。
3、乙方必须按照签定的合同工期组织安排技术力量和劳动力。
若因农忙或其他人为因素不能按时完成,拖延一天罚款10000元(大写壹万元整),以此类推。
4、若有人力不可抗拒的因素不能按时完成合同工期,应由甲方现场工长签工期顺延起止单,否则按第3条执行。
5、必须严格按国家现行的施工规范及操作规程执行,做到层层把关,达到设计和规范要求。
6、泥工工种属工程关键环节,技术性相当高的专业工种,要求乙方全体施工人员要有强烈的规范意识和质量意识。
7、砼浇筑期间必须派专人值守,发现问题及时处理,不得消极怠工。
8、本工程地面一次成型(不二次浇筑地面),因乙方原因造成需要二次找平的情况,材料、人工费用均由乙方承担。
八、付款方式:
1、工程基础施工至五层,甲方支付乙方工程款为完成工程量的60%;施工至主体封顶甲方支付乙方工程款为完成工程量的80%;封顶后支付按月进度完成工程量的80%付款;余款竣工验收合格后30日全部付清。
另:
人工费支付:
每月20日截止,统计上报当月经检查验收完成合格产品工作量(主管施工员认可),经项目经理审核签字经公司审批后十五日内支付;劳务费由本工程劳务工班出具由工人本人签字的工资表,并与项目经理衔接后支付乙方。
未在当月规定时间报送的,延迟至下月结算。
2、每次支付工程款时,均须按照工程项目部的程序,乙方全部人员及工人工资由项目部统一支付至工人工资卡,如有相关的罚款,在每次进度款中扣除。
3、乙方不能按施工现场完成应完成的进度(部位)的施工,甲方有权拒绝本次支付,当完成本阶段计划形象进度(部位)的施工或完成下一计划形象进度(部位)的施工进度时一并支付。
4、如果达到进度拨款时,建设单位和项目部如果不能按时拨款,甲乙双方协商共同向建设单位和项目部催款。
5、乙方必须按项目部(建筑公司)的规定为自有人员办理人身伤害保险费用,已包含在合同价款内
九、安全施工责任:
1、认真贯彻“安全第一,预防为主”的安全生产方针,严格执行安全技术操作规程,杜绝违章作业。
2、乙方负责人负责本班的安全,是本工班安全生产的第一负责人。
3、进场工人必须配合甲方进行安全教育和安全技术交底。
4、关键岗位和特种作业人员必须持证上岗,持证人数按国家规定配置。
5、各工种进场操作人员严格按照“安全操作规程”进行施工作业,服从甲方、建设方、监理和主管部门的管理,杜绝安全事故发生。
6、操作人员违章作业,乙方和违章操作人员同时负有向甲方赔偿的责任。
7、凡乙方在施工区内施工时发生安全事故,乙方应在事故发生后12小时内以书面形式向甲方报告,否则造成的后果由乙方负责全部费用并承担法律责任。
8、所有安全防护必须按规范进行防护设置。
因乙方安全设施投资不到位或设施质量不合格而造成的安全事故,所有经济和法律责任由乙方负责。
9、有关主管部门检查,因安全设施搭设不规范或不完善而罚款由乙方全部承担,罚款由项目部垫付,在拨付工程款时扣还项目部。
10、施工中,若发生伤亡事故,除追究相关责任人员的责任外,每次损失费用在10000元内者(含10000元),乙方自行承担损失费用,损失费用若超出10000元以上,则扣除10000元后,保险公司赔付后超出部份甲方承担70%,乙方承担30%。
购买保险的费用乙方承担0.96元/㎡,由甲方统一购买,在工程进度款中扣除。
十、文明施工责任
1、乙方应严格遵守执行“文明施工十二条标准”和建筑施工现场标化标准进行布置。
2、乙方应认真搞好施工范围内的现场管理,做到文明施工、安全有序、整洁卫生、不扰民、不损害公共利益和各种设施。
3、建筑垃圾、渣土每日进行清理,做到工完场清;严禁凌空抛投;严禁现场焚烧各种废弃物;负责材料运输通道卫生清理并承担费用。
4、树立以人为本的理念,创建和谐建筑工地,对违反文明施工,影响环境、卫生的班组和个人将对其处罚。
十一、甲方的责任:
1、提供施工技术,安全生产交底,安全培训,分布、分项工程的验收。
2、负责与建设、监理、项目部及班组的协调工作。
3、其它需要协调的事宜。
十二、乙方的责任:
1、工地上禁用60岁以上及18岁以下民工,严禁有心脏病、高血压、残疾人等进入工地施工,每个工作人员必须有自我安全保护能力和安全意识。
进场人员必须提交身份证复印件报甲方存档。
2、乙方采购的辅材必须按项目部的规定符合设计要求和相关标准,并提供产品合格证和检测报告,对材料质量负责。
3、乙方必须配备相应的管理人员(施工员、质量员、安全员)和稳定的劳务队伍,特殊工种人员必须持证上岗,乙方的全部人员的社会保障费及培训费已包含在合同价款内。
乙方必须保证其队伍的稳定性,原则上不能随意变动,如特殊情况需变动增减人员,必须提前三天向甲方提供变更人员名单。
甲方有权随时对乙方人员进行检查,一旦发现乙方人员与名单不符,每人罚款1000元,同时由此造成的安全责任全部由乙方承担。
及时对进场工人进行安全技术交底,禁止工人喝酒上班或带病工作,服从项目部及管理人员领导,不得任意毁坏公共财物,坚决禁止打架闹事,由此造成的一切后果由乙方自理。
4、乙方必须按确认的进度计划组织施工,接受建设、监理、项目部和甲方对施工进度的检查,监督、管理。
若不能达到建设单位、项目部和甲方规定的进度工程,乙方承担违约责任,每拖延一日处违约金10000元(大写壹万元)每次。
5、甲方组织施工放线时,乙方必须安排至少一名专业放线人员配合甲方施工人员放线。
6、乙方必须严格按照现行的国家和地方的施工验收规范、质量评定标准以及设计要求,确保工程质量达到约定标准,接受各方的监督检查、验收,质量不能满足要求的返工,修改由乙方自行承担,直到达到验收合格,返工的材料和人工损失费用由乙方承担。
7、乙方在垫资期间必须按规定及时足额支付和发放民工工资,若发生拖欠民工工资,一切责任和后果由乙方自行承担。
(1)、乙方应按国家规定,与民工签订劳动合同,劳动合同中明确规定劳动合同期限、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬以及违反劳动合同的责任等内容。
(2)、乙方应保证民工工资及时到位、数额到位,不拖欠任何应当给付的民工工资。
因乙方原因出现拖欠民工工资现象,乙方必须承担全部责任及经济纠纷,与甲方无关。
(3)、甲方将定期或不定期对民工工资的给付情况进行检查,凡查到有拖欠现象的,甲方有权直接在工程进度款中代付。
在历次检查中,如发现总拖欠人次在十人次以上,按拖欠工资的两倍作为对乙方的处罚金,在工程进度款中直接扣除。
(4)、如因民工工资问题影响到甲方信用考核,每次罚款100000.00元;出现民工上访到项目部或公司,每次罚款10000.00元;出现民工上访到公司以外部门,每次罚款100000.00元。
罚款直接在工程进度款中扣除。
8、乙方对其承包的工程项目自负盈亏,甲方不承担盈亏责任。
9、验收时因质量问题不及时派人整改,管理人员有权派人整改,费用从班组扣除。
10、对于每完成一段工作面验收前,不能及时做到工完场清,管理人员口头通知后,一小时内未到场,将视为不清理,管理人员将派人清理,所发生费用从班组中扣除。
11、因本班组原因,验收不合格造成工期延误或影响其他班组进度的,罚款10000.00元/天。
十三、工程变更:
1、施工中若建设单位要求对施工图纸进行变更,乙方应按照变更通知及有关要求实施,图纸变更以单点计价,若变更价款中人工工资在5000元以内的,合同价款不予调整,若变更价款中人工费工资在5000元以上(含5000元),其增减部分的变更价款按实予以增减,但须经甲方现场人员签字认可。
2、施工中乙方不得对原设计进行变更,因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失,由乙方承担,延误的工期不予顺延。
十四、工程验收:
工程具备验收部位,乙方进行自检,自检合格后报甲方请示项目部通知有关部门对其验收,验收不合格,乙方自行整改,直至整改合格,整改所发生的费用由乙方自行承担。
十五、施工配合:
乙方与班组之间应密切配合,不得各自为政,切实做到文明施工。
十六、其它
1、乙方必须服从甲方的管理,因工作需要抽调人员时必须服从安排。
2、由于乙方人力不足,影响工程进度和下道工序施工时,甲方有权另行安排其他工人前来突击,突击工人工资高于原班组工人工资的50%,由甲方直接在乙方进度工程款中扣除;由于本班组原因影响其他班组施工的,造成的停工、窝工费用由本班组负责。
3、落地材料不捡、施工现场混乱、环境卫生差,经甲方管理人员二次安排无人清理,甲方有权进行处罚,处罚金额为1000元/次,甲方直接在责任班组进度工程款中扣除。
4、因乙方无组织、管理能力,操作人员及技术力量不能满足施工和甲方要求,影响工程进度时,甲方有权辞退作业班组,待甲方另行组织施工班组进场后,甲方按完成工程量的50%结算给乙方。
5、乙方在农忙季节和春节时必须保证甲方要求的技工和普工人数,确保工程进度和质量,乙方负有赔偿责任。
6、乙方应教育工人的成品保护意识,对其他工种的产品加以保护,对其他工种成品造成损坏的承担全部材料费、返工费和工期责任。
7、因自然灾害给乙方造成的损失,甲方不承担赔偿责任。
8、如乙方需要,甲方可为乙方提供对讲机,费用由乙方承担,在进度款中予以扣除。
9、甲方有权责令辞退乙方不听从指挥和不服从安排的人员。
十七、违约责任:
1、乙方不能严格履行本合同约定的全部内容、责任、义务,在施工中无法保证其对工期、质量、安全、文明施工的有效管理和顺利实施,其造成的损失由乙方承担。
2、对不服从甲方、监理、工程管理人员的管理,甲方有权提出处理意见直至将其清出现场。
3、本工程合同违约金按工程总额(乙方所承包的单项工程)的50%计算违约金付守约方。
十八、争议:
1、甲乙双方在履行合同中所发生的争议,可以和解或者要求有关部门调解,调解不成的,双方约定可向甲方所在人民法院提起诉讼。
2、发生争议后,除非出现下列情况,双方都应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程:
①单方违约导致合同确实已无法履行,双方协商停止施工;
②调解要求停止施工,且为双方接受;
③仲裁机构要求停止施工;
④法院要求停止施工;
十九、
1、本合同一式两份,每份共11页,由甲乙双方各执一份,具有同等效力。
2、附:
工地安全文明施工管理制度。
合同签订时间:
年月日
合同签订地点:
蔺州国际现场办公室。
甲方:
乙方:
住所:
住所:
身份证号:
身份证号:
电话:
电话:
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