成品保护作业指引.docx
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成品保护作业指引.docx
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成品保护作业指引
工程管理手册
成品保护作业指引
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备注
1.适用范围
适用于集团所开发项目在施工过程中的成品保护作业指引。
2.控制目标
做好成品保护、文明施工,减少资源浪费,确保项目全过程良好形象,规范各单位管理规范。
3.术语定义
无
4成品保护原则
4.1责任明确原则
(1)各施工单位进场前可以根据工程具体情况参照本指引,制定相应的成品保护措施(分阶段、分专业制定专项成品保护措施),经同意后严格实施。
(2)成品生产方对产品的保护负有最终的责任,包括对成品采取防护措施的责任、看管和巡查的责任、与后续施工方的协调和交底的责任等。
成品生产方必须保证在交接或验收时,其产品的品质和数量符合合同的要求。
4.2工序合理化原则
合理规划工序,尽量避免多工种在同一作业套内交叉施工。
对于产品保护难度较大的材料如进户门、地板等安排在大部分装饰工作量完成后进行安装。
4.3防护措施的持续维护原则
成品生产方负有对成品防护措施进行巡视、检查的责任,同时负有对已破坏的部分成品进行更换或及时修补的责任。
5成品保护通用措施
(1)在施工单位上报的施工组织设计审批过程中,要仔细审查其成品保护的专项措施是否具有针对性,合理性,适应性,尤其是施工单位是否建立了相应的惩罚制度和举报奖励制度。
(2)对所有进场施工人员进行成品保护培训、教育,在主观上建立成品保护意识,指定专人专职负责成品保护工作,建立确实有效的奖罚制度。
(3)各单位分别做好本专业的成品保护措施,完成的成品及半成品应与下道工序的施工单位办理书面交接手续。
(4)合理安排各工种施工顺序,尽量减少交叉污染。
(5)如在施工过程中发现其他专业未做成品保护或成品保护被破坏时,应及时通知项目工程部管理人员、监理及相关单位人员进行协调。
严禁在成品、半成品上乱涂乱画。
(6)根据现场情况,应搭建临时卫生间或在阳台、露台部位放置小便桶等临时卫生设施,严禁现场随地大小便。
(7)材料、设备及施工机具搬运过程中应采取措施防止碰撞或损坏已完工的电梯、墙面、地面、顶棚、门窗、扶手、栏杆及设备设施等成品。
(8)管材及配件、卫生洁具(含附件)、灯具、电箱(柜)、元器件等安装材料和成套设备进场时应有符合出厂标准要求的包装,卸货不得采用倾倒方式,不得抛、摔、滚、拖。
(9)塑料管材及配件、玻璃钢风管、保温材料、电气材料及设备等必须在通风、干燥的室内场地存放,不得暴晒、雨淋,防止变形、受潮或受损。
(10)卫生洁具、散热器(片)、照明灯具、风口和面板等易损易碎物品在搬运和安装中要轻拿轻放,小心翻转,防止磕碰和损伤。
(11)涂饰工程(粉刷、油漆、涂料等)施工前,应检查已完工的成品保护是否到位;涂饰工程完工后应严格管理,后续工序应有可靠的保护措施并经批准后方可组织施工,以免对其造成污染或破损。
(12)在脚手架的搭设和拆除过程中应注意不要碰撞或损坏墙面、地面、顶棚、门窗、管线、电气设施及其他已完工的成品。
(13)安装(焊接、切割、套丝、油漆、设备组装和就位等)作业时,要采取有效防护措施,不得损坏和污染已完工的墙面、地面。
(14)安装好的管道(含风管)、吊支架不得用作支撑或其它用途的受力点,不得攀拉、踩踏或放置脚手板。
(15)墙、地面内暗敷的管线施工时,要严格控制剔槽的宽度和深度;混凝土梁、板、柱、墙不得随意剔槽、打洞,不得擅自切断钢筋。
6、成品保护具体措施
1、部位:
通道位置砼柱角
责任单位:
总包单位
实施时间:
模板拆除后
拆除时间:
内装饰开始前
标准做法:
采用废旧模板将柱角包裹并刷警示油漆或采用成品橡胶防撞条
2、部位:
地下室后浇带
责任单位:
总包单位
实施时间:
模板拆除后
拆除时间:
后浇带封闭前
标准做法:
钢筋刷水泥浆后用模板封闭,防止水进入地下室及腐蚀钢筋。
3、部位:
1—3层楼梯踏步
责任单位:
总包单位
实施时间:
模板拆除后
拆除时间:
人货梯安装完成后
标准做法:
采用废旧模板刷警示油漆或成品保护条。
4、部位:
立管
责任单位:
责任施工单位
实施时间:
立管完成后
拆除时间:
周边工序整改完成后
标准做法:
采用塑料薄膜包裹。
5、部位:
进户门
责任单位:
进户门安装单位
实施时间:
门扇安装完成
拆除时间:
室内整改完成
标准做法:
门扇安装过程中应避免损伤保护膜,确保保护膜完整、无裸露。
门扇安装完成并验收合格后,及时用成品瓦楞纸板满贴在进户门表面,用胶带固定,确保整体平整,无破损、翘角现象。
木门门套的阳角用成品纸板、用
胶粘贴做好护角保护。
6、部位:
铝合金门窗
责任单位:
铝合金安装单位
实施时间:
门扇安装完成
拆除时间:
“U”型槽在湿作业完成后拆除;与墙面接口部位铝合金保护膜在最后一遍涂料施工前拆除;其他保护措施在细部整改后拆除。
标准做法:
门窗框用专用保护胶纸(采用不污染铝型材的自粘胶带纸见下图)满贴,注意框边应留出10mm不封贴以利于密封胶密封或水泥砂浆的嵌固。
玻璃粘贴塑料薄膜保护。
铝合金门底框用细木工板做成“U”型槽保护。
7、部位:
楼梯栏杆
责任单位:
栏杆安装单位
实施时间:
安装完成,验收合格
拆除时间:
整改完成
标准做法:
将楼梯栏杆扶手转角部位用3㎜厚珍珠棉包裹3层,防止运输装修材料时碰伤。
用塑料布或珍珠棉满包栏杆。
8、景观石材阶段:
包装、运输、搬运
责任单位:
石材供应单位
实施时间:
石材运输前
拆除时间:
石材使用前
标准做法:
1、石材包装时,应分不同铺装区域装箱,尽量保证同一箱内装同一区域石材,以方便拆御与安装,并在包装箱外粘贴两份拼接安装示意图,指导现场安装。
异形或较复杂的铺装,除对每箱标识外,还应对每块石材进行标识。
2、板材装箱时石材应光面对光面,中间用橡皮胶垫隔开,用纸板护角包裹
四角防止崩角(见右图),并在木箱的底部衬垫不小于2mm厚橡胶垫,防止石材边直接与木材接触。
3、石材的搬卸应尽量采用叉车、吊车卸货,避免搬运过程造成板材的损坏。
对于现场切割的石材以及涉及到二次运输的,需有相应的保护措施,尽量使用平板车拖运。
9、景观石材:
现场堆放
责任单位:
石材供应单位
实施时间:
石材到场后
拆除时间:
石材使用前
标准做法:
石材进场后应堆放整齐,石材堆放不得与地面直接接触,需用木方垫起或在底部衬垫橡胶垫(薄毯),同时对石材进行编码。
对于现场切割的石材以及涉及到二次运输的,需有相应的保护措施。
10、景观石材:
现场铺贴
责任单位:
景观施工单位
实施时间:
施工过程中
标准做法:
1、铺砌花岗岩板材过程中,施工人员应做到随铺随用海绵干布等揩净花岗石面上的水泥浆痕迹。
擦拭完成后,面层铺盖一层塑料薄膜。
2、廊架立柱、建筑墙面、树池外饰面等完工后,对易破损部位的阳角要采取
可靠的保护措施,必要时可采取木框围护。
3、禁止有色液体直接接触石材表面造成污染,如机油、沥青等,架空层铺装避免装修过程中的二次污染。
11、部位:
外墙工程
责任单位:
外墙施工单位
室外工程单位
实施时间:
施工完成后
标准做法:
1、外墙工程在过程中做好质量控制,避免返修出现。
2、施工完毕后禁止在其墙面上进行开洞破坏性活动。
3、禁止有色液体直接接触外墙表面造成污染,如机油、沥青等。
4、室外工程施工前室外园建单位沿墙根向上用薄膜或雨布做至少2米的防护,避免对墙面的污染。
13、部位:
室内电梯
责任单位:
公装单位
实施时间:
电梯轿箱安装调试完成、验收合格后
拆除时间:
户内、公区精装全部完成后
标准做法:
1、电梯轿箱安装调试完成、经专业验收机构验收合格后,在监理单位的主持下,移交给公装单位。
由公装单位用细木工板满封,做好保护工作。
2、由公装单位指派专人操作电梯。
需要保持轿箱内清洁卫生、不超载、材料袋装。
3、保洁时禁用腐蚀性溶液,避免蚀伤不锈钢表面及塑料配件,用干净棉布湿水擦拭。
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