物业承接查验记录表.docx
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物业承接查验记录表.docx
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物业承接查验记录表
德润物业承接验收记录表格
房屋建筑工程质量保修办法
第七条 在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
接管验收资料表
(一)
工程名称
评定等级
开工日期
竣工验收日期
移交日期
接管验收日期
设计单位
建设单位
监理单位
施工单位
物业管理单位
结构类型
建筑面积
房屋(栋/层/户)
钥匙发放户数
钥匙每户多少套
住宅区公用设施清单
住宅区公共场地清单
住宅区公用设备清单
填表人:
接收人:
移交人:
备注:
接管验收资料表
(二)
图纸名称
份数
移交人
接收人
移交时间
备注
竣工总平面图
单体建筑竣工图
设备竣工图
供水管网图
消防管网图、
雨水管网图
排污管网图
弱电管网图
强电管网图
户型图及户管图
水泵设施竣工图、;
水泵说明书和质量保证书
消防水泵竣工图
消防水箱位置图
电梯竣工图及质量保证书
有线电视、通信设施质量保证书
业主资料
开发商:
物业公司:
年月日年月日
房屋本体共用部位及配套设施接管验收表
栋号:
编号:
开发商
联系人
联系
投资商
联系人
联系
施工单位
联系人
联系
部位/名称
接管情况简述
保修期
备注
主体结构
外墙
屋面
楼地面
墙面
顶棚
门、窗
楼梯、扶手
电气
有线电视
水、电、气表
给水设施
地漏、排水管道
门铃、对讲
楼宇门牌、楼栋号牌
化粪池
开发建设单位(签章):
物业公司(签章):
年月日年月日
备注:
公共配套设施接管验收表
开发商
联系人
联系
投资商
联系人
联系
施工单位
联系人
联系
部位/名称
接管情况简述
保修期
备注
路灯、装饰灯
绿化
道路
室外消防栓
垃圾中转站
保安岗亭
保安道闸
停车场地面
明沟、暗沟
表井、检查井、化粪池
台阶、踏步
水池、水箱
雕塑、小品
其它
开发商(签章):
物业公司(签章):
年月日年月日
电梯设备接管验收表
接管验收时间:
设施设备名称
安装地点
保修期限
供货单位
联系人
联系
生产单位
联系人
联系
安装单位
联系人
联系
保养单位
联系人
联系
维修
紧急维修
随机资料
验收情况:
验收评定:
物业公司:
开发商:
代表:
代表:
盖章:
盖章:
年月日
住房钥匙移交清单
幢号
单元数
户数
钥匙数
试用情况
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
电表箱钥匙
水表箱钥匙
机房钥匙
公共房间钥匙
移交人:
接收人:
移交日期:
接管验收现场遗留问题清单
日期:
年月日NO:
类型:
房屋本体共用部位及配套设施房屋(室)公共配套设施/所地配套设施设备
部位/名称
遗留问题简述
记录人
备注:
接管验收资料遗留问题清单
日期:
年月日编号:
资料名称
遗留问题简述
记录人
备注:
接管验收整改书
签发日期:
年月日NO:
设备(设施)
名称
地点
整改
期限
整改容:
签名:
整改建议:
签收人
签收日期
年月日
复检情况:
复检人:
日期:
年月日
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