预算编制说明建筑.docx
- 文档编号:16593291
- 上传时间:2023-07-15
- 格式:DOCX
- 页数:11
- 大小:20.94KB
预算编制说明建筑.docx
《预算编制说明建筑.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《预算编制说明建筑.docx(11页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
预算编制说明建筑
预算编制说明
工程名称:
**培训中心
一、工程概况
1、建设地点:
2、工程专业:
建筑工程及水电安装工程
3、工程类型:
培训楼
4、工程质量:
合格工程
5、招标围:
**培训中心1#、2#的独立基础及各栋土石方、土建及水电安装工程等。
6、工程特征:
1)建筑面积:
总9137.17m2,其中1#培训楼:
地下室1009.67n)2,上部:
2799.6亿2#培训楼:
半地下室1339.72ni2,上部398&18i『;
2)层数及檐口髙度:
1#培训楼地下一层,地上5层,檐口髙度18.50米;2#培训楼地下一层,地上5层,檐口髙度23.95米。
3)结构质式:
钢筋混凝土框架结构;
4)基础类型:
钢筋観独立基础;
5)装饰情况:
1#培训楼:
普通教室、会议室水磨石地面,墙面涂料墙面,天棚涂料天棚;卫生间防滑地面,墙面贴瓷砖,天棚吊顶;外走廊水磨石地面,瓷砖墙面,天棚面涂料天棚;电井水泥砂浆地面,墙面涂料墙面,天棚涂料天棚外装饰外墙面涂料及外墙面砖;
2#培训楼:
其中学生室活动场所地面细石観面层,墙面涂料墙面,天棚面涂料天棚;楼梯间花岗岩地面,墙面涂料墙面,天棚涂料天棚;实训车间水磨石地面,墙面涂料墙面,天棚涂料天棚;卫生间防滑地面,墙面贴瓷砖,天棚吊顶;外走廊水磨石地面,瓷砖墙面,天棚面涂料天棚;电井及电梯机房水泥砂浆地面,墙面涂料墙面,天棚涂料天棚;外装饰外墙面涂料及外墙面砖;
6)混凝土情况:
采用主体泵送商品混凝土,其余非泵送商品混凝土;
二、编制围
按照材设计研究院设计**培训中心1#、2#楼的施工图纸,编制围包括竺培训中心1#、2#楼土建及水电安装工程,具体围如下:
]、不含三通一平;
2、电气、广播、电视、综合布线、消防按钮、排水、生活给水、消防给水、雨水等系统;
三、编制依据
1、图纸:
**设计研究院的**培训中心1#、2#楼施工图纸(工程编号:
Q1704012-2,为图审后图纸等;
2、招标文件:
;其
中存在与现行计价规定不一致的容二卫
3、地质勘察报告:
;
4、计价计量规、计价依据:
《建设工程工程量清单计价规》(GB50500-2013)、各专业工程工程量计算规(GB50854〜50862-2013)省实
施意见,关于建筑业营业税改增值税调整省建设工程计价依据的实施意见(闽建办筑[2016]13号)、闽建筑[2016]33号文劳保费用;
5、消耗量定额:
《省建筑工程消耗量定额》(FJYD-101-2005)、《省建筑装饰工程消耗量定额》(FJYD-201-2005)、《省安装工程消耗量定额》(FJYD-30「313-2012)及现行补充或调整文件(截止2017年06月30日);
6、费用定额:
《省建筑安装工程费用定额》(2016版)及现行补充调整
文件(截止2017年06月30日);其中,暂列金额:
丕辻;工程排污费:
丕直。
7、人材机价格:
(1)人工单价:
按照闽建筑函[2013]92号文人工单价、闽建筑函[20141156号文房屋建筑工程模板人工单价调整;
(2)施工机械台班价格:
按照《2017年第一季度省施工机械台班单价》;
(3)材料价格:
执行《杯建设工程造价管理》(2017年05月)**信息价、定额基期价格、市场询价。
四、取费标准
1.项目类别:
房屋建筑与装饰工程(含安装);
2.风险费率:
丕直;
3.缩短工程措施费:
丕辻;
4.优良工程增加费:
无,合格工程;
5.劳保费率:
按人工费14%;
6.价格调节基金费率:
丕辻;
7.税率:
按11.0%。
五、考虑的施工方法与措施
1、土方工程:
考虑机械施工,人工配合按10%计算,回填土按就地取土,土方外运运距按3KM。
2、混凝土模板及支架:
扣件式钢管支撑胶合板模板;
3、脚手架:
外墙脚手架采用落地式扣件式钢管脚手架;
4、施工排水、降水:
未考虑;
5、垂直运输:
1#培训楼施工电梯1台使用时间205天;2#培训楼施工电梯1台使用时间235天;
6、大型机械设备基础:
尺寸规格按定额;
7、大型机械设备检测:
检测次数与单价按定额;
8、大型机械设备进出场及安拆:
考虑施工电梯2台,履带式挖掘机2台,机械型号按定额;
9、基坑支护工程拆除:
未考虑;
10、非夜间施工照明:
未考虑;
11、二次搬运:
未考虑;
12、其他特殊措施:
未考虑。
六、其他说明
(一)土建部分
⑴、1#培训中心
1、本工程土方按三类土计算。
2、本工程土方放坡系数按1:
0.67计算。
3、本工程经咨询设计,地下室底板、基础梁按120厚实心砖地模;独立基础除与底板连接的部位120厚实心砖地模,其余按模板计算。
4、本工程独立基础持力层未知,故褥垫层暂不计算。
5、本工程外墙、顶板、底板(含承台)等部位要求掺SY-K膨胀抗裂防水剂,比重设计不详,暂按水泥含量的8%计算。
6、本工程地下室金属百叶窗尺寸按900*900计算;滤尘室洞口尺寸按530*530计算。
8、本工程建施大样中8/14窗设计不详,经咨询设计,8/14窗仅屋面梯间有,共2个,尺寸为8800x500(铝合金固定窗,玻璃6髙透光双银LowE+12空气+6透明玻璃)。
9、本工程上部外廊墙面贴砖按全髙计算。
10、本工程经与业主沟通,垂直运输按施工电梯一台计算。
13、外墙扣件式钢管脚手架单排租赁期按1个月计算.
(2)、2#培训中心
1、本工程土方按三类土计算。
2、本工程土方放坡系数按1:
0.67计算。
3、本工程地下室及上部垂直运输均采用施工电梯,且因本工程地势原因檐高计算起点从地下室室外地坪算起,计算超髙施工增加费。
4、本工程土方大开挖甲方自理,施工单位只负责标髙-5.80米以下基坑及沟槽土方开挖、回填及外运,顶板及侧墙土方回填甲方自理。
5、本工程独立基础持力层未知,褥垫层暂不计算。
6、本工程外墙、顶板、底板及基础梁等部位要求掺SY-K膨胀抗裂防水剂,比重设计不详,暂按水泥含量的8%计算。
7、本工程地下室底板结构图中C~EX2~11轴无底板只有基础梁,经咨询设计,C~EX2~11轴按250厚C30P8抗渗素栓计算,相应计算垫层,本工程砖地膜均采用120厚混凝土实心砖计算(强度等级MU10.0,M7.5混合砂浆砌筑)。
8、本工程结施05中WQ1标高为-5.40.815,1XC~E及12XC〜E轴顶板标髙为0.000,经咨询设计,将1XC、E及12XC〜E轴墙体顶标高改为0.000,并将1号筋、2号筋由C12150改为C14150o
9、本工程梯间及电梯井道砌体设计不详,经咨询设计,楼梯间墙为190厚混凝土实心砖,砌体强度等级均为MU10.0,M7.5混合砂浆砌筑.电梯井道墙体材料为240厚混凝土实心砖,砌体强度等级均为MU10.0,M7.5混合砂浆砌筑。
10、本工程压顶及过梁做法以建施说明(门窗说明)为准。
11、本工程一层平面图中无障碍坡道边花池设计不详,经询设计,花池做法详《室外工程》12J003-D1-4,花池髙度H=500,h=200mm,花池饰面详12J003-F29-3。
12、本工程室外散水、暗沟宽度建筑说明与平面图尺寸不符,以建筑设计说明为准。
13、本工程变形缝设计不详,经询设计,变形缝做法详《变形缝建筑构造》14J936-AD6-1,AQ5-1,AW-1A.2AO
14、本工程大样7、8中说明间距3300于端部及转角设置构造柱,经询设计,本工程所有构造柱均以平面图为准。
15、本工程学生室活动场所地面做法按防水大样中地面做法计算(60厚
C20细石混凝土双向钢筋网04@200表面撒1:
1水泥金刚沙随打随抹)。
16、本工程电梯机房装修做法同电井装修做法。
17、本工程建施大样中4/15窗设计不详,经询设计,4/15窗仅屋面梯间有,共2个,尺寸为8800x500(铝合金固定窗,玻璃6髙透光双银LowE+12空气+6透明玻璃)。
18、本工程建筑设计说明中楼梯有靠墙扶手做法,经咨询设计,楼梯间靠墙扶手指的是凡楼梯踏步与墙交接处均应设置靠墙扶手。
19、本工程楼梯防滑条装修表与建筑设计说明做法矛盾,按装修表计算(按开槽2条计算)。
20、本工程门窗工程以门窗表为准,门窗大样尺寸为开启方式。
21、本工程保温设计不详,经咨询设计为外墙保温,卫生间外墙侧不做保温。
(三)安装部分
(一)共性说明
1、平面图与系统图不符时以平面图为准;
2、设计说明第四项施工说明第20条:
抗震支吊架系统应另行委托专业公司深化设计,深化后图纸应报设计单位审核后方可实施,不列入本次编标围;
3、本工程配电系统主箱进线均仅计进户管;
4、火灾报警系统进线均仅计进户管;
5、弱电系统进线均仅计进户管
6、本工程均按图计算;
(二)1#地下室
1、战时弱电系统均按预埋计算;
(三)1#上部
弱电系统:
1、网络出线座安装髙度设计说明与材料表不一致,以材料表为准按距地
0.3M计算;
给水系统:
1、给水系统从水表后开始计算(含水表井及置配件);
2、给水系统中儿-H部分管径平面与系统不一致,按系统图为准计算;
3、蹲便器高度按距地0.25m.洗脸盆髙度按距地0.45m.小便斗按距地
1.1m、拖布池水龙头按距地0.5m计算;
排水系统:
1、排水系统算至检查井
(四)2#上部与地下室
1、地下室与上部工程以±0.00为界线分开计算,电井竖向桥架归上部计算,ZAL1至1AL1-5AL1、3ARE、DTAP以土0.00为界线分开计算,-1AL1的W21、W22回路(电井的照明、插座线路)以±0.00为界线分开计算;-1ARE的E3-E10回路以±0.00为界线分开计算,WYAT入户接线箱至WYAT箱以土0.00为界线分开计算;
2、ZAL1箱高按距地2M计算;
3、开关箱按距地1.4M计算;
4、接线箱按距地1.5M计算;
5、ACkAC2箱箱高按距地1.5M计算;
6、-1AL1:
JRM1-40箱的W21.22回路线型按WDZB-BYJ计算;
7、XKF-8-2/6.5/WYAT/(屋面稳压罐)接至AC1、AC2釆用WDZBN-YJY-0.6/1KV-4X2.5-SC20计算;
8、二、三层右侧楼梯间处的安全出口灯算接至-1ARE的E3回路;
弱电系统:
1、地下室与上部工程以±0.00为界线分开计算,MDF箱接至上部FD箱的线以±0.00为界线分开计算,电井竖向桥架归上部计算;
2、弱电系统4线处考虑共管,共管部分配管按PVC20计算;
3、网络出线座安装高度设计说明与材料表不一致,以材料表为准按距地
0.3M计算;
消火栓按钮系统:
1、地下室与上部工程以±0.00为界线分开计算,流量开关启泵线、消防水箱水位反馈线、消火栓按钮系统以土0.00为界线分开计算;
2、119专线系统进户仅计管不计线,算至外墙皮1.5M处,机按距地1.5M计算;
4、流量开关启泵线进户仅计管不计线,算至外墙皮1.5M处;
给水系统:
1、给水系统从水表后开始计算(含水表井及置配件);
2、蹲便器高度按距地0.25m.洗脸盆高度按距地0.45m.小便斗按距地
1.Im计算;
1、水表井井深未明确,按1M计算;排水系统:
1、排水管地下一层平面图与系统图管径不符,以平面图为准按DN150计算;
雨水系统:
2、YL-15地下一层平面图与系统图管径不符,以平面图为准按DN100计算;
消防系统:
1、消防系统按图计算,阀门井(含井配件)计入本次预算;
阀门井深度未明确,按1.5M计算;
七、主要材料及设备
1、招标人要求的主要材料设备品牌及本控制价取定情况见下表
材料名称
品牌围
控制价取定品牌
备注
2、甲供的材料设备及其单价见下表
名称
品牌
单价
备注
3、经市场询价的材料、设备有:
无
【说明:
交代材料设备的品种规格,不需要说明具体价格与来源渠道。
询价资料作为招标控制价编制的附件,提供招标人和保存在归档资料中备查。
投标人自主报价。
】
八、本项目补充清单的工程量计算规则及工程容
编码
名称
项目特征
计量
单位
工程量
计算规
则
工程
容
01B001
水簸箕
水簸箕(详建施14大
样1)
座
按实际
个数计
算
模板及支架
(撑)制作、安装;钢筋制作、运输安装绑扎;
混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护
01B002
成品树脂
涂面黑板
成品树脂涂面黑板
座
按实际
个数计
算
定位、成品安装
01B003
1200*400
成品木质
讲桌
1200*400成品木质讲
桌
座
按实际
个数计
算
成品
安装
01B004
污水池
620*620*450污水池,详图集02J915-4/74C2060厚污水池池底C2055厚污水池池壁池外贴300*300面砖螺纹钢筋制作安装(①20以)
座
按实际
尺寸计算体积及面积
模板及支架
(撑)
制作、安装;钢筋制作、运输
安装绑扎;混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护;
01B005
安全抓杆
安全抓杆,详图集
02J915-87-1
副
按实际
副数计
算
放样、下料、焊接、打磨抛光
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 预算编制 说明 建筑