转让押金合同范本.docx
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转让押金合同范本
转让押金合同范本
1.店面转让交押金怎样写一份协议书
我妈的现在的店铺,和她去其他地方开的店铺,沙县小吃店是这样的,格式,先交3000元定金,余下一星期内付清,违约金额。
假如其乙方违约,甲方可以收取违约金并不予转让,这比较严格,当然可以转让。
甲方是你,乙方是他,一般都是任凭写其中一人,让后叫他签个字就行了,你这个不是什么长期的购房合同什么,这样就行了,假如要违约金的话要到派出所做个证明下,他们可能会给你正式的合同,就这样店铺转让合同转让方(甲方):
身份证号:
顶让方(乙方):
身份证号:
房东(丙方):
身份证号:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将本人位于街(路)号的店铺(原为:
)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的全部权证号码为,产权人为丙。
丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。
店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部。
三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方领取顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该店铺的营业执照已由甲方办理,运营范围为餐饮,租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方运营引起的债务债权全部由乙方担任,与甲方无关。
乙方接手运营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债权由甲方担任偿还,与乙方无关。
六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方领取转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方领取违约金。
甲方应于收到转让费三日内将第一条所述店铺转让给乙方使用,否则,甲方每日向乙方领取转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,乙方有权解除合同,甲方按转让费的10%向甲方领取违约金,并担当乙方因而而形成的一切损失。
甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方缘由导致丙方或甲方本人中途收回店铺,甲方同样担当违约责任,并向乙方领取转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方运营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并领取转让费的10%的违约金。
假如合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以运营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。
或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并领取转让费的10%的违约金。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
附件:
一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的一切设备清单转让费收据今XX先生收到XX先生转让XX位置店铺转让费用X元整,包括:
XX装修,XX设备,XX押金等.XX年月日.收据一般是跟合同协议配套的,有些还是要看合同.。
2.门市转让定金合同怎样写
直接在门面转让合同中写入定金条款,然后收取定金,出具一张收条载明收取门面转让定金XXX元。
门面转让合同转让方(甲方):
____________身份证号码:
________________受让方(乙方):
____________身份证号码:
________________房东(丙方):
______________身份证号码:
________________甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将本人位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期根据原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。
不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方领取给甲方。
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款,合同到期后乙方享有优先承租权,租金不得高于同地段同类门面租金,第一年乙方不得转让该门面,一年后乙方有权将门面转让给第三方。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部。
乙方在接收该门面后,有权依据运营需要,在保证房屋平安使用的状况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方领取定金_______元。
甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方领取转让费共计人民币_______元,(大写:
_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺全部的一切债务、债权均由甲方担任;接手后的一切运营行为及产生的债务、债权由乙方担任。
七、违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应当按时交付门面,逾期一天按的标准向乙方领取违约金,超过天乙方有权解除合同;
(2)乙方应当按时接收门面,逾期一天按的标准向甲方领取违约金,超过天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等,否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方运营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方根据转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
丙方:
年月日。
3.店面转让交押金怎样写一份协议书
我妈的现在的店铺,和她去其他地方开的店铺,沙县小吃店是这样的,格式,先交3000元定金,余下一星期内付清,违约金额。
。
。
,假如其乙方违约,甲方可以收取违约金并不予转让,这比较严格,当然可以转让。
甲方是你,乙方是他,一般都是任凭写其中一人,让后叫他签个字就行了,你这个不是什么长期的购房合同什么,这样就行了,假如要违约金的话要到派出所做个证明下,他们可能会给你正式的合同,就这样
店铺转让合同
转让方(甲方):
身份证号:
顶让方(乙方):
身份证号:
房东(丙方):
身份证号:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将本人位于街(路)号的店铺(原为:
)转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的全部权证号码为,产权人为丙。
丙方与甲方签订了租赁合同,租期到年月日止,月租为元人民币。
店铺交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部。
三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙方全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方领取顶手费(转让费)共计人民币大写元,上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该店铺的营业执照已由甲方办理,运营范围为餐饮,租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方运营引起的债务债权全部由乙方担任,与甲方无关。
乙方接手运营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债权由甲方担任偿还,与乙方无关。
六、乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方领取转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的10%向甲方领取违约金。
甲方应于收到转让费三日内将第一条所述店铺转让给乙方使用,否则,甲方每日向乙方领取转让费的千分之一的违约金,逾期30日的,乙方有权解除合同,甲方按转让费的10%向甲方领取违约金,并担当乙方因而而形成的一切损失。
甲方应保证丙方同意甲方转让店铺,如由于甲方缘由导致丙方或甲方本人中途收回店铺,甲方同样担当违约责任,并向乙方领取转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方运营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。
八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费,并领取转让费的10%的违约金。
假如合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以运营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。
或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失费,并领取转让费的10%的违约金。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
附件:
一、原房屋租赁合同
二、甲方转让给乙方的一切设备清单
转让费收据
今XX先生收到XX先生转让XX位置店铺转让费用X元整,包括:
XX装修,XX设备,XX押金等.XX年月日.
收据一般是跟合同协议配套的,有些还是要看合同.
4.转让保证金协议
我明白了,你说的意思就是想将酒吧转租对吧。
但是房东不允许转租,所以想让你的租客以你的名义运营。
那么其实很简洁,方法一:
和房东协商退租,让房东直接和你的租客签约。
方法二:
私下租出去,以你的名义运营。
你收取租金和押金。
但是问题是风险在于是以你的名义运营的,所以对方不肯定肯出押金。
其实也很简洁,找一个你们信的过的人,做一个保证人。
其实这种事情就在于双方的信任度了。
没有其他的处理方法,假如不信任你就算了。
否则没方法,你和他签什么协议都没有用的。
或者你和他签署一个借款协议,就是借押金这么多钱,到你的租约到期的时候退还给他。
这样钱在你手里,他也有证明。
就说清晰详细状况,以及为什么开这个借款借条。
我只能想这么多了。
5.店面转让定金协议怎样写
店铺转让是特别普遍的,当个体老板运营不善消失亏损或者不想运营时,一般会对铺面进行转让,那么店铺转让合同是怎样的呢?
首先要写明当事人双方的姓名和身份证号,这两项是必备的;其次,写明双方达成全都看法的各项内容,包括店铺位置,双方的权利与义务,转让费,费用领取方式等事项;最终要有双方的签字并注明签订日期。
在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要留意:
1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。
2、务必调查店面转让的缘由及之前的债务、债权状况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的圈套。
3、务必事先调查清晰所看中的店面地段在短期内能否有市政方面的拆迁规划。
4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设备、设备,填写《房屋附属设备、设备清单》并签字盖章,已备以后还房时再核对。
5、合同副本和附件都要保存好,以防万一,可以花点钱公证一下。
6.店铺转让押金收条怎样写
范文格式如下:
店铺转让合同范本甲方:
***乙方:
***甲方现有(---),现在转让给乙方50%的股份,(折合人民币--------整),经双方协商达成如下:
一、运营年限及规定均按与酒店所订合同为主,甲、乙双方都无权私立。
二、本酒店由甲方担任运营(包括办事、酒店维护等一切),酒店每月的运营收入按50%的股份分摊给乙方。
三、转让款乙方在某某年某月某日一次性交付给甲方,自某某年某月某日起乙方享有-----酒店50%的股份营收款,以后该车的营收,利润及风险都按股份担当,其他未尽事宜双方另行协商,此协议经双方签字后生效。
甲方:
***乙方:
***日期扩展材料:
签订店面转让合同留意事项:
签订店面转让合同是常见的一项法律活动,为了尽可能爱护企业承租店面中的合法、合理利益,避开在租用过程中产生不必要争议,对于相关条款应明确商定,所以合同的签订肯定要慎之又慎。
一、转让人的基本状况1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中商定,假如转让人是房屋的全部人,必需具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;假如转让人不是房屋的全部人,转让人必需具有转让权。
2、在合同中商定,商铺的基本信息,包括:
商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设备等。
二、转让合同之转让物条款在合同中商定,转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他全部设备。
双方应明确所转让的物品,建议双方可以拟定一份转让财物清单。
三、转让合同之交接条款1、在合同中商定,店面的交接时间,确定详细日期,若因一方的缘由导致店面无法如期交接,应赐予另一方肯定的补偿。
2、在合同中商定店面交接时,转让人应腾空非转让财物范围内的一切设备、物品和货物,保持店面已有装修、装饰、设备、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
3、在合同中商定,办理店面交接手续时,应由双方进行现场验收,点验、接收有关财物。
4、在合同中商定,交接时受让人发觉转让店面不符合商定的交接条件时,受让人有权拒绝交接,转让人应准时整改、修复,直至符合交接条件为止。
四、转让合同之保证金及转让费条款1、为了尽量避开风险,预防欺诈。
在合同中商定,受让人应在合同订立前交给转让人肯定的保证金,应依据实际状况在转让物价值范围内打算押金的数额。
2、在合同中应对转让费进行具体商定。
①转让费,包括一切的装修、装饰、设备及其他相关费用。
②转让费的领取方式、领取时间。
参考材料:
华律网。
7.给转让定金怎样写
直接在门面转让合同中写入定金条款,然后收取定金,出具一张收条载明收取门面转让定金XXX元。
门面转让合同
转让方(甲方):
____________
身份证号码:
________________
受让方(乙方):
____________
身份证号码:
________________
房东(丙方):
______________
身份证号码:
________________
甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意甲方将本人位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期根据原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。
不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方领取给甲方。
三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款,合同到期后乙方享有优先承租权,租金不得高于同地段同类门面租金,第一年乙方不得转让该门面,一年后乙方有权将门面转让给第三方。
四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方全部。
乙方在接收该门面后,有权依据运营需要,在保证房屋平安使用的状况下进行装修。
五、乙方于本合同签订之日向甲方领取定金_______元。
甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方领取转让费共计人民币_______元,(大写:
_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
六、乙方接手前该店铺全部的一切债务、债权均由甲方担任;接手后的一切运营行为及产生的债务、债权由乙方担任。
七、违约责任:
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应当按时交付门面,逾期一天按的标准向乙方领取违约金,超过天乙方有权解除合同;
(2)乙方应当按时接收门面,逾期一天按的标准向甲方领取违约金,超过天甲方有权解除合同;
(3)丙方保证该房屋为其合法全部并有权进行出租等,否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。
八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方运营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方根据转让费用标准补偿乙方。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
丙方:
年月日
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