北外滩水城十六街区地下防水施工方案.docx
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北外滩水城十六街区地下防水施工方案
北外滩水城十六街区工程
地下防水施工方案
江苏中南建筑产业集团有限责任公司
北外滩水城十六街区项目经理部
2015年3月24日
一、编制依据
1﹑本工程的施工承包合同;
2﹑筑博设计股份有限公司的本工程的设计图纸;
3﹑国家现行的有关施工与验收规范(规程):
1)、《混凝土结构施工与验收规范》(GB50204-2011)
2)、《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)
3)、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011)
4)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2010)
4、《中南精品工程工艺工法手册》(2013)
5、建设部、江苏省、南京市有关工程质量安全文明施工的规定文件;
6、有关施工规范、图集要求。
二、工程概况
2.1、工程概况
工程名称:
北外滩水城十六街区
建设单位:
南京浦东房地产开发有限公司
勘察单位:
南京勘察工程有限公司
设计单位:
筑博设计股份有限公司
总承包单位:
江苏中南建筑产业集团有限责任公司
监理单位:
北京康迪建设监理咨询有限公司
拟建的北外滩水城十六街区项目,33层高层住宅11栋(1-11#楼),4层社区服务用房1栋,3层幼儿园(9班)1栋;其中10#是沿街商业网点,11#楼下设置物业用房。
高层住宅10#、11#楼为框架、剪力墙结构体系,1#~9#高层住宅为剪力墙结构,配套公建用房(社区服务用房、幼儿园等)和地下车库为框架结构体系。
建筑高度:
97.50米(最高单体最高女儿墙高度)。
总建筑面积:
286602.10平方米其中其中:
地上建筑面积:
231228.96平方米,地下建筑面积:
55373.14平方米。
2.2、地下室防水概况
2.2.1、地下室底板(由下至上):
素土夯实→100厚C15混凝土垫层(原浆收光)→1.5厚JS防水涂膜→20厚1:
3水泥砂浆保护层→自防水钢筋混凝土抗渗底板→50厚(最薄处)C20细石混凝土原浆机械压光。
2.2.2、地下室侧墙(由内向外):
2.2.2.1、覆土层150-200以上部位:
墙体基层修补打磨,穿墙螺杆洞修补→自防水混凝土侧板,抗渗等级P6→墙体基层修补打磨,穿墙螺杆洞修补→1.5厚聚氨酯防水涂膜→20厚1:
2.5水泥砂浆分两次成活→面层
2.2.2.2、覆土层150-200以下部位:
墙体基层修补打磨→自防水钢筋混凝土侧板,抗渗等级P6→墙体基层修补打磨,穿墙螺杆洞修补→1.5厚聚氨酯防水涂膜→20厚XPS板外贴→回填土分层夯实。
2.2.3、地下室顶板(覆土种植顶板,顶板结构找坡1%),由下至上:
板底、梁底清理,刷大白浆两道→防水混凝土顶板原浆收光→1.5厚JS防水涂膜→4厚自粘型防穿刺高聚物改性沥青防水卷材(遇墙处上翻并高于覆土面500)→40厚C20细石混凝土,分块双向6000,密封膏嵌缝,缝宽20→150厚碎石(最小粒径20)滤水层→聚氨酯无纱布隔离层(200g/平方米)→覆土层或环境面层
2.3、后浇带:
底板与室外地坪下地下室外墙后浇带,按11G101-3中94页超前止水构造,超前部分厚度,底板为300mm,地下室外墙为250mm,其中,地下室外墙无垫层。
三、施工组织
3.1、建立以项目经理为领导的防水领导小组:
项目经理:
姜蔚星
执行经理:
徐燕
技术部:
陈永春
质量部:
陆志华
安全部:
黄小辉
材料供应方
专业施工队
3.2、组织防水施工班组与时进场,进场施工操作人员必须经相关培训合格。
由技术员对施工人员进行技术交底,项目质检员进行连续监控。
3.3、材料进场前均应带有出厂合格证、防伪标识和质量检验报告。
材料进场后由甲方、乙方、监理三方共同抽样,抽样送检测中心检测,检测合格后由试验室出具抽样试验报告,方可进场,以保证材料符合要求。
3.4、技术员根据现场实际情况划分流水段,施工班组按照所划分的流水段进行施工,确保施工进度。
3.5、防水施工完成后立即进行保护层施工,防止防水被破坏。
四、工艺流程与操作要点
4.1、地下室底板防水施工。
4.1.1、基层要求
1)防水基层必须平整牢固,不得有突出的尖角,凹坑和表面起砂现象,其表面要抹平压光。
阴阳角部位应做成半径约10mm的小圆角,以便涂料施工。
2)基层含水率要求无明水即可。
3)施工前,先以铲刀扫帚将基层表面的的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除,并将尘土杂物彻底清除干净。
对阴阳角、管道根部等部位更应认真清理,如发现有油污、铁锈等,要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其清除干净。
4.1.2、施工准备
1)JS防水涂料应有出厂合格证与厂家产品质量证明文件,并复试合格。
2)主要机具:
搅拌桶、小铁桶、专用滚动刷、毛刷、刮板、錾子、铲子、钢丝刷、灰桶。
4.1.3、工艺流程
1)桩头用钢丝刷进行擦洗,清除表面有害杂质。
表面不得有孔隙、浮砂、灰尘等,有孔隙即使用水泥砂浆填隙,抹平待干燥后方可施工。
2)将基层表面的杂物、砂浆硬块清扫干净,并用干燥的布擦一次。
基层无不平、空裂、起砂等缺陷后,进行下道工序。
3)保持混凝土干燥,有松动部位与时修复,待干燥、固化后,再按防水层施工工艺逐层涂刷。
4)严格按照配合比施工拌料;搅拌3-5min,充分拌合后即可使用。
配好的料在2h内用完,不可时间过长。
5)用专用刷或毛刷进行一道涂刷,涂膜时用力应均匀。
在第一道涂刷完毕后,检查是否平整,有无气孔或气泡,如有再用混合料压入气孔、缝隙,局部再涂膜一次。
6)、第一道涂膜固化后,即可在其上面均匀涂抹第二道;涂刮方向与第一道涂刮方向垂直。
(在第一道涂膜干燥后方可进行第二道涂膜)
7)、防水涂料涂刷,厚度控制在1.5mm。
8)、在最后一道涂膜干燥后抹20厚1:
3水泥砂浆保护层。
4.1.4、操作要点
1)做涂膜前应仔细清理基层,不得有浮尘和浮砂。
基层上下有空隙,涂膜各层出现的孔洞、开裂等问题按工艺要求处理,防止涂膜破坏或渗漏。
2)基层施工应认真操作、养护,待基层干燥后,再涂第二层。
3)防水层边沿如出现剥离翘边现象,主要原因是基层不洁净或不干燥,收头操作不细致,故基层要保证洁净、干燥,操作要细致。
4)破损:
涂膜防水层在施工进程中或全部涂膜施工完,未等涂膜固化就已操作或放置工具材料等,将涂膜碰坏、划伤,施工中应保护涂膜的完整。
4.2、地下室侧墙防水施工。
4.2.1、基层要求
1)混凝土墙体除去基层表面的浮灰和其它突出的杂物,修补抹平蜂窝、孔洞等缺陷,穿墙螺杆洞修补;使基层表面达到坚实平整和充分干燥的要求,无凹凸、松动、起皮、裂缝、麻面等现象;对于基层上较为明显的裂缝,则应做附加防水处理。
2)突出平面基层交接处的阴阳角均应做成半径为25mm的圆弧形;
3)基层应无油脂、灰尘杂物等影响涂膜粘结的物质;干燥程度达到要求,含水率不大于9%(含水率简易测试方法:
可在基层表面上干铺一块1m²防水卷材,静置3-4h后掀开检查,覆盖卷材部位无明显水印,即视为含水率达到要求,可以施工)。
4)气候条件要求:
在风沙天、雨天和预报有雨的天气不得施工,雨后应立即除水并待基层干燥后方可施工。
4.2.2、施工准备
1)聚氨酯防水涂料有出厂合格证与厂家产品质量证明文件,并复试合格。
2)主要机具:
主要施工机具包括电动搅拌器、拌料桶、油漆刷、弹簧秤以与消防器材等。
3)聚酯纤维无纺布:
由聚酯纤维加工而成,主要做涂膜的增强材料,规格60~80g/m2,拉力100N/ 50mm,延伸率20%(横向)
4.2.3、工艺流程
1)、将施工基层面彻底清理干净,达到干净、干燥要求后,即可进行涂膜防水层的施工。
2)、涂布聚氨酯防水涂料:
由于(垂直型)粘度较大,具有非下垂性,不向下流淌,完全满足直接在立面涂刷的需要,可用抹子或滚刷在垂直基层表面涂布。
用刮板或滚刷刮涂配制好的混合料,顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上,涂刷时要求薄均匀一致,涂刷3~4遍为宜,防水涂膜的总厚度以不小于1.5mm为合格。
涂完第一遍涂膜后,一般需固化5h以上,至指触基本不粘时,再按上述方法进行下道涂刷。
涂刷方向应互相垂直,凡是底板与立墙相连接的阴角部位,应铺设聚酯纤维无纺布进行增加处理。
具体作法是在涂刷第二遍涂膜后,立即铺贴聚酯纤维无纺布,并使无纺布平坦地沾在涂膜上,在无纺布上再刮涂混合料,滚压密实,不允许有皱折或空鼓现象存在。
经过5h以上的固化后,方可涂刷第三遍涂膜。
3)、刮涂的涂膜完全固化,经检查验收合格后,在覆土层150-200mm以上部位,用1:
2.5水泥砂浆分两遍成活施工保护层,覆土层150-200mm以下部位应立即粘贴20mm的XPS板材作软保护层。
粘贴时要求泡沫塑料片材拼缝严密,以防回填灰土时损伤防水涂膜。
4.2.4、操作要点
涂料在施工时应分层分遍涂布,每遍的涂刷厚度不要太厚,涂刷时尽量做到均匀、厚薄一致,分3-4遍完成。
每遍涂布之后应让涂膜有充分时间固化,间隔时间不宜少于24h。
每遍涂料涂抹的方向应与前一遍相互垂直,应涂满整个基层,并覆盖所有的细部节点附加层。
涂膜厚度为1.5mm,使用量约2Kg。
4.3、地下室顶板防水施工。
4.3.1、基层要求
1)防水基层必须平整牢固,不得有突出的尖角,凹坑和表面起砂现象,其表面要抹平压光。
阴阳角部位应做成半径约10mm的小圆角,以便涂料施工。
2)基层含水率要求无明水即可。
3)施工前,先以铲刀扫帚将基层表面的的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除,并将尘土杂物彻底清除干净。
对阴阳角、管道根部等部位更应认真清理,如发现有油污、铁锈等,要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂等将其清除干净。
4.3.2、施工准备
1)JS防水涂料应有出厂合格证与厂家产品质量证明文件,并复试合格。
2)主要机具:
搅拌桶、小铁桶、专用滚动刷、毛刷、刮板、錾子、铲子、钢丝刷、灰桶、搅拌器、剪刀、裁刀、制胶容器、清扫工具、铁锹、灰桶、喷水壶、托线板、水平尺、小白线、工具袋等。
3)4mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材:
具有产品合格证和使用方法。
4.3.3、工艺流程
1)按照底板防水施工先进行1.5mm厚JS防水施工。
2)揭掉自粘聚合物改性沥青防水卷材下表面的隔离膜,将自粘聚合物改性沥青防水卷材平铺在JS基层上,铺贴的卷材应平整、顺直,不得有扭曲、皱皮。
3)用抹子或橡胶板拍打、赶压卷材上表面,尽量排除卷材下面的空气,辊压粘贴牢固。
4)搭接时,将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起,将上层卷材平服粘贴在下层卷材上,卷材与卷材之间的搭接尺寸应正确(纵向、短边搭接缝应大于100mm).卷材粘贴后,应采取措施临时遮盖,减少卷材直接暴露而受损伤的机会。
将揭下来的有机硅隔离纸反铺在卷材上,此保护纸也可作为防水层与保护层之间的隔离层而继续保留。
5)收头处理:
卷材收头是卷材防水层的关键部位,处理不好极易张口、翘边、脱落。
因此对卷材收头必须做到“固定、密封”。
卷材铺贴完毕后,将卷材收头、管道包裹等部位用刮板用力刮,然后采用所配制的粘贴剂封口刮平。
6)防水施工完成后,与时浇筑防水保护层,40厚C20细石混凝土,分块双向6000,密封膏嵌缝,缝宽20。
4.1.4、操作要点
1)施工防水层之前,须将各种管道与预埋件安装固定好,以避免在防水层施工好后,打洞凿孔,破坏防水层,留下渗漏隐患。
2)相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上,以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。
3)施工完毕并通过验收后应与时隐蔽,如因特殊情况无法与时隐蔽,应采取有效的临时保护措施。
4)粘贴后,受阳光曝晒,可能会出现轻微表面皱褶、鼓泡,这是正常现象,不会影响其防水性能,并且一经隐蔽即会消失。
5)卷材防水每完成一个施工段,质量员与时组织甲方、监理进行验收。
验收合格后第一时间浇筑防水保护层
4.1.5、注意事项
高分子自粘防水卷材的特点是与基层全粘结,即使有局部破坏,也不会窜水,所以保证全粘结质量很重要。
由于卷材的特点是自粘结,操作时易出现“超前”粘结现象,即当卷材隔离纸揭开放在基面上就已粘结,往往会出现铺展不平,有鼓泡等现象。
卷材铺贴做如下要求:
1)粘铺卷材时,应随时注意与基准线对齐,以免出现偏差难以纠正。
卷材粘贴时,卷材不得用力拉伸。
粘贴后,随即用压辊从卷材中部向两侧滚压,排出空气,使卷材牢固粘贴在基层上。
卷材背面搭接部位的隔离纸不要过早揭掉,以免污染粘结层或误粘。
应在后幅卷材粘贴之前揭掉。
2)基层一定要清理干净,如有基面不牢固部位,会造成卷材连基层表面附着物拉起的现象,故要求基层一定要牢固、干净。
3)防水施工前,需将各种管道与预埋件安装固定好,以免在防水施工后,打洞凿孔,破坏防水层,留下渗漏隐患。
4)相邻两排卷材的短边接头应相互错开300mm幅宽以上,以免多层接头重叠而使卷材粘贴不平服。
滚铺卷材是水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面,若有不慎污染要与时清理干净。
5)避开雨雪、五级以上大风等恶劣天气施工。
五、质量标准与保证措施
5.1、质量标准
5.1.1主控项目:
5.1.1.1防水材料必须符合设计要求和施工规范规定。
检验方法:
检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。
5.1.1.2防水层与其转角处、变形缝、穿墙管道等细部构造做法均需符合设计要求和施工规范规定。
检验方法:
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
5.1.1.3防水层的基层应牢固,基面应洁净、平整,不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象;基层阴阳角处应做成圆弧形。
检验方法:
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
5.1.1.4卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定,卷材粘结牢固,接缝封严,表面平整。
不得有损伤、空鼓、折皱、翘边、鼓泡等缺陷。
防水层严禁有渗漏现象。
检验方法:
观察检查。
5.1.1.5侧墙卷材防水层的保护层与防水层粘结牢固,结合紧密,厚度均匀一致。
检验方法;观察检查。
5.1.1.6卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
5.1.1.7卷材长边和短边的搭接宽度均为10cm。
5.1.1.8防水层收头、洞口根部等做法必须符合施工规范规定。
5.2、常见问题处理措施
5.2.1、气泡、空鼓:
由于基层潮湿、找平层未干,含水率过大,使涂膜空鼓,形成鼓泡。
处理方法:
先将起鼓部分全部割去,露出基层,排出潮气,待基层干燥后,再依照防水层的施工方法修补。
5.2.2、破损:
防水层施工后、固化前,未注意保护,被其他工序施工碰坏、划伤。
对于破损严重者,应将破损部分割去(稍大一些),露出基层并清理干净,再按照施工要求、顺序,分层补做防水层。
六、成品保护措施
1、已施工完成的防水层,应与时采取保护措施,不得损坏,以免造成渗漏隐患,验收合格后与时做防水保护层。
2、穿过地面、墙面等处管根,不得损伤和变位。
不得在已做完的防水层上凿眼打洞。
3、变形缝、管道等处施工中临时堵塞的水泥袋、棉丝等杂物应与时清理出去,保持管内、口内畅通。
4、防水层施工完成后,应与时做好保护层或砌筑保护墙和进行回填土。
顶板防水施工完成后与时进行细石混凝土保护层施工时,应采取保护措施,以防损坏防水层。
5、注意保护已做好的防水层,以防施工机具把防水层碰破。
6、施工人员须穿软底鞋,不得穿带钉鞋进入工作面。
7、防水施工人员必须经过培训后,持证上岗。
8、施工完毕后要将全部杂物清理干净。
9、没做防水保护层前,不得在防水层上进行其它施工作业,防水层面上不得堆入物品。
10、施工中须做分项工程的交接检查,经验收合格后,方可进行下道工序的施工。
防水工程作隐蔽验收。
11、为环境优美,所用材料要保存好,保管好,专人分库管理易燃品隔离。
操作后检查现场,并有适当的安全防护措施。
粘性防挡水和超级弹性防挡水进场后须存放在干燥的房间,底部垫木板,避免受潮结块;并做到随用随进。
12、施工过程中要注意现场保护,防止卷材被风吹起。
七、安全与文明施工保证措施
1、防水卷材施工中易燃、有毒,防水施工现场不得有明火作业,且应通风良好,以防火灾、防毒。
2、防水材料为易燃物,库存于干燥通风处,并配备灭火器材。
3、溶剂性材料不得放在露天场所,必须用密闭容器包装。
4、现场附近不得有火源或焊接作业,操作者不得吸烟。
5、施工现场应有禁火标志,并配备灭火器。
6、五级风以上天气不得施工。
7、严禁酒后作业,进入现场必须戴安全帽。
8、每完成一个流水段,必须做到工完场清,垃圾放到现场指定位置。
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- 外滩 水城 十六 街区 地下 防水 施工 方案