某知名地产精装修项目案例手册经济型装修.docx
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某知名地产精装修项目案例手册经济型装修
经济型装修案例2
上海复地雅园2
上海徐汇臻园5
上海老西门新苑8
上海中海瀛台11
上海创智天地14
上海宝地东花园17
上海海尚明城·福地苑20
上海奥林匹克花园23
深圳金地梅陇镇(三期)26
深圳雷圳075529
深圳英郡年华二期君临山32
广州保利林语山庄35
杭州万科.魅力之城38
重庆富力海洋广场40
成都龙湖三千城44
经济型装修案例
上海复地雅园
1.项目概况
复地雅园
经济型
16000-25000元/m2
1500元/m2
内环内
黄浦
5栋18-26层高层
73831m2
3.00
上海复地新河房地产开发有限公司
2.产品配置
复地雅园主要产品配置表
地面
墙面
配置
防滑砖
墙砖
配抽烟机、多眼燃气灶、整体橱柜
防滑砖
墙砖
卫浴四件套、配套五金件
实木复合地板
涂料
送立式空调
实木复合地板
涂料
送挂式空调
3.产品分析
♦厅房装修的风格,主张简洁、明快,留出了软装个性化空间;
♦厨房电器、卫浴设施的配置超出了经济型装修的一半标准。
4.项目浏览
入户区域
入户玄关柜,方便收纳,湿物不必带入室内
客厅、餐厅
厅房系统的简洁饰面装修
卧室
室内铺设地板,营造温馨感室内贴墙式衣柜收纳
厨房设备
整体橱柜,预留了微波炉的位置不锈钢板防油烟消毒柜两边抽拉式碗柜
卫浴空间
基本卫生洁具的配备
配套五金件
上海徐汇臻园
1.项目概况
徐汇臻园
经济型
18000-21000元/m2
1000-1500元/m2
中外环
徐汇
20栋8-14层小高层;联体:
28栋
147557m2
1.30
上海华臻置业有限公司
2.产品配置
徐汇臻园主要产品配置表
地面
墙面
配置
防滑地砖
优质面砖
进口大理石门槛:
金花米黄;林内煤气灶、脱排、热水器、弗兰卡水槽、乐家石台面、SK阳霸吊顶、松下嵌入式日光灯
华鸿地砖
华鸿面砖
马桶、浴缸、台盆、龙头、洁具配件:
科勒;米黄台面大理石、吉事达台盆柜、银晶毛巾架及纸皂缸、SK阳霸吊顶、友邦电器
北美枫情地板
多乐士涂料
奇胜开关插座、美的空调
北美枫情地板
多乐士涂料
门套、门扇、踢脚线:
吉事达;开关插座:
奇胜;挂壁空调:
美的?
3.产品分析
♦产品配置较为简单,基本采用国产经济型品牌配置;
♦项目装修的档次感不强。
4.项目浏览
入户区域
通透明亮的入户花园
客厅、餐厅
软装中复古风格与明亮色系的运用,与项目西班牙风格呼应
卧室
厨房设备
林内厨房三件套配乐家石操作台面
卫浴空间
简洁的卫浴设施,经济实用
上海老西门新苑
1.项目概况
老西门新苑
经济型
33000元/m2
900元/m2
500~700元/m2
内环内
黄浦
高层
110000m2
3.8
中信泰富
2.产品配置
老西门新苑主要产品配置表
地面
墙面
配置
防滑砖
墙砖
西门子电器,基础配置,二件套的炉灶、电器配置
防滑砖
墙砖
科勒卫浴洁具,卫浴三件套、主卫配浴缸,次卫淋浴房,配中档玻化砖
复合实木地板
涂料
西门子开关面板、平板实心工艺门、松下灯具、西班牙天然大理石窗台板
复合实木地板
涂料
西门子开关面板、平板实心工艺门、松下灯具、西班牙天然大理石窗台板
3.产品分析
♦给予客户更大的个性化配置空间;
♦厨房的装修配置相比其他项目更齐全完善。
4.项目浏览
入户区域
入户门木纹设计及金色把手观感较好
客厅、餐厅
软装搭配简单的吊顶、实木复合地板,体现出设计感
厨房设备
吊顶采用常见的铝扣板结合防水石膏板的做法 水槽下空间利用充分
炉灶区域配置抽屉、拉栏、拉门等多种收纳空间,使用方便
卫浴空间
卫生间布置,简单、实用,浴缸配置淋浴柱,可选择多种洗浴方式
上海中海瀛台
1.项目概况
中海瀛台
经济型
25000元/㎡
1500元/㎡
1100元/㎡
中外环
徐汇
多层、小高层、高层
150000㎡
1.73
中海
2.产品配置
中海瀛台主要产品配置表
地面
墙面
配置
地砖
墙砖?
基础配置,三件套的炉灶、电器配置
玻化砖
瓷砖?
卫浴三件套、配淋浴房、高仪龙头?
实木地板
涂料?
中央空调
实木地板
涂料?
中央空调
3.产品分析
♦通过室内设计提高了项目的档次感
4.项目浏览
入户区域
数字门锁在此装修标准中采用不多,对档次有一定提升
客厅、餐厅
客厅的灯带设计,结合样板房的软装,视觉效果较好
餐厅与客厅没有明显区隔,墙面运用玻璃扩充空间
卧室
卧室硬装设计简洁,收纳空间经过简单区隔
厨房设备
厨房部品的功能设计合理,炉灶区配置不锈钢控制油烟
卫浴空间
卫浴三件套,功能丰富,实用性强
上海创智天地
1.项目概况
创智天地
经济型
20000-22000元/m2
1000-1500元/m2
中外环
杨浦
13栋7-8层多层
200000m2
1.20
上海杨浦中央社区发展有限公司
2.产品配置
创智天地主要产品配置表
地面
墙面
配置
磁砖?
面砖?
松下燃气灶、能效热水器、能效吸油烟机、吉事多星盆?
、西门子冰箱
磁砖?
面砖?
贝朗或同等品牌坐便器和台盆?
实木复合地板?
涂料?
日立空调、西门子洗衣机、TCL可视对讲机?
实木复合地板?
涂料?
日立空调
3.产品分析
♦项目装修材饰选择的颜色明快,年轻化,适合项目的客户定位
♦厨房设备、卫浴空间对储存功能的考虑周到
4.项目浏览
入户区域
客厅、餐厅
橙色的地板,对于深、浅色的家具搭配都适宜
收纳空间
厨房设备
色彩鲜丽的台面,显得清新、时尚化、耐脏,对顾客的接受度有所挑战
设计感强的龙头、水槽橱柜收纳
卫浴空间
卫生间整体效果连体坐厕镜箱收纳
住宅设备
内可视对讲系统与报警系统室内变电设施烟雾报警器
上海宝地东花园
1.项目概况
宝地东花园
经济型
22000元/㎡
1200元/㎡
内环内
杨浦
高层
170000㎡
2.5
宝地
2.产品配置
宝地东花园主要产品配置表
地面
墙面
配置
亚细亚厨卫间墙地砖?
亚细亚厨卫间墙地砖?
FRANK厨房电器、水槽,基础配置,三件套的炉灶、电器配置
亚细亚厨卫间墙地砖?
亚细亚厨卫间墙地砖?
Linx卫浴洁具,卫浴三件套、配淋浴房
实木复合地板
鸽牌乳胶漆
高级免漆户内门、日立空调、西门子开关插座?
实木复合地板
鸽牌乳胶漆
日立空调、西门子开关插座?
3.产品分析
♦相比高档项目,该项目的装修更追求功能性;
♦在装修有限的情况下,部品选择上考虑了造型的设计感。
4.项目浏览
入户区域
入户门选用了常见的保险锁 玄关柜采用嵌入式拉手,防止儿童碰伤
客厅
客厅采用大面积落地窗,增加空间进深 嵌入式衣橱,增加储藏空间
卧室
卧室未采用吊顶,但室内感较好
厨房设备
橱柜抽屉采用了分隔盘,功能方面考虑较多
卫浴空间
卫浴洁具均选择具有一定设计感的部品
住宅设备
可视对讲系统
上海海尚明城·福地苑
1.项目概况
海尚明城·福地苑
经济型
9500-10000元/m2
800-1000元/m2
外郊环
宝山
32栋11-16层小高层
308600m2
1.48
上海万业企业宝山新城建设开发有限公司
2.产品配置
海尚明城·福地苑主要产品配置表
地面
墙面
配置
萨米特地砖?
萨米特墙砖?
西门子家电、弗兰卡水槽、汇丽橱柜
萨米特地砖?
乐家瓷砖?
乐家卫浴、奥普浴霸
复合地板?
多乐士涂料?
格力空调
复合地板?
多乐士涂料?
格力空调?
3.产品分析
♦配备了厨、卫系统的基本设置
♦对电器、橱柜的款式均选用了大众化的经典款,易于顾客接受
4.项目浏览
客厅、餐厅
格力柜式空调
厨房设备
Franke双水槽内嵌式燃气灶
内嵌式碗柜多组合吊柜
卫浴空间
台盆附带收纳空间奥普浴霸
精致毛巾环镜柜
上海奥林匹克花园
1.项目概况
奥林匹克花园
经济型
13000元/m2
900元/m2
外郊环
松江
多层、小高层
200000m2
1.26
奥林匹克置业
2.产品配置
奥林匹克花园主要产品配置表
地面
墙面
配置
“诺贝尔”、“博德精工”或同等品牌地砖
优质瓷砖?
“方太”油烟机、煤气灶、精美组合橱柜、橱柜台面采用人造石台面、配送不锈钢水槽及水龙头?
“诺贝尔”、“博德精工”或同等品牌地砖?
优质瓷砖至天花顶?
“摩恩”或同等品牌龙头,高级淋浴间、“松下”或“川野”等同品牌浴霸?
“诺贝尔”、“博德精工”或同等品牌地砖?
乳胶漆?
入户门“瑞斯乐”钢质木纹转印防盗隔音门,室内为高级红橡木门?
实木复合地板?
乳胶漆?
阳台地面铺贴地砖,安装金属构件玻璃护栏?
3产品分析
♦不多的经济小户型装修房;
♦功能实用,部品选择的性价比突出。
4.项目浏览
入户区域
玄关区域的吊顶对视觉效果有一定提升,收纳柜使用方便
客厅、餐厅
客厅、餐厅相连,阳台窗及厨房的玻璃移门使空间更宽阔
卧室
卧室内凸窗通过装修可直接使用
厨房设备
L型厨房,面积控制较好,功能齐全,置物架、案板均合理配置
卫浴空间
卫浴洁具带有一定设计感,浴缸底部防滑处理,配以淋浴柱,空间功能多样
住宅设备
楼宇可视对讲系统精致门锁
深圳金地梅陇镇(三期)
1.项目概况
金地梅陇镇花园
经济型
11000-13000元/m2
1300-1500元/m2
宝安区
1栋6层多层;3栋31-32层高层
116000
3.80
深圳市金地住宅开发有限公司
2.产品配置
金地梅陇镇花园主要产品配置表
地面
墙面
配置
高级米黄色抛釉仿古砖?
高级米白色仿大理石抛光砖
方太抽油烟机,消毒柜,灶台,科勒水龙头
浅色啡纹大理石,高级米黄色抛釉仿古砖
浅色啡纹大理石,高级米黄色抛釉仿古砖?
科勒牌帕纳奇分体座便器,艾丽维淋浴龙头和单孔双把脸盆龙头,派力蒙时尚脸盆,依欧亚置物架
玻化砖
高级乳胶漆?
三层实木地板,米黄复合大理石
高级乳胶漆?
格力空调,ADEL指纹锁,西门子开关
3.产品分析
♦采用浅色系的仿古砖,格调素雅
♦考虑成本预算,厨房电器和卫浴品牌选用了部分国产品牌
4.项目浏览
客厅、餐厅
色调明亮,配以美式田园风格的家装能营造出一种典雅时尚之感
卧室
卧室的地面运用了浅色系的地板,统一整体风格
厨房设备
地面铺贴米黄色抛釉仿古砖墙面米白色仿大理石抛光砖
卫浴空间
浅色啡纹大理石,高级米黄色抛釉仿古砖,黄色腰线点缀
深圳雷圳0755
1.项目概况
雷圳0755
经济型
9000-15000元/m2
800-1000元/m2
南山区
2栋29层高层;1栋16层小高层;1栋15层小高层;1栋17层小高层
120633m2
2.70
深圳市雷圳房地产开发有限公司
2.产品配置
雷圳0755主要产品配置表
地面
墙面
配置
防滑砖
涂料
配油烟机、水槽
防滑砖
涂料
卫浴三件套
玻化砖
涂料
实木复合地板
涂料
3.产品分析
♦现代感,明快,简单、年轻化
♦厨房的部品配置相对其他项目显简陋
4.项目浏览
客厅、餐厅
整体效果线条简洁,颜色明快,现代主义简约风格的体现
卧室
卧室打造一种简约的现代风格
厨房设备
L型操作台,充分利用厨房有限空间单盆水槽
卫浴空间
连体坐便器与淋浴房,经济实用
深圳英郡年华二期君临山
1.项目概况
英郡年华二期君临山
经济型
8000-15000元/m2
700元/m2
龙岗区
1栋30层高层;1栋25层高层;1栋31层高层;2栋29层高层
239659m2
3.41
宝实达置业发展(深圳)有限公司
2.产品配置
英郡年华二期君临山主要产品配置表
地面
墙面
配置
防滑砖
墙砖
配油烟机、燃气灶等厨房设备
防滑砖
墙砖
配置四件套
玻化砖
涂料
实木复合地板
涂料
3.产品分析
♦基本的基础装修,整体色系上的选择偏浅偏淡
♦配备的国产品牌的家电与卫浴,性价比高
4.项目浏览
入户区域
入户玄关柜
客厅、餐厅
简单、明快感的厅房
厨房
色彩明快的经济型防火胶板橱柜门板LG冰箱工作阳台
卧室
卧室进行简约的饰面装饰,空间开阔
卫浴空间
卫浴三件套独立台盆,配带收纳柜
广州保利林语山庄
1.项目概况
保利林语山庄
经济型
7050-8500元/m2
1500元/m2
环城高速外
萝岗区
1栋28层高层
14100m2
1.98
保利广州房地产开发有限公司
2.产品配置
保利林语山庄主要产品配置表
地面
墙面
配置
铺贴优质地砖?
高级乳胶漆?
“欧派”橱柜、“摩恩”水龙头、名牌抽油烟机及煤气炉
防滑地砖?
瓷贴?
“科勒”座厕和洗手盆、“摩恩”系列水龙头、喷淋系统、淋浴屏、沐浴们
铺贴优质地砖?
高级乳胶漆?
赠送高档吸顶灯?
复合木地板
高级乳胶漆?
3.产品分析
♦装修效果在对温馨、稳重与明快、轻松之间的把握到位,为软装的个性化,差异化提供了可能性。
4.项目浏览
客厅、餐厅
厅房地面铺设光感度极强的玻化砖,与深色木制门框形成对比,在选择配备软装时,可有自由搭配的空间。
卧室
卧室选用红色系的地板,再配以深色家具,易于烘托稳重之感
厨房设备
实木门板的整体橱柜,给人以厚实、稳重之感,浅色系的选择凸显轻快、不压抑
卫浴空间
卫浴空间考虑了采光和观景
杭州万科.魅力之城
1.项目概况
万科·魅力之城
经济型
12000-13000元/m2
1500元/m2
绕城高速路内
大城东
5栋17层小高层;5栋11层小高层
92000m2
2.30
[万科地产]杭州万科置业有限公司
2.产品配置
万科·魅力之城主要产品配置表
地面
墙面
配置
马可波罗地
乳胶漆
方太厨房电器、摩恩厨房水槽三件套
马可波罗地
乳胶漆
方太浴柜、科勒洁具、弥尔皇家衣柜和镜箱?
复合实木地板
墙纸
格力或日立空调、实木门?
复合实木地板
乳胶漆?
格力或日立空调
3.产品分析
♦整体效果明快、时尚、轻松。
4.项目浏览
客厅、餐厅
黄色系地板简易线条吊顶
卧室
白色墙面配以浅黄色地板,卧室营造一种轻松之感
卫浴空间
基本的卫浴三件套配备
重庆富力海洋广场
1.项目概况
富力海洋广场
经济型
9500-10000元/㎡
1500元/㎡
环线内
江北区
高层
392000㎡
7.12
[富力地产]重庆富力城房地产开发有限公司
2.产品配置
富力海洋广场公寓主要产品配置表
地面
墙面
配置
高级防滑地砖?
高级墙砖
全套精美组合厨柜,不锈钢防污板,林内燃气灶,抽油烟机,索奇消毒柜?
高级防滑花岗石?
高级墙砖?
全套国际名牌卫生洁具(科勒牌座厕,科勒牌浴缸连高级水龙头)梳妆镜,衣架?
高级抛光砖?
高级乳胶漆?
空调机专用电源?
高级实木地板?
高级乳胶漆?
品牌空调?
3.产品分析
♦装修的次重点突出,厨房整体的装修非常到位,特别是对细节的处理;
♦部分区域运用了天然石材,提升整个装修品质。
4.项目浏览
入户区域
入户花园采用了天然石材,营造出了自然感觉天然石材门框
客厅、餐厅
客厅线条简洁,地面添加了石材线条的地脚线,提升了品质感;吊顶处理用了射灯,宜于营造明快效果
卧室
深色系的地板,白色漆面墙,深、浅色家具都可与之搭配
厨房设备
整体厨房设计,地面拼花效果上旋柜底配置了照明,体现了人性化合计
水槽下厨柜内的垃圾桶,使用方便双水槽设计,洗、沥分区
预留了微波炉位置,考虑周到仔细上掀式门支撑架,优质五金件
卫浴空间
浴室的整体风格为简约式,卫生间的下旋窗在半开情况下
采用了黑、白两对比色系便能有效通风,同时保温
浴缸设置在了窗口,兼具了景观性与通风性的需要
住宅设备
楼宇智能化系统精致美观门锁
成都龙湖三千城
1.项目概况
龙湖·三千城
经济型
7500-8500元/m2
1500元/m2
2环-3环
城东
4栋6-7层多层;5栋34层高层
376665m2
5.00
成都龙湖锦华置业有限公司
2.产品配置
龙湖·三千城主要产品配置表
地面
墙面
配置
地砖
仿古砖
欧派橱柜、方太抽油烟机、燃气灶
地砖
墙砖
科勒洁具、摩恩龙头及花洒
玻化砖
墙纸
格力空调
实木复合地板
墙纸
格力空调
3.产品分析
♦在对空间内容、空间价值上的处理,品质与功能兼具,如入户花园
♦在细节处用精装体现出了居住的整体化、人性化、精细化
4.项目浏览
入户区域
巧妙优化有限空间资源,将便捷实用、合理收纳融为一体
客厅、餐厅
简约精致的空间格调,为住宅做出了优良的造型搭架,同时提供了展现个性的舞台
卧室
地面采用国内实木复合地板品牌,选用了红色系、条状形铺装
厨房设备
整体橱柜体现了装修整体化理念摩恩双盆水槽,使用方便
卫浴空间
浴室整体设计线条简洁明快,公共卫生间采用了蹲厕,方便卫生,体现了人性化的考量
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