毕业设计东联村新农村规划论文.docx
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毕业设计东联村新农村规划论文
东联村新农村规划
摘要
社会主义新农村建设不再是我国农村现实发展的简单延续,而是经济、社会、生态环境全面发展的新农村。
东联村近年来在发展过程中已取得一些成绩,但是同时存在着许多亟需解决的问题。
本文在对东联村新农村建设进行背景分析的基础上,对东联村现状进行了详细的分析和研究,并结合其上位规划,从规划原则、目标、范围与期限、村域规划、居民点整治、投资预算等方面对东联村进行了系统的规划。
本次规划有利于为东联村构建合理的空间布局,合理配置其公共服务设施、基础设施,有利于促进经济持续增长、改善东联村卫生状况,提升村庄整体形象,使其更快地实现新农村建设的目标。
关键词社会主义新农村建设;东联村;新农村规划
TheNewcountrysideconstructionofDonglianvillage
Abstract
Thesocialistnewcountrysideconstructionwasnotasimplisticcontinuationofrealisticdevelopment,butAll-roundDevelopmentofeconomy,societyandecology.Inrecentyears,manyachievementshavebeenacquiredinthesocialistnewcountrysideconstructionofDonglianvillage,butatthesametimetherestillaremanyproblemsanddemeritsinitsdevelopment.BasedontheanalysisofthebackgroundoftheDonglianvillage,thepresentsituationhasbeenstudied..CombinedwithitsupperPlanning,Donglianvillagehasbeenplannedsystematiclyfromtheplanningprinciples,objectives,scopeandduration,thevillageplanning,residentialrenovation,investmentbudget.
This planning is favor to construct a reasonable space, distribute public service facilities and infrastructures, and soon.Anditsfinalgoalisrealizingtargetofthe goal of NewCountrysideConstruction
Keywords:
socialistnewcountrysideconstruction;Donglianvillage;newcountrysideconstruction
目录
第1章前言1
1.1研究背景1
1.1.1我国新农村发展现状1
1.1.2苏州市新农村发展现状1
1.1.3吴江区村庄布局规划现状2
1.1.4汾湖镇村布局规划现状2
1.1.5东联村新农村规划和发展现状3
1.2研究目的和研究意义4
1.2.1研究目的4
1.2.2研究意义4
第2章规划总则5
2.1规划依据5
2.2规划原则5
2.3规划范围和期限5
2.3.1规划范围5
2.3.2规划期限5
第3章东联村村域规划6
3.1现状和社会经济发展条件分析6
3.1.1区位分析6
3.1.2各类用地和自然村现状6
3.1.3公共设施规模分布6
3.1.4基础设施和管网现状6
3.1.5建筑现状分析6
3.2规划目标6
3.2.1人口规模6
3.2.2经济发展目标6
3.2.3社会发展目标6
3.2.4生态环境目标7
3.2.5村落建设目标7
3.3村域产业布局和耕地等自然资源保护安排7
3.3.1村域产业布局7
3.3.2耕地及自然资源保护7
3.4村庄人口、建设用地规模和范围7
3.4.1村庄人口7
3.4.2重点整治村庄建设用地规模与范围7
3.4.3非农建设用地规模与范围8
3.5村域公共服务设施配置8
3.6基础设施规划8
3.6.1给水工程规划8
3.6.2排水工程规划8
3.6.3供电工程规划8
3.6.4通信工程规划9
3.6.5燃气工程规划9
3.6.6环卫设施规划9
3.7村庄生态环境规划9
3.7.1生态环境建设目标9
3.7.2生态环境建设措施10
第4章居民点整治(建设)规划11
4.1总则11
4.2村庄居民点现状11
4.2.1居民点基本情11
4.2.2居民点布局和建筑现状11
4.2.3居民点基础设施11
4.2.4建筑质量11
4.2.5环境质量11
4.3村庄居民点布局11
4.3.1规划建设用地范围11
4.3.2规划布局结构12
4.3.3公共空间规划13
4.3.4分期建设13
4.3.5建筑群体组织13
4.3.7水域空间利用14
4.3.8生产铺房布局14
4.4公共服务设施14
4.4.1布局14
4.4.2具体设施及规模14
4.5住宅建设14
4.5.1建设原则14
4.5.2建设标准15
4.5.3居住组团15
4.5.4住宅选型16
4.6道路系统规划16
4.6.1规划原则16
4.6.2具体措施16
4.7基础设施布局17
4.8绿化景观规划17
4.8.1绿地系统规划17
4.8.2景观系统规划17
4.8.3河道整治规划18
第5章投资估算和主要经济技术指标19
5.1主要经济技术指标19
5.2投资估算19
第6章保障措施20
6.1组织管理措施20
6.2技术保障20
6.3资金保障措施21
致谢22
参考文献23
附录A译文24
京西山区村庄规划设计研究24
附录B原文29
第1章前言
1.1研究背景
1.1.1我国新农村发展现状
新农村建设是在我国总体上进入以工促农、以城带乡的发展新阶段后面临的崭新课题,是时代发展和构建和谐社会的必然要求。
更是贯彻科学发展观的重大举措,实现小康社会重点任务,推进现代化进程的重要一环,构建和谐社会的重要基础。
新农村建设也是新型城镇化的重点,更注重以人为本,关注农村的基础设施、教育、医疗、生态环境等方面[8]。
我国新农村建设成就显著,体现在几个方面:
(1)农村经济不断发展,农民收入的显著提高。
收入不再是来自单一的农业生产,养殖、种植经济作物、村办企业等增多了农民的从业途径,切实增加收入[10]。
(2)基础设施建设,环境面貌改善。
政府加强道路、给排水等基础设施的建设,并不断加大环卫设施的投入,逐步改善农村环境面貌[10]。
(3)教育普及,农村人口素不断提升。
高中毕业率逐步达到国家规定标准,受教育水平显著提高[10]。
(4)法制不断健全,村民懂法守法。
普法不断宣传,农民法律意识逐步提高[10]。
目前我国大多数农村与过去相比有了明显变化,但是与中央的标准和要求相比,还有很大差距。
具体如下:
(1)村庄环境仍存在问题较多,脏乱差未完全改变。
(2)农村劳动力素质低,就业技能不足。
(3)农产品开发仍属于初级阶段,不能延伸其产业链。
(4)城乡收入差距继续拉大,贫富差距愈发明显。
(5)对农村基础设施建设投入不足,文娱设施严重不足。
(6)农业生产难以形成机械化、规模化。
1.1.2苏州市新农村发展现状
苏州市近几年始终坚持以农民增收为核心,按照工业化致富农民、城市化带动农村、产业化提升农业的思路,逐步消除城乡二元结构,城乡一体化进程不断加快,全市已经形成1个中心城市,4个县级市城区,55个小城镇组成的三级城镇体系[4]。
苏州新农村建设快速发展,道路达到硬化标准、公共服务设施基本齐全、生态环境也得到足够重视,基本建立比较完备的农村养老保障制度、建立新型合作医疗保险、建立失地农民保障制度。
但也存在一些问题。
具体如下:
(1)村庄布局散乱,居民点分散,配套服务设施和管理存在不足。
(2)土地资源利用效率不高。
土地划分不合理,配置存在浪费。
(3)农村经济持续增长潜力不足。
不能为农民增收持续提供动力。
1.1.3吴江区村庄布局规划现状
吴江区在新农村建设方面效果显著,现代化农业建设有力推进,高效规模农业快速发展。
以社区股份合作、土地股份合作、农民专业合作为主的改革不断深入,农民收入、生活条件不断提高。
农村环境不断改善,教育、文化、卫生等得到较高发展。
具体发展现状如下:
(1)市域总人口及用地规模。
根据《吴江市总体规划》到规划期末2020年吴江市城镇人口约为124.6万,村庄人口33.5万,城市化水平达到79%。
规划市域建设用地241.9㎞2,控制为总用地的20%左右;生态用地与农用地占市域总用地的50%,在确保基本农田不变的基础上,控制农业用地不少于市域总用地的40%[5]。
(2)村庄布局。
规划期末,吴江市域的所有行政村将合并为187个。
农村居民点将逐步撤并。
通过对松陵、同里、汾湖等镇具体行政村,居民点的整治、撤并达到规划要求,控制各村、居民点建设用地在规划范围以内[5]。
(3)基础设施。
道路交通规划保留村庄与镇区之间、各村庄彼此之间的公路建设,大力发展公共交通。
给排水工程达到服务村庄居民要求,逐步禁止采集地下水,管网主干管互相连通,形成环状。
电力、燃气工程达到苏州市电力、燃气规划要求。
环境卫生工程规划使吴江区村镇逐步从填埋转为以焚烧为主、以卫生填埋为辅、多种处理方式有机结合的综合处理工程。
(4)公共服务设施。
每个村庄根据具体规模配置文化、教育、行政管理、医疗卫生、体育等社会公益型公共设施。
公共设施配套指标按每千人1000~2000平方米建筑面积规划。
1.1.4汾湖镇村布局规划现状
汾湖镇积极加快新农村建设规划,在生态农业、工业化、第三产业方面发展较好。
村镇布局合理优化,通过对村镇的合并使基础设施得到更广覆盖,更优利用。
配套公共服务设施建设单一局面得到改善。
具体如下:
(1)人口及用地规模。
规划总村庄人口为6.5万人,建设用地为219公顷,人均建设用地不超过130㎡[6]。
(2)村庄布局。
利用区位好、规模大、公共服务设施较为完善的现有村庄进行聚集整合,不新建村庄。
结构为“一主四次三十三村”,一主为汾湖镇区;四次:
4个办事处(汾湖镇区,芦墟、金家坝等);三十三村为33个行政村[7]。
(3)基础设施。
规划三纵三横(沪苏浙,苏嘉杭等)的对外客运交通道路系统,内部道路以镇中为中心,形成半环放射状道路系统。
给排水工程满足居民饮用、排放标准。
电力、燃气、通信依据村镇、居民点规模布局,达到服务要求。
环境卫生规划实行垃圾袋装化,确定垃圾收集处理点的位置、容量。
(4)公共服务设施。
教育方面规划保留原北库、金家坝等中学,小学和幼儿园配合居住组团布置。
医疗方面规划改善原有医疗卫生设施,按规划后居民点新建医疗卫生站。
其他公共服务设施规划逐步达到苏州市村庄规划要求。
1.1.5东联村新农村规划和发展现状
东联村通过对基础设施的建设,实现了全村道路硬化、绿化,达到自然村村村通路;兴建卫生服务站,让村民就近治疗;改进村庄卫生环境,提高村民生活质量。
存在不足和问题:
(1)村庄建设用地较大,人均建设用地指标较高。
村庄占地规模大,村庄建设用地人均达到189平方米,村庄向边缘蔓延较为严重。
(2)工业用地分布零散,未能集中形成规模。
汾湖镇的工业基础较好,但从东联村现状工厂的分布来看,一些工业企业分布在村庄之间,未进驻汾湖经济开发区产业园内,废气废水难以集中处理,影响村庄环境。
(3)东联村居民点分散,住宅建筑凌乱分布,居民点的无序导致管理服务存在明显不足。
(4)基础配套设施比较落后。
特别是供水和排水设施跟不上村庄发展的要求,造成镇域很多地段水体污染严重,环境恶化,居民点内部道路基本达到硬化,部分道路宽度不足要求。
1.2研究目的和研究意义
1.2.1研究目的
通过编制吴江汾湖高新区东联村新农村建设规划,以构建东联村经济、社会、和生态环境可持续发展的合理空间为目标,突出东联村村庄特色,全面治理农村脏乱差状况,加强农村基础设施建设,完善和建设村级公共服务平台。
加快建设与经济发展和社会进步相适应的生态、文明、和谐村庄,使东联村人居环境得到明显优化。
1.2.2研究意义
新农村建设规划就是把农村建设成为经济繁荣、设施完善、环境优美、文明和谐的社会主义新农村。
本次研究的主要意义在于以下几点:
(1)有利于东联村构建合理的空间布局。
包括东联村各个居民点合理布局,形成一个中心点规划形态,中心村作为规划重点,其余点作为保留点,保留点不允许兴建新宅基地。
各村居民住房达到新建住房标准,在规划点安排宅基地。
远期保留点逐渐取消,整个东联村形成一个大集居点形态。
(2)合理配置东联村公共服务设施、基础设施。
道路硬化转变为道路绿化。
居民点合并使公共服务设施的重复建设和覆盖不全的现状很大改善。
改善以前单一公共服务设施的局面,中小学教育需求、农村卫生医疗需求、老年福利服务需求得到解决。
(3)有利于促进东联村经济持续增长。
农业结构由单一、技术含量低模式转变为多元、技术含量高、产业链完整模式。
工业也逐渐转变为低能耗、轻污染技术程度高模式,为经济增长提供持续动力。
(四)有利于改善东联村卫生状况,提供优良居住环境。
按居民点布局环卫设施将改善了东联村以前存在的脏乱差问题。
垃圾能够得到及时处理,居住环境得到改善,提升村庄整体形象。
第2章规划总则
2.1规划依据
(1)《吴江市总体规划(2001-2020年)》
(2)《汾湖镇总体规划(2005-2020年)》
(3)《江苏省村庄规划导则(2008版)》
(4)《江苏省住宅设计标准》DB32/380-200
(5)《吴江市汾湖经济区新农村规划设计》
(6)《吴江汾湖经济开发区高压网及中心城区中压配电网规划(2009-2020年)》
(7)有关法律、法规、政策、技术规范与标准等
2.2规划原则
(1)、因地制宜的原则——充分分析东联村现状,坚持人与环境的和谐,贯穿生态理念,体现文化内涵,体现乡村特点,反映区域特色。
(2)、资源节约的原则——节约用地、保护环境,处理好建设需要与资源保护的关系;坚持节约、节能、节水、节材、环保,充分利用原有条件,不搞大拆大建。
(3)、功能配套的原则——以人为本,充分考虑村民的生活生产需求,配置较完善的公共设施和基础设施。
(4)、尊重民意的原则——尊重村民意愿,以改善村民基本生产生活条件为宗旨,实施整村整治的普惠制。
(5)、循序渐进的原则——立足当前、适度超前,前瞻性与可操作性相结合;突出重点、统筹兼顾,分步推进;先行试点,逐步推开。
2.3规划范围和期限
2.3.1规划范围
本次村庄规划的规划范围即整个东联村的行政范围,村域总面积960公顷。
2.3.2规划期限
本规划期限为2014-2020年
第3章东联村村域规划
3.1现状和社会经济发展条件分析
3.1.1区位分析
东联村位于吴江汾湖经济开发区的东北部,张园东路穿越境内,西邻三好村,南与元荡村、三合村接壤。
东联村主要通过张园东路对外连接,基础设施由开发区接入。
3.1.2各类用地和自然村现状
东联村共有7个自然村,村域面积9.6平方公里,总户数1377户,总人口3442。
建设用地45.7公顷,人均用地133㎡/人。
总体地势平坦,建设条件良好。
3.1.3公共设施规模分布
东联村现有村委会、小学等公共设施。
3.1.4基础设施和管网现状
村内基础设施的电力、电讯、有线电视主要由芦墟街道接入,架杆进入村内。
给水水源采用吴江区区域供水水源。
东联村内尚无系统排水设施及管网,就近河流湖泊排放。
3.1.5建筑现状分析
村中住宅的主体建筑大多为80-90年代所建的两层砖混建筑,辅房多为一层。
少量建筑质量较差,多为主体经翻建但未拆建的老宅。
3.2规划目标
3.2.1人口规模
依据汾湖高新区镇村布局规划,东联村聚集点将合并周围7个自然村,东诸村、枫里桥、华字树、华树村、树港上、新村、许庄树,保留太阳湖花园小区和淀山湖红顶度假村,规划人口为2600人,人口城市化转化率为24.5%。
3.2.2经济发展目标
发展建立优质主导产业并促进农业现代,进一步优化农业产业结构,建立长效农民增收机制。
规划期末,人均地区生产总值≥30000元;农村居民人均纯收入≥20000元。
3.2.3社会发展目标
东联村民主法制不断完善,农民素质不断提高,农民文化生活不断丰富,社会事业不断提高。
规划期末,新型农村合作医疗覆盖率、高中毕业率、生态环境指标、卫生服务体系等都应达到江苏省村庄规划要求。
3.2.4生态环境目标
提高村庄绿化率,改善村庄卫生条件,改善东联村生态环境。
村庄绿化覆盖率达到30%以上。
3.2.5村落建设目标
近期目标是加强基础设施建设,完善公共服务设施,改善农民居住条件和卫生状况;远期目标是进一步提高农村村落建设,完善和升级配套服务设施,美化乡村景观风貌。
最终形成一个既有完善基础设施和物质文明,又有清新的空气和自然风光的社会主义新农村。
3.3村域产业布局和耕地等自然资源保护安排
3.3.1村域产业布局
非农建设用地主要集中在张园东路两侧的区域。
规划期内保留现状非农建设用地,但限制其用地规模进一步扩大。
3.3.2耕地及自然资源保护
东联村农林生产用地主要集中张园东路以北。
村庄规划与建设要厉行保护耕地、节约用地的原则,严禁侵占基本农田。
规划要求对农田及种植经济作物的果园等耕地实施严格的保护,需要村庄建设用地的增加要与村庄撤并相挂钩[9]。
3.4村庄人口、建设用地规模和范围
3.4.1村庄人口
东联村共有7个自然村,分别为许庄树、新村、树港上、华树村、枫里桥、华字树、东诸村;另外还有太阳湖花园小区和淀山湖红顶度假村。
根据上位规划东联村保留居民点为:
树港上、华树村。
随着城市化的不断深入,东联村与其它的村庄一样,村庄中的农村人口将不断减少,届于上位规划明确的东联村未来人口规模,其它的农村人口将逐步向汾湖集中。
3.4.2重点整治村庄建设用地规模与范围
重点整治村庄为:
树港上,华树村;整治村庄总规划用地8.7公顷.整治村庄规划范围为村庄地势平坦,建设条件良好。
3.4.3非农建设用地规模与范围
保留现状非农建设用地,对其用地规模的进一步扩大发展要依据汾湖镇总体规划。
3.5村域公共服务设施配置
3.5.1公建配套:
结合原有的村委会,配置公共活动室、卫生站等,设置一些公共服务设施,以及超市、日杂用品商店等商业用房。
并结合位于村委会南侧的公共绿地进行集中建设,配置篮球场地,形成村域的公共服务中心。
结合周边桃园种植基地,建成以经济树木、果园为主的生态休闲农园。
3.5.2环卫设施:
铺设排水管线接至村外,设立公共厕所和垃圾收集点等环卫设施,使村民享有必要的生活服务设施。
3.5.3停车场:
在村庄中心和各个村庄组团结合绿地系统分别配置一定的停车设施,以满足居民生活发展的需要。
3.5.4规划配置的场地:
晒场、打谷场、堆场等作业场地主要利用村民的自家场地。
3.6基础设施规划
3.6.1给水工程规划
自来水普及率达到100%,水质达到国家卫生标准。
给水规划统一纳入《汾湖镇总体规划》。
用水量标准按200升/人·日。
规划在主要道路上管径DN200mm,次要道路及入户道路上最小为DN50mm以上的给水管线敷设[1]。
消防用水充分利用天然水体作为消防水源。
在离天然水源较远的区域消火栓服务半径按120米考虑。
3.6.2排水工程规划
污水量预测:
居民点污水量按生活用水量的90%计算。
东联村用水量为520m³/d,污水为468m³/d[1].
排水系统采用雨污分流体制建设,雨水就近排入河道。
采用暗渠统一建设村庄排污系统,污水统一排入汾湖经济开发区污水排放系统。
3.6.3供电工程规划
规划村庄住宅用电标准为:
8000瓦/户;公共建筑用电负荷取40瓦/平方米[1];
规划供电电源为镇区110KV变电站,至村庄10KV配电可采用杆上配电式及户内式,变压器的布点符合“小容量、多布点、近户”原则,在条件许可的前提下,建议电线埋地敷设。
低压线路(380/220V)的干线宜采用绝缘电缆架空方式为主。
架空线杆排列应整齐,尽量沿路侧架设。
低压架空线路的干线截面不宜小于70平方毫米[1]。
供电线路:
主干线采用300mm2电缆,380-220V供电线路采用95mm2馈出电缆,分支进户采用70mm2。
村庄内主次道路均按30米间距设置单侧路灯,以保证晚间照明的需要。
3.6.4通信工程规划
通信工程包括固定电话的建设和宽带,有线电视的建设。
电话普及率按每户1.1部规划,公共建筑按1门/200平方米预测,
有线电视终端按1只/户考虑,整个东联村考虑10~20%的不可预见量。
通信电缆建议按2~4孔PVC塑料管埋地敷设。
3.6.5燃气工程规划
近期能源采用瓶装石油液化气供应。
用气量按30公斤/户·月估算。
远期使用管道天然气,管道与吴江天然气管网连接,燃气调压箱由汾湖镇区考虑设置。
3.6.6环卫设施规划
按服务半径60—70米左右,设置集中密闭式垃圾箱,以方便村民使用和垃圾集中清运,并保持箱体的整洁。
逐步实施垃圾袋装化。
实行“组保洁、村收集、镇转运、市处理”的管理机制。
垃圾等废弃物集中处理率达100%。
生活垃圾按1公斤/户﹒天计算。
三格式化粪池使用率100%,无害化户厕普及率达95%以上。
公共厕所达到三类水冲式标准。
建筑面积不小于30m2。
规划聚集点共有公厕5个(服务半径为300-500米)、9个垃圾收集点(服务半径小于70米)。
3.7村庄生态环境规划
3.7.1生态环境建设目标
按照《江苏省生态村考核标准》,建构生态建设目标体系
表3-1生态建设目标表[3]
序号
指标
目标值
1
自来水普及率达到
≥98%
2
垃圾收集、转运处理率
100%
3
地表水环境质量
达Ⅲ类水质或环境功能要求
4
无公害、绿色、有机农产品基地占农田面积比例
≥80%
5
村庄绿化覆盖率
≥30%
6
秸杆综合利用率
≥90%
7
卫生厕所普及率
≥90%
8
畜禽粪便综合利用率
≥90%
9
工业污染源治理达标率
100%
10
可再生能源入户率
≥10%
3.7.2生态环境建设措施
东联村生态环境污染主要存在:
农业面源污染、畜禽养殖污染、生活垃圾污染、工业污染四个方面。
具体改善措施:
(1)开展土壤、灌溉水治理,减少农业面源污染。
大力发展绿色蔬菜、有机食品种植,引导村民多用有机肥,实现种植和养殖综合循环利用。
(2)设立垃圾桶,垃圾站。
对生活垃圾定期收集、转运、处理。
提高村民环保意识,改善村庄生态环境。
(3)加强工业企业的污染控制,重点整治污染源,提高环境准入标准,鼓励建设污染程度低、资源能耗低、技术含量高的企业。
(4)实现人居环境的绿化、美化、净化,
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